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  • "특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]
    "특별법 통과돼요? 팔지 말아 주세요"…1기 신도시 집주인들, 매물 거둔다[혼란 커지는 부동산시장①]
    특히 매도자들의 행보가 분주한데, 분당·일산 등 대규모 통합 재건축 추진 지역을 중심으로 집주인이 매물을 다시 거두거나 가격 조정 의사를 철회하고 있다. 반면 투자를 위한 매수 문의는 늘어나면서 가격을 둘러싼 양측의 신경전이 팽팽해지는 흐름이다. 분당 시범아파트 인근 A 공인중개업소 관계자는 "특별법이 통과된다 얘기가 나오니 문의는 확실히...
    2023-11-16 16:36
  • 노원구, 싱가포르서 ‘녹지 도심 개발’ 벤치마킹 나서
    노원구, 싱가포르서 ‘녹지 도심 개발’ 벤치마킹 나서
    노원구는 현재 아파트 재건축, 재개발 수요가 서울에서 가장 많은 곳으로 꼽힌다. 16일 노원구에 따르면 오 구청장은 이달 14일부터 3박 4일간의 일정으로 싱가포르 출장에 나섰다. 다양한 모양의 스카이라인 등을 고려한 도시 공간계획을 추진 중인 싱가포르 사례를 통해 미래 주거 및 업무 복합개발단지 조성, 정원 도시정책 등을 배우기 위해서다. 싱가포르는...
    2023-11-16 13:23
  • ‘힐스테이트 문정’ 1순위 경쟁률 152.6대 1
    ‘힐스테이트 문정’ 1순위 경쟁률 152.6대 1
    14대 1을 기록했다. 힐스테이트 문정은 서울 송파구 문정동 136번지 일원 주택재건축 정비사업을 통해 조성되는 단지로, 지하 2층∼지상 18층, 14개 동 총 1265가구 규모다. 한편, 현재 투기과열지구에서 전용 60㎡ 이하 민간 아파트는 60%를, 60∼85㎡ 이하는 30%를 추첨제로 공급한다. 힐스테이트 문정에서 추첨제로 뽑는 물량은 85가구다.
    2023-11-14 20:35
  • 특별법 연내 통과 청신호…'지지부진' 1기 신도시 재건축 쾌속 엔진 달았다
    특별법 연내 통과 청신호…'지지부진' 1기 신도시 재건축 쾌속 엔진 달았다
    정비업계에 따르면, 분당 한솔마을 1·2·3단지는 18일 통합 재건축 설명회를 개최한다. 이곳은 1단지 청구와 2단지 LG, 3단지 한일 아파트로 총 1800여 가구 규모다. 이번 설명회에는 1군 건설사 중 현대건설이 참여한다. KB부동산신탁도 참석해 신탁방식 재건축과 재건축 관련 법령과 절차 등을 알린다. 한솔마을 1·2·3단지 통합 재건축 추진위 관계자는 “이곳은 다른 추진...
    2023-11-14 15:40
  • 내년 서울 아파트 입주예정물량 2.5만 가구…2025년은 6.4만 가구 전망
    내년 서울 아파트 입주예정물량 2.5만 가구…2025년은 6.4만 가구 전망
    14일 서울시는 내년 서울 아파트 입주 물량은 2만5124가구가 될 것이라고 밝혔다. 2025년은 6만3591가구로 예상했다. 8월 발표한 입주예정물량을 사업장 상황 변화 등을 반영해 현재 기준으로 재산정한 수치다. 서울시는 입주예정물량을 정비사업과 비정비사업으로 구분해 매년 2월과 8월 공개한다. 정비사업은 재개발, 재건축, 소규모주택 정비 등이...
    2023-11-14 11:08
  • 한미글로벌, ‘정비사업 성공 위한 PM’ 세미나 성료…“사업 관리 필요성↑”
    한미글로벌, ‘정비사업 성공 위한 PM’ 세미나 성료…“사업 관리 필요성↑”
    이정복 한미글로벌 전무는 “재개발∙재건축 등 정비사업에는 다수의 토지주가 참여하기 때문에 각자의 요구사항과 의견이 달라 마찰과 분쟁이 생길 소지가 많고 심지어 사업이 표류하게 되는 경우도 있어 사업비 및 사업기간을 관리하는 전문 건설사업관리 업체의 PM이 필요하다”고 말했다. PM이란 조합을 대행하는 전반적인 사업관리로 각종 행정 및 협력업체를...
    2023-11-14 09:13
  • 이종석 헌재소장 후보자 “위장전입은 사과…사퇴 생각 없어”
    이종석 헌재소장 후보자 “위장전입은 사과…사퇴 생각 없어”
    이 후보자는 “한양아파트는 서초동 법원 바로 옆이며 그 당시 가장 낡아서 시세가 싸서 매입하게 된 것인데 20년 살다보니 재건축하게 돼서 지금과 같은 시세차익을 얻게 된 것”이라며 “투기목적이 아니고 20년간 살면서 바로 옆 직장에 다닌 것”이라고 설명했다. 김 의원은 이 후보자의 부모님 재산 고지 문제와 관련해 “이 후보자가 재산신고를 해오다가...
    2023-11-13 14:10
  • 삼성증권, 반포WM지점 통합 이전한다
    삼성증권, 반포WM지점 통합 이전한다
    특히, 반포 지역은 서초구의 중심상권으로 기존 아파트 단지의 대규모 재건축이 진행됨에 따라 부유층 상권이 더욱 공고해질 것으로 예상되는데, 자산 30억 이상 고객에게는 삼성증권의 초고액 자산가 전용 브랜드인 '삼성증권 SNI'를 통해 종합자산관리, 투자전략, 법인 토탈 솔루션, 전담 세무 컨설팅, 맞춤형 부동산 컨설팅 등을 제공한다. 반포WM지점의 경우 이전...
    2023-11-13 13:33
  • 거대야당 폭주에 “경로 재탐색”...‘윤노믹스’ 법안 열에 여덟 좌초 위기 [미리보는 제22대 총선]
    거대야당 폭주에 “경로 재탐색”...‘윤노믹스’ 법안 열에 여덟 좌초 위기 [미리보는 제22대 총선]
    해당 법안은 택지조성사업을 마치고 20년이 넘은 면적 100만㎡ 이상 택지에서 정비사업을 추진할 때 재건축·재개발 관련 규제를 완화해주는 내용이 골자다. 지난 3월 국민의힘 송언석 의원이 정부·여당안을 대표발의했지만, 상임위인 국토교통위원회에서의 법안 심사가 지지부진해 리모델링을 추진해온 아파트 단지들이 사업 진행을 중단하는 등 혼란이 이어지는...
    2023-11-13 05:00
  • "올해 두 달 남았다"…옥석 고르던 건설사들, 막판 수주 '잰걸음'
    "올해 두 달 남았다"…옥석 고르던 건설사들, 막판 수주 '잰걸음'
    이달 20일에는 '하반기 재개발 최대어'로 꼽히는 서울 동작구 노량진1구역과 영등포구 여의도 공작아파트 재건축사업이 입찰을 마감한다. 노량진1구역은 노량진뉴타운 내에서도 '알짜 사업지'로 여겨진다. 노량진뉴타운은 1~8개 구역으로 나눠 재개발을 추진 중으로 9000여 가구 규모의 '미니 신도시급' 단지가 들어설 예정이다. 강남, 여의도, 광화문 등 주요...
    2023-11-12 16:57
  • 하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “과천은 일부 재건축 준비 단지를 제외하곤 신축 아파트로 구성돼 있고, 대부분 10년 이내에 지어져 상태도 좋다”며 “과천은 새 아파트 공급이 부족한데 선호도가 높은 새 아파트가 준강남 입지에 몰려있는 만큼 반등 시기에 수요가 한꺼번에 몰리면서 가격 회복세도 그만큼 빨리 나타난 것”이라고 말했다. 여기에...
    2023-11-12 16:57
  • "대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'
    "대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'
    부동산 업계 관계자는 "연식이 오래된 아파트의 경우 재건축, 리모델링 등 정비사업 호재로 집값이 올라가는 경우가 있겠지만 무엇보다 대기업과 접근성이 용이한 입지가 한정적이고 공급도 적다는 사실이 집값 상승에 영향을 미치는 것으로 판단된다"고 설명했다. 연내 부동산 시장에선 대기업과 접근성이 용이한 새 아파트가 공급을 앞두고 있다....
    2023-11-10 10:49
  • "어려워도 실적은 쌓아야"…포스코이앤씨 15건 vs HDC현산 1건 '극명'
    "어려워도 실적은 쌓아야"…포스코이앤씨 15건 vs HDC현산 1건 '극명'
    반면 올해 단 한 건도 수주하지 못해 '공치는 것 아니냐'란 우려가 나왔던 HDC현대산업개발은 10월 서울 영등포구 신길동 삼성아파트 재건축 사업 1건을 수주하며 겨우 체면치레를 했다. 한편 시평 10위권 건설사들의 도시정비 실적은 큰 폭의 변동은 없을 것으로 예상된다. 건설 자재비 인상, 고금리로 주택 원가율이 90%에 이르자 건설사들이 보수적으로...
    2023-11-10 08:22
  • "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    전국적으로 소형 아파트의 인기가 높아지고 있다. 1~2인 가구가 늘고 분양가 상승이 지속되면서 소형 면적의 수요가 확대되고 있기 때문으로 풀이된다. 9일 부동산R114 자료에 따르면 올해 전국 전용면적 60㎡ 이하 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 14.07대 1로 2022년 6.82대 1을 기록한 것보다 2배 이상 뛰었다. 같은 기간 국민평형에 속한 전용 61~85㎡ 이하...
    2023-11-09 15:44
  • 수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    한국부동산원 자료를 보면 강동구 아파트값은 5월 둘째 주 상승 전환한 뒤 26주 연속 오름세를 이어가고 있다. 고덕동에 있는 '래미안 힐스테이트 고덕' 전용면적 84㎡는 지난달 15억9000만 원에 거래됐다. 한 달 앞선 거래보다 1억 원 이상 오른 가격이다. 올해 초 10억5000만 원 안팎에 분양된 '올림픽파크 포레온'의 전용면적 59㎡ 입주권은 16억 원에 거래되기도...
    2023-11-09 14:23
  • 부동산R114, 부동산학 연구 대학에 빅데이터 솔루션 제공
    부동산R114, 부동산학 연구 대학에 빅데이터 솔루션 제공
    부동산R114는 1세대 국내 부동산 빅데이터 플랫폼으로, 지난 2000년 이후 지속해서 축적해 온 데이터베이스를 기반으로 아파트, 오피스텔, 재개발, 재건축, 상가, 지식산업센터, 오피스의 공급정보, 시세정보 등의 다양한 정보를 보유하고 있으며, 시공·시행·금융·공공기관 등 부동산개발과 관련된 약 600여 개 이상의 업체가 부동산R114의 데이터를 업무에 적극적으로...
    2023-11-09 10:09
  • '6700가구' 개포주공 1단지 준공승인 불발
    '6700가구' 개포주공 1단지 준공승인 불발
    6일 정비업계 등에 따르면 개포1동주공아파트주택재건축정비사업조합은 최근 강남구청으로부터 '준공인가신청 처리 불가' 공문을 받았다. 공동주택과 부대 복리시설, 정비기반시설, 기부채납시설 공사가 아직 마무리되지 않았다는 게 이유다. 강남구청은 공사 완료 후 준공을 재신청하라는 통보도 했다. 강남구청 관계자는 "준공인가 신청을 받았는데 입주를...
    2023-11-06 16:00
  • 한국토지신탁, '여의도 삼익' 재건축 사업시행자 지정
    한국토지신탁, '여의도 삼익' 재건축 사업시행자 지정
    한국토지신탁이 서울 여의도 삼익아파트 재건축 정비 사업의 사업시행자를 맡게 됐다. 한국토지신탁은 여의도 삼익아파트 재건축 정비 사업의 사업시행자로 지정됐다고 6일 밝혔다. 신탁방식 사업 추진 업무협약(MOU)을 체결한 지 4개월여 만이다. 한국토지신탁은 사업시행자 지정동의 절차 개시 약 한 달 만에 전체 토지 등 소유자 85%의 동의를 받았다. 그간의 성공...
    2023-11-06 13:47
  • 역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 1265가구 규모다. 이중 전용 면적 49~74㎡ 299가구가 일반분양된다. 삼성물산은 강남구 도곡동에서 도곡삼호 재건축 아파트인 '래미안 레벤투스'를 공급할 계획이다. 삼성물산은 HDC현대산업개발과 함께 송파구 신천동에서 잠실진주아파트 재건축으로 '잠실래미안아이파크'도 선보일 예정이다.
    2023-11-06 12:36
  • 깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    서울 아파트 분양·입주권(분양권) 시장에 불안감이 형성되는 모습이다. 아파트 가격 오름세에도 분양권은 거래가 줄고 가격도 떨어지고 있다. 종료를 앞둔 21대 국회의 실거주 의무 폐지 논의가 지지부진해 연내 법안 통과 가능성이 낮아지자 투자자는 물론, 실수요자도 발을 빼는 것으로 풀이된다. 부동산 전문가들은 실거주 의무 폐지를 전제로 분양권 가격이...
    2023-11-06 07:00
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