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  • 글로벌 슈퍼리치 “내년 리세션 온다”…현금 축적 나서
    글로벌 슈퍼리치 “내년 리세션 온다”…현금 축적 나서
    12개월간 이들의 평균 투자수익률은 5.4%였다. 캠프덴은 패밀리 오피스들이 굴리는 자금이 총 5조9000억 달러에 이른다고 추산했다. 슈퍼리치들은 기후변화에도 경각심을 키우고 있다. 설문조사에서 절반 이상(53%)이 기후변화가 세계에 가장 큰 위협이 되고 있다고 답했다. 이에 패밀리 오피스의 약 3분의 1이 지속가능한 투자에 참여하고 있다. 한편 응답자의 63...
    2019-09-24 14:21
  • “공유주방ㆍ공유오피스, 상가업계 돌파구 될 것"
    “공유주방ㆍ공유오피스, 상가업계 돌파구 될 것"
    이 대표는 “시행사가 분양을 하고 중구난방식으로 상가 개발이 되다보니 지속성을 갖지 못한다”며 “결국 상가를 분양받은 사람은 높은 수익률과 더 높은 가격에 매도하려고만 하기 때문에 상가시장에서 실패할 수 밖에 없는 구조”라고 말했다. 실제로 상가는 높은 관심에도 불구하고 매매시장은 한파를 겪고 있다. KB부동산 시장 동향에 따르면 올해 2분기 전국...
    2019-09-19 17:36
  • “CJ CGV, 재무구조ㆍ수익성 개선 필요”-하이투자
    김민정 하이투자증권 연구원은 19일 “올해 사상 처음으로 1000만 영화가 4편 (△극한직업 △어벤져스:엔드게임 △기생충 △알라딘 △엑시트) 탄생했다”며 “상반기 국내 박스오피스 매출액은 전년 동기 대비 16.0% 증가해 호조를 보였다”고 설명했다. 이어 “그러나 CJ CGV 의 연초대비 주가수익률은 -13.7%를 기록해 부진한 모습을 보였다”며 “영화관 시장이...
    2019-09-19 08:25
  • SK디앤디, 부동산ㆍ에너지부문 매출 증가 전망 ‘목표가↑’-삼성증권
    SK디앤디, 부동산ㆍ에너지부문 매출 증가 전망 ‘목표가↑’-삼성증권
    이 연구원은 “2분기 ‘당산 생각공장(4000억 원)’과 역삼 오피스(2500억 원) 수주를 마무리하면서 내년 부동산 개발 매출을 7.9% 상향한 7000억 원으로 추정한다”며 “내년 이후부터 부동산 개발 매출은 꾸준히 5000억 원 이상을 유지하며 연속적 성장이 가능하다”고 설명했다. 또 “내년 ESS매출은 950억 원, 영업이익은 485억 원으로 전망한다”며...
    2019-09-18 08:03
  • 대안투자 부각 ‘공모 리츠’ 주가 훨훨…신한 알파 수익률 42% 넘어
    임대수익 등을 기반으로 배당 이익을 얻을 수 있는 부동산 간접투자상품이다. 15일 한국거래소에 따르면 신한알파리츠 주가는 11일 7970원을 기록했으며 연초 대비 41.81%가량 올랐다. 신한알파리츠 공모가가 5000원인 점을 감안하면 공모 투자 및 현재 보유자의 수익률은 59.40%에 달한다. 국내 상장된 5개 리츠 중 가장 높은 수익률이다. 신한알파리츠는 오피스...
    2019-09-15 12:50
  • 1인 기업 증가에 소형 오피스 인기 '쑥'···전용 40㎡ 이하 수익률 5.74%
    1인 기업 증가에 소형 오피스 인기 '쑥'···전용 40㎡ 이하 수익률 5.74%
    1일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 6월 기준 수익률은 전국 40㎡ 이하의 소형 오피스가 5.74%로 40㎡ 초과 중형 오피스 수익률(4.84%)보다 0.9%포인트 더 높았다. 평균 단위당 매매가격(1㎡당)도 전국 40㎡ 이하의 오피스는 438만 원으로 40㎡ 초과(413만 원)보다 약 25만 원 비쌌다. 서울 강남구 선릉역...
    2019-08-01 10:28
  • 키움운용, 네델란드 ING NEW 글로벌 본사빌딩 인수
    키움운용, 네델란드 ING NEW 글로벌 본사빌딩 인수
    총 오피스면적 총 39만1000평방피트 규모의 이 빌딩은 올해 새로 준공됐으며 지난 6월 ING 은행이 100% 전체 임차 개시를 시작했다. 임대차 기간은 15년 이후, 5년 추가연장 조건이다. 또한 ING NEW 글로벌 본사는 7층짜리 연결된 두 빌딩으로 구성돼 있으며 건축물 등급은 1%이내의 건축물만 받는 최고등급인 BREEAM NL Outstanding을 지난 5월에 받았다. 투자형태는...
    2019-07-26 11:17
  • 현대차증권, 상반기 영업이익 695억 원…반기 기준 사상 최대
    현대차증권, 상반기 영업이익 695억 원…반기 기준 사상 최대
    상반기 매각 완료한 동탄센터포인트몰 매각 수익 인식과 배당수익 포함 상반기까지 42%의 누적수익률을 기록하고 있는 신한알파리츠 등이 상반기 최대실적을 견인했다. 이 밖에도 현대차증권 PI부문은 독일풍력발전, 룩셈부르크 오피스 투자 등을 통해 안정적인 배당수익을 추구하고 있다. 꾸준히 강점을 보여왔던 IB부문 역시 견조한 실적을 유지했다....
    2019-07-25 10:13
  • 한일관계 악화 이후 ‘급랭’…일본펀드는 지금
    한일관계 악화 이후 ‘급랭’…일본펀드는 지금
    일본 관련 부동산펀드 7개는 일주일 동안 수익률 0.76%를 올렸다. 상품별로는 삼성JapanProperty부동산(1.56%), 한화JapanREITs부동산(1.25%) 등 리츠(REITs) 재간접펀드가 특히 높은 수익을 올렸다. 또 한국투자도쿄중소형오피스부동산(0.34%), 대신Japan하임부동산03A(0.15%) 등 부동산 펀드도 양호한 수익을 냈다. 일각에서는 대한국 수출규제 등으로 일본에 대한...
    2019-07-11 18:02
  • [주목!이곳] 여의도 MBC부지에 들어서는 ‘브라이튼 여의도’ 오피스텔
    [주목!이곳] 여의도 MBC부지에 들어서는 ‘브라이튼 여의도’ 오피스텔
    브라이튼 여의도 분양 담당자는 “그 동안 오피스텔이 부족했던 여의도에 들어서는 복합단지 내 오피스텔로, 임대 수익률 뿐만 아니라 미래가치에 따른 시세 차익까지 생각하는 투자 수요가 많다”면서 “한때 방송국이었던 만큼 인근에 살고 있는 방송국 직원들이나 연예인 등도 홍보관을 찾아 상담을 받는다”고 말했다. 분양가는 아직 확정되지 않았지만...
    2019-07-04 05:58
  • 리츠 수익률 부동산 직접투자 보다 높아···2018년 수익률 8.50%
    리츠 수익률 부동산 직접투자 보다 높아···2018년 수익률 8.50%
    주식시장의 변동성보다 안정적이면서 예금‧채권보다는 높은 수익을 보인 중위험 중수익의 투자처로 분석됐다. 오피스, 상가의 직접투자 수익률(2018년 기준)과 비교에서도 리츠의 수익률이 더 높은 것으로 나타났다. 이는 리츠의 우량·대형물건 투자 및 전문가에 의한 자산운용(간접투자) 효율성에 따른 결과로 풀이된다. 2018년 세부적인 리츠 배당수익률...
    2019-07-01 00:00
  • KB자산운용, 종로 랜드마크 ‘종로타워’ 펀드 판매
    종로타워는 지하 6층, 지상 24층, 연면적 1만8331평 규모의 초대형 오피스 건물로, 과거 삼성증권 사옥으로 쓰인 바 있다. 이후 몇 차례 주인이 바뀌어 현재는 이지스자산운용과 싱가포르계 투자사 알파인베스트먼트가 소유하고 있다. 최근 다시 매물로 나온 이 건물의 인수 우선협상대상자로 KB자산운용이 선정된 상태다. KB자산운용은 이번 펀드 판매를 통해 모인...
    2019-06-23 11:21
  • 미래에셋자산운용, 독일 T8 빌딩 매각계약...“2년 만에 1600억원 차익”
    미래에셋자산운용, 독일 T8 빌딩 매각계약...“2년 만에 1600억원 차익”
    현재 해당 건물에는 글로벌 로펌 링크레이터스(Linklaters), 글로벌 공유오피스 업체 위워크(WeWork), 재해보험사 FM글로벌 등이 임차해 있어 향후 안정적인 수익이 기대되는 상황이다. 최창훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 “이번 매각은 일시적으로 공실이 높은 부동산이라도 우수한 입지의 우량 물건이라면 향후 임대율과 수익률 상승으로 이어질 수 있단...
    2019-06-17 09:23
  • 경기 회복ㆍ도쿄올림픽 효과...일본리츠펀드 ‘好好’
    이어 “도쿄 주요 5구의 부동산 공급과 수요뿐만 아니라 전체 오피스 면적도 늘어나는 추세”라고 덧붙였다. 종목별로는 삼성자산운용의 ‘삼성J-REITs부동산투자신탁 1[REITs-재간접형](A)’이 11.48%로 가장 높은 수익률을 보였다. 이외에도 ‘삼성J-REITs부동산투자신탁 1[REITs-재간접형](Ce)’이 11.43%를 기록했고, 삼성J-REITs부동산투자신탁 1[REITs-재간접형]...
    2019-06-03 07:33
  • 마중가 품은 미래에셋대우…아문디가 밝힌 딜 비하인드 스토리
    마중가 품은 미래에셋대우…아문디가 밝힌 딜 비하인드 스토리
    백오피스를 두고 있는 딜로이트가 사용하고 싶어 하는 상황이기 때문에 공실률에 대한 리스크는 낮다”며 “더군다나 라데팡스 지역은 대형 평수 임차 빌딩 자체가 한정돼 있기 때문에 안정적인 임대수익을 낼 수 있는 최적의 조건”이라고 강조했다. 마중가 타워에 대한 미래에셋대우의 1종 우선수익증권의 수익률은 약 6% 중후반에 달하며, 2종 보통수익증권의...
    2019-05-28 18:00
  • KTB투자증권, 오스트리아 비엔나 3900억 원 규모 오피스 빌딩 투자
    KTB투자증권, 오스트리아 비엔나 3900억 원 규모 오피스 빌딩 투자
    KTB투자증권 관계자는 “입주사들의 평균 임대기간이 16년에 달해 향후 안정적인 수익이 예상된다”며 “서유럽 오피스는 치열한 경쟁으로 가격이 많이 오른 상황이지만, 오스트리아는 상대적으로 가치 대비 수익률이 우수한 편으로 안정성과 수익성을 충족할 수 있는 투자 지역”이라고 설명했다. KTB투자증권은 지난 해 8월 벨기에 브뤼셀에서 1800억 원...
    2019-05-15 10:50
  • 피터 영 큐인베스트먼트 대표 “코리빙, 새로운 부동산 투자 기회”
    피터 영 큐인베스트먼트 대표 “코리빙, 새로운 부동산 투자 기회”
    미국, 영국, 호주 및 독일 등 선진국 시장에서 새로운 대체 부동산 섹터로 떠오르는 코리빙과 섹터에 대해 국내 고액자산가, 패밀리오피스 및 기관투 자자 등을 대상으로 처음으로 열린 부동산 자산관리 설명회다. 피터 영 CEO 겸 공동설립자는 “한국 투자자들에게 코리빙 및 학생기숙사 섹터의 채권 및 주 식 상품을 소개하게 돼 매우 기쁘고 설렌다”며...
    2019-05-14 10:51
  • 1분기 상업용부동산 거래 규모 3조1000억 원…전 분기보다 5%↓
    1분기 상업용부동산 거래 규모 3조1000억 원…전 분기보다 5%↓
    서울 A급 오피스 평균 수익률은 약 4.7%로 전 분기 대비 보합세를 보였다. 임동수 CBRE 코리아 대표는 “A급 오피스 임대시장의 안정세로 오피스 자산에 대한 투자자의 수요가 계속되고 있지만, 주요 권역 내 투자 가능한 코어자산 부족으로 투자자의 자산 확보 경쟁이 심화하고 있다”고 말했다. 통계청에 따르면 지난해 4분기 기준 리테일 매출액은 전 분기 대비...
    2019-04-25 10:31
  • 헬스케어 리츠, 배당주 매력↑-신한금융투자
    파트너계약을 통해 진행되는 만큼 안정적인 수익 창출도 가능할 것”으로 내다봤다. 마지막으로 “현재 미국에서 상장된 헬스케어 리츠 업체들로는 웰타워, 벤타스, HCP, 오메가 헬스케어가 있다”며 “이들은 연간 5~8%대 배당수익률이 기대될 뿐만 아니라 시장 성장 기대감과 함께 주가 흐름도 우호적인 만큼 중장기적 관점에서 투자 매력은 충분하다”고 예측했다.
    2019-04-25 08:36
  • 홍대합정 지난해 투자수익률 10.84%···서울지역 오피스 투자하기 좋은 TOP5는?
    홍대합정 지난해 투자수익률 10.84%···서울지역 오피스 투자하기 좋은 TOP5는?
    15일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 서울의 오피스 투자수익률은 8.2%로 전국 평균 7.4%보다 0.8%P 높은 것으로 집계됐다. 서울내 오피스 밀집지역 23곳 중 투자수익률이 가장 높은 곳은 홍대합정으로 10.84%에 달하는 높은 수익률을 기록했다. 이어 광화문(9.64%), 서울역(9.26%), 서초(8.98%), 공덕역(8.59%) 순으로...
    2019-03-15 10:37
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