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  • 상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    10월 현대건설이 시흥시 시화MTV 거북섬, 정왕동 일대에 ‘힐스테이트 더웨이브시티’를 분양할 예정으로, 전용면적60~85㎡ 아파트 851가구와 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모의 주거복합단지로 지어진다. 또 현대엔지니어링은10월 수원시 권선구 서둔동에'힐스테이트 수원파크포레(482가구)'를 분양할 예정이고, 인천에서는 제일건설㈜이...
    2023-09-09 08:00
  • 여전히 역전세난에 떠는 '비아파트·지방'[전세 시장 어디로 가나③]
    여전히 역전세난에 떠는 '비아파트·지방'[전세 시장 어디로 가나③]
    연립·다세대주택, 오피스텔·도시형 생활주택 전셋값에 대해 각각 두 명은 하락, 네 명은 보합을 예상했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "연립과 다세대는 아파트보다 선호·수요가 약한데 지금은 매매가격이 오를 가능성이 크지 않아 전세도 오른다고 보기 어렵다"며 "전세 사기 여파가 아직 남아 있는 것도 수요자들의 심리에 영향을 미칠...
    2023-09-05 18:00
  • 반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    반등 성공한 지방 집값, 3040세대 ‘첫 집’ 매수가 끌어올렸나…지방 매수 행렬 ‘쑥’
    집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를 포괄하는 주택 개념이다. 지방 광역시 내 3040세대의 첫 집 매수 규모는 6월과 비교하면 비슷하거나 늘어난 곳이 상당수였다. 6월 기준 대구는 1259명으로 7월보다 58명 많았다. 대전은 6월 669명으로 한 달 만에 481명 늘었다. 부산 역시 1384명으로 지난달 129명 증가한 것으로 나타났다. 다만 울산은 6월...
    2023-08-28 06:00
  • 지방서 여전히 잘나가는 중대형 평형···청약 통장 몰린다
    지방서 여전히 잘나가는 중대형 평형···청약 통장 몰린다
    단지는 지하 6층~지상 최고 49층, 6개동으로 구성되며 아파트 4개동, 주거형 오피스텔 2개동으로 이뤄졌다. 아파트는 전용면적 99~127㎡ 644가구 규모로 구성됐으며 오피스텔은 단일 면적으로 전용 84㎡ 225실이 공급된다. 또한 태영건설은 경북 구미시 도량동 일원에 민간공원 조성사업인 구미꽃동산공원 특례사업을 통해 ‘구미 그랑포레 데시앙’을 8월...
    2023-08-19 07:00
  • 전국 부동산 반등세 뚜렷…‘경기·아파트’ 거래 집중
    전국 부동산 반등세 뚜렷…‘경기·아파트’ 거래 집중
    아울러 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 매매량은 총 3478건, 거래금액은 7조8376억 원으로 1분기 대비 각각 21.2%, 51.9% 증가했다. 오피스텔은 지난해보다 각각 52.4%, 53.3% 하락한 수준에 머물렀으나, 지난 분기 대비 거래량은 2.3%, 거래 금액은 9.2% 소폭 상승했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “2분기 전국 부동산 거래는 아파트뿐만 아니라 모든 유형에서 전반적인...
    2023-08-17 09:12
  • 분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    10일 법원등기정보광장에 따르면 전국 생애 첫 집합건물(아파트, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택 등) 소유권 이전 등기(매매) 신청 매수인 중 40세 미만 비중이 올해 1~2월 52%대에서 3~7월 평균 55.2%로 높아졌다. 연초 위축됐던 청년층의 주택 매입 수요가 예년 수준을 회복하고 있는 것이다. 앞선 5년간 40대 미만의 생애 첫 주택 매수 비중은 평균 56.1%다. 청년층의...
    2023-08-10 14:49
  • 대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    이처럼 세종 아파트 시장이 활기를 띠기 시작하자 아파트 대체재인 오피스텔 역시 거래가 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 1~4월 2~5건에 불과했던 매매 거래량은 5~6월 17~20건으로 늘어났다. 거래대금 역시 1월 1억9400만 원에서 지난달 18억6250만 원으로 약 10배 증가했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “세종시는 지난해 다른 지역보다...
    2023-07-23 16:02
  • 3기 신도시에 GTX까지…인천 계양구 호재 넘치며 분양단지에 관심
    3기 신도시에 GTX까지…인천 계양구 호재 넘치며 분양단지에 관심
    이런 가운데 제일건설은 다음 달 계양구 효성동에 '제일풍경채 계양 위너스카이'를 분양한다. 이 단지는 전용면적 59~84㎡ 총 1440가구(A블록 아파트 777가구, 오피스텔 97실, B블록 아파트 566가구) 규모로 조성된다. 홈플러스와 이마트, 계양구청 등이 가깝고 아나지공워, 효성공원, 이촌 근린 공원 등도 인근에 있다.
    2023-07-22 08:00
  • “버틸 만하네?”…집값 오름세에 1년 내 주택 ‘손절매’ 급감
    “버틸 만하네?”…집값 오름세에 1년 내 주택 ‘손절매’ 급감
    집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를 포괄하는 주택 개념이다. 올해 1월 기준으로 보유 기간 1년 이하 매매 신청 비중은 5.95%(거래량 126건)에 달했다. 6월과 비교하면 두 배 높은 수준이다. 하지만 정부의 대규모 규제 완화와 고금리 기조 완화가 이어지자 2월 5.89%(148건)에 이어 3월 4.15%(137건), 4월 3.70%(142건), 5월 4.0%(215건) 등 우하향 기조를...
    2023-07-18 17:44
  • 5월 전국 아파트 거래량 전월비 11% ↑…부동산 거래 다시 '꿈틀'
    5월 전국 아파트 거래량 전월비 11% ↑…부동산 거래 다시 '꿈틀'
    거래금액의 경우 △공장·창고(집합) 24.3% △오피스텔 19.2% △아파트 10.2% △빌라 5.3% 순으로 상승했다. 다만 지난해와 비교하면 5월 전국 부동산 거래량은 21.9%, 거래금액은 23.5% 각각 줄었다. 5월 전국 아파트 매매거래량과 거래금액은 각각 3만6964건, 14조9021억 원으로 4월 대비 각각 10.7%, 10.2% 상승한 것으로 나타났다. 전년 동월과 비교해서도 각각 22.3...
    2023-07-18 09:14
  • 전국 오피스텔 시장, 2분기도 ‘우울’…하락 폭은 ‘감소’
    전국 오피스텔 시장, 2분기도 ‘우울’…하락 폭은 ‘감소’
    17일 한국부동산원이 발표한 2023년 2분기 ‘전국 오피스텔 가격동향 조사’ 결과에 따르면 2분기 기준 오피스텔 매매가격은 전국 기준 0.85% 하락했다. 이는 지난 1분기(-1.19%) 대비 0.34%포인트(p) 줄어든 수준이다. 오피스텔 매매가격 하락은 지난 분기에 이어 전국에서 관측됐다. 수도권(–1.15%→-0.78%)과 서울(-0.81%→-0.55%), 지방(-1.36%→-1.15%) 모두 낙폭은...
    2023-07-17 14:00
  • 法, ‘전세사기’ 일당에 잇따른 중형…“사회초년생 극심한 고통”
    法, ‘전세사기’ 일당에 잇따른 중형…“사회초년생 극심한 고통”
    전국 오피스텔과 빌라 3000여채를 소유하면서 전세사기를 저지른 일명 ‘빌라의 신’ 일당에겐 검찰 구형보다 높은 실형이 선고되기도 했다. 수원지법 안산지원 형사2단독 장두봉 부장판사는 지난 4월 사기 혐의로 기소된 최모(43) 씨에게 징역 8년을, 공범 권모(51) 씨와 박모(47) 씨에겐 각각 징역 6년과 5년을 선고했다. 앞서 검찰은 결심공판에서 최 씨에게 징역 7년, 권...
    2023-07-07 14:18
  • 국토부 "외국인 토지거래 위법의심행위 437건 적발"…중국 국적 많아
    국토부 "외국인 토지거래 위법의심행위 437건 적발"…중국 국적 많아
    하반기에는 외국인 주택투기 2차 조사와 오피스텔 등 비(非)주택 거래 기획조사도 시행할 예정이다. 원희룡 국토부 장관은 “내·외국인을 막론하고 부동산 거래 불법행위는 엄정하게 관리해나간다는 원칙에 따라, 지난 5년간 이루어진 거래뿐만 아니라 향후 발생하는 외국인 불법 행위를 철저히 조사해 투명하고 공정한 시장질서를 확립해 나가겠다”고...
    2023-07-02 11:00
  • "대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화
    "대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화
    서울에서는 호반건설이 다음 달 '호반써밋 에이디션'을 분양할 예정이다. 전용 84~122㎡형 110가구, 오피스텔 전용 34~67㎡ 77실, 오피스 51실, 상가로 조성되는 주거복합단지다. 대전에서는 GS건설과 HDC현대산업개발이 ‘둔산 자이 아이파크’를 분양할 계획이다. 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 전용 59~145㎡ 총 1974가구 규모로 조성된다. 이 중 1353가구가 일반분양된다.
    2023-07-02 08:00
  • “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    전용 84㎡A·B·C형 총 268가구(오피스텔 126실 별도, 추후 분양 예정)로 조성된다. 포스코이앤씨는 다음 달 청주 청원구 오창과학산업단지에서 ‘더샵 오창프레스티지’ 아파트를 분양한다. 단지는 전용 99~127㎡ 644가구 규모다. 단지 인근에 총면적 약 15만8000㎡ 규모의 오창호수공원이 자리한다. 롯데건설은 이달 중 경기 시흥시 은행동 일원에 짓는 ‘시흥 롯데캐슬...
    2023-06-23 13:27
  • 전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    KB부동산이 집계한 지난달 연립 전세가격지수는 서울 기준 99.98로 기준선인 100 이하를 기록했다. 이는 전국 평균(101.1)보다 낮은 수준이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “빌라와 오피스텔 등 비아파트 전세 수요는 여전히 침체 중이고, 남은 전세 수요는 아파트로 몰리는 상황”이라며 “전세시장의 대세 상승으로 판단하긴 어렵다”고 말했다.
    2023-06-11 16:50
  • 검찰, '빌라의 신' 일당 공모자들에게 징역 7~8년 구형
    검찰, '빌라의 신' 일당 공모자들에게 징역 7~8년 구형
    A 씨와 B 씨는 최 씨 등 전세사기 일당과 공모해 2020년 4월부터 2021년 2월까지 수도권 일대 오피스텔과 다세대 주택에서 전세 보증금이 매매가를 웃도는 이른바 '깡통전세' 계약을 통해 보증금을 편취한 혐의로 재판에 넘겨졌다. 검찰에 따르면 이들은 24명으로부터 임대차 보증금 55억 원 상당을 편취한 혐의를 받고 있다. 이 과정에서 임차인 소개 명목으로 1000...
    2023-06-10 11:03
  • "30% 깎아드립니다"…파격조건에도 오피스텔 '곡소리'
    "30% 깎아드립니다"…파격조건에도 오피스텔 '곡소리'
    한국부동산원 오피스텔 매매가격지수를 살펴보면 4월 전국 오피스텔 매매가는 0.36% 하락했다. 지난 2월(-0.39%)과 3월(-0.36%)보다 낙폭은 줄었지만, 내림세는 이어지고 있다. 이런 상황을 타개해보고자 파격적인 조건을 내걸고 분양에 나서는 움직임도 늘고 있다. 서울 강서구 화곡동에 위치한 주거용 오피스텔 ‘까치산역 SJ라벨라’는 미분양 물량을 털어내기...
    2023-06-06 16:12
  • “청화아파트도 재건축 시동”…용산구도 정비사업 속도전
    “청화아파트도 재건축 시동”…용산구도 정비사업 속도전
    올해 1월 첫 삽을 뜬 유엔사부지는 2027년 공동주택 420가구, 오피스텔 723실, 판매·문화·숙박 등 복합시설 개발이 완료될 예정이다. 대지면적은 5만1753㎡다. 한남2구역은 지난해 11월 시공사가 선정되면서 사업이 본궤도에 올랐다. 대지면적은 11만4580.6㎡다. 재개발을 통해 지하 6층~지상 14층, 최고 높이 40.5ｍ 규모의 공동주택과 부대 복리시설이 새롭게 들어선다....
    2023-06-05 14:05
  • 하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    오피스텔 역시 8명 중 7명이 매매가격이 하락할 것으로 내다봤다. 한 전문가는 ‘5% 이상 하락’으로 답하는 등 비관론을 내놓기도 했다. 하반기 주택시장 불안이 계속되는 가운데 집값을 좌우할 변수로는 ‘전셋값 추이’가 우선 거론됐다. 최근 매매시장에서 급매물 소진 등 매수세가 일부 살아나고 있지만, 전반적인 시장 반등으로 이어지지 않는 것은 결국...
    2023-05-31 17:30
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