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  • 지속해서 오르는 월세에 청년 주거비 지원한다는 정부·지자체…“효과 크지 않을 것”
    지속해서 오르는 월세에 청년 주거비 지원한다는 정부·지자체…“효과 크지 않을 것”
    지난달 주택 월세 0.16% 상승금리인상에 수요 몰려 임대료↑"월세 지원, 효용성에 문제 있어장기적으로 공급 자체를 늘려야" 금리 인상으로 인해 보증금 대출을 받아야 하는 전세 대신 월세를 택하는 세입자가 늘면서 월 임대료가 꾸준히 오르고 있다. 정부와 지자체는 청년들의 주거비 부담을 덜기 위해 월세 지원에 나섰다. 다만, 국민 주거 안정을...
    2022-08-18 17:00
  • 서울시, 20만 반지하 전수조사…임대주택 이주 지원
    서울시, 20만 반지하 전수조사…임대주택 이주 지원
    시는 ‘반지하 주택 전수조사’를 실시해 서울시 내 20만 가구 규모인 반지하주택의 정확한 위치와 침수 위험성, 취약계층 여부, 임대료와 자가 여부 등을 파악하고, 종합 로드맵을 마련해 임대주택으로의 이주를 지원한다. 시는 장기적으로 노후 공공임대주택 재건축을 추진해 공공임대주택 물량을 충분히 확보하겠다는 계획이다. 시는 2042년까지 재건축 연한...
    2022-08-15 12:51
  • 대한주택임대인협회 “등록임대 자동말소로 월세대란 가속화…제도개선 필요”
    대한주택임대인협회 “등록임대 자동말소로 월세대란 가속화…제도개선 필요”
    협회는 ‘등록임대주택사업자 자동말소’와 ‘임대보증보험 강제 가입’ 등이 임대료를 부추기고 월세화를 가속하고 있어 시급히 폐지해야 한다고 10일 주장했다. 협회에 따르면 2020년 7·10 부동산 조치로 인해 저렴한 단기 유형 및 아파트 유형 임대사업제도가 폐지되며 매년 수십만 채의 등록임대주택이 말소될 예정이다. 현재 등록임대주택은 96만7000여 가구로, 7·10...
    2022-08-10 16:23
  • [금상소] 일시불 결제 후 6개월까지 수수료 없이 나눠 결제… LOCA 나누기 카드
    [금상소] 일시불 결제 후 6개월까지 수수료 없이 나눠 결제… LOCA 나누기 카드
    다만, 국세, 지방세, 4대 보험, 월세, 임대료, 기프트카드, 상품권 결제 등의 매출은 LOCA 나누기 혜택에서 제외된다. LOCA 나누기 혜택은 지난달 실적 기준 없이 제공되며, 일시불 이용내역이 포함된 결제일 2영업일 전까지 롯데카드 디지로카앱에서 신청할 수 있다. 고객이 LOCA 나누기 카드로 결제하면 별도로 가맹점에 할부를 요청할 필요 없이, 일시불 결제 후...
    2022-07-30 09:00
  • [이슈크래커] 전세대란 vs 월세대란…혼란의 임대차 시장
    [이슈크래커] 전세대란 vs 월세대란…혼란의 임대차 시장
    전체 임대차 계약의 절반 이상(51.5%)이 월세 거래인 겁니다. 이처럼 월세로 수요자들이 몰리면서 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속하는 모습입니다. 월세 수요가 증가하면서 월 임대료도 오르고 있는데요. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 월세통합가격지수는 0.07% 상승했습니다. 특히 △1월 0.16% △2월 0.09% △3월 0.07% △4월 0.04% △5월 0.05% 등 올해 들어...
    2022-07-29 14:00
  • 롯데카드, 'LOCA 나누기 카드' 출시
    롯데카드, 'LOCA 나누기 카드' 출시
    결제한 일시불 이용금액이 건당 3만~30만 원인 경우 3개월, 30만 원 이상인 경우 3개월 또는 6개월 LOCA 나누기 혜택을 적용받을 수 있다. 다만, 국세, 지방세, 4대보험, 월세, 임대료, 기프트카드, 상품권 결제 등의 매출은 LOCA 나누기 혜택에서 제외된다. 일시불 이용액이 포함된 결제일 2영업일 전까지 롯데카드 디지로카앱에서 신청할 수 있다. 연회비는 2만 원이다.
    2022-07-26 09:36
  • 민간임대 사업 다시 부활…“긍정적이지만 매매시장 자극 우려 있어”
    민간임대 사업 다시 부활…“긍정적이지만 매매시장 자극 우려 있어”
    민간 등록임대의 경우 최대 10년간 장기거주할 수 있고, 임대료도 5% 이내로 증액이 제한돼 그간 공공임대와 더불어 임대차시장에서 공급의 한 축을 담당해왔다. 그러나 문재인 정부는 다주택자를 투기세력으로 보고 규제하면서 민간임대 사업자에 대한 혜택을 줄였다. 임대주택으로 등록하면 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면해줬지만 이런 혜택을 점차 줄였고...
    2022-07-21 17:00
  • 수도권 임대차계약 역대 최다…“내 집 마련은 언제쯤”
    수도권 임대차계약 역대 최다…“내 집 마련은 언제쯤”
    21일 법원 등기정보광장에 따르면 상반기(1~6월) 수도권에서 확정일자를 받은 임대차 계약(전‧월세 거래)은 99만1135건으로 집계됐다. 지난해 73만5411건이 계약된 것과 비교하면 34% 증가했다. 2014년 관련 통계가 집계된 이후 가장 높은 수치다. 종전 최다치는 2020년에 기록한 74만2816건이다. 특히, 월세 거래량이 급증하면서 처음으로 전세 거래량을 역전했다. 상반기 월세...
    2022-07-21 16:00
  • 尹 "임대차법 개정 논의…전세사기는 일벌백계"
    尹 "임대차법 개정 논의…전세사기는 일벌백계"
    "전세사기, 강력한 수사로 일벌백계할 것" "주거급여 대상 중위소득 50%까지 확대" "공공임대주택 임대료 1년 동결" "청년 신혼부부 전세대출 한도 확대"   "버팀목 전세자금 대출금리 연말까지 동결" 윤석열 대통령은 20일 "취약계층의 주거 안정을 돕고 서민의 주거비 부담을 덜어드리기 위해 최선의 노력을...
    2022-07-20 17:44
  • [비상경제민생회의] “주거분야 민생안정 방안은 미봉책…집값 안정화가 가장 시급”
    [비상경제민생회의] “주거분야 민생안정 방안은 미봉책…집값 안정화가 가장 시급”
    김인만 김인만부동산연구소장은 “저소득층을 위한 지원, 금융상품 지원, 임대아파트 확대 등의 정책은 그동안 국토부에서 늘 내놓았던 것”이라며 “서민들이 이 방안을 들었을 때 새롭게 도움이 된다고 느끼겠느냐”고 지적했다. 이어 “세제 지원, 금융상품 조금 지원해 준다고 해서 서민 주거 문제가 해결되지 않을 것”이라며 “세입자들이 전·월세를 싼값에 구할...
    2022-07-20 17:30
  • “임대차 서민 보호 강화한다”…주거분야 민생안정 방안 발표
    “임대차 서민 보호 강화한다”…주거분야 민생안정 방안 발표
    한국토지주택공사(LH) 임대주택 임대료도 현 수준에서 1년간 동결한다. 청년 월세 지원과 주거급여 대상 및 금액도 확대키로 했다. 주택 공급을 늘리기 위해 △공공임대 추가 공급 △민간임대주택 활성화 △노후 공공임대 주거환경 개선 등에 나선다. 임차인 보증금 보호 강화를 위해서는 △전세가율 급등지역 사전 관리 △보증가입 활성화 △전세피해 지원센터 설치를...
    2022-07-20 17:28
  • [비상경제민생회의] “주거비 줄이고, 공급은 늘리고…세입자 보호도 강화”
    [비상경제민생회의] “주거비 줄이고, 공급은 늘리고…세입자 보호도 강화”
    월 최대 20만 원씩 지급하는 청년월세 지원을 11월부터 시행한다. 한국토지주택공사(LH) 임대주택의 임대료도 2023~2024년 계약분까지 동결된다. 이 밖에 주거급여 지원 대상을 현행 127만 가구에서 2027년까지 175만 가구로 늘린다. 하반기 공공임대 물량도 확대한다. 건설임대주택(국민·행복주택)은 2000가구를 늘려 기존 2만3000가구에서 2만5000가구로, 전세임대는...
    2022-07-20 16:47
  • [비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”
    [비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”
    정부가 하반기 전·월세 시장 안정화를 위해 공공임대 등 주택공급을 확대한다. 20일 정부는 제3차 비상경제민생회의를 열고 주거분야 민생안정 방안을 발표했다. 정부는 주택공급을 조기에 확대하겠다고 밝혔다. 집값 급등으로 내 집 마련이 어려워진 가운데 공급을 늘려 주거비 부담을 줄이겠다는 것이다. 먼저 건설임대주택(국민·행복주택) 공급 일정을...
    2022-07-20 16:36
  • [비상경제민생회의] 기금 전세대출 늘리고 금리 동결…주거비 부담 줄인다
    [비상경제민생회의] 기금 전세대출 늘리고 금리 동결…주거비 부담 줄인다
    청년 월세 지원은 11월부터 시행해 월 최대 20만 원을 지급한다. 한국토지주택공사(LH) 임대주택의 임대료는 2023~2024년 계약분까지 동결한다. 영구임대주택의 관리비도 낮아진다. 이 밖에 취약계층 주거급여를 단계적으로 확대해 지원 규모를 현행 127만 가구에서 2027년까지 175만 가구로 늘린다. 지원 금액도 물가상승률을 반영해 상향 조정할 계획이다.
    2022-07-20 16:36
  • [스페셜리포트] 전세서 월세로 이동하는 세입자들…“까다로운 전세대출보다 월세가 낫다”
    [스페셜리포트] 전세서 월세로 이동하는 세입자들…“까다로운 전세대출보다 월세가 낫다”
    대표는 “매매와 전세는 가격이 올라 자금이 부족할 경우, 대출을 활용해서 계약할 수가 있다. 하지만 월세가 비싸다고 해서 수요자들이 대출을 받지는 않는다”며 “월세 수요가 증가한다고 임대료도 무한정 올라가면 결국 그 수요가 금방 이탈하게 된다. 임대인 입장에서는 공실이 가장 큰 위험이기 때문에 월세의 가격 상승 폭은 제한적일 것”이라고 설명했다.
    2022-07-18 05:00
  • [스페셜리포트] “임대차3법, 개선 속도 조절하고 지역별 정보 공개 확대해야”
    [스페셜리포트] “임대차3법, 개선 속도 조절하고 지역별 정보 공개 확대해야”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “임대차법은 주택임대차 거래 신고제까지 도입되면서 거래 시장의 투명성 확보가 이뤄졌고, 임차인 보증금 반환 안전판이 확대됐다”며 “다만, 계약 갱신권과 임대료 상한 규제로 신규 계약과 갱신계약 거래금액 이원화와 월세 가속화 등 역기능도 만만찮다”고 지적했다. 구체적인 제도 개선 방향에 대해선 “실거래가 신고 의무화를...
    2022-07-18 05:00
  • [스페셜리포트]“전셋값 오르고, 분쟁도 늘어”…임대차법 시행 2년, 서민 부담 더 가중
    [스페셜리포트]“전셋값 오르고, 분쟁도 늘어”…임대차법 시행 2년, 서민 부담 더 가중
    임대인들은 임대료가 적은 인상 폭으로 4년을 묶이다 보니, 애초 처음 계약을 맺을 때 상승분까지 올려 받아 전셋값이 오히려 급등하는 기현상이 벌어졌다. 임차인들은 울며 겨자 먹기로 월세로 발길을 돌렸다. 문제는 이뿐만이 아니다. 유례없는 제도로 계약갱신 과정에서 집주인과 세입자 간 분쟁도 잦아졌다. 주요 쟁점은 실거주 여부다. 집주인은 실거주를...
    2022-07-18 05:00
  • [스페셜리포트] “실거주 할거야” 집주인에 강제로 내쫓기는 세입자들만 ‘전전긍긍’
    [스페셜리포트] “실거주 할거야” 집주인에 강제로 내쫓기는 세입자들만 ‘전전긍긍’
    아울러 계약갱신 시 전월세상한제를 통해 임대료 인상 폭도 5%로 제한했다. 전월세신고제는 임대차 거래도 매매와 마찬가지로 체결 이후 30일 이내에 담당 지자체에 신고하도록 했다. 계약갱신청구권제·전월세상한제(임대차2법)는 국무회의 의결 당일이었던 2020년 7월 31일 곧바로 시행됐고, 전월세신고제는 유예기간을 거쳐 지난해 6월 시행됐다. 앞선 사례처럼...
    2022-07-18 05:00
  • ‘8월 전세 대란’ 기우였나…“매물은 늘고, 가격은 내려간다”
    ‘8월 전세 대란’ 기우였나…“매물은 늘고, 가격은 내려간다”
    앞서 정부가 21일 발표한 부동산 대책도 전·월세 시장 안정화에 기여할 것으로 보인다. 정부는 8월 전세 대란이 일어날 것을 대비해 ‘임대차 시장 안정화 방안’을 제시했다. 상생임대인 조건을 완화하고, 양도세 비과세 혜택을 확대해 급격한 임대료 인상을 막겠다는 것이다. 또한, 실거주 의무 완화로 집주인들이 임대할 수 있는 환경을 만들어 전세물건을...
    2022-06-28 16:58
  • 1분기 경기 아파트 전·월세 거래 역대 최다…전년비 20%↑
    1분기 경기 아파트 전·월세 거래 역대 최다…전년비 20%↑
    최근 한국은행의 기준금리 인상 기조에 따라 시중은행 전·월세 대출금리가 함께 오르면서, 서울 아파트의 높은 임대료에 부담을 느낀 수요자들이 경기로 이동한 것으로 보인다. 한은은 지난달 26일 기준금리를 0.25%p 인상하며 1.75% 수준까지 끌어올렸다. 다음 달에는 기준금리를 크게(0.5%p) 인상할 것이라는 전망도 나온다. 16일 미국 연방준비제도가 기준금리 0.75...
    2022-06-27 16:00
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