전세금대출 검색결과, 10페이지

검색결과 총569건

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'변동금리 주택대출→저금리 고정금리' 갈아타기 상품 8월 출시

‘고정금리’로 인정되고 있으나, 향후 금리변동 위험이 존재하는 이른바 준고정금리 대출도 대환대상에 포함된다. 또한 금융위는 전세보증금 보호 강화를 위한 상품을 연내 출시하기로 했다. 주금공이 미반환 전세금을 우선 반환하고, 임대인에게 채권을 회수하는 프로그램을 연내에 마련하고, 고위험주택 여부를 사전에 확인할 수 있도록 전세대출 이용 시...

2019-07-23 11:00
'그림의 떡' 전세금 보증보험…단독·다가구 세입자 가입 '저조'

최근 전셋값이 약세를 보이면서 ‘깡통전세’(집값이 주택담보대출과 전세보증금보다 낮아 집을 팔아도 전세금을 돌려받기 어려운 주택)를 우려한 세입자들의 전세보증금 반환보증 가입이 크게 늘고 있다. 하지만 아파트 세입자 가입이 많을 뿐 단독·다가구주택의 세입자 가입은 그리 많지 않은 것으로 나타났다. 아파트에 비해 가입 절차가 까다롭고...

2019-07-18 15:07
9월부터 디딤돌․버팀목 대출 대폭 간소화된다

정부가 서민들의 주택자금을 지원하는 주택도시기금 디딤돌(구입)ㆍ버팀목(전세) 대출 절차를 대폭 개선하기 때문이다. 국토교통부는 올 하반기 중 비대면 대출 서비스를 출시하고 서류제출 등 절차를 대폭 간소화할 계획이라고 16일 밝혔다. 인터넷 서비스는 9월께, 모바일 서비스는 10월께 출시할 예정이다. 우선 복잡한 서류 제출 절차가 없어진다. 현재는 소득증빙 등...

2019-07-16 11:00
[힘받는 집값 바닥론] 전문가들 “서울 주택 대기수요 여전…추가 대책이 관건”

이어 "일각에서 기준금리 인하가 집값 상승에 큰 영향을 미칠 것으로 보는데, 통상 기존 주택 보유자들은 주택 비용에 끌어쓴 전세금이 낮아지면서 이를 보전하는 형태로 대출을 받기 때문에 기준금리 인하 자체가 큰 영향을 미친다고 볼 수 없다"며 "강남 재건축은 워낙 인기가 많아 오를 수 있지만 상승장이 서울 전반에 확산할 상황은 아니다"고...

2019-07-05 15:36
[일문일답] "연 소득 7000만 원 이하 19~34세 청년 위한 대출 상품"

금리가 2.8% 내외로 통상 3.0~3.8%인 일반 전세대출보다 낮다. 전세금의 90%까지 지원해 목돈이 부족할 수 있는 청년의 상황 배려했다. 아울러 다른 청년대상 상품 소득 요건이 5000만 원이었던 것을 감안해 이번 상품은 소득 요건을 7000만 원 수준으로 상향조정함으로써, 중소득 청년도 이용할 수 있도록 했다.” -청년 대상 대출로 연체 등 부실 발생 우려는 없나 “전세...

2019-05-22 11:17
청년 위한 2%대 전·월세 대출상품 나온다

전‧월세 보증금은 청년 평균 보증금이 전세 6014만 원, 월세 535만 원인 점을 고려해 7000만 원 한도로 전세금의 90%까지 지원한다. 월세자금은 청년 평균 월세액이 30만 원인 점을 고려해 월 50만 원 이내에서 최대 1200만 원 한도로 지원한다. 대환자금의 경우 기존 대출의 용도별 한도만큼 전환 지원한다. 금리는 전‧월세 보증금 2.8% 내외, 월세자금 2.6% 내외다....

2019-05-22 10:37
HUG, 산불피해 강원지역 주민 대상 특례 상품 등 지원대책 마련

산불 피해주택에 전세로 거주 중인 임차인이 임대인과 합의해 전세보증에 신규가입하면, HUG가 임차인에게 보증금을 우선 지급해 임차인의 이주를 지원하고, 임대인에게는 1년의 상환 유예기간과 지연배상금 면제 혜택을 부여할 방침이다. 소유주택에 거주했던 이재민이 산불피해로 인해 이주해야 하는 경우 ‘전세금 대출보증’ 한도를 90%(현행 80%)까지 상향할...

2019-04-09 17:41
뜻밖의 갭투자 효과...전세 갈아타는 월세족

갭투자는 주택 매수금을 세입자에게 받은 전세금으로 보전(補塡)하는 투자 방식이다. 때문에 갭투자 증가는 전세 공급 증가로 연결될 수밖에 없다. 정부의 대출 규제도 ‘갭투자’ 선택을 더욱 부추긴 것으로 보인다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “정부의 대출규제 등 수요 억제책이 진행되면서 입주 잔금 마련이 어려운 수분양자들이 저렴한...

2019-03-07 15:32
서울 아파트 매매가 14주째 하락…전세 약세 속 송파구 석달만에 상승 전환

성북은 상월곡동 동아에코빌 전세금이 1500만~2000만 원 내렸다. 반면 헬리오시티 입주 여파로 전세가격 약세가 두드러졌던 송파구는 지난해 11월 말(11월30일, 0.05%) 이후 3개월 만에 플러스 변동률을 나타냈다. 미성·크로바에 이어 진주아파트 재건축 이주 일정이 잡히면서 신천동 잠실파크리오 전셋값이 1000만~2500만 원 올랐다. 부동산114 관계자는...

2019-02-23 10:00
[종합] ‘역전세난’ 우려 확산…전세금 못주는 집주인 '팔자' 나서면 악순환 시작

역전세난이 장기화할 경우 연쇄적으로 부동산 경기침체의 요인이 될 것이라는 우려도 나온다. 새로운 세입자를 구하지 못해 전세금을 빼주지 못하는 집주인이 신용대출이나 주택담보대출을 통해 돈을 마련하고, 상황이 더 안좋으면 매도할 수 있기 때문이다. 지난해 6월 발표된 한국은행의 금융안정보고서에 따르면 전셋값이 외환위기 당시처럼 20...

2019-02-11 15:07
'역전세난' 우려 확산…전세금 마련 못한 집주인 매도 선택시 침체 악순환

역전세난이 장기화할 경우 연쇄적으로 부동산 경기침체의 요인이 될 것이라는 우려도 나온다. 새로운 세입자를 구하지 못해 전세금을 빼주지 못하는 집주인이 신용대출이나 주택담보대출을 통해 돈을 마련하고, 상황이 더 안좋으면 매도할 수 있기 때문이다. 지난해 6월 발표된 한국은행의 금융안정보고서에 따르면 전셋값이 외환위기 당시처럼 20...

2019-02-11 10:22
[이투데이 말투데이] 격화소양(隔靴搔癢)/갭 투자

매매가 5억 원 주택의 전세금 시세가 4억5000만 원이라면 전세를 끼고 5000만 원으로 집을 산다. 부동산 호황기에 집값이 오르면 이익을 얻을 수 있지만, 반대의 경우에는 집을 팔아도 전세금을 돌려주지 못하거나 대출금을 갚지 못할 수 있다. ☆ 신조어 / 워라밸 워크 앤드 라이프 밸런스의 줄임말. 일과 생활의 균형을 맞추자는 뜻. ☆ 유머 / 잘못된 정보 서울...

2019-02-01 05:00
‘깡통전세’ 경고음에도… 은행권, 이자수익 ‘무풍지대’

한 시중은행 관계자는 “지난해부터 역전세난 우려로 시장에서 전세금을 돌려달라는 요청이 많은 것으로 알고 있다”고 했다. 하지만 은행으로선 밑질 것 없는 장사다. 대출 이자를 받으면서도 부실이 나도 책임을 지지 않기 때문이다. 전세자금대출은 공공기관인 주금공이나 서울보증보험(SGI) 보증을 받아 이뤄진다. 주금공이 전체 대출액의 최대 90%를...

2019-01-30 05:00
‘깡통주택’ 우려 확대…금융권 ‘긴장’

한편 금융당국은 전세대출이 가계부채의 새로운 뇌관으로 떠오르자, 대출 리스크 관리에 들어갔다. 최종구 금융위원장은 “전셋값 급락 시 일부 임대 가구가 보증금을 돌려주기 어려울 수 있어 철저한 위험 관리가 필요하다”고 지적했다. 앞서 금융위는 “전셋값이 20% 급락 시 임대 가구 7.1%가 보증금 반환이 어려울 것”이라고 경고했다.

2018-12-03 19:24
HUG, 한부모가정·독거노인 대상 보증료 할인 40→60% 확대

해당 상품은 전세보증금반환보증, 전세금안심대출보증, 임차료지급보증, 주택구입자금보증, 주택임차자금보증 총 5개다. 보증료 할인율은 기존 40%에서 60%로 변경된다. HUG는 최우선 사회배려계층에 대한 주거비 부담을 덜어주고자 '한부모가족지원법'에 따른 한부모가정에 적용해온 보증료 할인율을 현행 40%에서 60%까지 확대한다. 만 65세 이상 홀로...

2018-11-12 13:30
DSR 강화 전 대출 몰렸다…은행 신용대출 한달 새 2조 '급증'

금융당국은 세입자가 전세금을 내기 위해 빌리는 전세자금대출은 원금을 DSR 산식에 포함하지 않지만, 전세보증금 담보대출의 경우에는 4년 상환을 가정해 원리금을 포함하도록 했다. 단, 주요 시중은행은 자행 예·적금을 담보로 돈을 빌리는 경우 대출 가능 금액에 제한을 두지 않도록 했다. 주택담보대출이나 신용대출, 전세자금대출의 경우 기본적으로...

2018-11-04 11:02
[2018 국감] "HUG 보증상품 8개 중 2개 실적 0%"

반면, 개인보증 상품인 전세자금대출특약보증은 매년 증가추세를 보이며 올해 8월 현재 11만 8399건 17조5475억 원의 실적을 기록했다. 공사가 최근 5년간 출시한 보증상품 현황을 보면 오피스텔분양보증(2014.8), 임대관리보증(2014.2), 전세금안심대출보증(2014.1), 리츠회사채보증(2016.7), 도시재생PF보증(2016.3), 도시재생리모델링자금보증(2016.3)...

2018-10-18 14:29
[2018 국감] HUG 부실보증 사고 가파르게 증가..“심사기능 강화해야”

지난 2014년 도입된 전세금대출특약보증의 경우 실적은 2014년 2894건, 보증금액 3252억 원에서, 2018년 9월 5만4035건, 8조2500억원으로 크게 증가했다. 이와 함께 사고도 늘어 사고 건수는 2015년 12건에서 올해 118건으로 늘었다. 사고금액은 16억원에서 173억원으로 10배 이상 증가했다. 전세금반환보증에 대한 사고는 2017년 33건에서 올해 234건으로 7배...

2018-10-18 10:14
전세자금대출 연내 60조원 돌파 전망…규제 사각지대 ‘2년새 두 배 폭증’

3월 은행권이 자율적으로 시작한 총체적상환능력비율(DSR)에서도 전세자금대출은 이자만 반영하도록 했다. 전세금은 만기 후에 반환된다는 점을 고려한 것이지만 사실상 전세자금대출을 아무리 받아도 DSR에는 큰 영향을 주지 않게 됐다. 또한 전세자금대출이 주택금융공사 등 공적보증을 받기 때문에 은행이 위험부담 없이 적극적으로 판매한 것도 요인으로...

2018-10-09 18:21
전세대출 연내 '60조원 돌파' 전망…대출규제 칼날 피해 ‘2년새 두 배 폭증’

3월 은행권이 자율적으로 시작한 총체적상환능력비율(DSR)에서도 전세자금대출은 이자만 반영하도록 했다. 전세금은 만기 후에 반환된다는 점을 고려한 것이지만 사실상 전세자금대출을 아무리 받아도 DSR에는 큰 영향을 주지 않게 됐다. 또한 전세자금대출이 주택금융공사 등 공적보증을 받기 때문에 은행에서 위험부담 없이 적극적으로 판매한 것도 요인으로...

2018-10-09 09:53

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