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  • [善意가 망친 전세시장] 전세 '이중가격' 고착화…"계약 연장해도 2년 후가 더 걱정"
    [善意가 망친 전세시장] 전세 '이중가격' 고착화…"계약 연장해도 2년 후가 더 걱정"
    전·월세 상한제에 따라 5억9000만 원이던 전세금을 6억1950만 원으로 올려줬다. 8억 원~9억 원을 호가하던 이 아파트 같은 면적 전세 시세보다 3억 원 가까이 싼 값이었다. A씨가 재계약을 맺은 지 한 달 후 상도 파크자이 전용 84㎡형은 10억 원에 전세 신고가를 경신했다. 서울 서초구 반포동 '반포 자이'에서도 유사한 전세 '이중가격' 현상이 나타났다. 8억5000만 원에...
    2021-07-15 05:00
  • 코로나19 재확산에 '거래 절벽' 오나…부동산 중개업계 '울상'
    코로나19 재확산에 '거래 절벽' 오나…부동산 중개업계 '울상'
    거리 두기 강화ㆍ감염 우려로 매도ㆍ매수자 '난색'가격 하락은 제한적 코로나19 4차 대유행으로 부동산 중개업계가 울상이다. 코로나19 확진자가 급증하고 사회적 거리 두기 최고 단계가 시행되면서 손님 발길이 뚝 끊겼기 때문이다. 지난해 대유행 당시 부동산 거래량이 급감한 선례가 있는 만큼 중개업계의 단기 충격은 불가피할 전망이다. 서울 마포구 아현동...
    2021-07-12 17:30
  • 10명 중 5명 "하반기에도 집값 오른다"
    10명 중 5명 "하반기에도 집값 오른다"
    상승 전망의 이유로는 '전·월세 상승 부담으로 인한 매수 전환'(25.6%)이 가장 많았다. 이어 '신규 공급물량 부족'(23.4%), '경기 회복 기대'(11.9%), '교통, 정비사업 등 개발 호재'(10.9%) 등이 꼽혔다. 하락 전망 이유에선 절반에 가까운 47.6%가 '현재 가격 수준이 높다고 생각돼서'라고 응답했다. 올해 하반기 주택 전셋값 전망에선 57.0%가 상승을 점쳤다. 이유로는...
    2021-07-12 11:20
  • [오코노미] 붉고 화려하지만 비싼 월세에 허덕…중드 ‘겨우 서른’ 속 중국 경제
    [오코노미] 붉고 화려하지만 비싼 월세에 허덕…중드 ‘겨우 서른’ 속 중국 경제
    월급의 절반을 월세로 쓰기 때문이다. 상하이 생활 8년 차, 집안에서는 이제 고향으로 돌아와 적당한 남자와 결혼하라고 아우성이지만, 만니는 도시 생활을 포기 못 해 악착같이 버틴다. 실제로 상하이 집값은 고공행진 중이다. 중국 국가통계국의 데이터에 따르면 지난해 상하이 분양 주택의 평균가격은 6만 위안을 넘어 사상 최고치를 기록했다. 올해 초 상하이의...
    2021-07-08 17:04
  • [데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질
    [데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질
    보유세(재산세+종부세) 인상은 남아있던 전세 물건도 월세로 돌리게 했다. 가뜩이나 저금리 시대에 공시가격과 보유세가 크게 오르자 늘어난 세금 부담을 충당하려고 전세를 월세나 반전세로 돌리는 집주인이 많아진 것이다. 세입자 역시 전세 물건이 귀해지고 전셋값마저 치솟자 집주인의 월세 요구를 받아들이는 것 외에는 다른 방도가 없다. 집 가진 사람을 겨냥한...
    2021-07-05 14:40
  • 홍남기 "미발표 신규 공공택지 13만 호, 8월 이후 순차 발표"
    홍남기 "미발표 신규 공공택지 13만 호, 8월 이후 순차 발표"
    전·월세 시장 안정을 위한 단기공급과 관련해선 "작년 11·19 대책 등에서 발표한 신축 매입약정, 공공전세주택 등 하반기까지 3만8000호, 2022년까지 총 8만 호를 차질없이 확보하고 특히 청년 대상 전세 5000호도 추가 공급할 계획"이라고 밝혔다. 그는 "우리 부동산시장은 수급에 의한 가격 결정 이외에 근절되지 않고 있는 투기적 성격의 시장교란...
    2021-06-30 08:00
  • "공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'
    "공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'
    이매동에서 연세공인중개사무소를 운영하는 윤상화 대표는 "전세 거래가 잘 안 되다 보니 가격이 내려가고 있다. 손님 문의보다 전세 물량이 많은 상황"이라고 설명했다. 그는 "계절적으로 비수기인 데다 판교 백현동과 대장지구에서 아파트 입주 물량이 늘면서 수요가 정체돼 있다. 이대로면 매매가격에도 영향을 줄 수 있다"고 말했다. 이매동...
    2021-06-29 05:00
  • 보유세·양도세 중과 한 달…매매·전셋값 뛰고 매물 잠김 심화
    보유세·양도세 중과 한 달…매매·전셋값 뛰고 매물 잠김 심화
    서울 집값 2개월 연속 상승폭 확대종부·양도세 완화안에…“효과 의문” 다주택자에 대한 보유세·양도소득세 중과와 전·월세 신고제 시행 등 겹규제가 시행된 한 달 동안 서울 주택 매매값과 전셋값이 일제히 오름폭을 키운 것으로 나타났다. 여당이 부동산 세제 개편안을 당론으로 확정했지만 시장에서는 회의적인 반응이 주를 이루고 있다. 28일...
    2021-06-28 15:40
  • [종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%
    [종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%
    청년 전용 전·월세 대출은 1인당 한도도 7000만 원에서 1억 원까지 확대되고 보증료도 0.05%에서 0.02%로 추가 인하한다. 주택금융공사 전세대출이 가능한 전세금 요건은 7억 원(수도권)까지 확대되고 보금자리론 1인당 지원한도는 3억6000만 원으로 늘어난다. 또 공시가격 6억 원 이하 1주택자에 대한 재산세율이 0.05%P 인하된다. 보건·복지·고용 분야에선 7월부터...
    2021-06-28 15:08
  • [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    청년 전용 전·월세 대출은 1인당 한도가 7000만 원에서 1억 원까지 확대되고 보증료도 0.05%에서 0.02%로 추가 인하한다. 주택금융공사 전세대출이 가능한 전세금 요건이 7억 원(수도권)까지 확대되고 보금자리론 1인당 지원 한도도 3억6000만 원까지 확대된다. 또 공시가격 6억 원 이하 1주택자에 대한 재산세율이 0.05%P 인하된다. 수의계약의 금액 한도가...
    2021-06-28 10:00
  • 세종 전셋값 1년 동안 30% 올랐다
    세종 전셋값 1년 동안 30% 올랐다
    부동산 업계 관계자는 “정책 시행 후 더 지켜봐야 하겠지만 수도권 및 지방 대도시 지역에선 전세 품귀현상을 빚고 있어 한동안 전세가격 상승세는 이어질 것으로 예상된다”며 “반전세나 월세로 돌리는 집주인들도 많아 세입자 부담이 더 커지다 보니 오히려 신규 분양 단지로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있는 것 같다”고 말했다.
    2021-06-26 06:30
  • 국민 10명 중 6명 '하반기에도 집값 오른다'
    국민 10명 중 6명 '하반기에도 집값 오른다'
    △임대차3법(2+2년 계약갱신청구권제, 전월세상한제, 전월세신고제) 시행 영향(23%) △임대인의 월세 선호로 전세 공급 부족(18%) △청약(사전청약)을 위한 일시적 전세 거주 증가(8%) 역시 전셋값이 오를 것이란 이유로 꼽혔다. 하반기 부동산 시장을 좌우할 변수론 '대출·세금 등 정부의 부동산 규제 지속 여부(27%)'를 고른 비율이 가장 높았다. 최근 정부·여당은...
    2021-06-24 10:14
  • [다시 그리는 공정지도] “부동산 불공정 공급부족 탓…청년 소유 주택 필요”
    [다시 그리는 공정지도] “부동산 불공정 공급부족 탓…청년 소유 주택 필요”
    김준형 명지대 부동산학과 교수도 “자금들이 부동산 시장으로 더 투입되는 바람에 전체적으로 가격이 높아진 상황”이라며 “주거비 부담이 계속 커진 상황이 지금 청년들의 상황”이라고 말했다. 그러면서 “(청년들이 사는 집이) 월세 중심으로 재편이 돼 있어서 저축을 못 하는 상황”이라며 “자기 집의 소유권을 가지냐, 아니면 월세를 내느냐 그 차이는 분명히...
    2021-06-23 05:00
  • [다시 그리는 공정지도] 더 싼 곳 찾는 ‘월세 노마드’ 멀어진 ‘내 집 마련 꿈’
    [다시 그리는 공정지도] 더 싼 곳 찾는 ‘월세 노마드’ 멀어진 ‘내 집 마련 꿈’
    월 35만 원, 10만 원을 줄인 가격이었다. 넉 달치 140만 원을 한꺼번에 냈다. 누군가의 두 달치 월세로 윤 씨는 넉 달을 살 수 있다며 안도했다. 윤 씨는 햇수로 3년째 대학동에 있지만, 그는 아직 ‘서울대입구역 주변’을 부러워한다. 윤 씨는 “서울대입구역은 학원의 접근성, 규모 면에서 유리하다 보니 선생님과 교류도 잦을 것이고 실력에도 큰 영향을 주지...
    2021-06-23 05:00
  • 매물 감소에 서울 아파트 전세·매매 동반 강세
    매물 감소에 서울 아파트 전세·매매 동반 강세
    서울 아파트 전세·매매가격이 모두 강세다. 매매와 전세가격이 모두 0.10% 이상의 동반 강세를 보인 건 올해 3월 이후 약 3개월 만이다. 특히 전셋값 상승률이 매매가격 변동률보다 높았던 건 올해 2월 이후 4개월 만이다. 강남 일대의 정비사업 이주수요 여파와 전반적인 매물량 감소 영향으로 풀이된다. 18일 부동산114에 따르면 이번 주 서울...
    2021-06-18 14:55
  • [전문] 송영길 민주당 대표 "반도체 지원조건, 1·2차 벤더와 연관 중소기업 상생하도록 정비"
    [전문] 송영길 민주당 대표 "반도체 지원조건, 1·2차 벤더와 연관 중소기업 상생하도록 정비"
    요즘 같은 코로나 재난상황에서는 외부출입이 금지되고 자가격리 조치 될 것입니다. 현재 우리의 지구가 그런 상황입니다. 2050년까지 지구의 평균 온도를 지금보다 1.5도 낮추지 못하면 인류문명은 파국을 맞습니다. 더욱 아프고 두려운 사실은 또 있습니다. 2050년이면 지금 태어나는 아이들이 30세 전후가 되며, 현재의 10대, 20대가 우리사회의 중추가 되어있을...
    2021-06-16 13:27
  • 10명 중 6명 “1년 이내 집 살 계획 있다”
    10명 중 6명 “1년 이내 집 살 계획 있다”
    수도권보다 상대적으로 규제가 덜하고 가격 부담이 적은 지방과 광역시에서 주택 매입 계획 비율이 더 높았다. 향후 1년 이내에 주택을 매입할 계획이라고 응답한 이유로는 ‘전·월세에서 자가로 내 집 마련’(41.7%)이 1위로 나타났다. 다음으로 △거주 지역 이동(17.9%) △면적 확대, 축소 이동(15.4%) 등의 순서로 조사됐다. '시세 차익, 투자나 임대수입 등의 목적...
    2021-06-14 14:49
  • [이슈&인물] 한유순 다방 대표 "앱 예약하듯 부동산 전자계약…업계 패러다임 바꿀 것"
    [이슈&인물] 한유순 다방 대표 "앱 예약하듯 부동산 전자계약…업계 패러다임 바꿀 것"
    한 대표는 “당장 부동산 가격이 치솟자 정부와 여당이 전·월세 신고제를 시행했다”며 “그동안 집주인들은 집 계약 내역이 서류로 남고 전산상에 등록되는 것을 꺼렸는데 전·월세 신고제 시행으로 인식이 많이 바뀔 것”이라고 말했다. 그는 또 “코로나19로 비대면 시장이 많이 활성화됐고 앞으로 코로나19가 종식되더라도 비대면 기조는 여전히 계속될 것이므로 집을...
    2021-06-11 07:20
  • 금값 된 '새 아파트' 전셋값
    금값 된 '새 아파트' 전셋값
    지난해 임대차2법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 요동치던 서울 아파트 전셋값은 올들어 계절적 비수기와 가격 급등 피로감 등으로 한동안 안정세를 보였다. 하지만 서울 입주 물량이 급감하고 계약갱신청구권 행사로 2년을 더 사는 임차인(세입자)이 증가하는 등의 이유로 전셋값은 다시 들썩이고 있다. 한국부동산원의 월별 전셋값 통계를 보면...
    2021-06-11 05:10
  • 문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    지난해 7월 말 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제를 골자로 한 새 임대차보호법이 시행된 직후 가격이 큰 폭으로 뛰었다. 지난해 7월 1%대로 올라선 뒤 9월 2.09%, 11월 2.77%까지 오름폭을 확대했다. 월간 상승률이 2%에 이른 것은 2011년 9월(2.21%) 이후 처음이었다. 작년 11월 정점에 이른 뒤 5개월 연속으로 상승폭을 줄이다가 지난달 다시 오름폭을 확대(0.56%→0.72...
    2021-06-07 13:00
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