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동작구, 상도동 노후주거지 ‘명품 주거단지’ 탈바꿈

또한 신속한 사업 추진을 위해 ‘모아타운 선 지정 제도’를 활용해 통상 12개월 걸리던 규제 완화 기준 적용을 최대 3개월까지 앞당긴다. 박일하 동작구청장은 “모아타운 대상지 선정으로 신속히 사업이 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 않을 것”이라며 “동작구형 재개발·재건축 사업을 통해 동작구 지도를 바꿔 나가겠다”고 말했다.

2024-02-22 09:20
저가수주 공세 나선 포스코이앤씨…향후 재무부담 어쩌나?

최근 포스코이앤씨가 수주한 서울 송파구 가락미륭아파트 재건축 사업도 3.3㎡당 공사비가 740만 원 수준으로 알려졌다. 이같은 저가 전략을 내세워 포스코는 올 들어서만 정비사업에서 2조3321억 원의 수주고를 올리고 있다. 업계에서는 원자재 가격 상승 등의 이유로 일반 브랜드의 경우 공사비가 최소 800만 원 선이어야 한다고 보고 있다. 이보다 낮은 공사비로는...

2024-02-21 17:27
'1+1 입주권' 활성화법…재건축 추진 탄력 촉매 될까?

재건축 1+1 입주권은 재건축 사업 시 큰 평수의 주택을 보유하고 있는 조합원이 기존 주택의 주거전용면적 또는 가격 범위 내에서 2주택을 공급받을 수 있도록 한 권리다. 김 의원은 "어르신들이 대형 평수에서 두 분만 사는 경우를 다수 볼 수 있는데 이분들 상당수가 재건축으로 전용면적이 과도하게 늘면 조세 부담만 가중되기 때문에 재건축에 부정적...

2024-02-21 14:08
이한준 LH 사장, 1기 신도시 재건축 지원 일산 ‘미래도시 지원센터’ 점검

LH는 지난해 말 제정된 노후계획도시 특별법과 1·10 부동산 대책에 따라 1기 신도시 재정비 사업 지원을 위해 지난달 30일 고양시를 포함한 1기 신도시 5곳에 미래도시 지원센터(센터)를 열었다. 센터는 LH와 해당 지자체가 공동으로 운영하며, 노후계획도시 재정비에 대한 정책 수행을 위해 지역 주민을 대상으로 다양한 사업 컨설팅과 상담 서비스를 제공한다. LH는...

2024-02-21 13:11
"리모델링 공약 이행하라"…서리협, 尹 대통령에 면담 요청

그러면서 “리모델링사업으로 인해 공급되는 주택 수에는 한계가 많다는 잘못된 인식이 있는데, 수평증축 및 별동 증축 방식을 통해 재건축정비사업에 버금가는 신규주택 공급이 가능하다”고 설명했다. 서리협은 “첨단화 된 기술 발전 세태에 맞춰 수직 증축에 관한 현재의 불합리한 규제가 시정될 경우 그러한 우려는 불필요해질 것”이라고 덧붙였다. 서리협에...

2024-02-21 11:38
강남구, 정비사업 아카데미 운영…‘정비기반시설·기부채납의 이해’ 등 강의

지난해 활발해진 재건축사업에 발맞춰 강남구는 주택 정비사업별 주요 내용을 조합원과 주민들에게 알려주는 교육을 4차례 실시해 큰 호응을 얻었다. 올해도 정비사업의 주요 이슈들을 사례별로 쉽게 설명해주는 4차례의 교육을 열어, 정비사업 과정에서 주민들 간의 불편과 갈등을 최소화할 계획이다. 이달 21일 교육에서는 현(現) 서울시 정비사업 아카데미 강사로...

2024-02-20 09:23
가구업계 실적 견인한 B2B...입주물량 급감에 올해는 '둔화'

특히 서울의 입주물량은 대부분 재개발 재건축 등 정비사업을 통한 물량이어서 사업 지연 가능성, 조합원 입주물량 변동 등의 변수로 실제 공급량은 더 적을 수 있다. 일각에선 올해 입주물량 감소가 앞으로 3~4년간의 입주 가뭄의 시작이라는 관측도 나온다. 가구 업계 관계자는 "지난해 부동산 경기 침체로 B2C 업황이 부진했던 반면 입주물량이...

2024-02-19 15:56
송파·서초도 줄줄이 시공사 선정 유찰…정비사업 발목 잡는 공사비

전문가들은 사업 진행이 지연되면 향후 주택공급문제로 이어질 수 있다는 점에서 정부 차원의 대응이 필요하다고 주장한다. 19일 정비업계에 따르면 서울 송파구 송파동 가락삼익맨숀 재건축 조합이 최근 시공사 선정을 위한 입찰을 진행했지만 아무도 응찰하지 않았다. 지난해 말 진행한 재건축 현장 설명회에는 현대건설과 대우건설, GS건설, 포스코이앤씨 등...

2024-02-19 14:40
박상우 장관 "1기 신도시 재건축 이주단지 후보 선정 중"

안전진단 규제 완화가 이뤄져도 사업성이 떨어지면 재건축이 어려운 것 아니냔 지적에 대해서는 "5년에서 10년이 지나면 지금 사업성이 없는 지역도 사업성을 확보할 수 있게 될 것"이라며 "(이때 재건축) 사업을 할 수 있도록 여러 지원 장치를 마련하려 한다"고 답변했다. 안전진단의 명칭을 바꾸는 방안도 검토하고 있다. 박 장관은...

2024-02-18 17:08
SH공사, 공사비 검증 시범사업 착수…“조합-시공자 갈등 해소”

SH공사는 재건축, 재개발 사업지 각 1곳씩을 선정해 공사비 검증 시범사업을 진행한다고 18일 밝혔다. 이번 사업은 공사비 검증기관으로서 사업을 본격 시행하기 전, 검증체계 구축을 위해 시범사업을 우선 시행하는 것이다. 앞서 지난해 12월 20일부터 올해 1월 31일까지 각 자치구가 서울시에 신청한 현장 중 △재건축(신반포22차 아파트) △재개발(행당제7구역)을...

2024-02-18 11:15
주택시장 불황에도 2000가구 이상 '매머드급' 대단지 강세…비결은?

GS건설은 서울시 서초구 잠원동 일원에 ‘메이플자이’를 분양 중이다. 단지는 전용 43~165㎡, 총 3307가구 중 162가구를 일반분양한다. GS건설과 한화 건설부문은 올해 3월 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축 사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~84㎡, 총 3214가구 중 1192가구를 일반분양한다.

2024-02-17 07:00
GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'

일반분양은 949가구로 예정돼 있다. 단지 인근에 의왕시청역(가칭ㆍ예정)이 자리 잡을 전망이다. 롯데건설은 연내 경기 수원시 팔달구 신반포아파트 주택재건축 정비사업을 통해 총 1305가구의 아파트를 선보일 예정이다. 일반분양은 298가구가 예정돼 있다. 인동선 아주대입구역(가칭ㆍ예정), 수인선 매교역, 수원시청역을 이용할 수 있다.

2024-02-17 07:00
고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?

지하 3층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84ㆍ99ㆍ119㎡, 총 732가구 규모다. 택지 개발지구인 검단신도시에 들어서는 단지로 분양가상한제가 적용됐다. 삼성물산은 서울 서초구 신반포15차 재건축사업인 '래미안원펜타스'를 오는 4월 중 분양할 예정이다. 오는 6월 입주가 예정된 후분양 단지로 전체 641가구 중 전용 59~191㎡, 292가구가 일반분양된다.

2024-02-16 09:37
포스코이앤씨, 노량진1구역 단독 입찰…수주 가능성 커졌다

'오티에르'는 서초구 신반포21차 재건축, 방배 신동아 재건축 사업에 적용됐으며 여의도 한양에도 제안하는 등 최상급 입지를 중심으로 확대 적용되고 있다. 포스코이앤씨 관계자는 "조합원들에게 최대 이익을 선사해드리고자 철저한 준비 끝에 입찰하게 됐다"며 "오티에르 품격에 맞는 최고 품질의 아파트로 노량진을 대표하는 랜드마크 단지를 만들...

2024-02-15 14:52
“GTX 효과는 장기 반영…용산·1기 신도시 재건축 정책 영향 제한” [변곡점 선 부동산 시장, 전망은?②]

심 소장 역시 “시범단지 선정 등 눈에 보이는 수준의 사업 진행 전까지 큰 영향은 없을 것”이라고 내다봤다. 향후 1기 신도시 집값 전망과 관련해 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “재건축 시장이 움직이기 위해서는 인근 지역 집값의 안정적인 상승세가 보장될 때 빠르게 움직일 수 있을 것으로 예상한다”며 “시장 회복세가 시작되면 1기 신도시 일대 단지가...

2024-02-15 06:00
박상우 국토부 장관 “재개발 활성화 속도전…1기 신도시 선도지구 5월 공모”

박 장관은 이날 정부서울청사에서 열린 비상경제장관회의에서 1기 신도시 재건축과 관련해 “주민 관심도가 높은 1기 신도시 선도지구는 5월 중 공모절차에 착수해 하반기에는 5개 신도시 모두를 지정할 계획”이라고 설명했다. 기존 선도지구 공모절차 시행 시기는 6월이었다. 계획 대비 한 달 앞당겨 전체 사업 속도를 끌어올리겠다는 뜻으로 풀이된다. 박 장관은...

2024-02-14 09:23
삼호가든5차, 35층으로 재탄생…세운5구역 녹지공간 조성

서울시는 이달 13일 열린 제4차 건축위원회에서 '삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업'을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 14일 밝혔다. 이번 심의에 통과된 곳은 △삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업 △청담53-8외 1필지 오피스텔 및 공동주택 신축사업 △신촌지역 마포4-12지구 도시정비형 재개발사업 △세운 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업...

2024-02-14 06:00
尹, 취임 후 첫 부산 동래시장 방문…상인 만나 격려

1단계 사업은 '활시위 떠난 화살'이라고 했는데, 화살이 목표를 정확히 맞추려면 시위를 놓고 목표를 봐야 한다"며 끝까지 눈을 떼지 않고 봐야 한다"고 재차 당부하기도 했다. 이 밖에 윤 대통령은 부산형 테크노밸리인 센텀 2지구 구축, 부산 어린이병원 건립, 사직운동장·구덕운동장 재건축·재개발과 함께 기존 문화 인프라인 부산 영화의 전당을 연계한...

2024-02-13 17:34
부산 사직야구장 재건축…복합문화공간으로 탈바꿈한다

재건축을 본격 추진할 계획이다. 내년 부산에서 개최되는 제106회 전국체육대회와 제45회 전국장애인체육대회를 성공적으로 개최한 후 2026년 상반기 착공, 2028년 하반기에 준공하는 것이 목표다. 행안부의 타당성조사와 중앙투자심사 등을 거쳐 타당성이 인정되면 더욱 구체적인 재원조달 계획 등을 마련할 방침이다. 프로스포츠 인프라를 건립하는 대규모 사업인 만큼...

2024-02-13 16:21
尹 "지역 경쟁력이 곧 국가 경쟁력…지방시대 3대 민생 패키지 과감히 추진"

이 밖에 사직운동장·구덕운동장 재건축·재개발해 문화도시 수영구, 로컬 100으로 선정된 전포 카페거리와 기존 문화 인프라인 부산 영화의 전당과 연계한 대한민국 대표 글로벌 문화 시장을 열 것이라는 구상도 밝혔다. 우동기 지방시대위원회 위원장은 이번 토론회에서 '기회발전 및 교육발전 특구를 통해 지방경제 활력과 지역인재 양성이 중요하다'고...

2024-02-13 15:58

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