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  • 서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    신규 전세계약을 해야 하는 저소득 가구에 대출한도 최대 3억 원에 대해 최대 연 3%대(본인 부담 최소금리 1% 이상)로 이자를 지원한다. 8월부터 2023년 7월 사이 갱신 계약이 만료되는 무주택 임차인을 대상으로 최장 2년까지 한시적으로 지원하며, 소득 구간별로 금리를 차등 적용할 계획이다. 아울러 기존에 제공 중인 신혼부부 임차보증금 이자지원 대상을...
    2022-05-11 17:00
  • 서울시, 전·월세 안정화 금융지원 시행…저소득 가구 ‘3억 원’ 지원
    서울시, 전·월세 안정화 금융지원 시행…저소득 가구 ‘3억 원’ 지원
    청년 월세와 임차보증금 이자 지원 대상을 확대하고 월세 부담을 낮추기 위해 임차보증금 대출한도를 최대 7000만 원에서 1억5000만 원으로 늘리는 방안을 정부에 건의한다. 임대차 시장 예측을 위한 ‘임차물량 예측정보’도 제공된다. 시는 서울주거포털에 전세 신고자료와 실거래가 등 실제 데이터에 기반해 시장에 나올 전·월세 물량을 월 단위로 공개한다. 이 밖에...
    2022-05-11 11:15
  • “국내 전체 가구 17%는 적자가구…소득 98% 빚 상환에 써”
    “국내 전체 가구 17%는 적자가구…소득 98% 빚 상환에 써”
    또 적자 가구 중 66만 가구(18.6%)는 세입자로부터 받은 전·월세 보증금으로 적자를 메우고 있을 가능성이 커 이들이 전세금 하락 등으로 충격을 받을 때를 대비해야 한다고 지적했다. 노 연구위원은 “이들 66만 가구의 평균 임대보증금은 2억1000만 원”이라며 “적자이면서 임대를 놓는 가구는 2년마다 들어오는 보증금 인상분을 수입이라고 생각할 수 있다”고...
    2022-05-08 16:19
  • 서울 아파트 월세도 귀한 몸…월세지수 '최고치'
    서울 아파트 월세도 귀한 몸…월세지수 '최고치'
    또 종합부동산세 등 보유세 부담 증가에 따른 다주택자들의 세입자 조세 부담 전가와 금융당국의 전세대출 규제 등이 복합적으로 작용하면서 월세 수요와 거래가 늘어난 것으로 풀이된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “집주인들의 보유세 부담이 커진 상황에서 전세는 반전세로 바꾸거나 월세는 임대료를 올리는 방식으로 세입자들에게 세금을 전가...
    2022-04-26 17:30
  • 불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    지난달 아파트 전세가율 66.2%보증금 제때 못받는 세입자 늘어"보유세 부담·금리 인상 등 영향" 최근 금융기관이 전세자금대출을 재개하며 전세 수요가 늘고 있지만, 전세가율이 오르고 보증 사고도 증가하는 등 전세시장이 불안한 모습을 보이고 있다. 19일 KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가...
    2022-04-19 14:43
  • 둔촌주공 조합-사업단, 갈등 '악화일로'…공사중단 사태 맞을까
    둔촌주공 조합-사업단, 갈등 '악화일로'…공사중단 사태 맞을까
    그러면서 “공사비를 못 받고 약 1조6000억 원에 달하는 금액의 외상 공사를 하고 있고, 사업 추진을 위해 보증한 약 7000억 원의 사업비 대출조차 조합의 사업 지연으로 현재 대부분 소진돼 7월 말이면 대출 만기가 도래한다”며 공사비 증액 합의와 분양일정 진행을 촉구했다. 양측 소송전에 계약해지 위기까지…서울 내 최대규모 공급 기약 없이 지연...
    2022-04-12 18:00
  • 우리은행, 전세자금대출 금리 0.2%p 인하
    우리은행, 전세자금대출 금리 0.2%p 인하
    45%포인트, 변동금리 상품의 금리를 0.15%포인트 각각 내렸다. 또 KB전세자금대출(주택도시보증공사 보증)과 KB주택전세자금대출(한국주택금융공사 보증)도 각각 0.55%포인트, 0.25%포인트 인하했다. 신한은행은 지난 8일부터 주택담보대출 금리를 0.10∼0.20%포인트, NH농협은행은 0.30%포인트 낮췄다.
    2022-04-12 14:05
  • 임대차법 개정에 부동산 세금 개편 기대감↑…세입자 일부 "혼란 가중" 호소
    임대차법 개정에 부동산 세금 개편 기대감↑…세입자 일부 "혼란 가중" 호소
    계약갱신청구권을 사용한 매물들이 시장에 대거 나오는 만큼 집주인들은 보증금을 대폭 상향해 매물을 내놓을 것이라는 예측이 많았다. 다만 윤석열 정부가 임대차법을 전면 개정할 것을 예고하고, 원희룡 국토교통부 장관 후보자 역시 해당 제도에 관해 부작용이 많다고 지적하며 부정적인 견해를 내비친 만큼 새 정부 출범 직후 폐지나 수정될 가능성이 커지고 있다....
    2022-04-11 18:00
  • 속속 자취 감추는 전셋집…서울 아파트 전셋값 폭등 올까
    속속 자취 감추는 전셋집…서울 아파트 전셋값 폭등 올까
    NH농협은행은 지난달 25일부터 계약 갱신 시 전세대출 한도를 보증금의 80%로 확대했다. 신한과 하나은행 역시 같은 날 전세대출 규제를 완화했다. 또 대통령직인수위원회(인수위)가 임대차3법 개편을 예고하자 임대인들이 제도 개편을 기다리면서 매물을 거둬들인 것도 영향을 줬다. 인수위는 지난달 28일 부동산 태스크포스(TF)를 통해 임대차법 개정을...
    2022-04-10 18:00
  • “전세자금대출 10년간 157조 늘어…전세가 상승 영향”
    “전세자금대출 10년간 157조 늘어…전세가 상승 영향”
    방안으로는 △주택가격 하락에 따른 전세보증금 손실을 막기 위해 매매-전세비율이 일정 수준 이상(70% 또는 80%)인 경우 전세자금대출 제한 △대출자들에게 전세자금 소득공제 등을 통해 원리금 상환을 유도 △전세자금대출을 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함 등을 제시했다.
    2022-04-10 10:50
  • 가산금리 내려도 대출금리 6%대…대출자 이자부담에 발동동
    가산금리 내려도 대출금리 6%대…대출자 이자부담에 발동동
    KB주택담보대출 혼합형(고정금리) 상품의 금리는 0.45%포인트(p), 변동금리 상품은 0.15%p 낮췄으며, KB전세금안심대출(주택도시보증공사 보증)과 KB주택전세자금대출(한국주택금융공사 보증)도 각 0.55%p, 0.25%p 인하했다. 신한은행 역시 이달 8일부터 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 최대 0.10∼0.25%p 낮추기로 했으며, NH농협은행도 같은 날부터 주택담보대출...
    2022-04-10 09:00
  • 신한은행도 대출금리 최대 0.25%p 인하
    신한은행도 대출금리 최대 0.25%p 인하
    KB주택담보대출 혼합형(고정금리) 상품의 금리는 0.45%포인트, 변동금리 상품은 0.15%포인트 낮아졌고 KB전세금안심대출(주택도시보증공사 보증)과 KB주택전세자금대출(한국주택금융공사 보증)도 각 0.55%포인트, 0.25%포인트 떨어졌다. 농협은행도 8일부터 주택담보대출 금리를 0.3%포인트 인하할 예정이다. 은행들이 대출 문턱을 낮추는 이유는 실적에 큰 영향을...
    2022-04-07 15:59
  • [특징주] KB금융, 대출 금리 인하에 주가도 주춤
    [특징주] KB금융, 대출 금리 인하에 주가도 주춤
    이날 오후 1시 40분 기준 KB금융은 전날보다 2.95% 하락한 5만9300원에 거래되고 있다. 금융권에 따르면 국민은행은 주택담보대출 고정형(혼합형) 상품 금리는 0.45%포인트(P), 변동형 상품 금리는 0.15%P 낮춘다. 주택도시보증공사가 보증하는 전세대출 금리는 0.55%P, 한국주택금융공사가 보증하는 전세대출은 0.25%P 인하한다.
    2022-04-05 13:44
  • [스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?
    [스페셜리포트] 부동산 규제 ‘무장 해제’ 윤석열 인수위…집값 상승 연료 집어넣나?
    서울 소재 한 공인중개업소 관계자는 “다음 정부에서 임대차법을 바꾼다고 하니 집주인들이 전세 물건을 거둬들인 곳이 몇몇 있고, 아예 보증금을 높여 다시 내놔 달라는 요청을 받기도 했다”고 설명했다. 부동산 규제 완화 기대감이 번지면서 올해 상반기 집값이 반등할 것이란 전망도 나온다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “윤 당선인에 대한 부동산 시장...
    2022-04-04 05:00
  • ‘전세 75억·월세 4000만원’…폭풍전야 임대차 시장
    ‘전세 75억·월세 4000만원’…폭풍전야 임대차 시장
    봄 이사 철을 맞아 최근 시중은행에서 전세자금 대출을 재개하면서 급매물이 소진되고 하락 폭이 축소되는 양상이다. 지난달 5일에는 성동구 갤러리아포레 전용 271㎡형이 75억 원에 전세 계약을 체결해 사상 최고가를 새로 썼다. 이전 최고가인 작년 2월 강남구 청담동 브르넨청담 전용 219㎡형의 전세 보증금 71억 원보다 4억 원 높은 금액이다. 급등한 전셋값을...
    2022-04-03 11:06
  • [고위공직자 재산] 오세훈 서울시장 59억 원…전국 광역단체장 1위
    [고위공직자 재산] 오세훈 서울시장 59억 원…전국 광역단체장 1위
    아파트 전세보증금, 배우자 명의의 경기 일산 임야 등을 소유하고 있다. 재산 증가의 주된 이유는 채무 감소였다. 채무는 종전 23억8000만 원에서 13억 원으로 10억8000만 원 줄었다. 사인 간 채무가 8억 8000만원(본인 3억 8000만 원·배우자 5억 원) 줄었고, 금융기관 채무도 2억 원 감소했다. 서울시 측은 "선거를 위해 대출했던 10억8000만 원을 선거 후...
    2022-03-31 08:15
  • 시중은행, 한은에 가계대출 세부내역 제출…부채 대책 심도 깊어질까
    시중은행, 한은에 가계대출 세부내역 제출…부채 대책 심도 깊어질까
    가계부채에 임대보증금을 포함해야 하며, 포함 시 가계부채 규모는 현재의 가계신용통계보다 큰 규모일 수 있다”라고 주장했다. 이어 “전세제도가 없는 다른 나라의 경우 금융기관의 대출자료를 바탕으로 가계부채 규모를 집계하는 것이 적절하나, 우리나라의 임대보증금도 부채이므로 이를 포함하지 않을 경우 가계부채 규모를 과소 추정할 수 있다”고 꼬집었다.
    2022-03-30 16:00
  • DGB대구은행, 전세대출 금리 인하ㆍ취급제한 해제
    DGB대구은행, 전세대출 금리 인하ㆍ취급제한 해제
    DGB전세자금대출, DGB 파워(POWER) 전세보증대출, 무방문전세자금대출 3종의 금리가 인하된다. 이달 22일 기준 우대금리 적용 시 DGB전세자금대출 최저금리는 3.06%(3개월 변동), 무방문전세자금대출(모바일)의 최저금리는 3.21%(3개월 변동)가 적용된다. DGB대구은행은 주택담보대출 취급기준을 개정해 최장 만기일을 기존 35년에서 40년으로 변경한다. 실수요자에 대한...
    2022-03-28 15:08
  • 카카오뱅크, 대출금리 최대 0.5%p 인하
    카카오뱅크, 대출금리 최대 0.5%p 인하
    일반 전·월세 보증금 대출은 무주택 또는 부부합산 1주택 보유 고객 대상 전·월세 보증금 대출로 전세보증금의 최대 80%, 2억2200만 원까지 대출할 수 있다. 카카오뱅크의 이번 대출금리 인하는 시중은행들의 대출규제 완화에 대응하려는 조치로 해석된다. 최근 주요 은행들은 가계대출 한도를 늘리고 금리를 낮추고 있다.
    2022-03-24 09:03
  • KB국민은행도 전세자금대출 규제 완화 동참
    KB국민은행도 전세자금대출 규제 완화 동참
    KB국민은행은 전세자금대출 취급 시 집값이 오른 금액만큼만 대출을 실행했으나, 다시 임차보증금의 80% 이내에서 자금을 빌려준다. 또한, 대출신청 시기도 조정한다. 현재 전세자금대출을 신청하려면 잔금지급일(증액갱신 포함) 기준 7영업일 이전에만 가능하고 잔금지급일 경과 후에는 신청할 수 없다. 그러나 앞으로는 신규 임차의 경우 임대차계약서상 입주일과...
    2022-03-23 17:00
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