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  • 개포주공 5단지 ‘특별건축구역’ 지정…재건축 잰걸음에 강남 개포지구 ‘천지개벽’
    개포주공 5단지 ‘특별건축구역’ 지정…재건축 잰걸음에 강남 개포지구 ‘천지개벽’
    이번 특별건축구역 지정을 통해 이 단지는 다양한 디자인 설계가 가능해질 전망이다. 특례적용사항에 따르면 고층과 중·저층이 혼재된 다양한 스카이라인을 조성하고, 새로운 주거공간과 주동 형태 구현으로 창의적인 도시경관을 창출할 수 있도록 했다. 이에 따라 적용 용적률도 기존 ‘299.90% 이하’에서 일부 더 완화될 수 있다. 앞서 이 단지는 지난해...
    2023-03-19 13:00
  • 서울 곳곳에 입주 지연 ‘지뢰밭’…책임지는 곳 없이 입주예정자만 ‘발 동동’
    서울 곳곳에 입주 지연 ‘지뢰밭’…책임지는 곳 없이 입주예정자만 ‘발 동동’
    입주 지연 피해자에 대한 손해배상마저도 상당한 시일이 걸릴 전망이다. 엄정숙 법무법인 법도 변호사는 “입주 지연에 따른 손해배상 규정은 있지만, 책임 소재는 따져봐야 한다”며 “입주 지연 이유가 공사 지연이면 시공사에서 하겠지만, 지연 사유가 조합 때문이라면 조합이 배상 입주 지연 책임을 져야 한다. 이 경우 조합원의 분담금으로 배상금을 지급해야 해...
    2023-03-15 14:43
  • 금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’
    금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’
    앞으로 매매·전세 거래 전망도 밝다. 한국부동산원 통계에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는 지난달 6일 66에서 이달 6일 67.4로 반등했다. 전세수급지수는 같은 기간 60.5에서 64까지 급등했다. 강남 3구(서초·강남·송파구)가 속한 서울 동남권 지수는 63.5에서 66.4까지 상승했다. 매매·전세수급지수는 100을 기준으로 100 이상이면 수요자가 더 많음을, 100 이하면...
    2023-03-14 17:43
  • 트러스테이, 자이 프레지던스서 ‘홈노크존’ 첫 선…앱으로 커뮤니티 시설 이용
    트러스테이, 자이 프레지던스서 ‘홈노크존’ 첫 선…앱으로 커뮤니티 시설 이용
    이번 홈노크존 도입으로 입주민 전용 스마트 인프라가 제공돼 아파트 편의시설 및 커뮤니티 이용이 보다 편리해질 전망이다. 입주민이라면 전용 모바일 애플리케이션으로 카페, 헬스장, 실내 골프 연습장 등 커뮤니티 공간의 실시간 현황 파악 및 사용 예약, 시설 출입이나 사물함 이용 등을 위한 모바일 전자키 발급, 독서실 좌석 조명 제어 등을 할 수 있다. 시설...
    2023-03-14 13:47
  • 상의, 투자 활성화 정책건의…“금융지원·규제혁신 시급”
    상의, 투자 활성화 정책건의…“금융지원·규제혁신 시급”
    투자는 경기 활성화, 일자리 창출 등에 가장 효과적인 수단이지만 국내 투자실적은 지난해에 이어 올해도 역성장이 전망됐다. 기업의 투자심리를 반전시킬 정책이 필요하다.” 대한상공회의소는 이 같은 입장을 담은 ‘저성장 극복을 위한 투자 활성화 정책건의’를 정부와 국회에 전달할 예정이라고 8일 밝혔다. 건의에는 투자애로 해소를 위한 5개 단기과제와...
    2023-03-08 12:00
  • 건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'
    건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'
    실거주 의무 폐지 법안은 지난달 2일 유경준 국민의힘 의원이 발의한 주택법 개정안으로 토지임대부 주택을 제외한 수도권 분양가상한제 적용주택과 공공재개발사업에서 일반분양하는 주택의 입주자에 대한 실거주 의무를 폐지하는 내용이 골자다. 실거주 의무 폐지는 정부의 부동산시장 연착륙 유도 정책의 핵심 중 하나로, 청약 당첨자의 실거주 의무가 사라지면 청약...
    2023-03-07 15:24
  • 삼정KPMG, “라이프 사이언스 오피스 주목해야”
    삼정KPMG, “라이프 사이언스 오피스 주목해야”
    대부분의 입주자가 장기 계약을 선호한다. 라이프 사이언스 오피스의 수요를 이끄는 가장 주요한 요인은 바이오 산업의 급격한 성장이다. 전 세계 바이오산업 시장 규모는 2020년 기준 약 5041억 달러를 기록했다. 이 추세로 2027년까지 연평균 8.8%로 성장해 2027년에는 9114억 달러를 기록할 전망이다. 국내 2021년 바이오산업 생산규모는 20조 원을 돌파했다. 특히...
    2023-03-06 16:04
  • 전남 순천 ‘숲세권’ 한양수자인 디에스티지, 6일 입주 시작
    전남 순천 ‘숲세권’ 한양수자인 디에스티지, 6일 입주 시작
    단지 내 국공립 어린이집 개원도 예정돼 있다. 이 밖에 세대 내부 상품성도 우수해 실거주 만족도가 높을 전망이다. 지하 세대창고도 전 세대에 기본 제공된다. 한양 관계자는 “우수한 상품성에 다양한 편의 시스템을 갖춰 입주민이 높은 주거만족도를 느낄 수 있을 것”이라며 “원활한 입주가 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
    2023-03-06 09:40
  • [스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’
    [스페셜리포트] 1기 신도시 재건축 1번 타자는? ‘역세권·대단지’
    1991년 입주해 재건축 연한(30년)을 훌쩍 넘긴 노후 단지로, 총 7800가구 매머드급 단지 규모를 자랑한다. 평촌과 산본, 중동에선 지하철 4호선 범계역과 평촌역, 산본역과 7호선 부천시청역 일대 단지가 재건축 선두주자로 나설 전망이다. 다만 재건축 사업은 장기 프로젝트인 만큼 장밋빛 기대는 이르다는 제언도 나온다. 김인만 김인만부동산연구소장은...
    2023-03-05 18:00
  • [BioS]셀트리온, 송도 글로벌생명공학연구센터 “내달 입주”
    [BioS]셀트리온, 송도 글로벌생명공학연구센터 “내달 입주”
    셀트리온(Celltrion)은 2일 송도에 위치한 신규 글로벌생명공학연구센터가 시운전을 완료하고, 오는 4월부터 입주를 진행할 계획이라고 밝혔다. 셀트리온에 따르면 해당 연구센터는 부지 대지면적 1만33㎡(3000평)에 지하 1층, 지상 6층 규모로 300명 이상의 바이오의약품과 합성의약품 연구인력이 근무할 예정이다. 특히 연구센터 내에는 비임상 원료의약품(Drug...
    2023-03-02 18:55
  • 삼부토건, 원자잿값 상승·화물연대파업 등으로 실적 주춤
    삼부토건, 원자잿값 상승·화물연대파업 등으로 실적 주춤
    회사 관계자는 “코로나 19 팬데믹과 우크라이나 전쟁의 장기화로 인해 원자재가격과 인건비 등이 급등했고, 금리 인상과 환율상승까지 겹쳐 원가율이 올랐다"며 "두 차례 화물연대 파업 등으로 입주 지연 및 수분양자 피해보상까지 겹친 부분들이 원가율에 반영됐다"고 말했다. 그러면서 "수주잔고에 대해 공사 손실 충당금이 올해 이후...
    2023-03-02 18:30
  • “분양시장 규제 대폭 해제”…수도권, 눈여겨 볼 주요 단지는?
    “분양시장 규제 대폭 해제”…수도권, 눈여겨 볼 주요 단지는?
    기존에는 1주택자가 청약에 당첨되면 입주 가능일로부터 2년 이내에 기존주택 소유권을 처분해야 했기에 수요자들의 적극적인 신청이 어려웠다. 이번 조치는 이전에 처분 조건으로 당첨된 1주택자에도 소급 적용한다. 또 기존에는 투기과열지구에서 분양가 9억 원 이하만 특별공급이 가능했지만, 이를 폐지해 초과할 때에도 공급할 수 있도록 했다. 이에 따라...
    2023-03-02 14:35
  • 셀트리온 ‘글로벌생명공학연구센터’ 시운전 마치고 4월 입주
    셀트리온 ‘글로벌생명공학연구센터’ 시운전 마치고 4월 입주
    2월 말까지 시운전을 완료하고 3월부터 연구센터 주요 기능을 확인하는 밸리데이션(Validation)에 돌입해 4월부터는 본격적인 입주를 진행할 계획이다. 글로벌생명공학연구센터(이하 연구센터)는 부지 대지면적 1만33㎡(약 3000평)에 지하 1층, 지상 6층 규모다. 연구센터는 300명 이상의 바이오의약품과 합성의약품(이하 케미컬) 연구 인력이 근무할 예정이다....
    2023-03-02 09:55
  • 3월 전국 아파트 입주물량 1만9219가구…서울은 달랑 239가구
    3월 전국 아파트 입주물량 1만9219가구…서울은 달랑 239가구
    당분간 입주물량이 집중되는 수도권의 경우 물량 공급에 따른 전세 약세가 이어질 전망이다. 서울은 1~2월 대규모 단지 위주로 입주가 진행되고 3~4월 잠시 입주가 소강상태를 보이지만 5월부터는 다시 입주물량이 증가한다. 경기는 용인시, 평택시, 시흥시, 화성시 등 최근 입주가 집중됐던 지역 위주로 앞으로도 상당한 물량이 예정돼 있어 입주 단지 주변으로...
    2023-02-27 10:56
  • 무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    무순위 청약은 1·2순위 청약 이후 미계약된 물량에 대해 청약 신청을 받는 절차로, 신청자 중 무작위 추첨 방식으로 입주자를 선정한다. 정부는 이번 개편안 시행을 통해 시장 연착률을 노리고 있다. 앞서 정부는 전국에서 미분양 물량이 급증하고 청약 미달이 속출하자 지난해와 올해 부동산 규제 완화안을 대거 발표하면서 무순위 청약 지역 조건 폐지를 단행했다....
    2023-02-27 09:06
  • 케이아이엔엑스, 챗GPT·메타버스 부각에 국내 데이터센터 수요 견조
    케이아이엔엑스, 챗GPT·메타버스 부각에 국내 데이터센터 수요 견조
    아울러 그는 “총 투자비 1600억 원 규모로 현재 동사가 운영 중인 데이터센터 상면 기준 1.4배, 전력량 기준 3배 규모”라면서 “전방시장 우호적인 바 초기 고객 입주율운 기존 예상치 30%를 상회할 것으로 전망해 과천 데이터 센터 운영 정상화 시 실적 한 단계 레벨업을 기대한다”고 전했다.
    2023-02-24 07:52
  • [분양특집] 풍부한 인프라에 특화설계 눈길 ‘포레나 평택화양’
    [분양특집] 풍부한 인프라에 특화설계 눈길 ‘포레나 평택화양’
    서울 여의도(290만㎡)에 버금가는 279만2500㎡ 규모로 향후 개발이 완료되면 5만3000여 명이 거주하는 주거지로 거듭날 전망이다. 가구별 특화설계를 도입해 입주민 편의를 높였다. 안방 파우더룸에는 단순 대형 거울이 아닌 3면 거울이 설치되며 포레나 엣지 스마트 스위치 특화, 포레나 안전도어 등이 적용된다. 지상은 차가 없는 공원형 단지로 다양한 테마의...
    2023-02-23 06:00
  • [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    실제 수요자에게 공개하는 견본주택은 입주자 모집공고와 함께 24일 공개될 예정이다. 영등포자이 디그니티는 지하 2층~지상 최고 35층, 4개 동, 707가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~114㎡ 185가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △59㎡ 83가구 △84㎡ 102가구다. 견본주택에 전시된 두 유닛 중 전용 59㎡형 A타입은 3베이 판상형 구조로 방 3개와 욕실...
    2023-02-22 12:00
  • 서울시, ‘입주예정 아파트 정보’ 공개한다…올해 3만4000가구 입주
    서울시, ‘입주예정 아파트 정보’ 공개한다…올해 3만4000가구 입주
    내년에는 입주예정 물량이 증가해 총 3만9000가구가 공급될 예정이며 정비사업 2만3000가구, 비정비사업 1만6000가구로 전망된다. 강남구 개포주공1단지(6702가구), 서초구 신반포4지구(3308가구), 동대문구 이문1구역(3069가구) 등이다. 시는 주택사업유형, 위치정보, 공급세대수, 준공예정연도 등 구체적인 정보를 확인할 수 있는 ‘입주예정 사업리스트’를 제공한다....
    2023-02-22 11:15
  • “될 기업은 된다” 경기둔화 공포 속 신용등급 상향한 기업들
    “될 기업은 된다” 경기둔화 공포 속 신용등급 상향한 기업들
    구체적으로 지난해 말에 입주를 시작한 분당 신사옥에서 임대료와 관리비 수익이 매년 약 650억 원씩 발생하고, 지주사가 단독 소유한 신규 CI를 통해 상표권 수익이 매년 약 300억 원씩 발생할 것으로 전망했다. 한기평은 “주력 자회사인 현대오일뱅크가 견조한 수익성을 유지 중이며, 재작년 계열사로 편입된 현대두산인프라코어가 그룹의 영업성과 호조에...
    2023-02-20 14:51
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