전셋값상승, 19페이지

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자고 일어나면 오르는 전세대출 이자…"차라리 월세 살겠다"

이는 2019년 28.1%와 2020년 31.1%에 이어 2년 연속 상승한 수치다. 특히 지난달에는 임대차 계약 중 월세를 포함한 거래 비중이 42%까지 치솟았다. 전세자금대출 문턱이 높아진 데다 임대차3법 영향으로 전셋값이 급등하자 세입자들이 전세 대신 월세를 선택한 것이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “전세자금대출 금리가 계속 올라 월세보다 불리한 시점이 오면...

2022-01-19 05:00
아파트값 뛰자 오피스텔 가격도 강세…작년 4분기 매매·전월세 상승세

수도권의 경우 전셋값 상승률이 전 분기보다 0.13%p 하락한 0.96%로 나타났고, 월세도 상승 폭이 축소(0.62%→0.49%)됐다. 다만 서울의 오피스텔 전셋값은 상승 폭이 확대(0.74%→0.82%)됐다. 월세 역시 상승률이 0.23%로 전 분기 대비 0.01%p 올랐다. 부동산원 측은 “서울은 주택 전셋값 상승에 따라 오피스텔 또한 전셋값 상승을 보였고, 월세의 경우 전세 공급...

2022-01-17 14:00
수도권 집값 약세에 경기 전세도 하락전환…의왕·안양 전셋값 ‘뚝뚝’

주간 전셋값 29개월 만에 하락전환'하락전환' 지역도 5곳이나 더 늘어의왕 '인덕원숲속마을4' 전용 84㎡전셋값 4개월 새 1억5000만 원 뚝안양·광명, 5000만~1억 원 떨어져 의왕과 광명, 안양 등 지난해 경기지역 내 집값 상승세 가팔랐던 곳의 전셋값 상승률이 하락 전환했다. 지난해 서울 집값 급등 ‘풍선효과’와 임대차3법 시행이 겹치면서 경기지역 전셋값은...

2022-01-16 16:00
서울 아파트 거래 절벽 심화…'강동·노원구' 등 집값 하락

지역별로 보면 파주시가 0.06% 오르면서 가장 높은 상승률을 보였다. 파주시에 이어 △화성시 0.06% △포천시 0.05% △구리시 0.03% △김포시 0.03% △수원시 0.03% 순으로 높았다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.01% 올랐다. 다만 전체 25개 구 중 15개 구가 보합을 기록하는 등 잠잠한 분위기가 이어졌다. 지역별로 동작구와 용산구가 0.08% 오르면서...

2022-01-14 18:17
지난해 수도권 아파트값 17.97% 상승…상승 폭 전년 2배로 확대

전국에서 전셋값 상승률이 가장 높았던 곳은 인천으로, 지난해에만 16.18%나 뛰었다. 그 뒤를 이어 울산(14.53%), 대전(13.98%), 제주(13.86%) 순으로 상승률이 높았다. 세종의 경우 2020년 전셋값 상승률이 무려 60.60%를 기록했는데 지난해에는 9.15%로 꺾였다. 한편 12월 월간 기준으로는 서울 아파트 매매 가격이 0.35% 상승해 전월(0.89%) 대비 상승률이 축소됐다....

2022-01-14 14:51
서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑

아파트값과 전셋값이 크게 늘자 이를 감당하지 못하는 임차인들이 월세로 바꾸면서다. 월세 거래 증가에 가격도 오르고 있어 서민들 주거비 부담이 커지고 모습이다. 14일 부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 기준 서울에서 체결된 아파트 전·월세 전체 거래량은 1만3880건이다. 이중 월세가 조금이라도 낀 거래량은 5833건으로 전체 거래량의 42.02%를...

2022-01-14 14:23
금리 인상 앞두고 서울 아파트값 하락 지역 3개→4개 구로 늘어

이번 주 서울의 전셋값 상승률은 지난주에 이어 0.02%로, 상승 폭을 유지했지만, 노원구(-0.02%), 성북구(-0.01%), 금천구(-0.01%)의 전셋값은 하락했고, 동작구(0.00%)는 전셋값 상승률이 멈췄다. 경기의 경우 의왕시(-0.18%), 파주시(-0.03%), 안양 만안구(-0.01%) 등 3개 지역의 전셋값이 하락하며 이번주 –0.01%로 하락 전환했다. 또 지방(0.06%→0.04%), 5대 광역시(0.04...

2022-01-13 14:00
국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'

국토부는 또 부동산원 주간 동향조사 결과 서울 전셋값은 19주째 상승률이 둔화하고 있으며, 서울 송파구ㆍ마포구ㆍ성북구 등 신규 가격 하락 단지도 관찰되고 있다고 밝혔다. 전세수급지수도 전국･수도권･서울 모두 12.3주 100 이하로 전환되며 2019년 11월 이후 2년만에 전국·수도권·서울 모두 임차인 우위 시장으로 전환됐다. 국토부는 올해 월세 세입자의 부담...

2022-01-12 10:06
[사설] 홍남기 정권말 경제 치적 자랑, 부끄러움도 없나

집값·전셋값이 천정부지로 치솟아 집 없는 서민의 주거가 이처럼 불안해진 때는 없다. 팽창예산에 매년 퍼주기 추경 편성까지 거듭해 5년 동안에만 국가채무가 400조 원 폭증했고, 재정건전성은 역대 정부 가운데 가장 악화했다. ‘일자리 정부’를 표방했지만, 질 좋은 일자리는 줄고 세금으로 만든 단기 알바 일자리만 쏟아냈다. 지속 가능하지 않은 고용이다. 세계 최저...

2022-01-12 05:00
전세 혼란 부르는 다중가격 현상…“세입자들 셈법 더욱 어려워졌다”

고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 “새로운 임대차법 시행 이후 전셋값이 여러 가격대로 나뉘면서 시장을 불안하게 만들고 있다. 특히 임대차법 시행 2년이 되는 7월부터 또 가격이 상승할 수 있다”며 “이제는 규제보다는 공급으로 접근해야 시장 안정화를 이룰 수 있다”고 강조했다.

2022-01-11 05:00
화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구

9일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 1월 첫째 주(3일 기준) 성남시 아파트 전셋값 상승률은 -0.01%로 하락 전환했다. 성남시 아파트 전셋값이 내림세로 돌아선 것은 지난해 7월 넷째 주 이후 5개월 만이다. 지역별로는 수정구와 중원구가 각각 2주, 3주 연속 내림세를 이어가고 있다. 분당구는 0.01% 올라 전주(0.04%)에 비해 상승 폭이 둔화됐다....

2022-01-09 14:58
세종·대구 이어 대전도 꺾였다…새해 첫주 집값 '하향 안정' 추이

은평·서대문구는 전셋값이 상승세를 멈추며 보합으로 전환했고, 금천구(-0.01%)는 시흥동 대단지 위주로 매물이 적체돼 하락 전환했다. 성북구(-0.01%)는 3주 연속 전셋값 내림세를 이어가는데 이번 주에도 길음동 구축 위주로 가격이 하락했다. 지방에서는 신규 입주 물량 및 매물 적체 영향으로 세종(-0.33%), 대전(-0.05%), 대구(-0.02%)의 전셋값이 하락했다.

2022-01-06 14:00
새해 경기 아파트 '거래절벽' 심화…매수심리 '해동' 언제쯤?

45개 지자체 가운데 23곳의 전셋값 상승폭이 축소됐다. 의왕과 과천시는 전셋값이 각각 0.16%, 0.06%씩 떨어졌다. 부동산원은 “경기지역 전반적으로 매매값·전셋값 상승폭이 축소 양상을 보이고 있다”고 설명했다. 경기지역 아파트 거래절벽 현상도 심화하고 있다. 경기부동산포털에 따르면 지난달 기준 경기지역 아파트 거래량은 2574건으로 집계됐다. 아직...

2022-01-03 16:00
올해 집값은 ‘안갯속’… "떨어진다" 43% vs "오른다" 39%

전셋값 상승 이유로는 ‘전세공급(매물) 부족’(37.3%)이 가장 많았고, △매매값 상승 부담으로 인한 전세 전환 수요 증가(22.0%) △계약갱신청구권 사용 매물이 출시되면서 임대료가 인상될 우려(17.9%) 등 순으로 응답했다. 상승 전망한 응답자의 절반 이상이 전세매물 부족과 매매 가격 상승으로 인한 전세 수요 증가로 2022년에 전셋값이 상승할 것이라고...

2022-01-03 11:04
월세 가격 여전히 고공행진…서울 아파트 월세지수 '역대 최고' 경신

올해도 전셋값 상승이 예견될 뿐만 아니라 8월 계약갱신 청구권이 소진된 물량들이 대거 나타나는 만큼 월세 가격도 몸값을 더 키울 가능성이 크다. 2일 KB부동산 월간주택가격동향 조사에 따르면 지난달 서울 아파트 월세지수는 109.4를 기록했다. 이는 해당 통계가 작성된 2015년 이래 최고치다. KB아파트 월세지수는 2019년 1월을 기준(100)으로 전용면적 95.8...

2022-01-02 14:22
“노원구 123주 만에 약세 전환”...서울 아파트값 ‘12개 구’ 약·보합

이번 주 서울 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.01% 상승했다. 전셋값 역시 △3일 0.07% △10일 0.06% △17일 0.04% △24일 0.03% △31일 0.01% 등 4주 연속 오름폭이 줄어드는 등 상승세가 주춤하는 모양새다. 지역별로 보면 동작구가 전주 대비 0.07% 오르면서 가장 많이 올랐다. 동작구에 이어 △양천구 0.04% △강동구 0.02% △강서구 0.02% △광진구 0.02% △관악구 0.01...

2021-12-31 10:20
올해 아파트 입주물량 '31만9165가구'…현 정부 출범 후 최저

KB국민은행 주택매매가격 통계에 따르면 전국 아파트 전셋값 상승률은 올해 12.01%로, 2011년(16.21%) 이후 최고치를 기록했다. 전국 아파트 평균 청약 경쟁률도 20대 1에 달했다. 업계 관계자는 “정부 역시 공급 부족을 인식하고 3기 신도시 사전청약이나 대선 공약에서도 대규모 공급을 예고하고 있지만 실제 입주까지 상당한 기간이 소요될 것으로 예상된다”...

2021-12-29 13:57
[사설] 집값 떨어지나? 공급계획 정책 불신 없애야

매매가격 2.5%, 전셋값 3.5%의 상승을 예측했다. 경제성장률과 금리 등 거시경제 변수와 주택수급지수 등을 고려한 전망모형을 통해 산출한 결과다. 주산연은 특히 인천·대구 등 일부 공급이 과잉되고 단기 급등한 지역을 제외하고, 서울 등은 하락을 기대하기 힘들 것으로 내다봤다. 주요 변수인 인구 감소가 주택수요를 줄이기도 힘들다. 오히려 1인 가구와 30대...

2021-12-29 05:00
쌓이는 전세 물량에 강화된 전세 대출…전세시장 안정화할까?

전세 물량이 쌓이고, 고공 행진하던 전셋값의 상승 폭도 축소되고 있다. 전국 아파트의 전세수급지수도 기준선(100)을 밑돌면서 수요보다 공급이 많은 시장이 돼 불안정하던 전세시장이 분위기 반전을 꾀하는 게 아니냐는 기대가 나온다. 다만, 내년 임대차3법에 따른 갱신 계약 만료, 전세 대출 규제 등의 변수가 있어 전셋값 급등 및 전세의 월세화가 짙어질 것이란...

2021-12-28 08:30
12월 집값 상승폭 14개월 만에 1% 아래로…집값 상승폭 둔화

전국 주택 평균 전셋값은 이달 0.43% 올라 지난달(0.73%)보다 상승률이 축소됐다. 지역별로는 서울(0.65%→0.35%), 경기(0.74%→0.51%), 인천(0.80%→0.50%)에서 모두 지난달 대비 전셋값 상승 폭이 줄었다. 이달 전셋값 전망지수 또한 지난달과 비교해 전국(103→98)은 물론 서울(97→93), 경기(99→95), 인천(105→100) 등 수도권에서 모두 하락했다.

2021-12-26 16:22

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