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  • ‘추풍낙엽’ 서울 아파트값 0.28% 또 내려…매매·전세 모두 ‘뚝뚝’
    ‘추풍낙엽’ 서울 아파트값 0.28% 또 내려…매매·전세 모두 ‘뚝뚝’
    강남지역에선 송파구(-0.50%)가 잠실‧가락‧장지‧문정동 주요 단지 위주로 매물가격 하향조정되며 전셋값이 많이 하락했다. 강동구(-0.47%) 역시 명일‧고덕‧암사동 대단지 위주로 내림세가 이어졌다. 부동산원 관계자는 “전세대출 이자부담으로 반전세‧월세 선호 추세가 지속됨에 따라 전세 수요는 감소하고 있다”며 “전세매물 적체 증가에 거래가격...
    2022-10-27 14:00
  • 수도권 아파트 3%, 2년전보다 전셋값↓…소규모·구축 위주 '역전세' 우려 ↑
    수도권 아파트 3%, 2년전보다 전셋값↓…소규모·구축 위주 '역전세' 우려 ↑
    24일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10월 기준 수도권 아파트 278만4030가구의 전셋값을 2년 전과 비교한 결과 가격이 하락한 가구 비중은 전체의 2.8%(7만8412가구)로 집계됐다. 지역별로 전셋값이 2년 전보다 내린 아파트의 비중은 인천(6.0%, 36만7936가구 중 2만2192가구), 경기 2.5%(139만253가구 중 3만4292가구), 서울 2.1%(102만5841가구 중...
    2022-10-24 11:18
  • 전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도
    전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도
    서울은 용산과 서초구 등 핵심지 아파트값도 급락하는 등 집값 침체의 골이 깊어만 가는 모양새다. 전국 주택 전셋값은 전월 대비 0.51%p 하락했다. 서울은 0.46%p 하락했고, 경기와 인천도 각각 0.88%p, 0.75%p 떨어졌다. 5개 광역시에서는 대구 0.80%p, 대전 0.39%p, 부산 0.38%p, 울산 0.21%p, 광주 0.15%p 모두 하락했다.
    2022-10-23 15:51
  • 서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락
    서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락
    기준금리 인상, 경기 부진으로 거래절벽이 길어지면서 수도권 아파트 시장의 매매 및 전셋값 동반 약세가 이어지고 있다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 2019년 3월 이후 최대 낙폭을 기록했다. 21일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.10% 하락했다. 이는 2019년 3월 첫째 주(-0.11%) 이후 최대 낙폭이다....
    2022-10-21 14:06
  • 서울 아파트값 0.27% 또 하락…10년래 최대 낙폭 '현재진행형'
    서울 아파트값 0.27% 또 하락…10년래 최대 낙폭 '현재진행형'
    78%)와 파주시(-0.73%), 시흥시(-0.61%), 성남 수정구(-0.59%)가 집값 낙폭 상위권에 이름을 올렸다. 전국 아파트 전셋값도 하락세를 이어갔다. 전국 전셋값은 지난주보다 0.04%p 내린 0.31% 하락으로 조사됐다. 서울은 0.08%p 추가 하락한 –0.30%로 집계됐다. 이 밖에 세종(-0.47%), 인천(-0.31%), 경기(-0.46%) 등 수도권을 중심으로 전셋값 약세가 지속됐다.
    2022-10-20 14:00
  • ‘깡통전세’ 공포가 밀려온다…전세보증금반환보증 사고 역대 최대
    ‘깡통전세’ 공포가 밀려온다…전세보증금반환보증 사고 역대 최대
    올해 하반기 집값과 전셋값 하락 등에 따른 보증사고가 급증하면서 지난달까지 누적 사고금액과 사고 건수는 각각 6466억 원, 3050건으로 집계됐다. 이미 지난해 1년 치 사고 규모(5790억 원, 2799건)를 넘어 역대 최대치를 기록하고 있다. HUG가 세입자에게 전세 보증금을 대신 갚아준 대위변제액도 지난달 952억 원으로 1000억 원에 육박하면서 월별 기준 사상...
    2022-10-19 14:49
  • “관리비 드려요”…속절없는 전셋값 하락에 ‘역월세난’ 분위기 번져
    “관리비 드려요”…속절없는 전셋값 하락에 ‘역월세난’ 분위기 번져
    부동산 시장 침체로 집값뿐만 아니라 전셋값도 크게 떨어지면서 ‘역전세난’에 이어 ‘역월세난’ 분위기가 커지고 있다. 전셋값 하락으로 세입자를 구하기 어려워지자 울며 겨자 먹기로 집주인이 월세나 관리비 등을 지급하는 형태다. 이처럼 세입자 우위시장이 계속되면서 역월세난이 심화할 것이라는 전망이 나온다. 18일 본지 취재 결과 대형 부동산...
    2022-10-18 15:14
  • 3분기 오피스텔 ‘매매·전세가’ 떨어지고 ‘월세’ 올랐다
    3분기 오피스텔 ‘매매·전세가’ 떨어지고 ‘월세’ 올랐다
    전셋값은 전분기 대비 전국이 0.09% 떨어졌는데 수도권과 지방이 각각 0.01%, 0.46% 하락했다. 같은 기간 서울은 0.12% 올랐다. 부동산원은 “직주근접 역세권 단지 수요는 유지됐지만 지속적인 대출금리 상승 및 가격 하락 우려 등에 따른 선호도 감소로 전분기 대비 상승 폭이 축소됐다”고 설명했다. 인천은 0.49% 떨어지면서 수도권 내림세를 이끌었다. 반면...
    2022-10-17 14:00
  • “새 아파트값, 너무 올랐나”…집값 낙폭 구축보다 가팔라
    “새 아파트값, 너무 올랐나”…집값 낙폭 구축보다 가팔라
    이런 가운데 신축의 매매가격과 전셋값 하락 폭이 구축보다 더 큰 상황이다. 하락 전환 직전인 지난해 12월 첫째 주와 올해 10월 둘째 주 지수를 비교하면, 신축 아파트는 104.7에서 99.7로 내림 폭이 가장 컸다. 같은 기간 5년 초과∼10년 이하 준신축 아파트는 104.7에서 101.8로 떨어지는 데 그쳤고, 10년 초과∼15년 이하(105.8→103.8), 15년 초과∼20년 이하(106.4...
    2022-10-16 09:21
  • 빅스텝 여파에…수도권 아파트 매매·전세 상승지역 없어
    빅스텝 여파에…수도권 아파트 매매·전세 상승지역 없어
    서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.07% 하락했다. 갱신 계약과 월세 선호 현상 등으로 매물이 쌓이면서다. 지역별로 강동구가 전주 대비 0.28% 하락하면서 가장 많이 떨어졌다. 강동구에 이어 △송파구(-0.20%) △금천구(-0.16%) △광진구(-0.10%) △성북구(-0.10%) △강남구(-0.07%) 순으로 내렸다. 신도시는 △일산(-0.06%) △분당(-0.03%) △중동(-0.03%)이 떨어졌고...
    2022-10-14 15:27
  • 정부, 5개월째 '경기둔화 우려' 경고음…고물가ㆍ수출회복세 약화
    정부, 5개월째 '경기둔화 우려' 경고음…고물가ㆍ수출회복세 약화
    9월 중 금융시장은 주요국 통화 긴축 가속화, 영국 금융시장 불안 등 영향으로 주가가 하락하고, 환율 및 국고채 금리는 상승했으며 8월 중 주택시장은 매매가격 및 전셋값 모두 전월대비 하락 폭이 확대됐다. 9월 소매판매 속보치를 보면 국산 승용차 내수판매량은 전년동월대비 19.7% 증가해 7개월 만에 상승 전환했다. 소비자심리지수도 91.4로 7월부터 3개월 연속...
    2022-10-14 10:00
  • 바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭
    바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭
    79%)와 성남 수정구(-0.70%), 양주시(-0.44%), 파주시(-0.44%)의 낙폭이 도드라졌다. 전국 아파트 전셋값도 매매가격 하락에 동반 약세를 이어갔다. 전국 아파트 전셋값은 지난주보다 0.04%p 내린 0.25% 하락으로 집계됐다. 서울은 0.02%p 하락해 –0.22%를 기록했다. 이 밖에 세종(-0.44%), 인천(-0.37%), 경기(-0.37%), 대구(-0.36%) 등이 전셋값 약세 상위지역으로 집계됐다.
    2022-10-13 14:00
  • [르포] 분양가보다 싼 전세금…체면 구긴 광명뉴타운 ‘2번 타자’
    [르포] 분양가보다 싼 전세금…체면 구긴 광명뉴타운 ‘2번 타자’
    전셋값이 많이 떨어졌어요” 경기 광명시 광명뉴타운 내 두 번째 입주를 앞둔 ‘광명푸르지오 센트베르’ 인근 A공인 관계자는 인근 전세 시장 분위기를 묻자 굳은 표정으로 이렇게 말했다. 입주장이 열린 것을 고려하더라도, 최근 전셋값 내림세는 과하다는 것이다. 이 관계자는 “연말 광명푸르지오 센트베르 잔금 납기 마감일이 다가오면 일대 전셋값은 더...
    2022-10-12 15:18
  • "외국인, 7년간 국내 아파트 3만 채 샀다"…중국인이 62% 차지
    "외국인, 7년간 국내 아파트 3만 채 샀다"…중국인이 62% 차지
    이후 2018년 3697건, 2019년 3930건으로 증가하기 시작했고, 집값과 전셋값이 크게 뛰기 시작한 2020년에는 외국인 매입 건수가 5640건으로 전년 대비 43.5% 급증했다. 2019년 말부터 정부의 총부채원리금상환비율(DSR) 한도가 강화되고 투기지역·투기과열지구 내 15억 원 초과 주택담보 대출이 금지되는 등 고강도 금융 규제로 내국인의 주택 매입은...
    2022-10-10 11:29
  • 서울 아파트 월세시대, "전세보다 월세가 편해요"
    서울 아파트 월세시대, "전세보다 월세가 편해요"
    서울 아파트 전셋값은 지난 8월 0.25% 떨어지며 2019년 4월 이후 41개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 반면, 서울 아파트 월세는 8월 0.12% 상승하며 2019년 7월 이후 38개월 연속 상승세를 보였다. 월세 유형 중에서도 보증금이 상대적으로 적은 순수월세 상승세가 뚜렷하다. 서울 아파트 기준으로 보증금이 월세의 12개월 치 이하인 순수월세는 8월 0.26% 올랐지만...
    2022-10-09 19:07
  • 금리 인상 여파, 2030 아파트 '영끌' 매입 3년 만에 최저
    금리 인상 여파, 2030 아파트 '영끌' 매입 3년 만에 최저
    20·30세대의 서울 아파트 매입 비중은 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 '임대차 2법' 시행 여파로 전셋값이 폭등하고, 집값까지 크게 뛰며 지난해 7월 역대 최고인 44.8%까지 치솟았다. 그러나 작년 하반기부터 본격화한 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 강화로 지난해 12월 38.0%로 떨어졌다. 올해 들어서도 거래 절벽이 심화한 가운데서도 대선...
    2022-10-09 19:00
  • 반지하 사는 것도 서러운데 주거비는 지상보다 더 늘었다
    반지하 사는 것도 서러운데 주거비는 지상보다 더 늘었다
    올해 서울 연립·다세대 주택 지상층 평균 전셋값이 2억5000여만 원에 달하는 가운데 1억 원 미만의 전세에 머물던 지하층 거주자들이 5년 만에 1억5000만 원이라는 목돈을 모으기는 사실상 불가능하다. 결국 지상층으로 이동할 수는 없지만 지하층에 머물면서 부담해야 하는 주거비만 늘어난 셈이다. 문제는 지하층 임대료가 크게 상승했음에도 주거 환경이...
    2022-10-07 07:00
  • 전국 아파트값 0.20% 또 하락…서울은 하락폭 더 커져
    전국 아파트값 0.20% 또 하락…서울은 하락폭 더 커져
    경기지역은 수원 영통구(-0.71%)와 성남 수정구(-0.54%), 양주시(-0.45%), 광명시(-0.40%)의 낙폭이 도드라졌다. 전국 아파트 전셋값은 지난주 하락 폭을 유지했다. 전국 전셋값은 지난주와 같이 0.21% 하락으로 집계됐다. 다만 서울은 0.02%p 더 내린 –0.20%로 나타났다. 이 밖에 세종(-0.43%)과 인천(-0.33%), 대구(-0.31%), 경기(-0.30%)의 전셋값 내림세가 눈에 띄었다.
    2022-10-06 14:35
  • 원희룡, ‘깡통전세’ 위험 지적에 “경착륙 방지 위한 지원책 마련할 것”
    원희룡, ‘깡통전세’ 위험 지적에 “경착륙 방지 위한 지원책 마련할 것”
    원 장관은 “매매가격이 하락하고 전셋값을 웃도는 상황에서 무리한 갭투자(에 대한 국가 책임은) 난감하다”고 덧붙였다. 원 장관은 또 “방만한 전세대출, 다주택자, 갭투자자 등 돈 있는 사람들이 끌어다 (전세로) 투자한 것에 대해 (정부가) 다 떠안을지는 신중하게 결정해야 한다”며 “시장 경착륙 방지를 위해서 지원책 마련하고. 장기적으로는 이런 일이 벌어지지...
    2022-10-06 11:49
  • 등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’
    등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’
    서울 아파트 전세물건은 전국에서도 손꼽을 정도로 빠르게 쌓여가지만, 전셋값은 매주 더 하락하고 있다. 고금리에 대출 규제가 겹치면서 세입자들은 월세를 우선 찾아 전세 수요가 뚝 끊겼다. 당장 세입자를 들여야 하는 집주인들이 전세 보증금을 한껏 낮춰 부르면서 매물이 쌓여도 전셋값이 떨어지는 현상이 이어진 것으로 해석된다. 5일 본지 취재에...
    2022-10-05 15:54
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