전세가, 12페이지 - 이투데이

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[종합] 홍남기 "5년간 부동산 정책 일관되게 추진…시장 안정 안돼 송구"

그는 "임대차 3법의 경우, 긍정적 효과에도 불구하고 신규 전세가 불안 등 일부 문제도 제기돼 정책적 보완 노력을 기울인 바 있다"며 "차기 정부에서 문제점 추가 보완 및 제도 안착이 이루어지기를 기대한다"고 말했다. 부동산 시장 거래질서를 교란하는 불법·탈법·불공정 행위에 대해선 "무주택·실수요자들의 박탈감을 감안해 '끝까지...

2022-04-13 09:25
“전세자금대출 10년간 157조 늘어…전세가 상승 영향”

KB금융지주 경영연구소 보고서 “2016년 이후 가파르게 늘어”“대출 쉬워 전세가 상승 부담 덜어…전세가격 상승 요인 작용”“DSR에 전세자금대출 포함 등으로 유동성 확대 부작용 줄여야” 전세자금대출이 전세가격 상승에 영향을 줬다는 분석이 나왔다. KB금융지주 경영연구소가 10일 발표한 ‘전세자금대출 증가에 따른 시장 변화 점검’에 따르면...

2022-04-10 10:50
‘골 때리는 그녀들’ 원더우먼, 개벤져스에 3-1 승리…슈퍼리그 진출 팀은?

전세가 반전된 것은 그때부터였다. 개벤져스의 골문을 노리던 송소희는 전반 6분 김희정이 킥인에서 올린 공을 그대로 받아 중거리 슛으로 연결하며 역전 골을 터트렸다. 해당 골은 송소희의 시즌 일곱 번째 골로 오나미와 득점 공동 선두로 등극했다. 위기에 몰린 개벤져스는 더욱 맹렬하게 원더우먼을 몰아붙였다. 하지만 원더우먼은 필사적으로 골문을 사수하며...

2022-04-06 22:33
[통계로 본 서울 2030] 주택·직업·가족 때문에 서울 엑소더스

서울 아파트 매매가와 전세가가 최근 3년간 대폭 상승했다. 문재인 정부 출범 후 서울 30평 아파트값은 평균 6억7000만 원(109%) 올랐다는 시민단체 분석까지 나왔다. 사회생활을 하는 다른 세대에 비해 소득이 낮고 자산 축적 기간이 짧은 2030세대는 서울 집 마련이 어렵다고 판단하고 다른 지역으로 눈길을 돌린 것이다. 내 집 마련 목적이거나 부모님이...

2022-04-06 16:36
[우크라이나 침공] 덫으로 변한 ‘푸틴 철옹성’...러시아 쿠데타 가능할까

러시아군의 전세가 약해진 틈을 타 우크라이나군은 역공에 나서 일부 지역 탈환을 시도 중이다. 블루베이에셋매니지먼트의 수석 신흥시장 전략가인 티모시 애쉬는 “전술·전략 천재로서 푸틴의 이미지가 너덜너덜해졌다”고 말했다. 전문가들은 우크라이나 전쟁 결과와 서방의 대러 제재로 경제까지 벼랑 끝에 내몰린 상황에서 푸틴이 권력을 유지할 수 있을지...

2022-03-31 10:45
[중국은 지금] 러시아의 우크라이나 침공과 중국 경제

그 후 전세가 역전되어 연합군이 북한 지역 깊숙이 진격하면서 북한이라는 완충지대가 손상될 위기에 처하게 되자 참전을 결정하였다. 그들이 말하는 항미원조(抗美援朝)의 시작이다. 1979년 중국은 베트남을 침공하였다. 베트남이 친중 국가였던 캄보디아를 공격하자 동남아가 그들의 관할구역임을 보여주기 위해서였다. 당시 베트남은 중국이 아닌 러시아 편이었다....

2022-03-30 05:00
리파인, 권리조사 시장 점유율 1위…차기정부 부동산 정책 수혜주 - 하나금융투자

김규상 연구원은 “매매 하락ㆍ전세 상승세, ‘깡통전세’는 리파인이 보호한다”며 “깡통전세란 전세가 체결된 주택의 가치가 하락하거나 전세가격이 올라 매매가격를 초과하게 될 경우, 임대인이 임차인이게 보증금을 반환하지 못하는 상황”이라고 말했다. 그는 “권리조사는 이런 위험으로부터 임차인와 대출기관을 보호하는 필수 업무로, 폭발적 수요가 증가할...

2022-03-23 08:29
대선 이후 신규 전세 거래 ‘꿈틀’…대출규제 완화 영향

그러나 대출규제가 완화되고 전세대출이 본격적으로 원활해지면 전세가격이 다시 불안해질 가능성도 제기된다. 오른 전세금을 마련하지 못해 ‘주거 상향 이동’을 포기했던 수요가 되살아나면서 가격이 오를 수 있다는 이유에서다. 이런 가운데 전세와 달리 월세는 계속해서 강세를 보인다. 최근 급전세가 나와 있지만, 집주인들이 시세대로 전세 재계약을...

2022-03-22 14:51
전세 시장도 안정 찾아가나…반년째 하락·보합거래 비중 증가

또 지난주 발표된 한국부동산원 통계 전국 아파트 전세가는 2주 연속 보합했고, 수도권은 3주 연속 0.02% 하락했다. 수도권 아파트 전세물건도 점차 쌓이는 모습이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 2월 10일 기준 수도권 아파트 전세매물은 6만8662건으로 한 달 전(6만7329건)보다 1000여 건 가량 늘어났다. 김 의원은 “최근 지표상 전세 시장 안정세가...

2022-02-16 10:52
집값 떨어지는데…지방으로 번진 갭투자 '깡통전세' 우려

올해 상반기에도 이런 기조가 계속될 예정이어서 집값이 상대적으로 덜 오르고, 전세가율이 올라 갭투자가 활성화되기 좋은 조건이 된다. 더욱이 오는 7월 말에는 계약갱신청구권을 사용해 2년 전세 계약을 더 한 임차인의 계약이 종료되면서 전셋값이 더 뛸 수 있다는 우려도 나온다. 전셋값이 치솟고 매매가격이 제자리걸음을 계속하면 갭투자가 급증할 수 있는...

2022-02-14 05:00
5년간 근로자 임금 17.6% 오를 때…근로소득세ㆍ사회보험료 39.4% 올라

한국부동산원(아파트중위 매매 및 전세가격)에 따르면 5년간(2016~2021년) 전국 아파트중위매매가격은 2016년 2억6000만 원에서 2021년 3억7000만 원으로 41.7% 증가했다. 같은 기간 전셋값은 1억9000만 원에서 2억5000만 원으로 29.4% 올랐다. 서울 집값은 더 가파르게 오르고 있다. 2016년 대비 2021년 매매가는 77.8%, 전세가는 43.1% 올랐다. 근로자가 한 푼도 쓰지...

2022-02-06 11:00
오피스텔 전세가율 넉달 연속 내림세…"매수 신중해야"

오피스텔 시장은 전세가격이 매매가격보다 비싼 역전 현상까지 발생하며 지난해 중순까지만 해도 전세가율(매맷값 대비 전셋값)이 최고점을 찍었지만, 이후 내림세를 이어가며 시장이 급격히 얼어붙고 있다. 2일 한국부동산원에 따르면 전국 오피스텔 전세가율은 지난해 8월 84.65%로 최고점을 찍은 뒤 9월(84.62%), 10월(84.58%), 11월(84.52%), 12월(84.50%) 계속해서...

2022-02-02 15:00
NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간

정 연구위원은 “현재 서울의 매매가 대비 전세가비율이 약 50%수준에서 안정되는 분위기지만 올 8월 계약갱신청구 만기 도래 후 전셋값은 상승 압박이 커지고, 대출 규제와 금리 인상 상황에서 전세에서 월세로 전환되는 속도가 더 빨라지는 등 변동가능성이 클 것”이라고 말했다. 이어 “입주 시점까지 물리적 시간 소요가 불가피한 점과 시장의 15%에 못 미치는...

2022-01-19 15:18
대출 규제 강화에 서울 아파트 갭투자 급감

전세 계약이 종료되면 전세 보증금을 올리거나 매매값이 오른 만큼의 차익을 얻을 수 있다. 전세가율(아파트 매매값 대비 전셋값)이 높을수록 투자자에게 유리해 전세가율이 최소 70%를 웃도는 지역에서 많이 일어난다. 하지만 최근 분위기는 이전과 사뭇 다르다. 정부의 대출 규제로 이달부터 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 시행된다. 2단계가...

2022-01-10 16:00
LH, 공공전세주택 264가구 청약 접수 실시

공공전세주택은 정부가 2020년 11월 19일에 발표한 전세대책에 따라 신규로 공급되는 주택이다. 시중 전세가의 80~90% 수준의 임대보증금을 내면 월 임대료 없이 최대 6년간 거주할 수 있다. 이번에 청약을 진행하는 주택은 총 264가구다. 서울·경기·인천 등 수도권에서 202가구, 대구·광주·김해 등 지방권에서 62가구가 공급된다. 지역별로 보면 수도권의 경우...

2022-01-10 09:06
청와대 "다주택자 양도세 완화 반대"...이재명 후보와 엇박자

이 실장은 또 “전세가 안정되지 않으면 매매가격도 안정되기 어렵다”는 부동산 안정 회의론에 대해 “민간통계를 보면 전세도 매물이 계속 쌓이고 있고 수도권에서는 안양, 지역에서는 세종이나 대구에서 전세가격이 하락세로 전환된 상태”라고 했다. 이 후보가 소상공인 손실보상 확대를 위한 추가경정예산안(추경) 편성을 주장한 데 대해서도 “검토하지 않고...

2021-12-16 13:44
전국 아파트 매매·전세 모두 '양극화' 심화…"5분위 배율 역대 최고"

지난달 5분위 배율 역대 최고매매·전세 모두 양극화 심화 전국적으로 아파트 매매·전세 시장 모두 양극화가 역대 최대로 심화했다. 30일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 전국 아파트 5분위 배율은 매매가 9.3, 전세가 7.4로 나타났다. 전국적으로 가격 상위 20%의 아파트가 하위 20% 아파트보다 매매가는 9.3배, 전셋값은 7.4배 높다는...

2021-11-30 13:06
[기자수첩] '부동산 문외한' 그녀가 입주자 모집 요강을 보내왔다

생활비도 아껴가며 저축해왔지만 집을 구할 돈은 없었다”며 “전세계약이 만료돼 다른 집을 알아보다가 제일 저렴한 곳도 마지노선을 한참 넘기는 바람에 부모님께 1500만 원 정도 도움을 받았다”고 털어놨다. 최근에는 부동산에 문외한인 여자친구가 수도권의 한 임대주택 입주자 모집 요강을 보내왔다. 전세가 무엇인지, 전매제한이 무슨 제도인지 부동산에...

2021-11-26 06:00
높아진 전세자금 문턱에 '반전세·월세' 가속화

특히 고가전세가 몰린 강남구는 반전세 비중이 평균 40%에 달했다. 전셋값이 치솟자 반전세 비중이 급증한 것이다. 중저가 단지가 밀집한 노원구 역시 반전세 비중이 많이 늘었다. 노원구 반전세 비율은 1월 26%에 불과했지만, 하반기에는 30% 선을 웃돌았다. 특히 9월에는 32.5%까지 치솟았다. 송승현 도시와경제 대표는 “고가 전세대출을 제한하면 해당 지역에서 살던...

2021-11-10 05:00
15일부터 빌라 세입자 전세보증한도 감소..."전세사기 방지 기대"

실제 전세가가 매매가보다 높으면, 전세보증보험 가입 자체가 안 되는데도 계약서상 매매가를 실거래가보다 높게 부풀린 뒤 HUG 전세보증보험에 가입할 수 있다고 속여 세입자로부터 보증금을 편취하는 방식이다. HUG가 실거래 매매가보다 공시가를 우선해 주택 가격을 산정하면, 빌라 세입자들의 전세 보증 한도가 줄어들 전망이다. 권형택 HUG 사장은...

2021-11-05 20:27

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