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  • 카사, 7호 공모건물 ‘압구정 커머스 빌딩’ 공개…167억 규모
    카사, 7호 공모건물 ‘압구정 커머스 빌딩’ 공개…167억 규모
    1층에는 샌드위치카페로 유명한 애니오케이션이, 2층에는 서핑보드 컨셉으로 유명한 키마스시가 입점해있으며, 그 외 라운지바, GFFG 오피스 등으로 구성돼 있다. 압구정 커머스 빌딩 인근에는 리틀넥, 다운타우너, 노티드, 호족반, 클랩피자 등을 비롯한 최근 주목받는 식음료 브랜드들 또한 모두 집결해있어 압구정 로데오 지역 식음료 메카의 중심지로도 각광받고...
    2023-08-11 14:07
  • 6월 서울 업무∙상업용 부동산 거래 13.5%↓…'1000억 원' 거래 2건 그쳐
    6월 서울 업무∙상업용 부동산 거래 13.5%↓…'1000억 원' 거래 2건 그쳐
    동화빌딩, 한국은행 소공별관 등 표류하던 대형 매물의 거래 종결로 2분기 거래 규모는 평년 수준으로 회복됐다"며 "좋지 않은 투자 환경에도 안정성 측면에서 투자가치가 높은 3만3000㎡ 이상 대형 우량자산 중심으로 거래가 이뤄진 것이 주요하게 작용했다”고 설명했다. 이어 그는 “이를 기점으로 오피스 거래 회복에 대한 기대감이 커질 수 있을...
    2023-08-02 09:47
  • 마스턴운용, 강남 오피스 빌딩 사이버 갤러리서 아트 퍼포먼스 행사 개최
    마스턴운용, 강남 오피스 빌딩 사이버 갤러리서 아트 퍼포먼스 행사 개최
    마스턴투자운용이 ESG 활동 일환으로 새로 개발한 강남 오피스 빌딩 ‘도산 150’ 내 조성한 사이버갤러리에서 ‘마스턴투자운용 문화 예술사업 후원 기념식’과 더불어 국내 유명 아티스트들의 아트 퍼포먼스 행사를 열었다고 28일 밝혔다. 이날 행사에는 김대형 마스턴투자운용 사장을 포함, 이석준 우미건설 부회장, 최은상 요진건설산업 부회장, 이형수...
    2023-07-28 16:20
  • [종합]하나금융, 상반기 순익 2조 ‘역대 최대’…비이자익 중심 성장세
    [종합]하나금융, 상반기 순익 2조 ‘역대 최대’…비이자익 중심 성장세
    김주성 CRO는 “해외 상업용 부동산에 그룹 전체로 4조6000억 원 정도 투자했으며, 이 중 하나증권이 2조4000억 원, 은행이 1조3000억 원 정도 규모로, 90% 가까이 미국과 유럽 오피스 빌딩, 물류센터, 호텔 등에 투자했다”고 밝혔다. 그는 “지난해 하반기부터 해외 상업용 부동산을 정밀 점검해왔다”면서 “은행에서는 연체나 고정이하가 없고, 증권에서는...
    2023-07-27 16:19
  • 서울 2분기 오피스 시장, ‘3.3조 원’ 거래…지난 분기 대비 230% 증가
    서울 2분기 오피스 시장, ‘3.3조 원’ 거래…지난 분기 대비 230% 증가
    올해 2분기 서울과 분당 일대 오피스 빌딩 손바뀜이 지난 1분기보다 활발했던 것으로 나타났다. 국제 오피스 시장 침체에도 한국 시장은 선방을 이어갔다. 21일 글로벌 부동산 회사 쿠시먼앤드웨이크필드가 펴낸 ‘2023년 2분기 부동산 투자 시장 보고서’에 따르면, 서울과 분당 권역 오피스 빌딩은 총 12건이 거래됐으며 거래액은 3조3000억 원으로 집계됐다....
    2023-07-21 10:16
  • 홍콩 이어 中 완다發 부동산 공포…증권사, ‘불똥 튈라’ 노심초사
    홍콩 이어 中 완다發 부동산 공포…증권사, ‘불똥 튈라’ 노심초사
    미래에셋증권은 4년 전 홍콩의 랜드마크 오피스 빌딩에 투자한 2800억 원 규모의 펀드 자산 약 90%를 손실 처리하기로 했다. 이지스자산운용은 펀드 수익성의 추가 악화를 막기 위해 독일 오피스 건물을 매각하는 방안을 검토중이다. 금융감독원의 지난해 1월 ‘증권사의 해외 대체투자 현황’ 자료에 따르면 증권사 22곳의 해외 대체투자 규모는 48조 원으로 이 중...
    2023-07-20 16:10
  • "서울·싱가포르 오피스 매력적 투자처"
    "서울·싱가포르 오피스 매력적 투자처"
    있어 서울 시장 내 자산 배분을 통해 글로벌 오피스 포트폴리오 리스크를 축소할 수 있을 것으로 내다봤다. 이번 보고서는 경기 변동 사이클을 고려한 투자전략으로 임대료 성장 또는 금리 주기의 전환점이 도래하는 시장에 대한 투자기회 모색과 그린빌딩, 오피스 업그레이드 등의 미래형 오피스·복잡 자산 개발 검토와 같은 구조적 투자 전략을 제시했다.
    2023-07-20 13:49
  • LG유플러스, 아파트·오피스 빌딩에 전기차 충전 인프라 구축
    LG유플러스, 아파트·오피스 빌딩에 전기차 충전 인프라 구축
    지난달 30일 LG유플러스는 카카오모빌리티와 전기차 충전 사업을 위한 합작투자(Joint Venture) 계약을 체결하며 전기차 충전 사업에 본격 진출한데 이어, 아파트 단지별 전기차 충전기, 주차 면수, 주차 관제 등 인프라 현황을 비롯해 입주민의 라이프스타일 등 데이터를 기반으로 각 아파트 단지와 오피스 빌딩에 최적화된 전기차 충전 솔루션을 제공할 수 있게...
    2023-07-20 09:36
  • 5월 서울 사무실 매매량, 전월 대비 46.6% 늘어…“서울 오피스 시장 안정적”
    5월 서울 사무실 매매량, 전월 대비 46.6% 늘어…“서울 오피스 시장 안정적”
    오피스 빌딩 공실률도 소폭의 등락을 반복하며 2%대의 안정적 흐름을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 20일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 5월 기준 서울 사무실 거래량 129건으로 전월 대비 46.6% 늘었다. 이는 올해 들어 가장 많은 거래량이다. 거래액은 1624억 원으로 전월 대비 74.7% 감소했지만, 이는 4월...
    2023-07-20 09:24
  • 미래에셋, 2800억 투자 홍콩 빌딩 90% 손실 처리
    미래에셋, 2800억 투자 홍콩 빌딩 90% 손실 처리
    미래에셋증권이 4년 전 홍콩의 랜드마크 오피스 빌딩에 투자한 2800억 원 규모의 펀드 자산 약 90%를 손실 처리하기로 했다. 18일 미래에셋에 따르면 멀티에셋자산운용은 집합투자재산평가위원회를 열고 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터(GFGC) 빌딩에 대출하기 위해 조성한 펀드 자산의 90%를 상각하기로 했다. 앞서 멀티에셋자산운용과 함께 해당 펀드를 판매한...
    2023-07-18 17:21
  • ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    농협중앙회는 미국 뉴욕 맨해튼 소재 오피스 빌딩에 대한 리파이낸싱(차환)을 고민하고 있다. 만기는 내년 7월이지만, 추가 금리 인상 가능성 등 시장 불확실성에 대비하기 위한 차원이다. 하나대체투자자산운용이 이끄는 미국 실리콘밸리 이베이 오피스 투자자들은 자산 가치 폭락으로 2년가량 배당금을 받지 못하고 있다. 이지스자산운용이 펀드에 담아 국내에...
    2023-07-18 15:23
  • 이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    이지스자산운용이 펀드 수익성의 추가 악화를 막기 위해 투자 대상인 독일 오피스 건물을 매각하는 방안을 검토 중이라고 17일 밝혔다. 이지스운용은 이날 홈페이지를 통해 이지스글로벌부동산투자신탁229호의 리스크 현황과 조치사항을 설명하는 글을 게재했다. 해당 펀드의 수익성에 빨간불이 켜진 것은 투자 대상인 독일 트리아논 오피스 건물의 주요 임차인...
    2023-07-17 20:51
  • 해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    보스턴컨설팅그룹은 미국의 오피스 공실률이 35~40%까지 상승할 수 있다는 전망을 내놓고 세계적인 대체투자 자산운용사 브룩필드가 LA 오피스 빌딩 대출연장에 실패하는 사례가 나오는 등 해외 상업용부동산시장은 위기감이 고조되고 있다. 하지만 우리나라는 이와는 정반대다. CBRE코리아의 자료를 보면 올해 1분기 서울의 오피스 공실률은 1.2%다. 특히...
    2023-07-17 06:00
  • 국내 금융기관들, 2800억 원 규모 홍콩 빌딩 대출 손실 위기
    국내 금융기관들, 2800억 원 규모 홍콩 빌딩 대출 손실 위기
    멀티에셋자산운용, 펀드 자산 80~100% 상각 예정투자자들 90% 안팎 손실 불가피 국내 금융기관들이 4년 전 홍콩의 한 랜드마크 오피스 빌딩에 빌려준 2800억 원 규모의 대출금을 대부분 돌려받지 못할 위기에 놓였다. 16일 연합뉴스에 따르면 미래에셋 계열 멀티에셋자산운용은 18일 집합투자재산평가위원회를 열고 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 대출하기...
    2023-07-16 20:31
  • 도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드
    도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드
    농협중앙회는 미국 뉴욕 맨해튼 소재 오피스 빌딩에 대한 리파이낸싱(차환)을 고민하고 있다. 만기는 내년 7월이지만, 추가 금리 인상 가능성 등 시장 불확실성에 대비하기 위한 차원이다. 하나대체투자자산운용이 이끄는 미국 실리콘밸리 이베이 오피스 투자자들은 자산 가치 폭락으로 2년가량 배당금을 받지 못하고 있다. 이지스자산운용이 펀드에 담아...
    2023-07-11 16:08
  • [플라자] 부동산의 미래 '생명공학 공간'
    [플라자] 부동산의 미래 '생명공학 공간'
    상업빌딩 공실률 높은 한국도 검토해볼 만 보스턴, 샌프란시스코 베이, 샌디에이고 등에서 새로운 생명공학 건물을 짓는 비용은 평당 2.4만~4.3만 달러나 든다(CBRE 자료)고 한다. 사무실 건설비용보다 훨씬 비싸다. 그래서 기존 리테일 공간이나 오피스를 전용해서 사용하는 것을 선호한다. 기존 쇼핑몰은 천장 높이도 높아 생명공학에 적합하다. 입지가 양호한...
    2023-07-10 05:00
  • 포스코그룹, 판교ㆍ송도에 '거점 오피스' 확대 운영
    포스코그룹, 판교ㆍ송도에 '거점 오피스' 확대 운영
    앞서 2021년 11월부터 운영 중인 서울 여의도 파크원과 을지로 금세기빌딩 거점 오피스에 이어 이번에 2곳이 더 문을 열면서 포스코그룹의 거점 오피스는 모두 4곳으로 늘어난다. 거점 오피스를 이용하려는 포스코홀딩스 및 포스코 직원은 사내 예약 시스템을 통해 지역과 좌석을 지정하면 된다. 새롭게 마련된 판교·송도 거점 오피스는 경기 동남부와 인천...
    2023-07-02 15:49
  • “한국금융지주, 2분기 어닝쇼크 전망…주가 반등 구간은 근접 중”
    “한국금융지주, 2분기 어닝쇼크 전망…주가 반등 구간은 근접 중”
    그는 “일회성 비용 중 해외 상업용 부동산 관련 충당금‧손상도 일부 존재한다”며 “미국을 중심으로 오피스 빌딩의 공실률이 높아졌으며 국내 증권사 보유 물량은 대체로 서브프라임일 가능성이 높아 일부 손실 인식은 불가피할 것”이라고 했다. 이어 “한국금융지주의 해외 부동산 익스포져는 약 2조 원을 상회하고, 이 중 오피스 비중은 약 19%로 추정한다”...
    2023-06-29 08:32
  • 아시아 금융 허브의 저력…싱가포르, 나홀로 상업용 부동산 호황
    아시아 금융 허브의 저력…싱가포르, 나홀로 상업용 부동산 호황
    상반기 임대료 2.5% 올라중심 업무지구 입주율 94.4%다국적 기업 사무실 수요 증가1~5월 8000개 이상 신규 법인 등록 세계적인 상업용 부동산 침체 속에서도 싱가포르가 오피스 빌딩 수요 증가에 ‘나 홀로 호황’을 누리고 있다. 블룸버그통신은 26일(현지시간) 부동산 컨설팅업체 나이트프랭크 자료를 인용해 싱가포르의 프라임급 사무실 임대료가 올해 상반기 2.5...
    2023-06-27 15:39
  • 케펠자산운용이 품은 한국은행 소공별관…'K 파이낸스타워'로 재탄생한다
    케펠자산운용이 품은 한국은행 소공별관…'K 파이낸스타워'로 재탄생한다
    싱가포르계 부동산 투자회사 케펠자산운용 품에 안긴 한국은행 소공별관이 금융사에 특화된 프리미엄급 오피스 빌딩으로 거듭난다. 26일 케펠자산운용은 한국은행 소공별관을 리모델링과 밸류애드(Value-Add)를 통해 'K 파이낸스타워'로 재탄생할 것이라고 밝혔다. 케펠자산운용은 지난 12일 한국은행 소공별관 매매계약을 체결했다. 케펠자산운용은 이번...
    2023-06-26 17:41
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