전세대출금리, 5페이지

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[마감 후] '오락가락 금융정책' 이젠 그만!

주담대 금리를 인상했다. ‘50년 주담대’는 금융당국의 규제 압박에 끝내 판매가 중단되기도 했다. 은행권은 “대체 어쩌라는 건지 모르겠다”며 금융당국의 오락가락 정책 행보에 볼멘소리를 냈지만, 이 같은 행보는 이후에도 계속 이어졌다. 전세대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 추진한 것도 비슷하다. 정작 민생을 강조하면서 전세대출에 대한 DSR...

2024-01-22 05:00
ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진

전세대출이 DSR 규제 예외로 적용돼 있어 당국이 아무리 DSR을 정교하게 만들어도 시장 금리가 내릴 때마다 전세대출을 바탕으로 가계부채가 확대된다는 지적이 있었다. 최근 가파른 금리 상승에 따라 전셋값이 떨어지면서 역전세난까지 불러오기도 했다. 다만 실수요자와 취약차주의 주거 안정성을 고려해 주택보유자의 전세대출 이자상환분만 DSR에 포함하기로...

2024-01-17 18:00
[Q&A] "가계부채 관리, 급격하게 하면 안돼…전세대출 DSR 적용 등 규제 강화해 갈 것"

가계부채 관리ㆍDSR 규제 강화 "급격히 말고 점진적으로""일자리 지원으로 안정적인 현금흐름 만들 수 있게 할 것" 김주현 금융위원장은 "전세대출에 총부채상환원리금상환비율(DSR)를 적용하는 등 '상환 능력 내로 대출받는다'는 원칙에 따라 규제를 강화하는 것은 상식에 맞다"면서도 "국민 피해를 최소화하기 위해 급격히 도입하지는 않을...

2024-01-17 16:10
尹, 금융세제 개혁 강조…'코리아 디스카운트' 해결

토론회에 참석한 한 직장인이 주택담보대출(주담대) 갈아타기 서비스로 '1년에 600만 원 정도 이자 부담을 덜게 됐다'고 하자 윤 대통령은 마무리 발언에서 "전세대출과 주담대 규모가 1000조가 넘는다는데, 경쟁시스템으로 금리가 1.6% 정도 인하된다면 16조 원 정도 이자 인하 효과가 있다"며 "중산층과 서민이 이자 부담에서 해소되면서 16조 원이라는...

2024-01-17 15:16
이자 환급ㆍ채무조정 활성화…“국민 금융부담 덜어주고 신뢰 회복” [금융위 업무보고]

이달 31일에는 전세대출까지 대환 서비스 대상에 포함한다. 대출금리 공시의 기준도 정비해 은행 간 비교가능성을 높일 계획이다. 또한, 올해 10월 시행되는 개인채무자보호법으로 연체 채무자의 이자 및 추심부담을 줄이고 사적채무조정 활성화로 취약차주의 재기를 지원할 방침이다. 청년층, 고령층 등 특정 계층에 대한 맞춤형 금융지원에도 나선다. 청년층에는...

2024-01-17 11:14
전세대출도 DSR 적용…가계부채 증가율, 경상성장률 이내 관리[금융위 업무보고]

전세대출이 DSR 규제 예외로 적용돼 있어 당국이 아무리 DSR을 정교하게 만들어도 시장 금리가 내릴 때마다 전세대출을 바탕으로 가계부채가 확대된다는 지적이 있었다. 최근에는 가파른 금리 상승에 따라 전셋값이 떨어지면서 역전세난까지 불러오기도 했다. 김 부위원장은 "전세대출에 DSR이 적용되지 않고 있어서 최근에 전세대출이 가계부채 상승의 주요...

2024-01-17 11:00
KB국민은행, 3721억 규모 상생금융 시행 '은행권 최대 규모'

지난달 20일 기준 개인사업자대출을 보유한 고객(부동산 임대업 제외) 대상이며, 대출금 2억 원 한도로 금리 4% 초과분에 대해 1년간 이자 납부액의 90%까지 최대 300만 원의 캐시백을 3월까지 지원한다. 이자 납부 기간이 1년 미만인 고객도 올해 금리 4% 초과 이자 납부액에 대해 총한도 내 캐시백을 받을 수 있다. 보증기관이나 서민금융진흥원 출연 등 소상공인을...

2024-01-17 10:59
“월세가 대세”…경기도 소형아파트 월세 비중 55.8% ‘역대 최고

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “2022년 한국은행의 기준 금리 인상으로 전세자금대출 금리가 오르고, 전세 사기도 나타나면서 처음으로 월세 거래가 전세를 넘어섰다”며 “자금 여력이 낮은 젊은 층 수요가 많은 소형 아파트를 중심으로 아파트 월세 비중이 높아질 수 있다”고 말했다.

2024-01-17 09:21
금감원, 대환대출·정부지원 전세대출 빙자 ‘보이스피싱’ 소비자경보

저축은행 직원을 사칭한 사기범은 피해자에게 전화를 걸어 5~6% 금리로 4400만 원까지 대환대출이 가능하나 기존에 받았던 캐피탈 대출 건을 먼저 상환해야 대환대출이 가능하다며 피해자를 기망해 기존 대출금 상환 명목으로 995만 원을 편취한 사례가 적발됐다. 정책대출은 사기범들이 정부지원 전세자금 대출이 가능하다며 신용등급 상향을 위해서는 예치금 입금이...

2024-01-16 09:53
[종합] 작년 가계대출 10조1000억↑…은행권 주담대 1년새 51.6조 늘었다

은행권 주담대는 전세사기와 역전세 등 여파로 전세시장이 붕괴되면서 전세대출이 24조8000억 원 감소했다. 하지만 주택도시기금이 26조4000억 원, 정책모기지가 29조4000억 원 늘어나는 등 영향으로 증가 폭이 커졌다. 이는 주택시장 회복과 50년 만기 주담대 성행, 특례보금자리론에 따른 정책모기지 증가 등에 따른 것으로 분석된다. 지난해 2금융권...

2024-01-10 17:26
'주담대 갈아타기' 첫 날, 카뱅 '한도 소진' 조기 마감

온라인·원스톱 대환대출 인프라는 은행, 저축은행, 카드, 캐피털사 등에서 받은 대출을 온라인에서 낮은 금리로 갈아탈 수 있게 하는 시스템이다. 그간 신용대출만 대환이 가능했지만, 이번에 대환대출 인프라 적용 대상이 아파트 주담대와 전세대출까지 확대됐다. 아파트 주담대는 이날부터, 전세대출은 31일부터 적용된다. 금융소비자는 주담대의 경우 7개...

2024-01-09 21:41
[찐코노미] 전세 위기의 시작? 서울˙경기 전세 '이렇게' 된다

지난해 부동산 시장은 경기 침체와 금리 인상으로 인해 그 어느 때보다 힘겨운 시간을 보냈습니다. 새해에도 분위기는 별반 다르지 않죠. 집값은 뚝뚝 떨어지고, 거래량은 여전히 바닥입니다. 엎친 데 덮친 격으로 태영건설이 워크아웃까지 신청하면서 불안감을 키우고 있습니다. 언제쯤이면 꽁꽁 언 투자심리가 녹을 수 있을까요? 갑진년 부동산 시장 전망부터 달라진...

2024-01-09 17:54
"내게 맞는 상품은?"…핀크, '주담대 알아보기' 서비스 오픈

서비스는 ‘대출 갈아타기(대환대출)’와 ‘새로운 대출 찾기(신규대출)’로 나뉘며, 새로운 대출은 △주택 구입 △생활비 마련 △세입자 전세 보증금 돌려주기 등으로 구성됐다. 대환 및 신규 대출 모두 간단한 동의 과정을 거친 후 보유대출, 담보물, 신용 등의 정보를 기입하면 이용자 상황에 최적화된 대출 상품을 최저 금리 또는 한도 순으로 한번에 모아 보여준다....

2024-01-09 09:22
[종합]"주담대도 손쉽게 갈아타세요…1000조 시장이 움직인다"

전세대출도 같은 기간 금리가 2.82%에서 4.65%로 1.83%p 올랐다. 대출을 중도에 상환할 때 내야 하는 수수료는 주담대가 1.2~1.4% 수준으로, 신용대출과 전세대출(0.6~0.7%)에 비해 높다. 금융사별 신규 대출 취급한도 때문에 대환대출 인프라를 통한 이자절감, 경쟁 촉진 효과가 줄어들 것이라는 우려도 있다. 주요 시중은행은 2조 원, 2금융권은 2000억 원 수준이다. 은행권...

2024-01-08 17:32
"9일부터 주담대도 대환대출 인프라 서비스 개시…전세대출은 31일부터"

금융회사들도 고객 확보를 위해 주담대·전세대출 갈아타기 서비스 개시 일정에 맞춰 금리를 낮춘 다양한 비대면 신규 대출 상품을 출시하고 있다. 현재 10개 금융사가 차주 유치를 위해 비대면 주담대·전세대출 상품을 신규 출시할 예정이다. A 은행은 대면 상품에 비해 금리가 약 0.4%포인트(p) 낮은 비대면 주담대 상품 출시를 계획 중이다. B 은행은 대환대출 인프라...

2024-01-08 12:00
[Q&A] "10억 원 이하 아담대ㆍ보증부 전세대출 갈아타기…증액은 전세보증금 올랐을 때만"

플랫폼서 마이데이터 가입해 대출 금리ㆍ한도 비교신규 대출 금융사 약 2~7일간 대출 심사 진행 이달 9일부터 아파트 주택담보대출(아담대)를 모바일에서 기존보다 낮은 금리의 대출로 갈아탈 수 있게 됐다. 31일부터는 전세대출도 비대면 갈아타기가 가능해진다. 8일 금융위원회는 이 같은 내용을 담은 ‘대환대출 인프라 적용대상 확대’ 방안을 발표했다....

2024-01-08 12:00
대출환승 시대…다음주부터 보험사 주담대도 갈아타기 된다

지난해 6월 말 기준 전세대출과 주담대 잔액은 974조 원으로 신용대출(238조 원)의 4배에 달한다. 금융당국이 전체 업권 참여로 금리 인하효과를 기대하고 있지만 보험사는 시스템 비용 대비 실익이 낮아 난감한 표정이다. 신용대출 취급이 적은 보험사 입장에선 수익성이 담보되지 않은 시장에 무리하게 진입할 필요가 없기 때문이다. 주담대와 전세대출 시장도 보험사의...

2024-01-05 05:00
11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]

서민 생계비 부담 경감을 위해서는 올해 1학기 학자금 대출금리(1.7%)를 동결하고, 학자금 대출 중 생활비 대출한도는 연 350만 원에서 400만 원으로 늘린다. 취업 후 상환 학자금 대출 연체 가산 이자율도 인하(월 1.2%→0.5%)한다. 역전세 위험성이 높은 다세대·다가구 주택 임차인 보호 강화를 위한 다세대·다가구 지원 3종 세트도 시행한다. 먼저 임차인이 거주...

2024-01-04 12:11
"올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"

윤 연구위원은 "전국 전셋값은 우상향할 것으로 보이는데 공급이 적은 수도권의 전셋값은 큰 폭의 오름세가 나타나겠지만, 공급이 많은 대구와 부산 등은 약세를 지속할 것"이라며 "주택유형별로는 전세대출, 반환보증 가입이 까다로운 비아파트의 약세가 예상된다"고 설명했다. 부동산 시장에 영향을 미칠 가장 큰 변수로는 금리가 꼽힌다....

2024-01-03 06:00
신한은행, 자영업자·소상공인에 3067억원 민생금융지원

신한은행은 지난해 12월 20일 기준 개인사업자대출을 보유한 고객(부동산임대업 제외)을 대상으로 대출금 2억 원 한도로 금리 4% 초과분에 대해 1년간 이자 납부액의 90%까지 최대 300만 원 캐시백을 지원한다. 1월 중 대상자를 선정해 고객안내를 완료하고 3월까지 캐시백을 신속하게 지원할 예정이다. 신한은행은 이자 납부기간이 1년 미만인 고객에게도 올해 금리 4...

2024-01-02 09:35

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