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  • ‘계약 후 전매’ 가능한 브랜드 아파트 8000가구 나온다
    ‘계약 후 전매’ 가능한 브랜드 아파트 8000가구 나온다
    특히 이번 물량은 지역별·면적별 예치금액 충족 시 6개월이 지나면 1순위 청약자격이 주어진다. 세대원은 물론 주택 유무, 재당첨 제한 등에 상관없이 청약할 수 있어 청약 문턱도 대폭 낮아졌다. 또한, 추첨제 적용비율 역시 전용면적 85㎡형 이하가 60%, 전용 85㎡형 초과가 100%로 청약 가점이 낮은 청년이나 신혼부부도 당첨 확률이 높다. 정부는 지난 6월, 9월...
    2022-12-02 09:04
  • [르포] ‘장위자이레디언트’도 분양 스타트…고분양가 논란에도 ‘바글바글’
    [르포] ‘장위자이레디언트’도 분양 스타트…고분양가 논란에도 ‘바글바글’
    일반분양 물량이 가장 많은 전용 84㎡ A형은 방 3개와 2개의 욕실, 파우더룸이 제공된다. 발코니 확장 시 앞, 뒤 발코니가 줄어들고 다용도실이 추가된다. 견본주택을 방문한 김 모(68) 씨는 “딸이 거주할 신혼집을 알아보다가 노후주택이 많아 계약을 주저하고 있었다”며 “계약금 1억 원 정도면 입주 시까지 자금 부담이 없다고 해 청약에 나서려고...
    2022-12-01 15:54
  • 서울 아파트값 반년째 내리 하락…규제 해제 약발 못받는 집값
    서울 아파트값 반년째 내리 하락…규제 해제 약발 못받는 집값
    부평구(-1.03%)는 삼산동과 십정동 위주로 하락했고, 서구(-0.98%)는 입주 물량이 많은 가정동과 석담동 위주로 집값 내림세가 이어졌다. 경기지역에선 광명시(-1.46%)는 일직동과 철산동 준신축 단지와 하안동 재건축 아파트값이 하락했다. 고양시 덕양구(-1.42%)는 행신동과 화정동 집값이 약세를 보였다. 지방 아파트값도 지난주(-0.40%)보다 더 떨어진 -0.43%로...
    2022-12-01 14:00
  • [종합] 지·옥·고 본격 손질…서울시 4년간 7.5조 들여 반지하 '줄이고' 고시원 '리모델링'
    [종합] 지·옥·고 본격 손질…서울시 4년간 7.5조 들여 반지하 '줄이고' 고시원 '리모델링'
    지상층은 임대주택으로 활용해 주거취약계층이 먼저 입주할 수 있도록 한다. 서울시는 안심주택을 2026년까지 1만6400가구를 공급할 계획이다. 고시원은 스프링클러·피난통로 확보 등 안전기준, 최소면적 등 주거기준을 충족하는 민간 소유 고시원을 서울시가 ‘안심 고시원’으로 인증한다. 리모델링 비용 등을 지원해 인증 참여를 유도한다. 또한 정비사업...
    2022-11-30 13:54
  • 서울시, “지·옥·고 본격 손질한다”…반지하 줄이고, 고시원 인증제 도입
    서울시, “지·옥·고 본격 손질한다”…반지하 줄이고, 고시원 인증제 도입
    기존 주택의 반지하를 없애는 대신 용적률 완화 등 인센티브를 제공하고, 늘어난 물량은 공공임대 주택으로 우선 매입해 기존 세입자의 재입주를 돕는다. 고시원은 스프링클러·피난통로 확보 등 안전기준, 최소면적 등 주거기준을 충족하는 민간 소유 고시원을 서울시가 ‘안심 고시원’으로 인증한다. 리모델링 비용 등을 지원해 인증 참여를 유도한다. 노후...
    2022-11-30 10:00
  • “부모 찬스 막으려다 역차별 논란만?”…청년특공, 부모자산 산입에 ‘부글부글’
    “부모 찬스 막으려다 역차별 논란만?”…청년특공, 부모자산 산입에 ‘부글부글’
    개정안에는 공공분양 주택의 유형별 공급 모델 및 입주 자격, 공급 비율, 입주자 선정 방식 등이 담겼다. 이번에 새로 제시된 것은 ‘나눔형 주택’ 유형에서 청년에게 특공 기회를 주는 방안이다. 나눔형 주택은 인근 시세의 70%로 분양받고, 의무 거주 기간인 5년 이후 되팔 때 이익의 70%만 가져갈 수 있도록 한 주택을 말한다. 반대로 집값이 내려가는 하락기에서는...
    2022-11-29 17:00
  • [이슈크래커] 입지 좋은 강남 ‘둔촌주공’ vs 대출 가능 강북 ‘장위자이’…“수요자 선택은 어디로?”
    [이슈크래커] 입지 좋은 강남 ‘둔촌주공’ vs 대출 가능 강북 ‘장위자이’…“수요자 선택은 어디로?”
    분양가가 9억 원을 넘지 않는 1091가구는 특별공급 물량으로 나옵니다. △29㎡ 5가구 △39㎡ 609가구 △49㎡ 477가구입니다. 이 물량은 대부분 신혼부부·생애최초에 몰려있습니다. 지난해 11월 관련법 개정으로 물량 30%를 추첨으로 뽑기 때문에 1~2인 가구도 당첨을 기대해볼 수 있습니다. 특히 이 단지는 강동구지만 송파구와 바로 맞닿아 있어 입지가 좋다는...
    2022-11-28 15:50
  • 12월 전국 3만353가구 입주…전월比 36% ↑
    12월 전국 3만353가구 입주…전월比 36% ↑
    내달에는 올들어 가장 많은 입주물량이 기다리고 있다. 28일 직방이 조사한 바에 따르면 12월 전국 아파트 입주물량은 총 3만353가구로 집계됐다. 이는 전월(2만2347가구), 전년 동월(2만9405가구)보다 각각 36%, 3% 많은 규모다. 12월은 해를 넘기지 않고 입주하려는 단지가 집중되며 입주물량이 많은 시기로 올해는 수도권 입주물량이 특히 많다. 수도권은 지난해...
    2022-11-28 09:33
  • 매매보다 더 떨어지는 전세…서울서 불거지는 ‘역전세난’ 우려
    매매보다 더 떨어지는 전세…서울서 불거지는 ‘역전세난’ 우려
    여기에 내년도 서울 내 아파트 입주 물량이 줄줄이 대기 중인 상황도 역전세난을 부채질할 전망이다. 이날 아파트실거래가 앱 집계 기준 내년도 입주 예정 물량은 총 2만2485가구다. 올해 2만3860가구와 맞먹는 규모다. 대치동 H공인 관계자는 “2020년 말부터 올해 초까지 집값 상승이 이어지자 갭투자자들이 대거 진입했다”며 “이때 계약한 전셋집 계약 만료...
    2022-11-27 13:59
  • 베일 벗은 ‘둔촌주공’ 분양가, 국평 최고 ‘13.2억’…내달 6일 1순위 접수
    베일 벗은 ‘둔촌주공’ 분양가, 국평 최고 ‘13.2억’…내달 6일 1순위 접수
    25일 올림픽파크 포레온 입주자모집 공고문에 따르면 이단 단지는 전체 4786가구를 공급한다. 전용면적별 공급 물량은 △29㎡ 10가구 △39㎡ 1150가구 △49㎡ 901가구 △59㎡ 1488가구 △84㎡ 1237가구다. 일반공급과 특별공급이 각각 3695가구, 1091가구다. 특별공급은 전용면적별로 △29㎡ 5가구 △39㎡ 609가구 △49㎡ 477가구다. 물량 대부분이 신혼부부와...
    2022-11-25 10:41
  • 영무건설, 전북 ‘군산 신역세권 예다음’ 분양
    영무건설, 전북 ‘군산 신역세권 예다음’ 분양
    군산 신역세권 택지개발사업은 향후 군산 주거선호지역이 동군산 일대 주거단지로 재편됨에 따라 주거와 교육, 상업까지 아우르는 원스톱 생활권으로 지역 내 선호도가 높다. 신역세권 마지막 일반분양 물량으로 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급된다. 견본주택은 군산시 미장동 일대에 마련됐다. 2025년 10월 입주 예정이다.
    2022-11-24 17:01
  • 출격 앞둔 ‘장위자이 레디언트’, 둔촌주공 ‘맞불’ 분양 성공할까
    출격 앞둔 ‘장위자이 레디언트’, 둔촌주공 ‘맞불’ 분양 성공할까
    이 단지는 일반분양 물량만 1330가구로 이르면 이달 분양을 진행한다. 강동구 둔촌주공 재건축 단지(올림픽파크 포레온) 분양 시기와 겹쳐 관심도가 덜하지만 모처럼 서울 강북지역 내 대규모 분양이 진행되는 만큼 수요자의 관심이 뜨겁다. 22일 본지 취재에 따르면 성북구 장위동 장위4구역에선 아파트 단지 조성을 위한 기초 공사가 한창이었다. 공사장 내부에선...
    2022-11-22 14:15
  • 12월 전국 아파트 '3만5000여 가구' 입주…13개월 만에 최대치
    12월 전국 아파트 '3만5000여 가구' 입주…13개월 만에 최대치
    다음 달 아파트 입주 물량 중 절반 정도가 경기에서 공급되는 셈이다. 경기에 이어 △충남 4124가구 △부산 3489가구 △인천 3485가구 △경남 1641가구 △대구 1620가구 △경북 1207가구 순으로 많다. 서울은 지난달보다 546가구 감소한 761가구가 입주한다. 입주 물량이 증가하면서 1000가구 이상 대단지 공급도 늘어난다. 다음 달 입주를 앞둔 대단지...
    2022-11-22 13:57
  • “한샘, 실적 회복은 기다림 필요…목표가↓”
    “한샘, 실적 회복은 기다림 필요…목표가↓”
    송 연구원은 “주요 자재 가격이 정점을 찍고 내려온 만큼 이제부터는 Q의 회복이 가장 중요해졌다”며 “그러한 측면에서 올해 하반기부터 아파트 입주물량이 증가한다는 점은 B2B 특판 매출 호조 및 홈퍼니싱 매출 회복에 긍정적”이라고 했다. 다만 그는 “문제는 매출 비중이 가장 큰 리하우스 부문”이라며 “전국 주택 매매거래량은 작년 11월 이후 올해 9월까지...
    2022-11-22 08:21
  • ‘중도금 대출 완화’에 ‘할인분양’까지…사라졌던 미분양 소진 카드 '꿈틀'
    ‘중도금 대출 완화’에 ‘할인분양’까지…사라졌던 미분양 소진 카드 '꿈틀'
    제공해 입주자들의 자금 부담을 덜어줬다. 한화건설은 경기 평택시 화양지구 일대에서 분양 중인 ‘포레나 평택화양’에 관해 중도금 전액 무이자와 함께 1차 계약금 1000만 원 정액제 혜택을 제공하기로 했다. 그럼에도 전문가들은 금리 인상 기조가 여전하고, 남은 분양물량 역시 많이 남아 있어서 단기간 분양시장의 분위기 반전은 힘들 것이라고 입을 모았다....
    2022-11-20 16:30
  • [우리동네 주간 시황] “아 옛날이여”…울산 아파트값 역대 최대폭 하락
    [우리동네 주간 시황] “아 옛날이여”…울산 아파트값 역대 최대폭 하락
    특히 내년에는 올해 물량의 두 배에 달하는 1만1884가구가 입주를 앞두고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동구 화정동 ‘힐스테이트 이스턴베이’ 전용면적 68㎡형은 지난해 8월 4억3000만 원에 매매가 이뤄졌으나, 올해 9월 이보다 1억1000만 원 낮은 금액인 3억2000만 원에 거래됐다. 북구 매곡동 ‘월드메르디앙 월드시티’ 전용 129㎡형은...
    2022-11-19 07:00
  • 국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아
    국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아
    최근 빌라 등 비아파트 주택에서 깡통전세에 대한 우려감이 커지는 가운데 신축 입주물량이 많은 지역은 역전세 가능성도 커지고 있다. ‘전세대출 이자 부담으로 월세시장 이탈(19.61%)’ 답변도 높았다. 반면 전세가격이 오른다고 답한 360명 중 42.78%는 매수심리 위축으로 전세수요가 증가할 것으로 예상했다. 이어 △임대인의 월세 선호로 전세 공급 부족...
    2022-11-17 10:43
  • 둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 물건너가나?…분양 성적 놓고 '갑론을박'
    조합은 오는 25일 입주자 모집공고를 내고 다음 달 곧바로 분양에 나선다. 다음 달 5일과 6일에 각각 특별분양, 일반분양(1순위)을 진행할 예정이다. 이번에 책정된 분양가에 따라 전용면적 59㎡형은 9억~10억 원, 84㎡형은 13억 원대로 전망된다. 하지만 일각에서 기대했던 청약 추첨제는 적용되지 않을 전망이다. 국토부는 다음 달 투기과열지구 내 100% 가점제로...
    2022-11-16 16:59
  • ‘둔촌주공’ 3.3㎡당 분양가 ‘3829만 원’ 책정…25일 입주자 모집 공고 예정
    ‘둔촌주공’ 3.3㎡당 분양가 ‘3829만 원’ 책정…25일 입주자 모집 공고 예정
    조합은 이달 25일경 일반분양 모집 공고를 내고, 내달 일반분양에 돌입해 내년 초 분양일정을 마무리한다는 계획이다. 관리처처분인가를 위한 총회는 다음 달 20일경 개최할 방침이다. 한편 둔촌주공 재건축 사업은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구를 짓는 사업이다. 이중 일반분양 물량은 4786가구다.
    2022-11-16 10:39
  • 심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    심화하는 ‘부동산 양극화’···집값 하락에도 서울 대형 아파트는 오르네?
    공급 물량 기준으로도 중대형 평형 물량은 소형 대비 크게 적다. 부동산R114에 따르면 지난달 기준 입주했거나 입주 예정인 전용 85㎡형 초과 중대형 아파트는 총 1만7923가구로 1990년(1만452가구) 이후 최저 수준으로 나타났다. 중대형 아파트 분양 물량도 전체의 약 4.8% 수준인 2만3000가구로 집계됐다. 여기에 서울 내 중대형 평형 아파트는 애초부터...
    2022-11-15 17:22
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