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  • 브레이크 없는 분양가 상승에 청약통장 가입자 두 달 연속 증가…분양시장 온기 돌까?
    브레이크 없는 분양가 상승에 청약통장 가입자 두 달 연속 증가…분양시장 온기 돌까?
    주택 자금 대출을 받더라도 이자를 내야 하는데, 분양은 2년6개월 간 계약금, 중도금 형태로 나눠서 지불한다. 이 때문에 초기자금이 부족해도 진입이 가능해 많은 이들이 선호하는 것"이라고 분석했다. 이에 더해 '결혼 패널티'로 여겨졌던 기존 주택청약 제도가 크게 개선된 점도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 정부는 지난달부터 최대 1억2000만 원이던...
    2024-04-18 08:03
  • [논현로] 연금개혁의 완성 ‘퇴직연금 강제화’
    [논현로] 연금개혁의 완성 ‘퇴직연금 강제화’
    대부분 일시금지급 노후보장 안돼원리금보장형 많아 운용수익 미미저리대출·전담기구 도입 선결돼야 국민연금의 지속성 담보를 위한 개혁은 사적연금 중 퇴직연금의 강제화 과정과 맞물려 추진될 때 그 효과를 볼 수 있다. 현행 40%인 국민연금의 소득대체율은 개혁이 성공적으로 추진될 경우에도 노후소득으로 덴마크, 오스트리아, 이탈리아 등 공적연금...
    2024-04-18 05:00
  • 중진공, 올해 정책자금 5.4조…R&D 감액 기업에 이차보전으로 4300억 지원
    중진공, 올해 정책자금 5.4조…R&D 감액 기업에 이차보전으로 4300억 지원
    투자조건부융자 사업은 투자기관으로부터 선투자 받았거나 투자를 받는 기업을 대상으로 중진공이 신주인수권을 받고 대출을 하는 방식이다. 혁신창업사업화자금 내 500억 원 규모로 이뤄진다. 투자조건부융자는 실리콘밸리에서 활용되던 제도다. KDB산업은행과 IBK기업은행이 비슷한 상품을 운용 중이지만, 실리콘밸리의 성공 모델을 가져온 건 중진공이...
    2024-04-17 16:16
  • [이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송
    [이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송
    “10%만 투자하고 나머지는 대출로” ‘사기’ 조심 자금 확보 과정에서 법을 어기는 경우도 다반사라고 한다. 사업주체와 분양대행사가 관련법을 위반하는 사건도 발생하고 설립자가 만든 분양업무 기준을 무시하는 일도 종종 일어난다. 청약하려는 호실이나 타입에 대한 정보가 전혀 없는 상태에서 선착순으로 입금하는 이른바 ‘초치기 방식’이 동원되기도 한다....
    2024-04-17 15:51
  • [종합] 월 544만 원 번 가구, 평균 자산 6억 돌파…빚 처음으로 줄었다
    [종합] 월 544만 원 번 가구, 평균 자산 6억 돌파…빚 처음으로 줄었다
    대출상품별 월평균 부채 상환액 비중을 보면 주택담보ㆍ전월세자금대출 등 부동산 대출 증가세는 계속됐다. 주담대ㆍ전월세자금대출은 2022년과 동일하게 3만 원 늘었지만, 부채 비중이 53.7%로 증가하며 최근 3년 중 가장 높았다. 반면, 일반신용대출은 1만 원 줄어들면서 부채 비중이 14.8%로 감소했다. 지난해에는 월평균 총소득 544만 원 중 50.7%인 276만...
    2024-04-17 15:22
  • 이재명 “‘민생회복 긴급조치’ 제안...3고 현상 심화, 정부 안보여”
    이재명 “‘민생회복 긴급조치’ 제안...3고 현상 심화, 정부 안보여”
    이어 “저금리 대환 대출 2배 확대, 소상공인 전통시장 자금 4000억 원을 증액할 필요가 있다”며 “소상공인 에너지 비용을 지원하는데 약 3000억 원 필요하다”고 부연했다. 이 대표는 “많은 국민이 벼랑 끝에 몰려있다”며 “정부가, 재정이 적극적 역할을 해야 한다”고 거듭 강조했다. 또 “이런 것은 포퓰리즘이 아니다”라며 “국민 다수에게 필요한 정책을 하는...
    2024-04-17 10:52
  • 금리의 폭격, “돈 줄 마를라” 전정긍긍...좀비기업 좌불안석 [美 국채 5%의 소환]②
    금리의 폭격, “돈 줄 마를라” 전정긍긍...좀비기업 좌불안석 [美 국채 5%의 소환]②
    특히 대기업보다 은행 대출 의존도가 높은 중소기업이 위태롭다. 중소기업은 상대적으로 신용도가 낮아 회사채 시장에서 자금조달이 어렵다. 생존을 위해 은행(채권자)에 의존하는 ‘좀비기업’이 늘어날 확률도 높아졌다. 빚 부담 증가…좀비기업 양산 17일 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)에 따르면 지난달 기업대출 잔액은 785조1515억 원으로...
    2024-04-17 10:27
  • [2023년 보통사람 삶]매달 54만 원씩 빚 갚았다...부동산 부채 비중 3년 새 '최고'
    [2023년 보통사람 삶]매달 54만 원씩 빚 갚았다...부동산 부채 비중 3년 새 '최고'
    대출상품별 월평균 부채 상환액 비중을 보면 주택담보ㆍ전월세자금대출 등 부동산 대출 증가세는 계속됐다. 주담대ㆍ전월세자금대출은 2022년과 동일하게 3만 원 늘었지만, 부채 비중이 53.7%로 증가하며 최근 3년 중 가장 높았다. 주택담보/전월세자금대출 외 나머지 대출상품은 2022년 수준을 유지했다. 오히려 일반신용대출은 1만 원 줄어들면서 부채 비중이...
    2024-04-17 09:00
  • [종합] 태영건설 100대 1 무상감자…PF사업장 절반 '시공사 교체·청산'
    [종합] 태영건설 100대 1 무상감자…PF사업장 절반 '시공사 교체·청산'
    앞서 채권단은 태영건설 지원을 위해 4000억 원 규모의 신규 자금을 지원하기로 했다. 산은이 연이율 4.6%, 대출기한은 5월 30일을 조건으로 우선 지원한 뒤 추후 발생하는 손실은 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 비율에 따라 분담하는 방식으로 진행된다. 신규 자금은 PF 하도급 업체 결제 등 자금 미스매치로 인한 부족 자금을 우선 지원하는 데 사용된다....
    2024-04-16 17:46
  • 채권 전문가 7인이 말하는 금리 인하 “한은과 시장의 동상이몽” [美 국채 5%의 소환]①
    채권 전문가 7인이 말하는 금리 인하 “한은과 시장의 동상이몽” [美 국채 5%의 소환]①
    환율 약세와 외국인 자금 이탈 위험도 커질 수밖에 없다. 한미 금리 역전은 21개월째 지속 중이다. 신용스프레드 확대 가능성 주목 고금리의 장기화가 국내 경제 상황에 악재다. 장기 국채 금리는 물론이고 주택담보대출, 회사채 금리를 밀어 올릴 가능성이 크기 때문이다. 시장이 가장 우려하는 지점은 신용스프레드 확대다. NH투자증권 리서치본부는 “고금리...
    2024-04-16 16:20
  • 태영건설 100대 1 무상감자…1조 원 자본확충 나선다
    태영건설 100대 1 무상감자…1조 원 자본확충 나선다
    앞서 채권단은 태영건설 지원을 위해 4000억 원 규모의 신규자금을 지원하기로 결정했다. 산은이 연이율 4.6%, 대출기한은 5월 30일을 조건으로 우선 지원한 뒤 추후 발생하는 손실은 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 비율에 따라 분담하는 방식으로 진행된다. 태영건설이 참여 중인 PF 사업장 60곳에 대한 처리방안을 놓고 절반가량은 사업을 그대로...
    2024-04-16 16:18
  • 중진공, 2023년도 공공기관 동반성장평가 2년 연속 '최우수' 달성
    중진공, 2023년도 공공기관 동반성장평가 2년 연속 '최우수' 달성
    동반성장 네트워크론은 대·중견기업 등 발주기업의 추천을 받은 수주 중소기업이 납품 발주서를 근거로 발주금액의 80%까지 생산자금을 대출받고, 납품 후 발주기업이 상환하는 정책자금이다. 강석진 중진공 이사장은 “중소벤처기업의 경쟁력 강화와 혁신성장을 위한 그간의 노력을 바탕으로 2년 연속 동반성장평가 최우수 등급을 달성했다”며 “앞으로도...
    2024-04-16 09:16
  • 한화 건설부문 고꾸라진 영업이익에 '막다른 길'…건설 품은 한화도 재무부담 확대 우려[비상장건설사 실적 돋보기⑤-끝]
    한화 건설부문 고꾸라진 영업이익에 '막다른 길'…건설 품은 한화도 재무부담 확대 우려[비상장건설사 실적 돋보기⑤-끝]
    2023년 말 한화의 미인출 한도대출은 8535억 원이다. 하지만 PF 리스크 발생을 부채로 해결해야 하는 상황이라면, 이미 높은 부채비율을 보이고 있는 한화 입장에서 양호한 자금 흐름으로는 보기 어렵다. 물론 한화의 모멘텀(태양광, 해상풍력) 부문을 계열사에 양도해 발생하는 대금 4395억 원이 현금으로 유입되기는 하지만, 대금 일부가 글로벌 부문 질산...
    2024-04-16 06:00
  • [인재 블랙홀 대기업…허탈한 中企] “석박사급 연봉 50% 지원”…정부, 인력난 해소 안간힘
    [인재 블랙홀 대기업…허탈한 中企] “석박사급 연봉 50% 지원”…정부, 인력난 해소 안간힘
    기술금융은 혁신기술 보유 기업에 지분 투자(벤처캐피털)를 하거나 기술을 담보로 대출해 기업에 자금을 공급하는 금융이다. 우선 민관 합동 기업형 벤처캐피털(CVC) 펀드를 올해 총 2조4000억 원 규모로 조성해 혁신형 창업기업 등에 투자하고 재무적 투자에 더해 대기업의 사업·마케팅 역량과 혁신 인프라 등을 일괄 지원해 개방형 혁신을 촉진한다. 이번...
    2024-04-16 06:00
  • “최종 손실 위험 높은 증권사 PF 익스포져 5조…중소형사, ‘부정적’ 전망 유지”
    “최종 손실 위험 높은 증권사 PF 익스포져 5조…중소형사, ‘부정적’ 전망 유지”
    정도의 자금 공급을 전제로 '투트랙' 구조조정 전략을 병행하겠다"고 했다. 한신평은 "사업성이 나쁜 브릿지론을 정리하는 과정에서 중후순위 대출에서 손실 발생 가능성이 높다"며 "자기자본 대비 위험노출액이 '높음' 이상인 증권사가 대형사 중 5%, 중소형사 중 11%다. 중소형사의 손실 규모가 더 클 것"으로 내다봤다. 앞으로도 부동산...
    2024-04-15 18:18
  • [종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락
    [종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락
    코픽스에 연동되는 'KB 주택전세자금대출'의 금리도 신규 코픽스 연동 금리는 3.80~5.20%에서 3.77~5.17%로 내려간다. 신잔액코픽스 연동 대출 금리는 3.67~5.07%에서 3.62~5.02%로 하락한다. 우리은행의 경우, 신규취급액 기준 코픽스 연동 주담대 금리는 4.81~6.01%에서 4.78~5.98%로 내려간다. 신잔액 기준 코픽스 연동 대출 금리는 4.77~5.97%에서 4.72~5.92%로 하락한다....
    2024-04-15 16:57
  • [속보] 3월 코픽스 3.59%…전월 대비 0.03%p 하락
    [속보] 3월 코픽스 3.59%…전월 대비 0.03%p 하락
    변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3.62%) 대비 0.03%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.78%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.19%로 전월 대비 0.05%p 하락했다.
    2024-04-15 15:03
  • [종합] 부동산PF 구조조정 속도, 이복현 “생산채산성 안맞으면 주인 바뀌어야”
    [종합] 부동산PF 구조조정 속도, 이복현 “생산채산성 안맞으면 주인 바뀌어야”
    그는 "사업성이 없는 사업장에 대해선 구조조정을 통해 정리하고, 사업성을 내는 곳에 대해선 자금을 공급해주는 투 트랙 전략으로 대응하겠다"며 "사업성 평가기준이나 대주단 운영기준 등 조만간 업권별 의견 조회를 하려고 유관기관과 조율 중”이라고 밝혔다. 이 원장은 “꽤 진행이 된 본 PF나 노력하면 사업성을 낼 수 있는 사업장은 부동산...
    2024-04-15 14:58
  • 이복현 금감원장 “채산성 안 맞는 PF사업장, 주인 바뀌는 게 적정”
    이복현 금감원장 “채산성 안 맞는 PF사업장, 주인 바뀌는 게 적정”
    이어 그는 “최대한 중장기적으로 부동산 공급을 촉발할 수 있는 사업장에 대해선 자금이 공급되는 것을 전제로 구조조정을 병행하는 등 투트랙으로 전략을 짜고 있다”고 덧붙였다. 양문석 더불어민주당 당선인의 편법 대출 의혹에 대해서는 강경한 입장을 보였다. 이 원장은 “지난 몇 년간 규제 정책들이 재산권 침해 수준에 준할 정도였던 와중에 그것들을...
    2024-04-15 14:37
  • 돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    대출금리가 내려가고 긍정적인 투자 의견이 나오고 있어서다. 이에 공급과잉으로 어려움을 겪던 물류센터도 수급균형을 찾을 지 주목된다. 14일 상업용 부동산 업계에 따르면 오피스를 중심으로 상업용부동산 대출금리가 인하 추세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 이경자 삼성증권 연구원은 분석 보고서를 통해 "서울 프라임 오피스의 담보대출...
    2024-04-14 10:59
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