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  • 오피스 공실률 늘었는데…임대료는 큰 폭 상승
    오피스 공실률 늘었는데…임대료는 큰 폭 상승
    컬리어스 관계자는 "금리상승 여파로 줄어든 Tech 기업에 대한 투자금 영향이 국내 A등급 오피스 임차시장에 나타나지는 않고 있다"며 "특히 아직까지는 강남권역 임차인들의 비용 절감을 목적으로 인한 이탈은 확인되지 않았다"고 설명했다. 임차 면적과 임대료를 줄이며 긴축재정을 하고자 하는 몇몇 Tech 기업들의 움직임과는 반대로 안정적으로...
    2023-04-10 09:17
  • [이슈앤인물] 원희룡 국토교통부 장관 “부동산 PF·미분양 위기 단계 아니다”
    [이슈앤인물] 원희룡 국토교통부 장관 “부동산 PF·미분양 위기 단계 아니다”
    “부동산 시장 경착륙(호황이던 경기가 빠른 속도로 침체하는 현상) 우려는 어느 정도 완화됐다고 봅니다. 현재 미분양 수준도 앞으로 일부 증가하더라도 심각한 위기로 직결될 가능성은 적습니다.” 원희룡 국토교통부 장관은 최근 부동산 시장에 대해 이렇게 진단했다. 올해 들어 가파른 집값 내림세와 ‘10만 가구 미분양’ 우려 등이 시장 전반으로 확산하고 있다....
    2023-04-07 07:00
  • 시몬스, 매출 6% 줄었지만..."가격 동결·연봉 인상, 불황 함께 극복할 것"
    시몬스, 매출 6% 줄었지만..."가격 동결·연봉 인상, 불황 함께 극복할 것"
    회사 관계자는 "시몬스는 침대 업계에서 유일하게 대리점 사입제가 아닌 소비자 직접 거래 ‘D2C(Direct to Customer)’ 리테일 체제"라며 "소비시장 최전방에서 변화하는 소비추이를 가장 먼저 체감한다"고 말했다. 영업이익률은 4.1%로 전년대비 1.9%p 줄었다. 영업이익 감소 원인은 매출원가 급등과 인건비 상승, 임차료 상승 등으로 분석했다....
    2023-04-05 10:28
  • '깡통 전세 우려' 빌라 낙찰률 역대 최저
    '깡통 전세 우려' 빌라 낙찰률 역대 최저
    이주현 지지옥션 선임연구원은 "빌라 가격이 떨어지면서 선순위 임차인에게 돌려줘야 할 전세보증금이 감정가 수준인 물건이 많아 낙찰돼도 손해인 경우가 많다"며 "빌라시장에 깡통전세가 심각한 문제로 대두되면서 응찰자들의 관심이 크게 떨어졌다"고 말했다. 서울 아파트 낙찰률도 올해 최저치로 떨어졌다. 이달 서울 소재 법원에서...
    2023-03-31 18:22
  • 거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?
    거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?
    서울 빌라(연립·다세대) 전세 시장이 좀처럼 회복되지 않는 모양새다. 거래는 감소하고 있고, 신축빌라 허가 건수도 크게 준 것으로 나타났다. 지난해부터 이어지는 전세사기에 대한 여파가 지속하면서 수요가 급감한 탓이다. 최근에는 공시가격이 떨어지고 전세보증금 반환보증보험 가입 문턱은 높아지면서 이러한 침체가 더 심화할 것이라는 우려도 나온다....
    2023-03-30 15:41
  • [내수활성화] 농축수산물 170억 원 할인…통신 요금제 25종 확대
    [내수활성화] 농축수산물 170억 원 할인…통신 요금제 25종 확대
    1인당 1만 원 한도(전통시장 2~4만 원 한도)로 대형·중소형마트, 지역 하나로마트, 친환경매장, 로컬직푸드 매장, 그리고 온라인 쇼핑몰에서 20% 할인을 적용한다. 전통시장은 제로페이와 전통시장 배달앱, 전통시장 온라인몰에서 20~30%가 할인된다. 닭고기와 대파, 명태, 무, 등은 할당관세를 적용해 수급 불안에 대응하고, 명태와 냉동 꽁치 등 식품업계·농어가...
    2023-03-29 11:14
  • [종합] 22개국 여행허가 면제...숙박비 3만 원ㆍ휴가비 10만 원 지원[내수활성화]
    [종합] 22개국 여행허가 면제...숙박비 3만 원ㆍ휴가비 10만 원 지원[내수활성화]
    이를 위해 정부는 문화비 및 전통시장 지출에 대한 소득공제율을 내달부터 올해 12월까지 각각 30%에서 40%, 40%에서 50%로 10%포인트(p) 상향한다. 기업의 문화 업무추진비 인정 항목에 원시설‧케이블카·수목원 입장권 등도 추가하고, 올해 대체공휴일에 부처님오신날과 성탄절을 추가한다. 지역 골목상권 활력 제고를 위해서는 대한민국 동행축제를 연 2→3회로...
    2023-03-29 11:14
  • 서울 주요 상권 임대료 월평균 408만원…명동 1232만원 ‘최고’
    서울 주요 상권 임대료 월평균 408만원…명동 1232만원 ‘최고’
    박재용 서울시 노동·공정·상생정책관은 “사회적 거리두기 완화로 임차인들의 매출도 증가했지만 동반해 임대료와 권리금도 많아지는 상황”이라며 “상가임대차 분쟁은 임대인과 임차인이 상생할 수 있는 방안으로 여러 조정제도와 단계를 거쳐 대화로 해결 방안을 제시해 공정한 시장이 조성되도록 할 것”이라고 말했다.
    2023-03-28 11:15
  • 나인테크, 배터리 제조사 인수로 시너지 기대…잇따른 수주에 공장 CAPA 확장
    나인테크, 배터리 제조사 인수로 시너지 기대…잇따른 수주에 공장 CAPA 확장
    최근까지 임차해 운영중인 세종 4공장을 이번에 매입 및 증축해 CAPA를 확대할 계획”이라고 설명했다. 나인테크는 이차전지 제조공정에도 라미네이션과 스택킹 분야에서 두각을 나타내고 있다. 이외에도 반도체·디스플레이 장비사업을 영위하고 열전소자 등 소재부품사업으로 사업 다각화를 통해 지속적인 시장변화에 선제적으로 대응하며 성장하고 있는...
    2023-03-28 09:59
  • 주금공, 보증비율 100% ‘고정금리 전세보증’ 출시
    주금공, 보증비율 100% ‘고정금리 전세보증’ 출시
    또, 보증비율 100% 적용으로 고객 신용도에 따른 가산금리 차등을 없애고 중도상환수수료를 면제했다. 최준우 사장은 “이 상품으로 임차인은 대출금리 상승 위험에 대비할 수 있을 뿐만 아니라, 전세자금대출 시장에서 고정금리 대출 비중 확대에 기여할 것으로 기대된다”며 “앞으로도 임차인의 주거 비용 경감을 위해 지속적으로 노력하겠다”고 말했다.
    2023-03-28 09:19
  • 3월 마지막 주 IPO , 삼성FN리츠·스팩 등 3개 종목 일반 청약 실시
    3월 마지막 주 IPO , 삼성FN리츠·스팩 등 3개 종목 일반 청약 실시
    삼성FN리츠는 27일부터 양일간 코스피 시장 상장을 위한 일반청약을 진행한다RH 26일 밝혔다. 대표주관사는 삼성증권과 한국투자증권이며, 공동주관사는 NH투자증권, KB증권이다. 삼성FN리츠는 삼성그룹 계열사가 모인 통합 브랜드 ‘삼성금융네트웍스’를 출범한 뒤 처음 선보이는 공모 리츠다. 삼성생명 및 삼성화재가 스폰서로 참여하며, 자본구조에...
    2023-03-26 12:00
  • 은행위기, 미국 상업 부동산시장으로 전염 불안
    은행위기, 미국 상업 부동산시장으로 전염 불안
    상업용 부동산 담은 리츠 주가 20% 안팎 급락부동산, 중소은행 재무 건전성 악화 뇌관될 수도중소·지역은행, 전체 상업 부동산 모기지 80% 보유 미국 은행의 줄도산과 경영난 등 금융권 위기가 상업용 부동산 시장도 뒤흔들고 있다. 상업 부동산이 미국 중소은행의 재무건전성을 흔드는 암초가 돼 금융시스템 위기가 더 심각해질 수 있다는 경고도 나온다. 22일 일본...
    2023-03-22 15:21
  • [공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?
    [공동주택 공시가] 세종 -31%ㆍ인천 –24% ‘롤러코스터’ 하락…지역별 공시가 변동률은?
    인천과 경기도는 2021년 GTX 연결과 매수세 집중 등으로 집값이 치솟았지만, 지난해 전국 부동산 시장이 식으면서 집값이 급락했다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난해 인천 아파트 매매가격은 누적 11.81% 하락했다. 경기도 역시 9.61% 내려 전국 평균(-7.22%)을 웃돌았다. 인천과 경기지역 하락률은 전국 기준 상위 3위와 4위에 해당하는 기록이다. 올해 서울도...
    2023-03-22 15:00
  • [CEO 칼럼] 금리와 미국 주택시장 변화
    [CEO 칼럼] 금리와 미국 주택시장 변화
    이들은 주택가격이 안정화되더라도, 높은 금리가 계속된다면 주택 구매를 1~2년 후로 연기하고 주택 임차를 결정하고 있다. 밀레니얼 세대는 주택 소유 시장으로 이동하는 마지막 대규모 집단이다. 인구통계상 그 이상 많은 신규 주택 구매층이 없을 것 같다. 이들 세대가 있기에 궁극적으로 주택 수요는 안정화된다. 여기에 이민 유입 정도에 따라 수요의...
    2023-03-21 07:51
  • 서울 아파트값 봄바람 불까?…5주 연속 하락폭 축소
    서울 아파트값 봄바람 불까?…5주 연속 하락폭 축소
    50% 하락해 전주(-0.58%) 대비 0.08%p 올랐다. 전국 기준으로는 0.41% 내려 지난주(-0.46%)보다 0.05%p 낙폭이 줄었다. 부동산원은 “서울 전셋값은 신규 입주물량 영향으로 매물 적체가 지속되고 임차인 우위 시장이 지속하고 있다”며 “일부 지역에서 이주 수요가 발생해 매수 문의 증가와 저가 매물 소진 등의 영향으로 전셋값 내림 폭이 줄었다”고 분석했다.
    2023-03-16 14:00
  • “우리도 쿠팡처럼?” 패션플랫폼, ‘빠른배송’에서 답을 찾다
    “우리도 쿠팡처럼?” 패션플랫폼, ‘빠른배송’에서 답을 찾다
    쿠팡처럼 빠른 배송이 아니면 답이 없습니다.(A 패션업체 관계자) 경기가 어려울때 과감하게 배송 서비스를 강화해야 경쟁자보다 치고 나갈 수 있죠.(B패션플랫폼 관계자) 치열해진 온라인 패션시장에서 패션플랫폼들이 스타트업에서 유통공룡으로 발돋음한 ‘쿠팡’에서 답을 찾고 있다. 비슷한 제품을 싸게 파는 이른바 ‘저가경쟁’으로는 치열해진 패션...
    2023-03-15 16:00
  • 이제훈 홈플러스 사장, 공격적 가격 정책…실적 회복 정답 아니었나
    이제훈 홈플러스 사장, 공격적 가격 정책…실적 회복 정답 아니었나
    홈플러스는 이마트에 이어 점포 수를 기준으로 대형마트 업계 2위의 시장 지위에 있다. 작년 11월 말 기준 전국에 133개의 할인점을, 9월 말 기준 434개의 홈플러스 익스프레스(SSM)를 운영하고 있으며 서비스 관리 역량과 브랜드 인지도는 우수한 것으로 평가된다. 하지만 홈플러스는 2021년 회계연도(2021년 3월~2022년 2월) 1335억 원의 영업손실을 내며 적자전환했다....
    2023-03-13 17:00
  • 삼성FN리츠 “금융계열사 핵심자산 편입…국내 대표 리츠로 성장할 것”
    삼성FN리츠 “금융계열사 핵심자산 편입…국내 대표 리츠로 성장할 것”
    대치타워는 최대주주인 삼성생명이 주요 임차인으로 있고, 에스원빌딩은 삼성그룹 계열사인 에스원이 100% 사용하고 있다. 향후 자산 주변의 개발 계획에 따라 자산가치 상승도 기대된다는 설명이다. 스폰서 소유 자산에 대한 우선매수협상권을 활용해 지속적인 자산 편입을 이어갈 예정이다. 김 상무는 “시장, 금리 상황을 고려해 올해 말이나 내년 초...
    2023-03-13 14:45
  • "특례보금자리론, '10명 중 8명' 계획·관심"…'주택 구입' 목적 다수
    "특례보금자리론, '10명 중 8명' 계획·관심"…'주택 구입' 목적 다수
    임차 보증금 반환 계획이 없어서(9.0%) 등의 순으로 나타났다. 1월 30일 출시된 특례보금자리론은 한국주택금융공사(HF)에서 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합해 만든 상품이다. 소득 상관없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원까지 대출받을 수 있다. 1년간 한시적으로 운영된다. 직방 관계자는 "최근 주택 매매시장...
    2023-03-13 09:04
  • “올해 상업용 부동산 시장, CBD·GBD 권역 재개발 통한 확장”
    “올해 상업용 부동산 시장, CBD·GBD 권역 재개발 통한 확장”
    불확실성 속에서도 테크 임차인의 사옥 이전 대기수요와 한정된 공급으로 올해에도 임대인 위주의 시장이 지속할 것으로 전망된다. 컬리어스 관계자는 “장기적으로 도심(CBD)과 강남(GBD) 권역에 재개발을 통한 기존권역의 확장이 기대된다”며 “강남역 부근을 중심으로 장기적인 개발 계획이 실행된다면 강남권역에 새로운 오피스 공급을 기대할 수 있을 것”이라고...
    2023-03-10 14:38
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