전월세전환 검색결과, 21페이지

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[하반기 달라지는 제도] 재건축 연한 단축·공공관리제 시공사 선정…택촉법 폐지

또한 전세의 월세전환으로 반전세가 일반화되면서 임대차시장을 종합적으로 보여줄 수 있는 ‘전월세 통합지수’를 개발해 공표할 예정이다. 아울러 정부는 기업형 임대주택 육성을 위해 기존 ‘임대주택법’을 ‘민간 임대주택에 관한 특별법’으로 전면 개정한다. 민간 임대사업자가 기금이나 택지를 지원받더라도 핵심적인 공공임대 규제를 6개에서 2개...

2015-06-29 11:20
유일호 장관 "항공사 메르스 피해 대비 공항이용료 인하-세제감면 고려"

전월세 전환 문제에 대해 유 장관은 임대주택을 해법으로 제시하며 공공임대주택과 국회계류 중인 기업형 임대주택(뉴스테이) 법안 등이 효과가 있을 것으로 본다고 밝혔다. 또한 재개발에 따른 세입자 문제에 대해선 꾸준히 모니터링하고 있으며 도시 재정비 대책의 경우 지난달 말부터 시행돼 가시적인 효과는 조금 기다려야할 것이라고 설명했다....

2015-06-23 16:00
‘국회發’ 국토ㆍ해수부 장관, 100일간 정책 ‘성적표’는

전월세 전환율 또한 지난해 12월 이후 올해 5월까지 7.6~7% 선을 내려가지 못하고 있는 실정이다. 이밖에 '1%대 수익공유형 모기지 상품'의 사실상 무산과 개발제한구역(그린벨트) 규제 개선책에 대한 논란도 뼈아픈 경험으로 지적된다. 해양대 교수 출신으로 상대적으로 해양수산분야의 전문가인 유기준 해양수산부 장관의 행보 또한 이채롭다. 취임 초 유기준...

2015-06-22 15:20
하반기 달라지는 부동산 관련 제도는?

또한 전세의 월세전환으로 반전세가 일반화되면서 임대차시장을 종합적으로 보여줄 수 있는 ‘전월세 통합지수’를 개발해 공표할 예정이다. ◇기업형 임대주택 육성 위한 임대주택법 개정 정부는 기업형 임대주택 육성을 위해 기존 ‘임대주택법’을 ‘민간 임대주택에 관한 특별법’으로 전면 개정한다. 민간 임대사업자가 기금이나 택지를 지원받더라도...

2015-06-17 17:32
[국회경제포럼] 국회의 주거기본법 제정에 부쳐

서민주거복지특위는 주택임차인들의 권리보호를 위해 계약갱신청구권과 전월세상한제, 주택임대료분쟁조정위원회와 표준임대료제도 도입, 전월세전환율 인하 등 주택임대차보호법 개정을 논의하고 있으나, 여야간 이견으로 아직 실질적인 세입자 보호방안을 마련하지 못하고 있다. 지구상의 거의 모든 선진국들은 세입자가 나가겠다고 하지 않는 한 극히 예외적인...

2015-06-17 10:27
이사철 지나며 전월세 감소세 ··· 5월 거래량 전월비 10.4% 감소

이는 4월 이후 봄 이사철 마무리에 따른 계절적 영향과 더불어 전월세의 매매수요 전환이 지속되고 있는데도 일부 영향이 있는 것으로 풀이된다. 5월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.6%로 전년동월(41.3%) 대비 2.3%p 증가했다. 또한 지역별로 보면 수도권은 7만8656건이 거래돼 전월 대비 10.3% 감소...

2015-06-15 13:43
[단독]‘임대료 상한 5%’ 전·월세상한제 도입시, 아파트전세값 한번에 12% ↑

자가전환 등으로 인해 전세공급이 감소하고 전세가격은 더 상승할 수 있다고 분석하고 있다. 국토부는 “계약갱신청구권 및 전·월세상한제는 도입 취지와 달리 전·월세시장에 부정적 영향을 미칠 수 있는 만큼 도입에 신중할 필요하다”며 “단기 전월세 가격 급등, 장기임대주택 공급 감소, 기존 세입자에 대한 과도한 보호로 임차인 간 갈등 유발 등 부작용이...

2015-06-09 10:30
4월 전월세 전환율 7.6%···4개월만에 하락세

전월세전환율이 올 들어 처음으로 하락세를 보였다. 5일 한국감정원이 올해 4월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세 전환율을 산정한 결과, 주택종합은 7.6%, 유형별로는 아파트 5.8%, 연립다세대주택 8.2%, 단독주택 9.2% 순으로 나타났다. 지역별로는 지방(8.7%)이 수도권(7.0%) 보다 높게 나타났다고 밝혔다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때...

2015-06-05 18:22
월세시대, 가계소비 옥죈다…젊은층엔 ‘직격탄’

월세 비중 확대의 원인은 우선 저금리와 부동산 시장 침체로 전세 임대인들이 월세로 전환하면서 전세공급 물량이 부족한 데 따른 것이다. 또 전세 임차인들의 보증금 환수불안에 따른 월세전환, 월세거주 비중이 높은 1~2인가구의 증가 등도 월세 수요 상승에 주된 영향을 미쳤다. 보고서는 이러한 월세 주거비 상승이 가계소비를 유의미하게 감소시켰다고 지적했다....

2015-06-04 12:00
"월세 보증금, 전세 60% 이상이면 '준전세'로 봐야"

이는 월세에 대한 조사가 주택 매매·전세동향에 대한 조사와 따로 이뤄져 표본수가 부족한 데다가 전월세전환율을 적용해 조사 대상 월세를 모두 '보증금이 없는 월세'로 간주하고 월세지수를 산출하기 때문이다. 이번 연구용역 보고서는 월세지수 조사를 위한 표본을 현재 8개 시·도 3000 가구에서 2만4680가구로 늘리고 보증금 규모에 따라 세분화해 월세지수를...

2015-06-02 07:04
4월 전월세 거래량 12만9000건···전월比 19.6% 감소

이는 봄 이사철 마무리에 따른 계절적 요인 외에 최근 매매거래량 증가 폭이 확대되면서 전월세의 매매수요 전환이 일어난 데도 일부 영향이 있는 것으로 풀이된다. 4월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 42.4%로, 전년동월(40.0%) 대비 2.4%p 증가했다. 지역별로 보면 수도권은 8만7674건이 거래돼 전월...

2015-05-14 11:00
[여의도 경제통]이혜훈 “부동산대책, 집값만 올려… ‘초이노믹스’ 이대론 안돼”

지금 금리를 내린다고 하면 우리가 원하는 투자 활성화의 효과는 미미한 반면 저금리로 인한 가계부채 증가, 전월세 급증 등 부작용은 뚜렷하게 보인다. 1분기만 지표만 봐도 전년 동기 대비 경제지표가 안 좋아졌는데, 제일 큰 게 소비심리 위축이다. 빚이 느니 구매력이 안 좋아진 것이다. 오히려 경제 활성화에 악영향을 미치고, 우리경제의 아킬레스건인 내수침체를 더...

2015-05-14 10:27
주택 종합 전월세전환율 4개월째 보합세

8일 한국감정원이 올해 3월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과를 발표했다. 이에 따르면 주택종합은 7.7%, 유형별로는 아파트 6.0%, 연립다세대주택 8.3%, 단독주택 9.2% 순으로 나타났고 지역별로는 지방(8.7%)이 수도권(7.1%) 보다 높게 나타났다. 종합 기준으로 지난해 12월 이후 4개월 연속 보합세다. 최근 전월세전환율은 저금리로 인한...

2015-05-08 16:34
서울 아파트 거래량 4개월 연속 사상 최대

또한 봄 이사철 마무리로 전월세 거래는 줄고 있지만 임대물량 중 월세가 차지하는 비중은 두 달 연속 30%를 넘었다. 1일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 달 서울 아파트 매매 거래량은 1만3743건으로 2008년 4월의 1만2173건 이후 7년 만에 최고치를 기록했다. 이는 2006년 실거래가 조사가 시작된 이래 4월 아파트 거래량으로는 가장 많은 것이다. 또한...

2015-05-01 15:32
[국회경제포럼] 부총리의 금리발언

실질금리가 마이너스 상태가 되자 전셋집을 거둬들이는 집주인들 때문에 전세 품귀현상으로 전월세 전환속도가 어지러울 정도라 이미 월세비중이 55%를 넘어섰다. 결국 전세품귀와 초저금리 유혹에 내몰려 빚을 내는 사람들이 급증하고 가계부채는 1100조원을 넘어서 매켄지가 한국을 세계 12대 가계부채 위험국 반열에 올린 지도 오래다. 정부가 가계부채의 위험성을...

2015-04-29 10:30
서울 1분기 전월세전환율 6.7％…5분기 연속↓

올해 1분기 서울의 전월세전환율이 연 6.7%를 기록해 5분기 연속 하락한 것으로 나타났다. 전월세전환율이란 전세 계약이 끝나고 재계약할 때 전세 보증금을 월세로 돌리면서 적용되는 이율을 뜻한다. 이 비율이 높으면 전세보다 월세 부담이 큰 것으로 해석된다. 26일 서울시에 따르면 서울의 전월세전환율은 작년 1분기 7.7%를 기록한 이후 같은 해 2분기에 7.3...

2015-04-26 12:08
[금주의 법안]준대규모점포 등록·전통상업보존구역 지정 기간 없앤다

이 의원은 △임대차 등록제를 도입하고 △시·군·구별로 전·월세 가격지수를 고시토록 하며 △전세에서 월세, 혹은 보증부 월세로 전환할 때 적용되는 전월세전환율을 기준 금리에 3배를 곱한 범위 안에서 정하도록 하는 내용 등이 담긴 ‘주택시장 정상화 및 전·월세 시장 안정을 위한 특별법’ 제정안, 주택임대차보호법 개정안을 대표발의했다. 같은 당 백재현...

2015-04-24 08:04
서울 전월세보다 매매거래 증가 뚜렷… 15개 자치구로 증가

최근 높은 전세가율에 매매전환이 늘면서 서울 아파트 시장이 전월세보다 매매 거래건수가 더 많은 자치구가 증가하고 있는 것으로 나타났다. 18일 서울부동산정보광장의 아파트 거래량 자료에 따르면 서울 25개 자치구 중에서 전월세 거래 건수보다 매매가 더 많은 지역은 올해 1월 3곳에 불과했으나 3월에는 15곳으로 늘었다. 또한 4월 들어서는(지난...

2015-04-18 10:00
‘전세→월세’ 전환 속도 빨라지고 주거비 부담 늘었다

빠른 전월세전환으로 월세 비중이 크게 증가하고 주거비 부담도 늘어난 것으로 나타났다. 국토교통부는 15일 이 같은 내용을 포함한 ‘2014년도 주거실태조사 결과’를 발표했다. 이번 조사는 국토부가 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 지난해 7~9월까지 전국의 2만 가구를 대상으로 1대 1개별 면접방식으로 진행한 것이다. 조사 결과 지난해 우리나라...

2015-04-15 11:01
서울시, 전월세등록제·계약갱신청구권 직접 국회 건의

이와 더불어 전월세 전환율 산정을 지자체에 위임, 지역 현실에 맞도록 하는 내용도 포함됐다. 한편 서울시의 이같은 제안은 기본적으로 야당이 제안하는 정책과 크게 차이가 없으며 지자체의 주거정책 권한을 강화하는 내용이 포함돼 있어 정부와 여당의 반발이 예상된다. 야당에서는 이번 서울시 정책을 서민주거특위에서 적극적으로 추진하겠다는 방침이다.

2015-04-08 16:06

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