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  • 김주현 금융위원장 “작년 12월 기준 부동산 PF 대출 통계 빠른 시일 내 공개하겠다”
    김주현 금융위원장 “작년 12월 기준 부동산 PF 대출 통계 빠른 시일 내 공개하겠다”
    김 위원장은 6일 열린 국회 정무위원회 전체회의에서 "지난해 12월 말 기준 저축은행, 보험사, 증권사 등의 PF 대출 현황을 빨리 공개해야 한다"는 정무위 위원들의 질문에 이같이 답했다. 앞서 윤창현 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 받은 ‘부동산 PF 대출 및 이자 납부 현황’에는 저축은행, 상호금융, 캐피탈, 증권사 등의 부동산 PF 대출 현황이...
    2023-04-06 17:03
  • “본류 마무리하고 비리 수사 시작”…검찰, 천화동인 6호 실소유주 압수수색
    “본류 마무리하고 비리 수사 시작”…검찰, 천화동인 6호 실소유주 압수수색
    조우형 씨는 2011년 부산저축은행 불법대출 사건으로 수사를 받은 적이 있는데 당시 변호인이 박영수 전 특별검사다. 조 씨의 자금을 쫓는 과정에서 박 전 특검 등 로비 정황이 드러날 수 있다. 수사팀 관계자는 “수사하다보면 50억 클럽 사건이 될 수도 있고 다른 의혹으로 따라가게 될 수 있는데 제기된 의혹 전반을 확인하겠다”고 말했다. 동시에 수사팀은 박영수...
    2023-04-06 15:56
  • 저축은행 PF 브릿지론도 2분기 만기 몰렸다…"3회 이상 연장 시 사업성 악화"
    저축은행 PF 브릿지론도 2분기 만기 몰렸다…"3회 이상 연장 시 사업성 악화"
    저축은행 PF 대주단 협의체 가동도 만기 연장이 늘어날 것으로 예상되는 이유다. 대주단 자율 협약에 따르면 저축은행 3곳 이상이 대출한 경우 3분의 2이상이 동의하는 경우 나머지 저축은행이 반대해도 사업장 대출 만기를 연장할 수 있기 때문이다. 또한 지난달 자율협약 개정으로 만기 연장이 수월해진 상황이다. 금감원은 앞서 저축은행 PF 대출 자율협약을...
    2023-04-05 05:00
  • 한은, 기준금리 동결 유력… 물가·금융안정 두 토끼 잡아야
    한은, 기준금리 동결 유력… 물가·금융안정 두 토끼 잡아야
    한은에 따르면 지난해 9월 말 현재 보험·증권·여신전문금융사(카드사·캐피탈사)·저축은행·상호금융 등 비은행권(2금융권) 금융사의 부동산PF 익스포저 규모는 115조5000억 원에 이른다. 업권별로 보면 여전사의 경우 5년 전보다 익스포저가 무려 4배 이상 급증했다. 한은 관계자는 "4배 이상 늘어난 여전사뿐 아니라 거의 모든 2금융권의 익스포저가 현재 사상...
    2023-04-03 11:13
  • [종합]부동산 PF발 상호금융 부실 위험에 대손충당금 적립률 130%로 늘린다
    [종합]부동산 PF발 상호금융 부실 위험에 대손충당금 적립률 130%로 늘린다
    새마을금고 연체율은 3.59%로, 저축은행(3.4%), 카드사(1.2%), 은행(0.25%)보다 높았다. 금융위 관계자는 “향후 상호금융업권 손실흡수능력을 제고하고 업권 내 부동산 대출 관련 규정을 정비할 예정”이라며 “구체적인 개선방안에 대해 4월까지 업권과 각 부처의 의견을 듣고 개선 방안을 토대로 관계 법령 등을 개정해가겠다”고 했다. 금융위는 이날 상호금융권...
    2023-03-29 17:31
  • 정부, 부동산 대출 리스크에 상호금융권 대손충당금 적립률↑
    정부, 부동산 대출 리스크에 상호금융권 대손충당금 적립률↑
    새마을금고 연체율은 3.59%로 저축은행(3.4%), 카드사(1.2%), 은행(0.25%)보다 높았다. 금융위는 새마을금고와 신협·농협·수협·산림조합 등의 건전성 관리를 위해 대손충당금 적립률을 높이기로 했다. 부동산·건설업 대출에 대한 대손충당금 요적립률을 현행 100%에서 130%로 높이는 방안 등을 검토 중이다. 특히 범정부 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대응 효과를 높이기...
    2023-03-29 15:22
  • 오락가락 정책 속 금융사들도 ‘혼란’…36% "규제완화 체감 못해"[금융사 CEO 설문조사]
    오락가락 정책 속 금융사들도 ‘혼란’…36% "규제완화 체감 못해"[금융사 CEO 설문조사]
    정부와 금융당국은 부동산 PF발 유동성 악화가 이어지자 불합리한 규제를 완화해 유동성을 확대하려는 방안도 모색하고 있다. 금융당국은 작년 10월 이후 이뤄진 한시적 시장 안정화 조치들에 대해서도 연장 방안을 논의 중이다. 당장 3월 말과 4월 말이 기한인 은행·저축은행의 예대율 한시적 완화 조치, 보험업권의 퇴직연금(특별계정) 차입한도 한시적 완화 조치...
    2023-03-28 05:00
  • 금융당국 "예대율 한시적 완화 조치, 6월 말까지 연장…LCR 규제 연장은 추후 결정"
    금융당국 "예대율 한시적 완화 조치, 6월 말까지 연장…LCR 규제 연장은 추후 결정"
    보험업권에서는 퇴직연금(특별계정) 차입한도 한시적 완화가 이달 말, 저축은행의 예대율 한시적 완화(110%) 조치도 4월 말 끝난다. 이 밖에도 여전업권의 원화 유동성비율 규제 10%p 한시적 완화, 여신성 자산 대비 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저 비율 10%p 한시적 완화 조치도 이달 말 종료된다. 금융투자업권의 ELS 자체헤지 시 여전채 편입비중 축소(12%→8%) 유예도...
    2023-03-27 11:18
  • 저축銀 등 연체율 증가에 리스크 관리…4월 PF대주단 협의체 가동 주목
    저축銀 등 연체율 증가에 리스크 관리…4월 PF대주단 협의체 가동 주목
    금융권 관계자는 “지금은 부동산 리스크가 높아지고 있는 상황이라 증권사, 상호금융권, 저축은행 등 사이에 부동산 PF 부실 관리에 다 함께 나서자는 데에는 공감대가 있는 상태”라며 “대주단 협약 참여기관은 자기 익스포저 선·후순위 사업장을 종합해 이해득실 판단을 해야 한다”고 설명했다.
    2023-03-26 16:30
  • 2금융권 부동산PF 115조 사상최대…카드사 5년만에 4배
    2금융권 부동산PF 115조 사상최대…카드사 5년만에 4배
    그는 "따라서 현재 저축은행업계의 PF대출 규모는 아직 관리 가능하다고 판단되지만, 미래 리스크(위험)에 대비해 PF 대출 관련 건전성 관리와 손실흡수 능력 제고에 각별히 유의하고 있다"고 강조했다. 2금융권 부동산PF 관련 부실에 대한 한은과 금융당국 등의 경고가 잇따르고 있다. 한은은 최근 금융안정보고서에서 "PF대출과...
    2023-03-26 11:13
  • 새마을금고 내달 ‘대주단 협의체’ 가동…부동산 PF 부실 대응
    새마을금고 내달 ‘대주단 협의체’ 가동…부동산 PF 부실 대응
    새마을금고의 PF대출 자율협약도 저축은행 자율협약과 유사한 형태로 운영될 예정이다. 자율협약에는 PF 사업장에 부실이 발생하는 경우 정상화 지원 절차와 요건 등이 담길 것으로 보인다. 새마을금고 간 공동대출이 이뤄진 사업장은 자율협약을 바탕으로 신속한 협의와 의사결정이 가능해진다. 새마을금고중앙회 관계자는 “부동산이 경기민감 업종이다보니 대출...
    2023-03-23 14:12
  • 미 연준 예상대로 베이비스텝… 내달 금통위 기준금리 동결할까
    미 연준 예상대로 베이비스텝… 내달 금통위 기준금리 동결할까
    또 국내 은행의 연체율이나 여러 건전성, 복원력 지표가 위험한 수준은 아니라는 게 한은의 분석이지만, 추가 금리 인상이 이어질 경우 취약한 저축은행이나 카드사(여신전문금융회사) 등에서부터 유동성 부족이 나타나 은행 등 전체 금융기관을 흔들 가능성이 있다. 비은행권 부동산 PF 익스포저(위험노출액) 규모가 확대된 가운데 PF대출 연체율이 오르는 등...
    2023-03-23 13:52
  • 금감원, 중소서민금융 업무 설명회…"연체율ㆍ충당금 적립률 점검, 리스크 최소화"
    금감원, 중소서민금융 업무 설명회…"연체율ㆍ충당금 적립률 점검, 리스크 최소화"
    금감원은 저축은행의 PF대출, 여전사의 중고차 금융 등 사고 취약부문에 대한 통제기능 강화 등 금융사고 예방을 위한 내부통제제도 개선하기로 했다. 또 부당 대출모집, 여·수신상품 불완전판매 등 금융질서 저해행위 근절 및 부당·불건전 영업행위에 대한 검사를 강화한다. 이날 설명회는 1․2부로 나누어 금융감독방향을 설명하고 업계 의견과 애로·건의사항을 적극...
    2023-03-20 15:00
  • [부동산금융 정말 문제없나]②부동산PF, 경제위기 ‘뇌관’ 될까…전문가에게 물었다
    [부동산금융 정말 문제없나]②부동산PF, 경제위기 ‘뇌관’ 될까…전문가에게 물었다
    이런 사업장에 돈을 대고 있는 금융사들이 대부분 저축은행, 캐피탈사 등 제2 금융권”이라며 “그런 부분을 주의 깊게 들여다봐야 한다”고 설명했다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인교대 교수)는 “사업성을 담보로 하는 PF에 사업성에 대한 담보 여력이 줄면 PF 대출 부실화로 이어질 수밖에 없다”며 “대출 부실화가 되지 않도록 돈을 투입해야 하는데, 정부의...
    2023-03-20 05:00
  • [부동산금융 정말 문제없나]①SVB·CS 사태, 876조 ‘마그마 방’ 자극하나
    [부동산금융 정말 문제없나]①SVB·CS 사태, 876조 ‘마그마 방’ 자극하나
    특히 은행보다는 증권사, 저축은행 등의 부동산 PF 관련 고위험 익스포저(위험노출액)가 큰 것으로 나타났다. 지난해 말 증권사의 부동산 PF 대출 관련 우발채무는 20조9000억 원이었는데, 이중 94.2%에 해당하는 19조6000억 원은 증권사가 신용위험까지 부담해야 하는 매입확약이었다. 또한 한국은행에 따르면 지난해 6월 말 기준 고위험 사업장 대출 비중은...
    2023-03-20 05:00
  • 영향 제한적이라는데…은행권 리스크 ‘초긴장’[美 SVB 파산 파장]
    영향 제한적이라는데…은행권 리스크 ‘초긴장’[美 SVB 파산 파장]
    업권별로 보면 보험 44조 1000억 원(35.2%), 은행 34조 1000억 원(27.2%), 여신전문 27조 1000억 원(21.6%), 저축은행 10조 7000억 원(8.5%), 상호금융 4조 8000억 원(3.8%), 증권 4조 5000억 원(3.6%) 등의 순이다. 부동산 PF대출 연체율도 상승세다. 금융권의 부동산 PF 연체율은 2019년말 0.46%, 2020년말 0.68%에서 2021년말 0.38%로 낮아졌지만 지난해 9월 말 기준 0.90%로 올랐다. 서 위원은...
    2023-03-13 16:01
  • 2·3금융권은 이미 위험수위…연체율 시한폭탄 [美 SVB 파산 파장]
    2·3금융권은 이미 위험수위…연체율 시한폭탄 [美 SVB 파산 파장]
    국회 정무위원회 소속 윤창현 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 부동산 PF 대출 현황 자료에 따르면 지난해 3분기 말 저축은행의 부동산 PF 연체율은 2.4%로, 2021년 말(1.2%)과 비교했을 때 1.2%p 상승했다. 저축은행은 부동산 PF 부실 위험 노출 가능성이 다른 금융업권에 비해 크다. 한국은행은 최근 금융안정보고서에서 지난해 9월 말 기준 부동산 PF...
    2023-03-13 15:57
  • KB금융, 부동산PF 시장에 5000억 규모 유동성 지원
    KB금융, 부동산PF 시장에 5000억 규모 유동성 지원
    KB금융그룹은 약 5000억 원 규모의 부채담보부증권(CDO) 발행을 통해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 유동성 지원에 나선다고 13일 밝혔다. CDO란 금융사 대출채권 등을 유동화시켜 새로운 현금흐름을 창출하는 파생상품을 말한다. 이번 CDO 발행은 KB국민은행, KB증권, KB손해보험, KB캐피탈, KB저축은행 등이 투자자로 참여하는 형태로 진행된다. 조성된 자금은...
    2023-03-13 10:51
  • 저축은행, 예금금리 연 3%대로 내렸는데…대출금리는 연 19%대↑
    저축은행, 예금금리 연 3%대로 내렸는데…대출금리는 연 19%대↑
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험성이 여전해 부동산 PF 취급 규모가 큰 저축은행의 경우 대규모로 영업에 나서기가 쉽지 않은 상황이다. 저축은행 관계자는 “수신을 가져가는 만큼 영업을 해야 하는데, 지금은 특판 상품을 내놓는 등 수신 경쟁에 나서기에는 부동산 시장 등 영업 환경이 좋지 않다”며 “지금은 예금금리가 오를만한 요인이 없다”고...
    2023-03-11 07:00
  • 한은 "집값 추가 하락한다… 부동산PF 조기 구조조정 나서야"
    한은 "집값 추가 하락한다… 부동산PF 조기 구조조정 나서야"
    지난해 9월 기준 업권별 PF 익스포저는 은행 30조8000억 원, 여신전문사 27조2000억 원, 보험사 44조6000억 원, 증권사 27조4000억 원, 저축은행 10조6000억 원 등이었다. 지난해 6월 말 기준 고위험 사업장 대출 비중은 은행이 7.9%, 여전사 11%, 보험 17.4%, 증권사 24.2%, 저축은행 29.4% 등으로 집계됐다. 한은은 "부동산 금융 익스포저가 큰 비은행 금융기관에 대한 신용...
    2023-03-09 12:06
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