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  • 서울 아파트값, 낙폭 또 줄여 0.07% 하락…강남 3구·노원구 ‘상승’
    서울 아파트값, 낙폭 또 줄여 0.07% 하락…강남 3구·노원구 ‘상승’
    36%) 등은 하락 거래가 이어졌다. 전국 기준으로는 이번 주 0.11% 하락해 전주(-0.13%) 대비 0.02%p 하락 폭을 만회했다. 세종시는 이번 주 0.27% 상승해 지난주(0.17%)에 이어 6주 연속 집값 상승세를 유지했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.13% 하락해 전주(-0.17%)보다 0.04%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.18% 내려 지난주(-0.20%) 대비 0.02%p 하락 폭을 줄였다.
    2023-04-27 14:00
  • 평택·대전 등 전국 깡통전세 위험 지역 25곳…전세사기 ‘경고등’
    평택·대전 등 전국 깡통전세 위험 지역 25곳…전세사기 ‘경고등’
    당장 화성 동탄과 구리, 부산 등에서도 집단 전세사기 의심 사례가 줄을 잇고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “2년 전 전셋값과 매매가격의 동반 상승으로 갭투자 환경이 조성되면서 이 시기에 조직적으로 나타난 전세사기의 후폭풍이 본격화되는 모습”이라고 말했다.
    2023-04-21 14:55
  • “상승 반전 눈앞” 서울 아파트값, 0.08% 하락…서초·강동구 상승 전환
    “상승 반전 눈앞” 서울 아파트값, 0.08% 하락…서초·강동구 상승 전환
    42%)와 군포시(-0.38%) 등은 내림세를 보였다. 전국 기준으로는 이번 주 0.13% 하락해 전주(-0.17%) 대비 0.04%p 하락 폭을 만회했다. 세종시는 이번 주 0.17% 상승해 지난주(0.07%)에 이어 5주 연속 집값 상승세를 유지했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.17% 하락해 전주(-0.20%)보다 0.03%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.20% 내려 지난주(-0.24%) 대비 0.04%p 하락 폭을 줄였다.
    2023-04-20 14:00
  • “재건축 규제 완화에도 ‘리모델링’ 직진”…분당 신도시 곳곳 ‘이주’ 코앞
    “재건축 규제 완화에도 ‘리모델링’ 직진”…분당 신도시 곳곳 ‘이주’ 코앞
    현재는 정자동 일대 중심으로 이주가 본격화하면서 주변 아파트 전셋값도 오르고 있다. 느티마을 단지 인근에 있는 상록우성 전용 55㎡형(3층)은 이달 초 보증금 4억5000만 원에 전세 계약을 체결했다. 이 단지 같은 평형(3층)은 2월 보증금 3억3588만 원에 거래됐는데 2개월 새 25%(1억1412만 원) 상승한 셈이다. 정자동 한솔주공 6단지 전용 58㎡형은 이달 7일 4억5000만...
    2023-04-18 15:14
  • 전국 집값 0.78% 하락…낙폭 석 달 연속 감소세
    전국 집값 0.78% 하락…낙폭 석 달 연속 감소세
    전국 주택 전셋값은 지난달 1.13% 하락해 전월(-1.80%) 대비 0.67%p 상승했다. 서울은 1.29% 하락했고, 인천은 1.27%, 경기도는 1.56% 내림세를 기록했다. 부동산원은 “수도권 전세 시장은 전반적으로 매물적체와 거래심리 위축이 이어지면서 하락세가 지속 중이지만, 급매물 소진 영향으로 하락 폭은 소폭 줄었다”고 설명했다. 전국 월세 시장도 전월 대비 소폭...
    2023-04-17 14:00
  • 오피스텔 시장 침체 지속…1분기 매매가 전국 낙폭 커졌다
    오피스텔 시장 침체 지속…1분기 매매가 전국 낙폭 커졌다
    오피스텔 전셋값은 전국 기준 지난해 4분기(-0.82%)보다 추가 하락한 1.25% 하락으로 집계됐다. 서울(-0.61%→-0.94%)과 수도권(-0.77%→-1.25%), 지방(-1.03%→-1.24%) 모두 전월 대비 낙폭이 커졌다. 월세 역시 올해 1분기 전국 기준으로 하락 전환됐다. 전국 기준 월세는 지난 분기(0.07%)에서 1분기 –0.18%로 하락했다. 서울(0.11%→-0.05%)과 수도권( 0.09%→-0.12%), 지방(0.03...
    2023-04-17 14:00
  • 서울 아파트값, 낙폭 다시 줄어 0.11% 하락…송파구 5주 만에 상승 반전
    서울 아파트값, 낙폭 다시 줄어 0.11% 하락…송파구 5주 만에 상승 반전
    45%), 하남시(-0.38%)는 내림세를 지속했다. 전국 기준으로는 이번 주 0.17% 하락해 전주(-0.22%) 대비 0.05%p 하락 폭을 만회했다. 세종시는 이번 주 0.07% 상승해 지난주(0.10%)에 이어 4주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 전셋값도 이번 주 0.20% 하락해 전주(-0.24%)보다 0.04%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.24% 하락해 지난주(-0.25%) 대비 0.01%p 낙폭을 줄였다.
    2023-04-13 14:00
  • 서울 아파트값, 낙폭 둔화 ‘주춤’ 0.13% 하락…강남 3구 ‘약세’
    서울 아파트값, 낙폭 둔화 ‘주춤’ 0.13% 하락…강남 3구 ‘약세’
    다만, 세종시는 이번 주 0.10% 상승해 지난주(0.09%)보다 0.01%p 추가 상승을 기록했다. 이 밖에 주요 지방 광역시는 대구(-0.35%), 울산(-0.28%), 부산(-0.28%), 대전(-0.26%) 등으로 집계됐다. 매매와 달리 서울 아파트 전셋값은 이번 주 낙폭 만회에 성공했다. 서울 전셋값은 이번 주 0.24% 하락해 전주(-0.32%)보다 0.08%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.25% 하락해 지난주(-0.29...
    2023-04-06 14:00
  • 전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’
    전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’
    이렇듯 서울 아파트 전세 거래량 증가는 금리 인상 기조 둔화와 전셋값 하락이 겹친 영향이다. 우선, 전세 수요에 큰 영향을 주는 시중은행 전세자금대출 금리는 최근 상승세가 꺾였다. 이날 기준 KB국민은행 전세대출금리 평균은 5.45% 수준으로 조사됐다. 최근 전세대출금리 수준은 지난해 11월 시중은행 평균 전세대출 금리가 8%대까지 치솟은 것과 비교하면...
    2023-04-05 18:09
  • 서울 아파트값 7주 연속 낙폭 둔화…강동구 상승 전환
    서울 아파트값 7주 연속 낙폭 둔화…강동구 상승 전환
    22%) 대비 0.03%p 올랐다. 세종시는 이번 주 0.09% 상승해 지난주와 같은 수준의 상승세를 이어갔다. 이 밖에 지방 광역시는 대구(-0.30%)와 울산(-0.29%), 부산(-0.26%), 광주(-0.23%), 대전(-0.21%) 등으로 집계됐다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.32% 하락해 전주(-0.41%)보다 0.09%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.29% 내려 지난주(-0.36%) 대비 0.07%p 하락 폭이 줄었다.
    2023-03-30 14:00
  • “3억 원 아파트를 3000만 원에”…집값 급락지역, 지금이 ‘갭투자’ 적기?
    “3억 원 아파트를 3000만 원에”…집값 급락지역, 지금이 ‘갭투자’ 적기?
    최근 전셋값 대비 아파트 매매값 하락폭이 더 커지자 크게 차이가 나지 않는 지역들 중심으로 갭투자가 이어지고 있는 모양새다. 특히 지난해 아파트값 하락률이 상대적으로 더 컸던 곳들에서 거래가 활발했다. 실제로 한국부동산원 조사에 따르면 2020년 아파트값 상승률 1위였던 세종시 아파트값은 지난해 16.74% 떨어지면서 전국 하락률 1위를 기록했다....
    2023-03-26 14:34
  • 서울 아파트값, 6주 연속 낙폭 줄였다…세종시, 20개월만 ‘상승’ 전환
    서울 아파트값, 6주 연속 낙폭 줄였다…세종시, 20개월만 ‘상승’ 전환
    급매물 소진에 새롬·다정동 주요 단지 위주로 매수 문의가 늘면서 상승 전환했다. 세종시의 아파트값 상승 전환은 지난 2021년 7월 19일 0.05% 상승 이후 만 1년 8개월 만이다. 전셋값도 낙폭 만회가 이어졌다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.41% 하락해 전주(-0.50%)보다 0.09%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.36% 내려 지난주(-0.41%) 대비 0.05%p 낙폭이 줄었다.
    2023-03-23 14:00
  • 서울 아파트값 봄바람 불까?…5주 연속 하락폭 축소
    서울 아파트값 봄바람 불까?…5주 연속 하락폭 축소
    지방은 이번 주 0.24% 하락해 전주(-0.30%) 대비 0.06%p 상승했다. 대구(-0.40%)와 울산(-0.37%), 세종(-0.11%) 모두 전주 대비 낙폭이 줄었다. 다만, 충남(-0.25%)은 지난주(-0.24%)보다 0.01%p 낙폭이 확대됐다. 전셋값도 지난주에 이어 낙폭을 만회했다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.50% 하락해 전주(-0.58%) 대비 0.08%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.41% 내려 지난주(-0.46%)보다...
    2023-03-16 14:00
  • 전국 주택가격 낙폭 두 달 연속 줄었다…2월 1.15% 하락
    전국 주택가격 낙폭 두 달 연속 줄었다…2월 1.15% 하락
    전국 주택 전셋값 역시 하락 폭이 축소됐다. 전국 주택 전셋값은 지난달 1.80% 하락해 전월(-2.29%) 대비 0.49%p 낙폭을 줄였다. 서울은 2.16% 하락했고, 인천은 1.99%, 경기도는 2.81% 내림세를 기록했다. 부동산원은 “서울 전세 시장은 공급 증가 등 매물 적체가 지속하면서 내림세가 이어지고 있지만, 하락 폭이 큰 매물이 소진되며 전월 대비 낙폭이 줄었다”고...
    2023-03-15 14:00
  • 금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’
    금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’
    강남 3구(서초·강남·송파구)가 속한 서울 동남권 지수는 63.5에서 66.4까지 상승했다. 매매·전세수급지수는 100을 기준으로 100 이상이면 수요자가 더 많음을, 100 이하면 공급자가 더 많음을 뜻한다. 특히 강남지역은 최근 전세 하락에 대규모 입주장까지 겹쳐 전셋값 내림세가 유독 심했지만, 반등에 대한 기대감이 커지고 있다. KB부동산 집계 기준 지난달...
    2023-03-14 17:43
  • 서울 아파트값, 집값 하락 폭 4주 연속 줄어…송파구 상승 전환
    서울 아파트값, 집값 하락 폭 4주 연속 줄어…송파구 상승 전환
    전셋값도 매맷값 낙폭 축소에 힘입어 전주 대비 하락 폭을 줄였다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.58% 하락해 전주(-0.70%) 대비 0.12%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.46% 내려 지난주(-0.54%)보다 0.08%p 낙폭이 줄어든 것으로 집계됐다. 서울 대부분 자치구는 전주 대비 전셋값 하락 폭이 줄어든 것으로 나타났다. 강북지역에선 용산구는 이번 주 0.35% 내려 전주(-0....
    2023-03-09 14:00
  • 전세 줄고 월세 부담 늘었다…전국 아파트 월세 25% ↑
    전세 줄고 월세 부담 늘었다…전국 아파트 월세 25% ↑
    또 2년 전보다 전셋값은 하락한 곳이 많아도 전·월세 전환율이 상승하면서 실질 월세 부담액이 커진 측면도 있다. 2020년 12월 전국 평균 4.5%였던 전·월세 전환율은 최근 금리 인상 여파로 작년 12월 기준 평균 5%로 상승했다. 2년 전에는 1억 원의 보증금을 월세로 전환하면 4.5%의 전환율을 적용해 월 37만5000원(연 450만 원)을 내면 됐지만, 지금은 5%의...
    2023-03-01 10:23
  • 서울 아파트값, 완연한 반등세…숨 고른 뒤 낙폭 2주 연속 줄어
    서울 아파트값, 완연한 반등세…숨 고른 뒤 낙폭 2주 연속 줄어
    집값 상승세가 이어지면서 전셋값도 하락 폭을 줄였다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.81% 하락해 전주(-0.91%) 대비 0.10%p 올랐다. 인천과 경기도 역시 각각 0.74%와 0.90% 내림세를 기록해 전주 대비 낙폭이 축소됐다. 부동산원 관계자는 “임차인 우위 시장이 지속하는 가운데 하락 폭이 큰 급매물들이 일부 소진되면서 전셋값 하락 폭이 소폭 축소됐다”고...
    2023-02-23 14:00
  • 갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    인천은 전주 대비 0.12%p 상승한 -0.39%로 집계됐고, 경기는 0.11%p 오른 -0.64%를 기록했다. 전국 아파트값은 전주 대비 0.06%p 오른 -0.43%로 집계됐고, 지방 역시 0.04%p 오른 -0.36%로 나타났다. 아파트값이 오르면서 전셋값도 하락 폭을 만회했다. 서울 전셋값은 이번 주 -0.91% 하락해 전주 대비 0.04%p 상승했다. 전국 아파트 전셋값은 -0.74% 내려 한 주 만에 0.02%p 올랐다.
    2023-02-16 14:00
  • 금리 인상에 지난해 서울 아파트 실거래가 '22%' 하락…역대 최대
    금리 인상에 지난해 서울 아파트 실거래가 '22%' 하락…역대 최대
    정부의 규제 완화 기조에도 불구하고 금리 인상과 경기 침체 등에 따른 집값과 전셋값 하락으로 역대급 거래 절벽이 심화하면서 시세보다 가격을 낮춘 '급급매'가 아니면 팔리지 않았기 때문으로 보인다. 특히 연초 1% 미만이던 월별 실거래가 하락률은 빅스텝(기준금리 0.5%p 이상 인상)이 단행된 7월부터는 3∼6% 떨어져 낙폭이 빨라졌다. 지난해 12월은...
    2023-02-16 09:33
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