무주택자들의 내 집 마련에 대해선 "청약통장 납입액이 높거나 특별공급 배점이 높은 경우 청약통장을 십분 활용해야 한다. 사전청약 물량이 크게 늘었고, 11월부터는 1인 가구와 자녀가 없는 신혼부부, 소득이 높은 맞벌이 부부도 특별공급을 통해 내 집 마련이 가능해져 여기에 포함되는 무주택자들은 이를 적극적으로 활용해야 한다"고 덧붙였다.
정부가 1인 가구와 현행 소득기준인 도시근로자 월평균 소득 160%(3인 가구 기준 965만 원)를 초과하는 맞벌이가구에도 민간분양 아파트 특별공급에 추첨제를 확대하기로 했기 때문이다. 이들을 대상으로 한 특공 물량은 11월 하순 입주자 모집 단지부터 적용될 예정이다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "지난 7월 실시된 3기 신도시 1차 사전청약 결과, 매달...
현대건설도 같은 달 경기 파주 운정신도시에 '힐스테이트 더 운정'을 공급한다. 총 3413가구로, 아파트가 744가구, 주거형 오피스텔이 2669실로 구성됐다. 경의중앙선 운정역이 가깝고, 수도권 광역고속철도(GTX) A노선 운정역(2023년 말 예정) 이용도 편리하다.
업계 관계자는 "수도권은 아파트 수요를 공급이 따라가지 못하는 수급불균형이 지속하면서...
함영진 직방 빅데이터랩장은 “그동안 오피스텔 입주 물량은 전용면적 40㎡형 이하가 전체 공급의 78%를 차지해 3~4인을 위한 주거수요에 대응하지 못했다”며 “하지만 이번 규제 완화로 향후 중대형 오피스텔 공급이 늘어날 경우 아파트 대체재 역할을 톡톡히 할 것 같다”고 말했다.
이번 규제 완화에 이들 물량이 조기 공급될 수 있을 것으로 업계는 기대하는 눈치다.
하지만 소비자들의 반응은 냉랭하다. 집값이 이미 천정부지로 치솟은 상황에서 비교 사업장의 규제 기준을 개선할 경우 새 아파트 분양가 상승은 불 보듯 뻔하다는 것이다. 청약자들의 자금 부담은 그만큼 커질 수밖에 없다는 반발 여론이 거센 이유다.
대표적으로 분양가 책정...
가락현대5차 소규모 재건축과 서초동 오피스텔 신축 사업에선 각각 179가구와 399실의 공급된다. 물량이 가장 많은 곳은 미아동 미아9-2구역 주택재건축 사업으로 1798가구가 나온다.
약 2만석 규모의 국내 최초 콘서트 전문 공연장인 창동 서울아레나 조성사업도 건축심의를 통과했다. 오는 2025년 준공을 목표로 건립이 본격화된다.
서울아레나(연면적 11만9096...
한국주택협회 관계자는 "도시형 생활주택과 주거용 오피스텔은 아파트에 비해 상대적으로 부지 확보, 공사 기간 등이 유리한 사업인데도 공간 구성과 바닥난방 등의 규제로 인해 주택 수요를 반영하지 못했다"며 "이번 대책으로 연 2만 가구 내외의 오피스텔 및 도시형 생활주택이 추가 공급될 것"으로 예상했다.
다만 이번 대책이 현실화하기...
이런 우려에 김 정책관은 "요즘 오피스텔 (시장)이 과열되는 것은 수요에 비해 오피스텔이 여러 규제로 그간 충분히 공급되지 못한 측면이 있기 때문"이라며 "이번 규제 완화 조치로 상당한 물량이 공급되면 시장 안정에 도움을 줄 것으로 본다"고 했다.
난개발 우려도 나온다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "저층 주거지에 도시형...
국토부는 이미 분양된 생활형 숙박시설은 오피스텔 등으로 용도를 변경해 양성화하는 방안도 추진 중이다. 여당에선 한 발 더 나가 생활형 숙박시설을 호실별로 분양할 수 없도록 하는 법안까지 발의했다.
정책 환경과 시장 분위기가 엇나가는 상황에서 자칫 생활형 숙박시설 시장이 '폭탄 돌리기'가 될 수 있다는 우려도 나온다. 주거 용도 사용이 금지된 이상 생활형...
30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 전국에서는 4만4145가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 3만2017가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만8424가구(58%), 지방은 1만3593가구(42%)다.
권역별로는 수도권이 236%(5479가구→1만8424가구) 늘었으며, 지방은 15%(1만1185가구→1만3593가구)...
아산시 개발계획에 따라 지원시설부지와 산업단지를 중심으로 아파트와 오피스텔이 집중적으로 공급되고 있다. 이수건설은 삼성디스플레이2단지 정문 근처인 아산시 탕정면에 지하 4층~지상 10층 1개 동, 844실 규모의 ‘브라운스톤 갤럭시’ 오피스텔을 이달 말 분양한다.
전용면적별로는 △18~21㎡ 457실 △22~24㎡ 387실로 구성된다. 산업단지의 근로자...
시장에 공급된다.
민간 아파트론 서울 종로구 숭인동 '에비뉴청계 Ⅱ', 세종시 산울동 '세종 자이 더 시티', 전북 익산시 마동 '힐스테이트 익산' 등이 청약 신청을 받는다. 이 중 세종 자이 더 시티는 올해 세종에서 일반분양하는 마지막 단지다. 일반분양 물량 절반이 전국구 청약(거주 지역에 상관없이 청약 신청을 할 수 있는 물량) 물량으로 배정된다....
이 지역들은 오피스텔, 상가, 꼬마빌딩 아무거나 사도 된다. 너무 비싸다면 경기도에서도 토지거래허가구역이 있다. (정부 규제에서) 역으로 투자하는 게 맞다"고 조언했다.
그는 현재 부동산 시장을 "수요와 공급이 어긋나있는 시장"이라고 평가했다. 수요보다는 공급이 적고 공급보단 수요가 많다는 얘기다. 김 소장은 "문 정부에선 지난...
1일 리얼투데이에 따르면 이달 전국에서 총 4만6048가구(임대 포함·오피스텔 제외)가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 3만533가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만6722가구로 전체의 55%를 차지한다.
전국 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량(1만8969가구)과 비교해 61% 증가한다. 권역별로 서울을 포함한 수도권이 7211가구→1만6722가구, 지방은 1만1758가구...
전용면적 101㎡형은 일반공급 물량의 50%를 추첨제로 공급된다.
'강남 로또 단지'로 불리는 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'도 하반기 분양을 앞두고 있다. 총 641가구 규모로 이 가운데 263가구가 일반에 분양된다. 전용 85㎡형 초과 물량의 절반을 추첨으로 공급해 청약가점이 낮은 실수요자도 당첨을 노려볼 수 있다. 대우건설은 9월 성동구 행당7구역을...
이번 공급 물량 중 신규 아파트는 총 478가구로 보라매자이(동작구 신대방동)와 송파시그니처롯데캐슬(송파구 거여동) 등이다. 나머지는 800가구는 재공급 단지로 송파헬리오시티(송파구 가락동)와 힐스테이트 청계(동대문구 답십리동), 고덕센트럴푸르지오(강동구 고덕동) 등으로 구성된다.
이 밖에 더헤르미온(관악구 봉천동)과 엘리시아1차(광진구 화양동)...
경기 판교 제2테크노밸리 C1, C2블록에선 ‘판교 아이스퀘어’가 분양 중이다. 이번에 공급되는 물량은 C2블록에 들어서는 오피스텔 251실(전용면적 23~84㎡)이다. 단지 내 공유 라운지부터 1인 업무 및 식사가 가능한 프라이빗 부스, 입주민 전용 서재, 반려동물과 야외활동을 즐길 수 있는 펫 테라스, 피트니스룸, 공용세탁장 등이 배치된다. 조식 서비스도 제공된다.
‘세운 푸르지오 헤리시티’에 이어 올해 두 번째 세운지구 공급 물량이다.
세운 푸르지오 그래비티는 3-6구역(396실)과 3-7구역(360실) 등 두 개 블록에 조성된다. 총 756실(전용면적 21~50㎡) 규모로, 두 단지 모두 지하 6층~지상 20층으로 지어진다.
도보권에 지하철 2∙3호선 환승역인 을지로3가역과 지하철 1∙3∙5호선 환승역인 종로3가역이 있다. 주변에...
이번에 안양에서 공급한 공공전세주택도 오피스텔과 연립주택이다. 아파트를 선호하는 주택시장 흐름과는 맞지 않는다는 비판이 나왔다.
예상 밖 흥행에 국토부와 LH는 고무된 분위기다. 김현준 LH 사장은 최근 안양 공공전세주택을 찾아 "공공전세주택 첫 입주자 모집에 많은 사람들이 신청한 것은 전세난으로 값싸고 품질 좋은 전세를 기다리는 이들이...
화성시에 2년 이상 거주한 사람에 30%, 경기도에 2년 넘게 거주한 사람 20%, 수도권 거주자에 50%가 공급된다.
전용 84㎡는 100% 가점제고 전용 102㎡는 50% 추첨제, 50% 가점제다. 추첨제 물량은 1주택자도 주택처분 조건으로 청약이 가능하다. 전매제한 10년, 거주의무기간은 5년이다.
당첨자 발표는 오는 18일, 계약은 이달 말인 31일부터 내달 3일까지다.
![[피플] 임병철 부동산114 리서치팀장 "집값 기대감 여전, 추석 이후도 상승세 이어질 것"](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1668379.jpg)
![[오늘의 청약 일정] 7월 마지막 주 ‘세종 자이 더 시티’ 등 전국 7999가구 분양](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1647565.jpg)
![[2021 금융대전] 빠숑 김학렬 소장 "하반기 부동산, 광역교통망 확대 구역 선점하라"](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1644499.jpg)
![[들썩이는 전세시장] 빌라 공공전세 예상밖 인기…문제는 '바늘구멍 뚫기'](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1619794.jpg)
![[내일 날씨] 전국 초여름 날씨…당분간 전국 한낮 25~30도](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2030594.jpg)
![한숨 돌린 가맹본부…“가맹사업법 국회 미상정 환영” [요란한 프랜차이즈]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2030505.jpg)
![뿔난 CU 가맹점주 “간편식 입고 익일제, 재고 부담백배” [요란한 프랜차이즈]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2030480.jpg)
![SK하이닉스는 연일 신고가 경신하는데…'10만전자', 언제 갈까요? [이슈크래커]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2029766.jpg)
![일주일 앞으로 다가온 6월 모의평가, 의대 증원에 N수생 '15년 새 최다' [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2030554.jpg)