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  • '집값 때려잡기'에… 수도권 원도심도 '역전세 공포'
    '집값 때려잡기'에… 수도권 원도심도 '역전세 공포'
    아파트값 하락이 멈추지 않으면 자칫 역전세 현상(전셋값이 주택 매매가격을 역전하거나 직전 임대료보다 떨어지는 것)이 벌어질 수 있다. 2년 전 인천 동구 송현동 S아파트 전셋집을 얻은 B씨도 전세 만기가 다가오자 불안하기만 하다. 그는 2018년 말 보증금 1억8500만 원을 내고 이 아파트 전용 59㎡형에 전세 계약을 맺었다. 지금 이 아파트 매매가는 1억8000만 원...
    2020-07-27 06:40
  • [곽창석의 부동산 나침반] '세금 폭탄'이 바꿀 주택시장
    [곽창석의 부동산 나침반] '세금 폭탄'이 바꿀 주택시장
    첫 번째는 전월세 대란과 전세ㆍ매매값 역전현상이다. 강화된 보유세 급등을 예상한 매물이 증가하더라도 그 매물을 받아줄 투자자나 실수요자가 없기 때문에 거래는 위축 가능성이 크다. 반면 투자자의 시장 진입이 차단되므로 투자자가 내놓는 전세 물건이 없어지면서 전셋값이 크게 상승할 우려가 있다. 또 크게 증가한 보유세를 납부하기 위해 여유자금이 있는...
    2020-07-09 07:00
  • 이마트, 국산 생오징어 50% 싸게…"5마리 7900원"
    이마트, 국산 생오징어 50% 싸게…"5마리 7900원"
    보통 생물 수산물은 냉동 수산물보다 가격이 높지만, 올해 생오징어 가격 하락으로 작년에 저장한 냉동 오징어가 지금 어획된 생 오징어보다 비싼, 가격 역전 현상이 벌어진 것이다. 올해 오징어가 풍년인 이유는 동해안 지역 수온 변화의 영향이 크다. 강원도 환동해본부는 오징어 어획이 늘어난 이유로 동한난류에 따라 강원도 연안 수온이 오징어 살기 좋은...
    2020-06-25 06:00
  • 조선3사 카타르 대규모 수주…2004년 '원화강세' 재현될까
    조선3사 카타르 대규모 수주…2004년 '원화강세' 재현될까
    장기간 프로젝트인 만큼 환율 위험 대비 차원에서 대규모 선물환 매도 가능성을 배제할 수 없으며, 2004년에도 이 같은 현상이 발생했다. 현대차증권은 8일 '2004년 데자뷰, LNG선 수주 영향은' 보고서를 통해 이번 조선 3사의 카타르 LNG선 수주가 환율에 어떤 영향을 미칠지에 대해 16년 전과 비교했다. 현대중공업, 대우조선해양, 삼성중공업 3사는 지난 1일...
    2020-06-08 10:35
  • [위정현의 게임으로 보는 세상] 게임 ‘디지털제국 코리아’를 꿈꾸라
    [위정현의 게임으로 보는 세상] 게임 ‘디지털제국 코리아’를 꿈꾸라
    한국 게임 ‘실크로드’가 그린 중세의 중국 영토가 실제의 역사적 영토보다 작다고 불평하고, 중국 젊은이의 머리속에 이 게임상의 영토가 각인될 것을 두려워하던 중국 정부의 우려에서 우리는 한국과 중국의 교류 역사상 최초의 문명 역전 현상을 발견한다. 이런 관점에서 보면 왜 중국이 미국이나 일본 게임에는 판호를 발급하면서 한국 게임은 4년이나 신규 게임...
    2020-06-07 17:00
  • 이마트, 대게 한 마리 4만 원…"꽃게보다 싸게 판다"
    이마트, 대게 한 마리 4만 원…"꽃게보다 싸게 판다"
    최근 코로나19에 따른 중국 수요 감소와 내수 부진 등으로 대게 가격은 낮아지고 꽃게 가격은 높아지는 가격 역전 현상이 발생했다. 5월 2주차 킹크랩, 꽃게, 바닷가재, 대게 등 4대 갑각류 3년간 시세를 비교해보면 2018년 대게 1㎏은 3만3000원으로 킹크랩 다음으로 비싼 갑각류였다. 그러나 꽃게의 치어 방류사업 축소, 중국 일부 선단의 불법 조업으로 어획량이...
    2020-05-28 06:00
  • ‘갤럭시S20 울트라’ 보다 싼 ‘폴더블’ 나오나
    ‘갤럭시S20 울트라’ 보다 싼 ‘폴더블’ 나오나
    기존 플래그십 스마트폰과 폴더블 스마트폰의 가격 역전 현상이 나타나게 되는 것이다. 업계 관계자는 “만약 삼성전자가 루머대로 100만 원대 초중반 가격의 폴더블 스마트폰을 내놓게 되면, 가격 접근성이 획기적으로 높아지면서 스마트폰 시장의 지각변동이 예상된다”며 “갤럭시Z플립과 본격적인 폴더블 폰 대중화를 앞당길 수 있을 것으로 기대된다”고...
    2020-05-17 11:00
  • 코로나19에 온라인 유통업체 매출, 최초로 오프라인 넘어설까?
    코로나19에 온라인 유통업체 매출, 최초로 오프라인 넘어설까?
    유통업계 관계자는 “오프라인에 익숙했던 중년층이 코로나19 사태를 계기로 온라인 쇼핑에 익숙해지면서 올해 점유율 역전 현상이 나타날 수도 있다”며 “다만 최근 국내 코로나19 확진자가 감소하면서 오프라인 매장에도 손님이 늘고 있는 분위기로 5월 사회적 거리두기 조치 해제 이후의 상황을 지켜봐야 할 것”이라고 말했다.
    2020-05-01 08:00
  • 주택담보대출 금리 역대 최저치…2% 초중반대
    코픽스지수가 하락하면서 고정형 주택담보대출 금리가 변동형 주택담보대출 금리보다 낮은 금리 금리 역전현상도 정상화됐다. 17일 기준 국민은행의 고정금리형 주택담보대출 금리는 2.23~3.73%다. 신한은행은 2.71~3.72%, 우리은행은 2.47~3.47%다. 하나은행은 2.393~3.693%, 농협은행은 2.30~3.71%다. 신한은행은 지난달 16일 고정금리형 주택담보대출 금리의 하단이 2....
    2020-04-19 13:01
  • [스페셜리포트] “전국민 지급”은 한목소리…금액·환수는 동상이몽
    [스페셜리포트] “전국민 지급”은 한목소리…금액·환수는 동상이몽
    특히 경제학자들은 지급 기준을 소득하위 70%로 한다면 소득이 비슷한 가구 사이에 가처분소득이 역전되는 현상을 우려한다. 정부 발표 이후 논란이 커지면서 여야 모두 전 국민에게 지원금을 지급하자고 주장하기 시작했고 조만간 전 국민에게 지급하는 방식으로 결정될 가능성이 커 보인다. 그동안 많은 전문가가 선별지원의 어려움을 얘기하면서 전 국민에게 줘야...
    2020-04-13 05:00
  • 공매도 금지 한달...선물시장이 무너졌다
    공매도 금지 한달...선물시장이 무너졌다
    선물이 현물 가격을 밑도는 극심한 백워데이션 현상이 이어지고 있다. 2003년 이후 최장 기간이다. 공매도 제한 조치로 헤지(위험회피)와 숏 포지션(매도) 수요가 선물 시장으로 몰린 영향이다. 10일 한국거래소에 따르면 공매도 일시 금지 조치가 시행된 지난달 16일 이후 코스피200 선물 베이시스(선물가격-현물가격)는 평균 -1.08포인트다. 전월 동기(+0.23포인트)와...
    2020-04-10 16:44
  • 대전 아파트값 뛸때 세종은 '날았다'
    대전 아파트값 뛸때 세종은 '날았다'
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 폭등세는 한풀 꺾인 상태이지만 줄어드는 입주 물량에 전세(戰勢)는 이미 역전된 분위기다. 한국감정원에 따르면 세종특별자치시의 아파트 매매가격은 올들어 3월까지 10.07% 상승했다. 전국 최고 상승폭이다. 월간으로 들여다보면 1월과 2월 각각 2.22%, 2.41% 오른데 이어 3월엔 5.15% 뛰었다. 올해 초 4억2000만...
    2020-04-07 06:20
  • 아이 울음소리보다 커진 곡소리…경제도 곡소리 나나
    아이 울음소리보다 커진 곡소리…경제도 곡소리 나나
    국회예산정책처가 지난해 발간한 ‘장래인구특별추계에 따른 인구구조변화의 경제적 영향’을 보면 출산율 감소 현상은 2035년까지 국내총생산(GDP)에 큰 영향을 주지는 않지만 2040년 이후에는 감소 폭이 커진다. 2040년 GDP 총액 증감률은 -1.0%, 2050년에는 -2.8%, 2060년에는 -4.7%, 2065년은 -5.7%로 마이너스 폭이 늘어날 것으로 전망된다. 저출산은...
    2020-03-25 14:26
  • 채권 약세 속 국고10년 지표물 19-8 상대적 이상 강세, 외국인 스퀴즈
    극단적 현금(달러) 선호현상에 안전자산인 채권시장도 약세를 면치 못하고 있는 가운데 국고채 10년 지표물인 19-8(2019년 8번째 발행종목)만 상대적으로 이상 강세를 보이고 있다. 외국인 스퀴즈(대량매집) 때문이란 관측이다. 19일 오전 10시25분 현재 장내채권시장에서 국고10년 19-8은 3.5bp 상승한 1.545%를 기록 중이다. 이는 직전 경과물인 19-4가 6.5bp 오른 1....
    2020-03-19 10:37
  • [공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충
    [공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충
    김영한 국토부 토지정책관은 “오랫동안 고가주택의 현실화율이 중저가보다 더 낮아 조세 형평성에 맞지 않았고 이런 역전현상을 해소하기 위해 고가 주택 현실화율을 높였다”면서 “지금까지 정상적이지않았던 것에 대한 균형을 맞춰가고 있다”고 말했다. 올해 공동주택 공시가격 안(案)은 ‘부동산공시가격알리미’(www.realtyprice.kr)에서 19일...
    2020-03-18 16:01
  • [공동주택 공시가] "공시가격, 중산ㆍ서민층에 큰 부담 줄 수준 아냐"
    [공동주택 공시가] "공시가격, 중산ㆍ서민층에 큰 부담 줄 수준 아냐"
    이 같은 역전현상을 해소하기 위해 고가주택의 공시가격 현실화율을 상대적으로 많이 올리는 제고 정책을 펴고 있다. 고가주택도 가격대별로 차등해서 시세 9억~15억 원대는 소폭만 현실화율을 높이고 있다. 여태까지 정상적이지 않았던 공시가격 산정에 따라 왜곡됐던 조세 부담 형평성을 바로잡는 것이고, 고가 주택을 중심으로 현실화율 제고를 우선 추진해...
    2020-03-18 15:29
  • [공동주택 공시가] 종부세 부담 아파트 9만가구 늘어
    [공동주택 공시가] 종부세 부담 아파트 9만가구 늘어
    10억 원대에 진입하면서 종부세까지 부담까지 합해 총 354만원의 보유세를 내야 한다. 당장 져야 할 세부담에 역차별 논란이 커질 것이라 전망이다. 이와 관련해 김영한 토지정책관은 "오랫동안 고가주택의 현실화율이 중저가보다 더 낮아 조세 형평성에 맞지 않았고 이런 역전현상을 해소하기 위해 고가 주택 현실화율을 높였다"고 설명했다.
    2020-03-18 15:20
  • [오늘의 투자전략] “코로나19 공포 줄어들 것…공매도 금지는 일부 종목에 호재”
    [오늘의 투자전략] “코로나19 공포 줄어들 것…공매도 금지는 일부 종목에 호재”
    정책의 무게와 공포의 무게가 역전되는 시점이 가까워지고 있다. 한편 이번주 중국, 미국의 2월 소매판매, 산업생산과 미국 3월 엠파이어 스테이트 제조업지수, 독일 3월 ZEW 서베이 예상도 확인할 필요가 있다. 중국의 2월 실물지표는 마이너스 성장(소매판매 -1.7%, 산업생산 -3%)이 예상된다. 2월초부터 중국은 코로나19 확진자수 정체와 함께 경제활동이...
    2020-03-16 08:45
  • [오늘의 투자전략] “글로벌 경기부양책 가시화…대형 성장주 저점매수 유효”
    [오늘의 투자전략] “글로벌 경기부양책 가시화…대형 성장주 저점매수 유효”
    최근 코로나19발 매크로 충격파는 국내외 기대 인플레이션 하락, 역사상 최저수준의 장기금리, 장단기 금리 스프레드 역전현상 등으로 비화했다. 상기 국면에서의 투자전략 판단은 언제나 성장주가 유리하다. MKF500 지수 내 대형주 가운데 1분기 및 2020년 실적 성장주를 추리면 △삼성전자ㆍSK하이닉스ㆍ삼성전기ㆍ삼성SDI를 필두로 한 IT...
    2020-03-03 08:40
  • [2020 업무보고] 부동산 시장 안정에도 또 '고삐'…실수요 위주 공급 강화
    [2020 업무보고] 부동산 시장 안정에도 또 '고삐'…실수요 위주 공급 강화
    현재 공공주택의 종류가 다양하고 유형별로 임대료가 부과돼 소득이 낮은데도 더 높은 임대료를 내는 역전현상이 발생하는 등 문제가 있다는 판단에 따른 것이다. 이와 함께 올해 공적주택 21만호를 공급해 경제협력개발기구(OECD) 평균 수준인 장기공공임대주택 재고율 8% 달성도 추진한다. 또 저소득 서민의 주거 환경을 개선하기 위해 준공 후 30년이 도래하는 노후...
    2020-02-27 11:40
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