월세거래비중 검색결과, 5페이지

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‘전세의 월세화’ 심화…월세 가격·비중 역대 최고

실제로 임대차 거래 중 월세 거래 비중은 큰 폭으로 뛰고 있다. 국토교통부 조사에 따르면 5월 기준 전국 임대차 거래량은 40만4036건으로 집계됐다. 이 가운데 59.5%(24만321건)가 월세 거래로 나타났다. 이는 해당 통계 작성 이래 역대 최고치다. 월세 거래량은 전월 대비 84.4%, 전년 동월 대비 242.5% 각각 늘었다. 같은 기간 수도권은 전체 임대차 거래량...

2022-07-03 16:00
하반기 주택 시장 전망…3년 만에 매매가 '하락'이 '상승' 앞질러

다만 직전 조사에서 상승 전망이 62.32%였던 것과 비교하면 상승 전망에 대한 선택 비중이 다소 줄었다. 매매가격이 하락할 것으로 전망한 응답자의 34.56%는 ‘경기 침체 가능성’을, 33.76%는 ‘대출 금리 인상 가능성’을 주요 이유로 선택했다. 이어 △대출 규제로 매수세 약화(11.75%) △가격 부담에 따른 거래량 부족(10.83%) △사전청약 및 공공주택 공급...

2022-06-30 10:54
‘전세의 월세화’ 경기까지 번져…세입자 10명 중 4명은 월세

이 중 아파트 월세 거래량은 4만8633건으로 월세 거래비중이 39.5%에 달하는 것으로 조사됐다. 이는 경기부동산포털이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이래 거래량과 거래비중이 역대 가장 높은 수치다. 아파트 월세 거래 비중이 가장 높은 곳은 양주시로 확인됐다. 올해 1~5월 양주시 아파트 전·월세 거래 3173건 가운데 월세 거래는 2243건으로 월세...

2022-06-16 11:22
수도권 신축 아파트 임대차 거래…절반 이상이 ‘월세’

입주 연차가 짧은 신축일수록 월세 거래 비중이 높았다. 입주 5년 이하의 수도권 아파트의 월세 거래 비중은 53.7%(2만8582건)로, 전세 비중 46.3%(2만4642건)를 넘어섰다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "신축 아파트일수록 구축보다 상대적으로 전셋값이 높아 월세 거래 비중이 크다"며 "갱신권 사용까지 고려해 임대인들이 애초에 높은 가격으로...

2022-06-15 10:04
수도권 월세 거래 급증 “전세대출 이자 내느니 월세 낸다”

수도권에서 확정일자를 받은 임대차 계약 중 월세가 차지하는 비중이 절반을 넘어서며 월세 거래량이 전세 거래량을 역전했다. 최근 기준금리 인상으로 인해 전세대출 이자 상환에 대한 부담이 증가하면서, 세입자들이 월세로 눈을 돌린 것으로 보인다. 13일 등기정보광장에 따르면 5월 수도권에서 확정일자를 받은 임대차 계약 23만7522건 중 13만4647건이 월세인...

2022-06-13 17:00
빌라 거래량, 17개월 연속 아파트 추월…'빌라 전성시대'

매매뿐만 아니라 전·월세 거래량도 올해 1분기 기준 역대 최고치를 기록했다. 새 임대차법 시행 2주년을 코앞에 두고 집주인들이 4년 치 전셋값을 한 번에 올려받으려는 움직임을 보이자 비교적 보증금이 저렴한 빌라로 옮겨가고 있다는 분석이 나온다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 올해 1분기 서울 빌라 전·월세 거래량은 3만1676건으로...

2022-06-10 11:02
[종합] 카카오뱅크, "주담대ㆍ소상공인 대상 대출 준비 중…가상자산 거래소 협력도 긍정적"

이어 "올해 여신 포트폴리오 재편을 하는 것이 카카오뱅크에서 가장 중요한 것으로 보고 있다"라며 "자산 건전성을 감안해 주담대 및 전·월세 보증금 담보대출의 비중을 크게 늘리고, 신용대출의 비중을 낮춰가는 게 올해의 목표"라고 덧붙였다. 카카오뱅크는 올 1분기 사상 최대 영업이익을 달성했다고 밝혔다. 영업이익 884억 원으로 전년...

2022-05-03 12:03
서울 오피스텔 '순수월세' 거래 역대 최다

2011년 서울 오피스텔의 순수월세 거래비중은 10%(477건) 수준에 그쳤으나, 이후 거래 건수와 비중이 꾸준히 늘어났다. 반면 지난해 서울 오피스텔의 ‘준월세’(보증금이 월세의 12~240개월 구간) 거래비중은 69.4%(1만7778건)로 전년 (70.9%, 1만8282건) 대비 감소해, 70% 선이 처음으로 무너졌다. ‘준전세’(보증금이 월세의 240개월 치를 초과) 거래비중도 2020년...

2022-03-08 09:35
한경연 “2년간 월세 비중 13.7% 늘어…서민 임대료 부담 가중”

보고서에 따르면 종부세 등 보유세 인상으로 임대차 거래 중 월세 비중은 5% 이상 늘었다. 보유세율뿐만 아니라 보유세율의 대리변수로 볼 수 있는 ‘보유세 관련 뉴스 건수’나 ‘증여 중 공동명의 비율’을 통한 추가적 분석에서도 비슷한 결과가 나왔다. 한경연은 보유세의 급격한 인상이 임차인에게 전가돼 임대료 부담이 늘어났다고 분석했다. 한경연 관계자는...

2022-03-07 11:00
수도권 전·월세 물량 1년 새 34%↑…시장 안정화하나

대출 규제에 매물 꾸준히 늘어3개월 연속 1만건 수준 유지전셋값도 5주째 내림세 이어가전문가 "거래 억눌려 가격 하락전세 안정화로 판단하기 어려워" 수도권 전·월세 매물이 쌓이고 가격은 내려가고 있다. 8월 ‘임대차3법’에 따라 갱신 계약이 만료되면 4년 치 임차료를 올려받는 집주인이 많아질 것으로 보고 전세난을 예고하는 목소리가 컸지만, 대출...

2022-03-02 17:00
"전셋값 급등에 월세로"…작년 서울 월세 낀 아파트 거래량 7만 건 '역대 최다'

특히 금천구는 지난해 서울 25개 구 가운데 유일하게 월세 비중(56.1%)이 전세 비중(43.9%)보다 높았다. 월세 거래량으로는 2020년 557건에서 지난해 2139건으로 4배 가까이 증가했다. 월세 낀 계약의 비중이 높은 지역은 금천구에 이어 종로구(43.8%), 중구(43.5%), 강동구(42.5%), 강남구(41.6%), 마포구(40.9%), 관악구(40.2%) 등이었다. 올해부터 총대출액이 2억 원을...

2022-02-14 12:45
전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'

경기 전월세 매물 1년새 25%↑반면 '3기 신도시'는 크게 줄어하남 1572건→1244건 21% 뚝과천·시흥도 13%·10%씩 빠져서울 접근성 좋아 실수요자 관심전셋값 상승세 경기 평균 웃돌아 3기 신도시 예정지역 전세 수요가 올해도 끊이지 않고 있다. 최근 전셋값 급등과 대출규제 여파로 전국 아파트 전세 거래가 끊기다시피 하지만, 3기 신도시 예정지는 무풍지대인...

2022-02-09 18:00
[컨콜 종합] KB금융 "올해 기업대출 성장 견고…소상공인 다중채무 집중 관리"

이어 “성장의 목표가 제한된 것을 감안해 전·월세 등 실수요 자금 위주로 지원하겠다”며 “여력이 된다면 수익성, 건전성이 담보된 우량 신용대출 위주로 선별 취급하겠다”고 덧붙였다. 기업대출 역시 올해 견조한 성장이 가능할 것이란 전망이다. KB금융은 “기업대출은 글로벌 여건과 국내 경제성장률을 감안해 중소기업의 여신수요가 견고하다고 보고 있다”...

2022-02-08 17:44
부동산 전문가 503명 "정부 부동산정책, 향후 시장 안정 효과 부정적"

다만 분양가 규제와 전매제한제도, 청약자격제한 강화, 투기지역 강화 등의 거래 규제에 관해서는 현행 수준을 선호하는 응답 비중이 각각 38%, 46%로 가장 우세했다. 부동산거래분석원 등을 설립해 투기 억제를 ‘강화’하자는 의견도 44%로 높게 나타났다. 취득세, 보유세, 양도소득세 등의 세제에 대해서는 모두 ‘완화’를 선택한 응답자가 50% 내외의 비중으로...

2022-01-27 12:00
각박한 서울살이…임대차 신규 계약 절반이 '월세'

신규 계약도 단독·다가구의 신규 월세 거래비중이 67.1%(2만2274건)로 가장 높았다. 단독·다가구의 월세 비중이 높은 이유는 중 1인 가구 임대 목적인 원룸 등이 많기 때문으로 분석된다. 서울의 주택 임대차 거래면적 평균도 계약 유형에 따른 차이를 나타냈다. 같은 기간 서울에서 임대차 거래된 주택면적의 평균은 54.6㎡(전용면적, 단독·다가구는 계약면적...

2022-01-20 10:43
자고 일어나면 오르는 전세대출 이자…"차라리 월세 살겠다"

전세대출 금리 '5%대' 눈앞5개월 새 1%P 가까이 올라'월세 낀 거래' 비중 최대 42%대출 규제·전셋값 급등에'전세의 월세화' 현상 가속 “원래 전세보증금 2억5000만 원을 2.6% 금리로 빌려서 월 33만 원씩 내고 있었어요. 다른 집으로 이사를 가야 해서 대출을 알아보는데 은행 두 곳 모두 대출 금리가 3.8% 이상이라고 합니다. 전세보증금도 1억 원 이상 올려서 가는데 너무...

2022-01-19 05:00
서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑

서울에서 월세를 낀 부동산 거래 비중이 사상 최고치를 기록했다. 아파트값과 전셋값이 크게 늘자 이를 감당하지 못하는 임차인들이 월세로 바꾸면서다. 월세 거래 증가에 가격도 오르고 있어 서민들 주거비 부담이 커지고 모습이다. 14일 부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 기준 서울에서 체결된 아파트 전·월세 전체 거래량은 1만3880건이다. 이중...

2022-01-14 14:23
10월 주택 매매거래량 7만5290건…전년比 18.8% 감소

10월 전월세 거래량 가운데 월세 비중은 43.1%로 전년 동월(40.3%) 대비 2.8%P 증가했다. 지역별로 수도권은 총 12만9656건으로 전월 대비 4.0% 증가했다. 지방은 6만309건으로 전월 대비 9.8% 확대됐다. 주택유형별로 아파트는 9만2090건으로 전월 대비 5.9% 증가했으며, 전년 동월 대비로는 6.9% 늘었다. 아파트 외 주택은 9만7875건으로 전월 대비 5.6...

2021-12-03 06:00
부동산 규제·금리 인상 영향에…내년 집값 상승 전망 '주춤'

이어 △가격 부담에 따른 거래량 부족(14.4%) △경기 침체 가능성(12.3%) △세금 부담으로 인한 매물 증가(11.2%) 순으로 나타났다. 전셋값 상승 요인으로는 ‘매수심리 위축으로 전세수요 증가’가 1순위로 선택됐다. 전셋값이 오른다고 답한 817명 중 30.6%는 매수심리 위축으로 전세수요가 증가할 것으로 내다봤다. 이 밖에 △임대인의 월세 선호에 따른 전세...

2021-12-02 14:42
'역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려

여기에 다주택자들은 세금 부담이 늘어난 만큼 월세나 전셋값을 높여 세 부담을 전가할 수 있다. 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 거래 중 반전세 비중은 35.8%로 집계됐다. 특히 고가주택이 많은 강남구는 반전세 비중이 평균 40%로 서울 평균치를 웃돌았다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “다주택자들이 집값이 오를 때는 세금을 내면...

2021-11-15 05:00

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