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  • 전세사기 피해자 특례보금자리론, 석달간 11명 이용… “실효성 의문”
    전세사기 피해자 특례보금자리론, 석달간 11명 이용… “실효성 의문”
    특례채무조정은 임차주택 경매나 공매 후에도 은행에 대출금을 상환 못하는 경우 HF공사가 우선 변제하고 이로 인한 채무는 최장 20년까지 분할상환할 수 있도록 하는 제도다. HF공사는 경매나 공매 종료 후 피해자의 요청이 있으면 즉시 은행에 채무를 변제하고 △최장 20년 분할상환 △분할상환유예(2년) △변제 후 발생 이자 감면 △신용정보등록 유예 등의...
    2023-09-26 09:45
  • [종합] 한 달 걸리던 주담대 갈아타기 이르면 연말께 이틀로 단축
    [종합] 한 달 걸리던 주담대 갈아타기 이르면 연말께 이틀로 단축
    시중은행 주담대의 70~80%가 아담대인 점을 감안하면 대환대출 대상이 되는 주담대는 550조 원 규모로 추산된다. 전세대출은 200조 원 대부분이 대환대상이 될 것으로 보인다. 신진창 금융위 금융산업국장은 "주담대는 대출금액 규모가 신용대출보다 커 이자절감, 경쟁촉진 효과가 더 클 것"이라며 "특히 전세대출의 경우, 대환대출 경쟁 최초 도입으로...
    2023-09-25 17:48
  • 가계대출 압박 나선 금융당국…주담대 대환대출, 풍선효과 괜찮을까
    가계대출 압박 나선 금융당국…주담대 대환대출, 풍선효과 괜찮을까
    주담대와 전세대출 역시 상황은 비슷할 것이라는 게 은행권의 관측이다. 주담대와 전세대출은 신용대출에 비해 규모가 큰 만큼 중도상환수수료도 무시할 수 없다. 과거 DSR 규제 요건이 강화되기 전 대출을 받았던 차주들은 신규 대출이기 때문에 지금의 DSR 규제를 적용받는다. 결국 한도가 낮아지기 때문에 금리가 낮아지더라도 대환을 할 수 없는 셈이다.
    2023-09-25 17:04
  • “KB금융, 대출 성장‧순이자마진 증가세…목표가 상향”
    “KB금융, 대출 성장‧순이자마진 증가세…목표가 상향”
    그는 “가계대출도 올해 5월부터 증가세로 전환한 뒤 주택담보대출과 전세자금대출 위주로 양호하게 증가하고 있다”며 “은행 NIM은 1.86%로 전 분기 대비 1bp(1bp=0.01%포인트) 상승할 것”이라고 했다. 이어 “양호한 핵심예금 증가와 유가증권 등 운용수익률 개선세가 이어지면서 타행 대비 차별화된 NIM 관리 역량이 부각되고 있다”며 “4분기에도 추가 NIM...
    2023-09-25 08:36
  • “韓, 과거 같은 저금리 복귀 어려워…행복한 차입자는 상환범위 내 빌린 사람”
    “韓, 과거 같은 저금리 복귀 어려워…행복한 차입자는 상환범위 내 빌린 사람”
    않는 전세자금대출에 대한 제도적 대책 마련이 필요하다"고 했다. 이어 패널토론에는 전 금융위원장인 고승범 자본시장연구원 초빙연구위원이 사회를 맡았으며, 노원 삼정회계법인 전무, 박기영 연세대 교수, 박성진 국가회계재정통계센터 소장, 이재원 한국은행 경제연구원장, 이형주 금융위원회 금융정책국장 등이 참여했다. 고 연구위원은 토론을 마치고...
    2023-09-22 17:10
  • [마감 후] 금융당국 '은행 옥죄기'에 서민들은 웁니다
    [마감 후] 금융당국 '은행 옥죄기'에 서민들은 웁니다
    당장 팔리지 않으면 잔금 마련을 위해 은행에서 대출을 받아야 하는데 금리도 높고 한도도 생각보다 적게 나와 결국 부모님에게 손을 벌려야 할 것 같다고 했다. 그나마 경제적인 여유라도 있으면 다행이다. 전세 기간이 다 끝나간다는 또 다른 이는 집을 알아보고 있지만, 대출 한도가 생각보다 나오지 않아 이사 갈 집을 알아보기조차 쉽지 않다고 털어놨다. 당장...
    2023-09-20 05:00
  • [데스크칼럼] 시간의 비일관성
    [데스크칼럼] 시간의 비일관성
    당장 대출 심사를 까다롭게 하고 총액을 줄이다 보면 지표상 은행 건전성은 좋아질 수 있다. 그러나 근본적으로 높은 가격이 형성된 부동산 시장에 대한 일관된 정책이 없다면 언제든 같은 문제가 다른 곳에서 터져 나올 수 있다. 전세자금대출, 중도금대출, 보험약관대출 등 DSR 예외 대상 대출에 대한 ‘풍선효과’를 막기 어려울 것이란 우려가 나오는 것이 단적인 예다....
    2023-09-18 05:00
  • 5대은행 가계대출, 보름새 8000억 증가
    5대은행 가계대출, 보름새 8000억 증가
    지난달 말부터 금융 당국이 각 은행에 인력을 파견해 '가계대출 현장 점검'까지 벌였지만, 증가 추세는 계속되고 있다. 금융당국은 최근 50년 만기 주택담보대출(주담대)의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최장 40년으로 제한하는 등 대출규제 강화에 나섰다. 하지만, 전세보증금 반환용 주택담보대출 수요가 하반기 가계대출 관리에 큰...
    2023-09-17 10:05
  • [종합] 코픽스 두 달 연속 하락세…주담대 금리 '숨 고르기' 들어가나
    [종합] 코픽스 두 달 연속 하락세…주담대 금리 '숨 고르기' 들어가나
    전세자금대출 금리는 3.96~5.36%에서 연 3.93~5.33%로 하락한다. 우리은행 주담대 변동 금리는 연 4.38~5.58%에서 연 4.35~5.55%로 내린다. 단, NH농협은행은 시장금리 상승분을 반영해 주담대 변동금리를 이날 연 4.05~5.86%에서 4.17~5.98%로 올린다. 지난달 코픽스 하락은 은행채 단기물 금리가 하락한 영향으로 풀이된다. 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 8월 29일...
    2023-09-15 17:04
  • 돈 빌리기 무섭네…인뱅 주담대 금리, 시중은행보다 높다
    돈 빌리기 무섭네…인뱅 주담대 금리, 시중은행보다 높다
    토스뱅크는 지난 5일 전·월세 보증금 대출을 내놨다. 이는 인터넷은행 최초로 선보인 전·월세 보증금 대출 신청 직후 앱으로 전세보증금 반환보증까지 한 번에 신청할 수 있는 서비스다. 지난 3월 고정금리 전세대출 상품을 출시한 케이뱅크는 대출 기간 동안 금리가 고정돼 이자 비용 관리를 계획적으로 할 수 있다는 장점이 있다.
    2023-09-15 05:00
  • '가계부채 잡아라' 50년 주담대 한도 줄어든다…정책 효과는 '글쎄'
    '가계부채 잡아라' 50년 주담대 한도 줄어든다…정책 효과는 '글쎄'
    DSR 우회수단으로 악용 예방산정만기 최대 40년으로 제한상환능력 입증하면 50년 가능특혜보금자리론 공급요건 강화서민·실수요층 '우대형'은 지속"대출 막차 타자" 역효과 우려집값 상승 기대 꺾여야 진정 정부가 가계부채를 강도 높게 관리하는 것은 당장 급증한 가계부채를 잡기 위한 것도 있지만, 느슨한 은행 대출 행태를 옥죄기 위한 것도 있다. 하지만...
    2023-09-13 18:00
  • [종합] 8월 은행 가계대출 6조9000억 원↑…정부, 강도 높은 가계부채 관리 나선다
    [종합] 8월 은행 가계대출 6조9000억 원↑…정부, 강도 높은 가계부채 관리 나선다
    은행권 주담대는 일반개별주담대 4조1000억 원, 정책모기지 2조7000억 원, 집단대출 2000억 원이 늘었다. 반면 전세대출은 1000억 원 감소했다. 기타대출은 신용대출이 300억 원 상승했지만, 전체로는 여전히 1000억 원 줄었다. 제2금융권은 보험이 3000억 원, 여전사 6000억 원의 가계대출이 증가했지만, 상호금융에서 1조5000억 원이 줄어들고, 저축은행이 1000억 원...
    2023-09-13 17:25
  • 지난달 은행 가계대출 6조9000억 원 증가… 2년 1개월 만에 최대
    지난달 은행 가계대출 6조9000억 원 증가… 2년 1개월 만에 최대
    은행권 가계대출은 올해 들어 지난 3월까지 감소세를 보이다가 4월 증가세로 돌아선 뒤 지난달까지 5개월 연속 증가했다. 가계대출은 주담대를 중심으로 늘어났다. 전세자금대출을 포함한 주담대 잔액은 827조8000억 원으로 전달보다 7조 원 증가했다. 2020년 2월(7조8000억 원) 이후 3년 6개월 만에 최대 증가폭이다. 주담대는 올해 들어 2월(-3000억 원) 반짝...
    2023-09-13 12:00
  • 8월 가계대출 6조2000억↑…1년 11개월 만 '최대 폭 증가'
    8월 가계대출 6조2000억↑…1년 11개월 만 '최대 폭 증가'
    은행권 주담대는 일반개별주담대가 4조1000억 원, 정책모기지가 2조7000억 원, 집단대출이 2000억 원 늘었다. 반면 전세대출은 1000억 원 감소했다. 기타대출은 신용대출이 300억 원 상승했지만, 전체로는 여전히 1000억 원 줄었다. 은행권 주담대가 증가한데는 50년 만기 주담대 영향이 컸다. 금융위에 따르면 올해 취급된 50년 만기 주담대 공급 규모가 총...
    2023-09-13 12:00
  • 수도권 아파트 전셋값 반등…서울, 전월비 0.07% ↑
    수도권 아파트 전셋값 반등…서울, 전월비 0.07% ↑
    연초 5~6%대였던 시중은행 전세대출금리가 3~4%대로 내려오면서 월세에서 전세로 회귀하는 수요가 늘었고, 낮아진 가격에 갈아타기 수요가 맞물리면서 전셋값 회복을 이끌었다. 이외에도 매맷값 반등 지역이 늘어나고, 대출 규제가 완화됐다는 점도 유효했다. 11일 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 지난달 수도권 전셋값은 전월 대비 0.02% 상승해...
    2023-09-11 09:45
  • 전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]
    전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "최근 주택시장에서 수도권 공급 부족 이슈가 있는데 이런 게 두드러지는 지역일수록 전셋값 상승 폭이 크게 나타날 것"이라고 내다봤다. 그러면서 지금은 구매자금보다 낮은 전세자금대출 금리가 5%대를 넘어가면 전셋값 상승 속도는 둔화할 것이라고 덧붙였다.
    2023-09-05 18:00
  • [종합]홍민택 토스뱅크 대표 “전월세 대출, 청년 거주 문제 해결에 기여할 것”
    [종합]홍민택 토스뱅크 대표 “전월세 대출, 청년 거주 문제 해결에 기여할 것”
    단순히 간편한 대출이 아닌 세입자들이 최근 불안해하는 전세사기에 대한 패턴 분석과 사례 수집을 위한 내부 분석도 고도화했다. 이 과정에서 그동안 인터넷은행에는 없었던 등기변동알림, 전세지킴보증 서비스 등 고객들에게 더 좋은 혜택을 제공하기 위해 노력했다는 입장이다. 하반기 실적 전망도 긍정적으로 내다봤다. 홍 대표는 “올해 7월, 출시 22개월 만에...
    2023-09-05 14:32
  • 토스뱅크, 전세사기 피해 막는다.. 전월세보증금대출 출시
    토스뱅크, 전세사기 피해 막는다.. 전월세보증금대출 출시
    '토스뱅크케어' 탑재한 전월세대출상품원스톱 ‘전세지킴보증’ 서비스…타행 대비 최대 87% 낮은 보증료로 보증금은 더 안전하게인터넷은행 최초 다자녀특례 대출까지 토스뱅크가 전월세보증금 대출을 선보인다. 비대면으로 전세보증금반환보증까지 원스톱으로 신청 가능한 서비스를 인터넷은행 최초로 도입해 ‘전세사기’ 등 피해구제까지 빠르게 개선될 수...
    2023-09-05 10:30
  • 우리은행, 전세사기 피해자 연체이자 면제한다
    우리은행, 전세사기 피해자 연체이자 면제한다
    우리은행이 전세사기 피해자가 부담하던 전세대출 연체이자를 면제한다고 4일 밝혔다. 연체이자는 대출 원리금을 지정한 날짜에 내지 못할 때 차주가 부담하는 지연배상금으로, 우리은행은 전세사기로 고통받는 피해자에게 최대 2년 동안 연체이자를 면제한다. 이번 연체이자 면제는 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'에 따른 전세사기 피해자 지원...
    2023-09-04 10:37
  • 5대 은행, 지난달 가계대출 4개월 연속 증가… 수신잔액 10조↑
    5대 은행, 지난달 가계대출 4개월 연속 증가… 수신잔액 10조↑
    지난달 전세자금 대출 잔액은 122조4540억 원으로 전월(122조9823억 원)보다 5283억 원 줄었다. 같은 기간 개인신용대출 잔액은 2656억 원 줄어든 108조4171억 원으로 파악됐다. 5대 은행의 총수신 잔액도 증가세다. 총수신 잔액은 지난달 말 기준 1934조5651억 원으로 집계됐다. 전월 1924조3626억 원에서 10조2025억 원 늘어난 규모다. 지난해 10월부터 이어져...
    2023-09-01 17:57
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