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  • [스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”
    [스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”
    서울 송파구 아파트에 전세로 사는 30대 회사원 A씨는 요즘 주말마다 강남 일대 빌라촌 임장(부동산 현장답사)을 다닌다. 오는 7월 전세 계약 만료를 앞두고 일찌감치 빌라 매입에 나선 것이다. 하지만 상황은 여의치 않다. 강남 일대 빌라 매물을 찾기가 쉽지 않은데다 가격도 올해 초보다 많이 올랐기 때문이다. A씨는 “그래도 아파트보다는 빌라가 저렴하고 강남은...
    2021-05-31 05:00
  • 한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    전셋값 상승률 역시 강서구와 노원구(0.21%)에서 가장 높았고 광진구(0.10%)와 강북구(0.09%) 등이 그 뒤를 이었다. 경인 지역에선 신도시 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준이었고 나머지 시·군에선 0.04% 상승했다. 위례신도시(-0.20%)와 구리시(-0.07%), 성남 판교(-0.02%)·분당(-0.09%)신도시, 광명시(-0.01%)에선 전세 시세가 지난주보다 떨어졌다.
    2021-05-28 13:25
  • 제주 아파트값 '초강세'… 2주째 상승률 전국 '1위'
    제주 아파트값 '초강세'… 2주째 상승률 전국 '1위'
    39%)에서 가장 높았고 울산(0.28%)과 인천(0.27%), 대전(0.24%) 등이 뒤를 이었다. 전세 시장에서도 세종은 시ㆍ도 중 유일하게 지난주보다 시세가 하락했다. 수도권과 서울 아파트 전셋값 상승률은 각각 0.13%, 0.04%로 지난주보다 0.01%포인트씩 높아졌다. 서울 강북지역에선 중ㆍ저가 아파트 단지가, 강남 지역에선 재건축 사업장 인근 단지가 전셋값 상승을 이끌었다.
    2021-05-27 14:38
  • [들썩이는 전세시장] 한 달새 2.1억 껑충… '부르는 게 값'
    [들썩이는 전세시장] 한 달새 2.1억 껑충… '부르는 게 값'
    2+2년 임대차 계약 연장과 5% 임대료 증액 상한제를 감안해 신규 전세 계약을 맺을 때 시세보다 전셋값을 높게 부르는 집주인이 늘면서다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "높아진 전셋값에 기존 세입자가 신규 계약보다 계약 갱신을 선택하면서 그만큼 전세 물건은 더 귀해졌다"고 말했다. 서울 아파트 전세시장 곳곳에선 신고가 기록이...
    2021-05-26 05:00
  • "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    입주 시점에 시세가 15억 원이 넘으면 잔금대출마저 막힌다. 여기다 래미안 원베일리는 분양가 상한제 적용 단지여서 2~3년의 의무 거주기간이 부여돼 입주 시점에 전세 세입자를 들여 잔금 처리를 할 수도 없다. 사실상 청약가점 높고 계약금부터 잔금까지 자금 조달을 할 수 있는 '현금 부자'만 이 아파트를 손에 넣을 수 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은...
    2021-05-25 17:40
  • [우리동네 주간 시황] 물량 앞엔 장사 없네…입주 폭탄에 과천 전셋값 ‘뚝뚝’
    [우리동네 주간 시황] 물량 앞엔 장사 없네…입주 폭탄에 과천 전셋값 ‘뚝뚝’
    래미안센트럴스위트 전용 85㎡형은 지난달 7일 보증금 9억 원에 전세 거래됐는데, 이는 지난 2~3월 실거래가보다 1억 원 내린 가격이다. 이 아파트 현재 전세 시세는 8억 원 선이다. 원문동 A공인 대표는 “과천센트럴파크푸르지오써밋과 과천위버필드 등 새 아파트 총 3400가구가 입주하면서 전세 물량이 쌓이고 있어 전셋값 하락세는 한동안 지속될 것 같다”고 말했다.
    2021-05-22 07:00
  • 거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    일부 막바지 봄 이사철 수요까지 이어지면서 전세 물량 감소를 우려하는 분위기가 확대됐다"고 했다. 경인지역 아파트 전셋값은 신도시 지역과 그 외 지역에서 각각 0.02%, 0.04% 올랐다. 매매시장처럼 시흥시(0.22%)와 안산시(0.16%), 수원시(0.10%) 등에서 가격 상승 현상이 도드라졌다. 화성시 동탄신도시(-0.02%)에선 수도권 지역에서 유일하게 전세 시세가 하락했다.
    2021-05-14 14:40
  • [공직자 富테크] "특별 아닌 특혜공급" 공무원들의 '로또도시'된 세종
    [공직자 富테크] "특별 아닌 특혜공급" 공무원들의 '로또도시'된 세종
    문제는 노 후보자가 세종 아파트에 하루도 살지 않고 전세만 놓다 매도했다는 점이다. 세종에서 근무할 때조차 사무실에서 가까운 본인 소유 아파트를 두고 관사를 이용했다. 고위 공무원들의 '특공(특별공급) 재테크'가 연일 도마 위에 오르고 있다. 손쉽게 아파트를 분양받아 실거주 없이 시세 차익만 누린다는 비판이 나온다. 정부는 뒤늦게 특공 제도 손질에...
    2021-05-07 05:00
  • [공직자 富테크] "다주택 정리하라" 정부 엄포에도 버티거나 감추거나
    [공직자 富테크] "다주택 정리하라" 정부 엄포에도 버티거나 감추거나
    정부가 다주택자에게 주택 처분을 압박하면서 정작 고위공직자들은 집을 여러 채 까고 시세 차익을 노린다는 비판을 의식해서다. 여당에선 지난해 초 총선 공천 과정에서 일찌감치 1주택 서약서를 받았다. 그로부터 해가 바뀌었지만 영이 제대로 안 서는 셈이다. 일부 고위공직자는 다주택자 꼬리표를 떼기 위해 꼼수를 마다치 않는다. 재산 공개 의무가 없는 가족...
    2021-05-07 05:00
  • 정부, 올해 전국에 '단기 주택' 3만8000가구 공급…목표의 80% 접수
    정부, 올해 전국에 '단기 주택' 3만8000가구 공급…목표의 80% 접수
    임대료를 시세 대비 50%(공공전세의 경우 시세 대비 90%)로 공급하겠다는 목표다. 4월 말 기준 민간사업자로부터 1만8000가구의 사업이 신청됐고, LH 등은 순차적인 심의를 통해 1400가구에 대해 약정계약을 체결했다. 작년 매입약정을 거쳐 준공된 신축주택 약 6000가구에 대한 입주자 모집도 진행 중이다. 4월 말까지 2100가구에 대한 입주자 모집을 진행했으며...
    2021-05-06 15:30
  • 정부, 내년까지 전국에 8만 가구 '단기 주택공급' 나선다
    정부, 내년까지 전국에 8만 가구 '단기 주택공급' 나선다
    공공 전세주택, 민간사업자와 900가구 계약 완료 공공 전세주택은 3~4인 가구가 방 3개 이상 중형 평형의 신축주택에서 시세 90% 이하의 전세금으로 최대 6년간 거주할 수 있는 주택이다. 무주택자라면 모두 신청할 수 있으며, 별도의 소득·자산요건도 없다. 경쟁이 발생하면 무작위 추첨으로 입주자를 선정한다. 공공 전세는 4월 말 기준 민간으로부터 약 9600가구...
    2021-05-06 11:00
  • '할부 집' 지분적립형 주택, 첫발 뗐지만 실수요자는 '시큰둥'
    '할부 집' 지분적립형 주택, 첫발 뗐지만 실수요자는 '시큰둥'
    시장에선 분양가 일부만 내고 입주한 뒤 지분을 장기간 나눠 취득한다는 점에서 반전세와 다르지 않다는 인식이 여전하다. 부동산 온라인카페 등에선 30년짜리 임대주택에 불과하다는 지적이 적지 않다. 여기다 전매제한은 최장 10년, 실거주 기간도 최대 5년에 달한다. 투기를 방지하기 위한 장치로 마련됐다. 전매제한 기간이 끝나면 해당 주택의 지분 100%를...
    2021-05-05 17:30
  • 서울 아파트 전세 줄고 월세·반전세 늘어…새 임대차법 영향
    서울 아파트 전세 줄고 월세·반전세 늘어…새 임대차법 영향
    월세·반전세 비중 28.4%→34.1%임대료도 많이 올라…세입자 부담 가중 지난해 7월 시행된 새 임대차보호법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 뒤 반전세 등 월세를 낀 거래가 급증한 것으로 나타났다. 전셋값 급등으로 전셋값 인상분을 월세로 돌리거나 많이 오른 전세 보증금을 부담하지 못하는 세입자가 늘어난 영향으로 해석된다. 5일...
    2021-05-05 09:39
  • 임혜숙 후보자 “부동산 관행 따라 대리인 의뢰해 처리”
    임혜숙 후보자 “부동산 관행 따라 대리인 의뢰해 처리”
    이어 “서초래미안아파트는 실제 거주하기 위해 아파트를 매입했으나, 장녀 학교문제로 도곡동에 전세로 입주하게 됐고 시세 차익을 통한 투기 목적이 아니었다”며 “매매계약서의 실매입가는 7억 원이었으나 신고액은 3억3200만 원이었다. 부동산 거래신고 의무제도가 시행되기 이전에 매입한 아파트로서 당시 부동산 관행에 따라 공인중개사 등 대리인에게...
    2021-05-01 16:59
  • 토지거래허가제에도 더 세진 서울 아파트값 상승세
    토지거래허가제에도 더 세진 서울 아파트값 상승세
    경인 지역에선 신도시 지역 아파트 전세 시세는 전주와 같았고 그 외 지역에선 아파트 전셋값이 한 주 전보다 0.05% 올랐다. 시흥시(0.16)와 인천(0.13%), 안양시(0.11%), 부천시(0.10%) 등 서부 지역 전셋값 상승이 두드러졌다. 분당신도시와 남양주시(각 -0.01%), 하남시(-0.04%), 위례신도시(-0.17%)에선 지난주와 비교해 전셋값이 하락했다.
    2021-04-30 14:38
  • 압구정·목동·여의도 오늘부터 토지거래허가제…막판 신고가 속출
    압구정·목동·여의도 오늘부터 토지거래허가제…막판 신고가 속출
    갭투자(전세 끼고 매입)가 불가능해지고, 매입 시 관할 구청장의 허가를 받아야 하는 강도 높은 규제에 이들 지역에선 최근 막판 신고가 거래가 속출했던 것으로 나타났다. 27일 관련업계에 따르면 강남구 압구정동 미성2차 전용면적 140.9㎡형은 지난 23일 39억8000만 원에 팔렸다. 이는 지난 1월 나온 종전 최고가(34억6000만원) 대비 5억2000만 원 높은 가격이다....
    2021-04-27 14:04
  • '병역·부동산·세금' 끝없는 의혹들…청문회 검증 시작됐다
    '병역·부동산·세금' 끝없는 의혹들…청문회 검증 시작됐다
    이어 2017년 7월 이 아파트를 5억 원에 매도했는데, 분양가 대비 2억2000만 원의 시세 차익을 얻었다. 전세를 끼고 아파트를 매입해 시세 차익을 얻는 이른바 ‘갭투자’ 의혹을 받고 있는 것이다. 또 노 후보자의 위장전입 의혹도 제기되고 있다. 노 후보자는 2001년 1월, 2003년 2월 등 두 차례에 걸쳐 실제 거주지가 아닌 서울 방배동과 반포동에 각각 전입신고를...
    2021-04-26 16:30
  • “재건축·재개발 속도” 토지허가거래 4곳 주민들 '화색'…왜?
    “재건축·재개발 속도” 토지허가거래 4곳 주민들 '화색'…왜?
    주택을 구매한 사람은 매매 후 2년간 실제 거주해야 해 전세를 끼고 사는 ‘갭투자’가 원천 차단된다. 구역 지정은 27일 발효되며 지정 기간은 1년이다. 허가 없이 토지거래계약을 체결한 경우 2년 이하의 징역 또는 토지 가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해진다. 해당 지역 주민과 조합원들은 이번 구역 지정이 향후 재건축·재개발 추진에 속도를 내기 위한...
    2021-04-22 17:05
  • LH '공공 전세주택' 경쟁률 27대 1로 성황리 마감
    LH '공공 전세주택' 경쟁률 27대 1로 성황리 마감
    고품질 자재 및 편의시설과 시세보다 저렴한 임대보증금이 특징이다. LH가 기존에 공급하던 '전세형 공공임대' 주택은 임대료가 있지만 공공 전세주택은 임대료 없이 100% 전세 형태로 공급하는 것이 특징이다. 따라서 매달 임대료(월세)를 낼 필요가 없어 세입자들의 주거비 부담을 덜어 주면서 전세시장 안정에도 도움이 줄 것이라는 전망이 나오고 있다....
    2021-04-22 10:17
  • 2ㆍ4 대책 남겨 두고 떠나는 변창흠 "시장 안정 노력해주길"
    2ㆍ4 대책 남겨 두고 떠나는 변창흠 "시장 안정 노력해주길"
    2ㆍ4 대책엔 공공 주도 정비사업, 도심 고밀 개발, 공공자가주택(집 소유권은 민간에 주되 시세 차익 환수 장치를 두는 주택) 등 학자 시절부터 변 장관이 폈던 소신이 대거 반영됐다. 공급 정책을 진두지휘하던 변 장관은 장관 취임 직전 사장을 지냈던 한국토지주택공사(LH)에서 3기 신도시 투기 논란이 벌어지자 직격탄을 맞았다. 투기 논란이 확대되자 변 장관은...
    2021-04-16 17:18
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