이 기간 기타 건설사 물량인 1만7507실에는 9만8558건만의 청약이 접수돼 평균 5.63대 1의 경쟁률을 나타냈다.
지난해 공급된 도시형 생활주택 중 경쟁률 상위 3개 단지도 모두 10대 건설사였다. 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지는 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 세운 센트럴 1단지’로 208가구 모집에 4125명의 인파가 몰렸다. 평균 19.83대 1의 경쟁률을 보였다....
화성시에 2년 이상 거주한 사람에 30%, 경기도에 2년 넘게 거주한 사람 20%, 수도권 거주자에 50%가 공급된다.
전용 84㎡는 100% 가점제고 전용 102㎡는 50% 추첨제, 50% 가점제다. 추첨제 물량은 1주택자도 주택처분 조건으로 청약이 가능하다. 전매제한 10년, 거주의무기간은 5년이다.
당첨자 발표는 오는 18일, 계약은 이달 말인 31일부터 내달 3일까지다.
비주택 리모델링, 민간사업자 28건 3000가구 접수
비주택 리모델링은 1인 주거 수요에 대응하고자 도심 내 우량 입지의 호텔·상가·오피스텔을 주택으로 리모델링해 공급하는 사업이다. 지난해 안암동 '안암생활', 노량진 '노들창작터' 등 2곳에서 공유 주방·세탁시설을 갖춘 주택을 시범 공급한 바 있다.
이달 중순 관광호텔을 리모델링한 영등포 '아츠스테이'가...
곽창석 도시와공간 대표는 "아파트 대체재로 중대형 오피스텔을 찾는 수요는 많아졌는데 공급 물량이 많지 않다 보니 가격 상승세를 타고 있다"며 "대단지에다 아파트 못지 않은 커뮤니티시설까지 갖춘 중대형 오피스텔의 경우 매물이 워낙 없다보니 부르는 게 값일 정도로 귀한 대접을 받고 있다"고 말했다.
지난해 7·2 대책으로...
이 중 일반분양 물량은 전용면적 59㎡형으로만 519가구다. 대우건설과 롯데건설 컨소시엄이 사업을 진행한다.
신림뉴타운에서 가장 개발 규모가 큰 곳은 신림1구역이다. 지하 2층~지상 29층, 42개 동 규모에 아파트 3961가구, 오피스텔 100실이 들어설 계획이다. 지난 2월 부동산 신탁회사인 한국토지신탁을 재개발 사업 대행자로 선정하고 신탁 방식으로...
서울에선 오피스텔 두 곳에서 1순위 청약을 받지만 아파트 분양 물량은 없다.
◇1순위 청약(9곳)
부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 9개 단지에서 3573가구(일반분양 2314가구)가 공급된다. 인천 서구 서구 원당동 '검단역 금강펜테리움 더 시글로', 서울 관악구 신림동 '더 위일 관악 파크뷰' 오피스텔, 대구 수성구 만촌동 '만촌역 태왕 더 아너스' 등이...
올해 인천 연수구 송도국제도시 내에는 주거용 오피스텔 1개 단지, 255실이 공급된다. 지난해(4916실)보다 공급 물량이 급감해 수요자들이 집중될 전망이다.
포스코건설은 인천 송도국제도시 1공구 B3블록에 들어서는 '더샵 송도아크베이' 주거용 오피스텔을 분양 중이다. 지하 4층~지상 최고 49층, 4개 동, 총 1030가구 규모다. 이 중 오피스텔은 전용면적 84㎡형...
또 주변에 소형아파트 공급이 거의 없었던 점도 오피스텔 수요를 자극한 것으로 보인다. 앞서 이 단지 아파트 분양 물량에는 소형 면적(전용 60㎡이하) 가구는 없었다. 주변 지역도 소형 면적의 공급이 거의 없어 대기수요도 풍부했다. 아울러 원룸형인 전용 23~24㎡형 인기도 뜨거웠다. 해당 유닛 공급 물량(222실)보다 청약자 수가 약 3.5배가량 많았다....
기존 목표보다 공급물량을 4000가구 늘렸으며, 이번 기금 계획 변경으로 관련 예산을 모두 확보했다.
공공주택사업자는 가구당 지원금액이 1억5000만 원에서 2억 원으로 증가해 이전보다 우수한 입지에 양질의 건물을 매입해 시세의 50% 이하로 공급할 수 있다.
민간임대주택 사업자가 직접 상가나 호텔을 리모델링하는 경우 가구당 지원 금액은 기존 5000만 원 대비...
이처럼 1~3인 가구는 급증하지만 소형 아파트 물량은 감소하면서 수요와 공급 불균형으로 인해 소형 아파트와 유사한 주거형 오피스텔이 인기를 얻고 있다.
지난해 11월 대구 수성구에 공급된 전용 84㎡ 단일면적의 '힐스테이트 만촌 엘퍼스트' 오피스텔은 총 420실이 단기간 완판에 성공했다. 앞서 지난해 6월 경기도 의정부시에 분양한 전용 84㎡ 단일면적의...
같은 달 송파구 방이동에 공급된 오피스텔 ‘잠실역 웰리지 라테라스’의 최고 경쟁률은 21.64대 1을 보였다.
지난해 6월 강남구 논현동에서 분양한 ‘펜트힐 캐스케이드’와 작년 말 같은 지역에서 나온 ‘아츠 논현’도 고급 주거시설로는 이례적으로 이른 시일 안에 완판(완전 판매)됐다.
업계에선 강남 고급주거시설의 인기 원인으로 아파트 공급난을...
같은 달 송파구 방이동에 공급된 오피스텔 ‘잠실역 웰리지 라테라스’ 역시 최고 경쟁률이 21.64대 1에 육박했다.
최근 강남 3구의 고급 주거시설이 인기를 끄는 이유는 아파트 공급난과 정부의 강도 높은 부동산 대책 때문이다. 청약홈에 따르면 모집 공고일을 기준 지난해 4분기 강남 3구에서 분양한 민간아파트 물량은 1개 단지 35가구뿐이었다. 2019년에는 같은...
수도권에서 2246가구, 비(非)수도권에서 1959가구가 공급된다.
청년 매입임대주택 물량은 2246가구다. 올해부터는 입주를 위한 소득 요건이 도시 근로자 월 평균 소득의 120% 이하(1인 가구)로 완화됐다. 국토부는 청년층 주거비 부담을 덜어주기 위해 임대료를 시세 절반 수준으로 낮췄다. 에어컨과 냉장고, 세탁기 등도 기본 가전도 비치돼 있다.
신혼부부...
하반기엔 서울에선 분양 흥행몰이에 나선다. 은평구 역촌동 역촌1구역, 서초구 방배동 신성빌라 재건축 단지, 영등포구 영등포동 2가 439 가로주택정비사업장 등이 분양을 기다리고 있다.
동부건설 측은 "올해 6300여 가구를 공급하고 이 중 5600여 가구를 분양하게 됐는데 분양 시기와 물량 규모는 사업 현황에 따라 달라질 수 있다”고 설명했다.
9일 닥터아파트에 따르면 이달부터 5월까지 수도권에 공급되는 아파트는 52개 단지, 총 5만2928가구(임대아파트·오피스텔 제외)다. 2015년 같은 기간에 5만6314가구가 분양된 이래 최다 물량이다. 작년 같은 기간(2만6429가구)과 비교하면 2배 가량 증가했다.
지역별로는 △서울 1만3866가구(일반4014가구) △인천 1만5602가구(일반1만3087가구) △경기 2만3460가구...
또 이 지역은 최근 신규아파트 공급물량이 거의 없었고, 재개발지역이 산재한 노후 주거지역에 위치해 대기수요와 재개발로 인한 이전 수요가 풍부할 것으로 회사 측은 기대했다.
이창재 우리자산신탁 대표이사는 “우리금융그룹 편입 후 국민주거안정에 기여하고자 도시사업팀을 신설하는 등 수주역량을 지속적으로 강화하고 있다”며 “빠르게 수익성이 우수한...
공급된다. 총 750가구 규모로 수도권 제2외곽순환고속도로 봉담IC가 가깝다.
가평군 가평읍 대곡리 일대에선 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’이 분양 중이다. 총 472가구 규모로 가평초, 가평중이 반경 300m 내에 있어 도보 통학이 가능하다.
인천 미추홀구 학익동 일대에선 ‘시티오씨엘 3단지’가 분양된다. 총 1879가구 규모로 이 중 아파트는 977가구, 오피스텔은...
다만 이들 물량은 대부분 다세대ㆍ다가구주택이나 오피스텔이어서 아파트 전세 수요를 대체하기엔 한계가 있다.
정부가 추가 전세 대책을 고민하는 것도 이런 이유에서다. 문재인 대통령은 18일 신년 기자회견에서 "작년에 전세대책을 발표했지만 또 전세 매물이 부족할 수 있는 것이기 때문에 이번에 발표할 주택 공급 대책에는 전세 물량을 빠르게 늘릴 수...
모자라는 물량은 LH 등 공기업이 민간 다가구주택이나 오피스텔, 도시형 생활주택을 구입해 충당한다. 정부는 공급 효과를 높이기 위해 무주택 가구이면 소득에 상관없이 공공 전세주택 공급을 허용키로 했다. 6년까지 거주를 보장하고 임대료도 시세보다 최대 20% 이상 저렴하게 매긴다. 정부는 다음 달 정식 입주 신청을 받은 후 2월부터 입주를 시작한다는...
유형별로는 △아파트 2만8978가구 △주상복합 3133가구 △오피스텔 2365실 △타운하우스 315가구 등이다. 올해 2020년에 이어 2년 연속 3만 가구 이상을 공급할 전망이다.
도시정비사업 물량은 올해와 비슷한 1만3384가구로 예상된다. 자체사업 물량은 올해 1598가구에서 내년 4104가구로 대폭 늘어난다. 세운지구, 파주 운정신도시 등 시행사가 발주한...
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