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  • 세계 집값 거품, 2008년 이후 최고 수준...한국 19위
    세계 집값 거품, 2008년 이후 최고 수준...한국 19위
    집값 거품 순위 평가에 이용한 자료는 경제협력개발기구(OECD)가 산출하는 가구소득 대비 주택가격 비율(Price to Income Ratio), 임대수익 대비 주택가격 비율(Price to Rent Ratio)과 실질·명목 집값 상승률, 대출 증가율 등 5개 지표다. 뉴질랜드의 PIR는 211.1로 장기 평균치(100)의 2배 수준이었으며 임대수익 대비 주택가격 비율도 166.6에 달했고 명목 집값 상승률은...
    2021-06-15 17:24
  • 민주당 주택 공급 야심작 '누구나집' 흥행엔 '물음표'
    민주당 주택 공급 야심작 '누구나집' 흥행엔 '물음표'
    소득은 안정적이지만 자산은 적은 젊은 층을 겨냥한 사업 구조다. 누구나집이 기존 분양 전환형 임대주택과 다른 것은 개발이익을 분배하는 방식이다. 기존 분양 전환형 민간임대주택에선 감정평가액을 기준으로 분양 전환가를 매기고 있다. 아파트 건설 후 시세가 올라 감정평가액이 높아지면 분양 전환가와 건설원가 간 차액만큼 사업자가 이익을 독점할 수...
    2021-06-10 17:48
  • 전지현·김태희도 팔았다…꼬마빌딩 고점 찍었나
    전지현·김태희도 팔았다…꼬마빌딩 고점 찍었나
    여기에 임대수익까지 노릴 수 있어 불규칙한 소득 흐름을 보완해 준다. 법인으로 투자하면 대출이 쉽고 개인 대출보다 이자도 저렴하다. 하지만 한국토지주택공사(LH) 투기 사태로 비(非)주택담보대출의 규제 사각지대 논란이 커지자 규제 정비 필요성이 대두됐다. 최대 70%까지 주택담보대출비율(LTV)을 적용받을 수 있는 농협 등 상호금융권의 비주담대가 부동산...
    2021-06-10 16:02
  • [마음상담소] 일거리는 우울감을 예방한다
    [마음상담소] 일거리는 우울감을 예방한다
    IMF 때 사업 실패로 배우자와 이혼하면서 자식들과도 헤어지게 되었다는 60대 남성 K 씨는 다행히 기초생활수급자로 선정돼 임대아파트에 거주할 수 있게 되었고 어렵게 생계도 이어가고 있다. 경제적으로 넉넉하지 못하다 보니 자식들에게 미안해 연락도 자주 못하였는데, 이제는 아예 관계가 단절되었고 친구나 지인들과도 연락을 끊고 산다. 온종일 집에서 홀로 지내다...
    2021-06-10 06:00
  • LH, 김포마송 B-7블록 국민임대주택 712가구 입주자모집
    LH, 김포마송 B-7블록 국민임대주택 712가구 입주자모집
    김포마송 B-7블록 국민임대주택은 입주자모집 공고일(6월 4일) 기준 무주택가구 구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하, 총자산가액 2억9200만 원, 자동차가액 3496만 원 이하면 신청할 수 있다. 일반공급 중 전용 50㎡형 미만은 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하인 가구에 우선공급한다. 남은 주택이 있으면 월평균 소득 70% 이하 가구에...
    2021-06-09 08:51
  • 종부세ㆍ양도세 개편안, 11일 與의총 통과 전망…“부자감세 아닌 고급주택 과세”
    종부세ㆍ양도세 개편안, 11일 與의총 통과 전망…“부자감세 아닌 고급주택 과세”
    유 의원은 종부세에 대해 “1주택자에 대해 주거 안정 차원에서 접근해야 한다는 분도 있고, 종부세 완화가 가격 안정에 도움이 되냐는 의견도 있었다”면서도 “(현행대로면) 실거주 1주택자에 과도한 집값 상승이 왔을 때 임대소득이 없는데 세금이 40% 정도 오르는데 이게 옳은가. 1주택자 보호 측면에서 고민한 것”이라고 특위안을 마련한 배경을 설명했다....
    2021-06-08 16:52
  • 저축은행 개인사업자 대출 부실 '경고등'
    저축은행 개인사업자 대출 부실 '경고등'
    공 선임조사역은 "코로나19로 매출에 직접적인 타격을 받는 도소매업과 숙박·음식업종은 영세사업자 비중이 각각 19.7%, 23.3%로 전 업종 평균인 18.3%를 넘어선다"며 "소득 기반이 취약한 영세 사업자는 폐업률과 잠재부실률이 높아 업황 부진이 장기화하면 대출 건전성 악화가 우려된다"고 지적했다. 그는 또 경제활동 위축으로 임대 수요 감소가...
    2021-06-04 08:56
  • 롯데건설, 지식산업센터 브랜드 '놀라움' 첫선
    롯데건설, 지식산업센터 브랜드 '놀라움' 첫선
    비주거 상품으로 분양권 전매가 자유롭고, 입주 기업에 한해 취득세ㆍ재산세 등 각종 세금 감면 혜택과 부가가치세 환급을 받을 수 있다. 통상 입주기업의 경우 한번 자리를 잡으면 장기간 임대하는 경향이 커 안정적인 임대소득을 기대할 수 있을 것으로 보인다. 분양 홍보관은 서울 강서구 양천로 일대에 마련됐다. 홍보관은 사전예약제로 운영될 예정이다.
    2021-06-01 13:29
  • 오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"
    오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"
    전세 6000만 원·월세 30만 원 초과신규·갱신 시 30일 이내 신고 의무임대소득 노출 꺼리는 집주인임대공급 위축 등 부작용 우려 '임대차 3법'의 마지막 퍼즐인 전월세 신고제가 이달부터 본격 시행됐다. 정부는 이 제도로 임차인(세입자) 보호가 한층 강화될 것으로 기대하고 있다. 하지만 시장에선 우려의 시선을 보내고 있다. 전월세 신고제가 임대인(집주인)의 과세...
    2021-06-01 05:15
  • [정대영의 경제 바로 보기] 불공정에 기인한 불평등
    [정대영의 경제 바로 보기] 불공정에 기인한 불평등
    임대사업자의 경우 주택임대소득은 거의 세금을 내지 않고, 주택임대사업자로 등록하면 임대소득세뿐 아니라 재산세 종합부동산세 양도소득세도 감면받는다. 사무실 상가 등의 임대소득도 법인화를 통한 비용처리와 상속 및 증여 등에서 혜택을 보고 있다. 의사 등 전문직의 고소득도 엄격한 정원 규제와 업무영역 보호 덕이 크다. 성공한 정치인과 관료는 정부 예산으로...
    2021-06-01 05:00
  • [제2벤처붐의 숨은 주역 액셀러레이터 ⑧] 베트남ㆍ오픈이노베이션 파트너 ‘더인벤션랩’
    [제2벤처붐의 숨은 주역 액셀러레이터 ⑧] 베트남ㆍ오픈이노베이션 파트너 ‘더인벤션랩’
    셰어 하우스 등 공간 공유 사업자나 임대인이 매달 반복했던 임대료 수납, 계산서 발행, 증빙, 연체 추심, 소득 신고 등 다양한 업무를 하나의 알고리즘으로 구현해 자동화한 서비스다. 2018년 1월 모바일 앱을, 2020년 12월 PC 버전을 론칭했다. 임대인들이 해온 다수의 관리 업무는 대폭 감소한 반면 수익률은 높였다. 현재 약 5000명에 달하는 임대인이 홈버튼 서비스를...
    2021-05-30 18:00
  • 경실련 "집값 급등시킬 공급대책 철회하라"
    경실련 "집값 급등시킬 공급대책 철회하라"
    이에 경실련은 "공기업이 서민을 상대로 장사하려는 것으로 시세차익 등 불로소득을 조장할 수 있다"고 비판했다. 경실련은 대안으로 "국ㆍ공유지를 한 평도 팔지 말고 토지 임대 건물 분양(토지는 공공이 갖고 건물만 민간에 분양하는 것)하거나 20년 이상 장기공공주택으로 공급하기 바란다"고 주장했다.
    2021-05-28 13:21
  • 재산세 감면대상 6억⟶9억·LTV 20%p 확대
    재산세 감면대상 6억⟶9억·LTV 20%p 확대
    주택임대사업자 제도의 경우 건설임대는 현행 유지하고 매입임대의 경우만 양도소득세 중과배제 혜택을 정비한다. 자진말소 요건을 기존 의무임대기간 절반 충족 조건을 없애고 세입자 동의만 얻으면 가능토록 했다. 양도세 중과배제 시한도 의무임대기간을 충족한 자동말소든 자진말소든 관계없이 말소 후 6개월 이내로 제한했다. 종부세 합산배제 등...
    2021-05-27 18:47
  • 이낙연, 윤석열 잠행에 "뭔가 숨고 있는 느낌… 당당한 태도 아냐"
    이낙연, 윤석열 잠행에 "뭔가 숨고 있는 느낌… 당당한 태도 아냐"
    부동산 정책과 관련해서는 "저소득층에는 공공임대주택을 확대 공급하고, 금융규제 완화를 통해 생애 최초 주택구매는 더 편하게 해주는 정책 조합이 필요하다"고 언급했다. 이어 "불평등이 확대되는 한 누진세 강화는 영원한 과제가 되겠지만 좀 더 많은 국민이 받아들일 수 있는 방향이어야 한다"며 "토지 중심의 누진세 강화는 가야 할...
    2021-05-27 14:12
  • 이낙연 "소상공인 '선 대출지원, 후 피해정산' 패키지 해법"
    이낙연 "소상공인 '선 대출지원, 후 피해정산' 패키지 해법"
    이 전 대표는 “소상공인들의 요구사항 1순위는 임대료 지원으로, 이들이 가장 큰 부담을 느끼는 임대료 문제도 실질적으로 해결해야 한다”며 소상공인보호법, 상호저축은행법 등 관련 법안이 국회에서 조속히 처리되도록 노력하겠다고 말했다. 그는 토론회를 마친 뒤 기자들과 만나 코로나 손실보상법 논의와 관련해 “법을 만들고 시행할 때쯤 되면 그때는...
    2021-05-24 16:46
  • "생애 최초 주택 구입 땐 금융 규제 완화해야"
    "생애 최초 주택 구입 땐 금융 규제 완화해야"
    연구원은 또 등록임대제도에 대해서 혜택에 비해 공공성이 낮다는 비판이 있다며 "시세보다 저렴하게 임대하고, 임대료 상승률을 낮게 적용할 경우에만 세제 혜택을 받을 수 있도록 개편해야 한다"고 지적했다. 이와 함께 연구원은 실거주자에 대한 보유세 분할납부나 납부이연제도 검토할 것을 제의했다. 연구원은 "코로나19 등으로 인한 경기침체로...
    2021-05-24 16:13
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 24일 ~ 28일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 24일 ~ 28일)
    등록임대 합동점검 추진 △제5차 국가물류기본계획(2021∼2030) 공청회 개최 △무주택 실수요자의 주택마련 기회 확대 등을 위한 청약제도 개선 28일(금) △수도권광역급행철도 대심도 ‘철도사업 안전 아이디어 공모전’ 수상작 발표(석간) △공공건축물 그린리모델링 시그니처 첫 결실, 쌍류보건진료소 준공(석간) △가덕도신공항 사전타당성 조사 용역...
    2021-05-23 09:53
  • [금주의 경제 일정] 1분기 가계동향조사 결과, 국민 살림살이 나아졌을까
    [금주의 경제 일정] 1분기 가계동향조사 결과, 국민 살림살이 나아졌을까
    사업소득(사업소득·임대소득 등)은 5.1% 줄어 2003년 통계 작성 후 가장 큰 감소폭을 나타냈다. 줄어든 시장소득에 따른 가계 부담은 공적연금 등 25.1%나 증가한 이전소득(25.1%)이 떠받쳐 총소득 감소를 면했다. 한국은행은 21일(금) ‘4월 생산자물가지수’를 발표한다. 3월 생산자물가지수(106.85)는 2월(105.91)보다 0.9% 올라 지난해 11월 이후 5개월 연속 상승세를...
    2021-05-16 17:42
  • SH공사, 서울고용노동청과 임대주택 입주민 취업 지원
    SH공사, 서울고용노동청과 임대주택 입주민 취업 지원
    취업을 희망하는 국민에게 취업 지원서비스를 종합적으로 제공하며 저소득 구직자에게는 최소한의 소득도 지원한다. 지원 자격을 갖춘 희망자는 고용복지 플러스 센터에서 관련 서비스와 수당을 지원받을 수 있다. SH공사는 임대주택에 거주하는 15~69세 구직자가 해당 제도를 신청하면 맞춤형 취업 지원서비스를 받을 수 있도록 지원한다. 개인별 취업활동계획(IAP)에...
    2021-05-13 15:31
  • 김현준 LH 사장 "값싸고 품질 좋은 공공전세주택, 빠르게 공급하겠다"
    김현준 LH 사장 "값싸고 품질 좋은 공공전세주택, 빠르게 공급하겠다"
    월 임대료가 없고, 소득에 상관없이 누구나 신청가능하다. 특히 방 3개 이상으로 3~4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있어 인기가 많다. 실제로 지난달 안양시 소재 2개 동 117가구에 대한 공공전세주택 청약 접수 결과, 평균 경쟁률 27대 1을 기록했다. 이달 말 입주자 선정을 위한 추첨을 통해 6~7월 중 계약 체결할 예정이다. 잔금 납부 즉시 입주가 가능하다. 김...
    2021-05-13 10:39
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