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  • '입지규제 최소구역' 주거 기능 제한 완화…총량ㆍ면적 규제는 폐지
    '입지규제 최소구역' 주거 기능 제한 완화…총량ㆍ면적 규제는 폐지
    역세권이나 노후 주거지역을 복합 개발하기 위해 2015년 도입됐으나 지정ㆍ운영 요건이 까다로워 지난해까지 전국에서 4곳만 입지 규제 최소구역으로 지정됐다. 국토부는 개정안에서 입지 규제 최소구역 내 주거 기능 제한을 완화하기로 했다. 현재는 입지 규제 최소구역 가용 면적에서 주거용 면적이 20%를 넘을 수 없지만 앞으론 그 제한이 40%로 완화된다. 복합 개발...
    2020-09-02 11:00
  • 1호선 신이문역 역세권에 990가구 공동주택 들어선다
    1호선 신이문역 역세권에 990가구 공동주택 들어선다
    서울시 관계자는 “신이문역 일대 역세권 기능 활성화와 주거환경 개선, 양질의 임대주택 공급에 따른 서민 주거 안정에 기여할 것”이라고 말했다. 아울러 서울시는 전날 도시계획위원회에서 신문로 2구역 도시정비형재개발 구역 정비계획 변경안을 통과시켰다. 신문로 2구역은 새문안로 인근 빌딩 밀접지역이다. 서울시는 신문로 2구역 미시행 지구를 정동...
    2020-08-20 09:37
  • GTX C노선 왕십리역 정차 '청신호'…서울시, 국토부에 "신설" 요청
    GTX C노선 왕십리역 정차 '청신호'…서울시, 국토부에 "신설" 요청
    왕십리역을 지나는 도시철도 노선이 늘어나면 역세권을 중심으로 부동산 시장이 활성화될 수 있어서다. GTX BㆍC노선을 포함해 8개 노선이 지날 예정인 청량리역은 이미 역 주변 아파트와 오피스텔 가격이 고공행진하고 있다. 왕십리역도 GTX C노선 유치에 성공한다면 비슷한 효과를 누릴 가능성이 크다. GTX C노선 유치를 누리는 건 왕십리역뿐만 아니다....
    2020-08-13 06:20
  • [8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'
    [8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'
    강남 재건축 활성화를 유도할 수 있는 '공공 참여형 고밀 재건축'을 도입한 것이다. 이를 통해 정부는 향후 5년간 총 5만 가구를 공급할 예정이다. 이와 함께 정부는 뉴타운 해제 지역에 대해서도 공공 재개발 사업을 적극 추진키로 했다. 이를 통해 2만 가구 이상 공급한다는 목표다. 3기 신도시와 용산역 정비창 등 기존 조성 계획을 발표한 공공택지의 경우...
    2020-08-04 17:30
  • 8년 이상 장기임대등록 법인 주택도 종부세 내야…국무회의 종부세 개정
    8년 이상 장기임대등록 법인 주택도 종부세 내야…국무회의 종부세 개정
    임대시장 활성화를 위해 종부세 합산배제 혜택을 준 것과 상충한다. 국민에게 특히나 민감한 부동산 정책이 손 뒤집듯 바뀌면서 정부 정책에 대한 신뢰에도 금이 갔다. 무엇보다도 이 같은 장기임대등록에 대한 세 부담은 민간임대사업 시장을 위축시켜 ‘돈 없는 서민’들이 임대마저 어렵게 되는 것 아니냐는 우려가 있다. 역세권청년주택도 자칫 애물단지로...
    2020-08-04 14:59
  • 동대문역사문화공원 인근 ‘역세권 청년주택’ 들어선다
    동대문역사문화공원 인근 ‘역세권 청년주택’ 들어선다
    중랑구 중화동 중화재정비촉진지구 일대 역세권 청년주택 사업에 대한 도시관리계획 결정은 보류됐다. 역세권 청년주택은 만19세 이상, 39세 이하 청년층을 대상으로 주변보다 저렴한 임대주택이 공급하는 사업이다. 청년 관련 다양한 커뮤니티시설도 같이 설치해 지역 청년 활성화에 기여할 전망이다. 앞으로 해당 구청에서 건축허가 관련 절차를 이행할 예정이다.
    2020-08-02 12:00
  • 조기숙 교수 "주택 공급, 강남ㆍ판교 라인 역세권 중심으로 해야"
    조기숙 교수 "주택 공급, 강남ㆍ판교 라인 역세권 중심으로 해야"
    조 교수는 27일 자신의 페이스북에 '지금까지 나온 부동산 공급 대책에 대한 단상'이란 글을 올리며 "강남과 판교 라인 역세권을 중심으로 공급하는 게 가장 합리적일 듯싶다"고 말했다. 최근 주택 공급 정책 중심이 서울 강북지역 유휴지와 원도심을 중심으로 흘러가는 데 대한 지적이다. 조 교수는 "주택 공급은 주택 가격이 가장 비싼 곳에 해야 한다....
    2020-07-28 15:39
  • [단독]'역세권 고밀도 개발' 카드 내민 서울시... 조합은 '시큰둥'
    [단독]'역세권 고밀도 개발' 카드 내민 서울시... 조합은 '시큰둥'
    역세권 활성화 사업의 용도지역 규제 완화 특례를 재개발 구역에 줘서 주택 공급량을 늘리기 위해서다. 서울시와 국토교통부는 지난 5월 역세권 활성화와 주택 공급 확대를 위해 역세권 내 민간 주택사업지엔 조건부로 종(種) 상향을 해주겠다고 발표했다. 2종 일반주거지역은 3종 주거지역으로, 3종 일반주거지역과 준주거지역은 각각 준주거지역, 상업지역으로...
    2020-07-28 05:50
  • "수도권 50만호 공급 가능"…건설협회, 도심주택 공급 확대법 제정 건의
    "수도권 50만호 공급 가능"…건설협회, 도심주택 공급 확대법 제정 건의
    협회가 제안한 방안을 살펴보면 △도심 초고밀도 개발 촉진 △역세권 재개발 해제 구역 개발 활성화 △민간공원 특례사업 적극 추진 △도심 내 기존 건축물의 주거용 전환 △건축물 수직 증축 허용 △가로주택정비사업 층수 및 면적 제한 완화 △혁신적 도시재생 사업 추진 등이다. 이를 위해 ‘도심 주택 등 공급 확대를 위한 특별법’을 제정하고, 용적률, 종상향...
    2020-07-23 15:38
  • [사설] 더 센 징벌과세와 수요억제, 시장은 회의적
    정부와 서울시는 그동안 서울 도심 주택공급을 위해 역세권 유휴부지 개발, 저층 주거지 활성화 등 다양한 시도를 거듭하고 있지만, 제대로 진척되는 곳이 별로 없고 실적도 미미하다. 괜찮은 곳 수요를 감당하고 집값 안정의 효과를 기대하기에는 턱없이 모자란다. 정부의 끝없는 규제에도 불구하고 집값이 왜 치솟고 있는지 근본 원인에 대한 진단을 다시 해야 한다....
    2020-07-05 17:40
  • 서울 연신내역 인근에 ‘불광동 역세권 청년주택’ 264가구 공급
    서울 연신내역 인근에 ‘불광동 역세권 청년주택’ 264가구 공급
    서울 3, 6호선 연신내역 인근에 ‘불광동 역세권 청년주택’ 264가구가 공급된다. 서울시는 불광동 323-21번지 일대에 대한 역세권 청년주택 공급촉진지구로 지정, 도시관리계획을 승인해 결정고시 했다고 2일 밝혔다. 불광동 역세권 청년주택은 공공임대 74가구, 민간임대 190가구가 공급된다. 올해 8월 중 착공해 2023년 2월 입주 예정이다. 기존 주차장으로...
    2020-07-02 06:00
  • 한국테크놀로지 자회사, 124억 규모 부천 가로주택정비사업 신규 수주
    해당 단지는 도보 10분 거리에 지하철 1호선 부천역, 7호선 춘의역이 위치한 더블 역세권으로 인근 부천로를 통해 서울, 경인고속도로 등 진입이 용이하다. 회사관계자는 “내 가족이 살 곳이라는 생각으로 공사에 임할 것”이라며 “공사의 크고 작음에 관계없이 튼튼하고 안전한 명품 아파트로 조합원에게 보답하자는 게 회사 철칙”이라고 밝혔다. 이어...
    2020-06-30 16:41
  • LH-성남시, 성호시장 ‘시장정비형 복합개발’ 추진
    LH-성남시, 성호시장 ‘시장정비형 복합개발’ 추진
    변창흠 LH 사장은 “지역 현안이었던 재래시장 현대화사업과 역세권 내 신혼희망타운 공급을 통해 원도심 활성화 및 지역경제 활성화에 도움이 될 것으로 기대된다”며 “앞으로도 지자체와 긴밀히 협력해 지역 발전에 보탬이 되는 신규 사업모델을 지속적으로 발굴할 것”이라고 말했다. 성호시장은 1970년대 1970년대 개설돼 모란시장, 중앙시장과 함께 오늘날...
    2020-06-17 17:09
  • HDC현대산업개발, NHN과 스마트시티 플랫폼 MOU
    HDC현대산업개발, NHN과 스마트시티 플랫폼 MOU
    HDC현대산업개발은 현재 서울 동북지역에서 광운대 역세권 개발사업을 추진하고 있다. 이를 통해 동북권 랜드마크를 조성하고, 대규모 주거·업무·상업시설이 조화를 이루는 스마트시티를 선보여 지역경제 활성화에 이바지한다는 계획이다. HDC현대산업개발 관계자는 “아이파크(I PARK) 등 도시개발을 추진한 역량으로 NHN과 스마트시티 플랫폼의 신규 시장을...
    2020-06-02 10:06
  • 박원갑 KB 부동산 위원 “동학개미운동에 갭투자 이동, 시장 활황은 어려워”
    박원갑 KB 부동산 위원 “동학개미운동에 갭투자 이동, 시장 활황은 어려워”
    또 “레버리지를 많이 사용하는 수익형 부동산은 금리 변동에 예민한 구조”라며 “다만 코로나19로 비대면 소비가 활성화되고 소비불황으로 임대료만으로 가치가 평가되는 구분상가는 금리인하의 효과가 제한적”이라고 판단했다. 박 위원은 “은퇴자들의 관심이 많은 꼬마빌딩은 역세권이나 대학가, 업무지구 주변을 중심으로 수요가 꾸준할 것”이라고...
    2020-05-29 10:01
  • 서울시, 구로구 개봉동 개봉역 인근 아파트 302가구 건립
    서울시, 구로구 개봉동 개봉역 인근 아파트 302가구 건립
    특별계획구역 지정을 통해 지하 4층~지상 28층 규모의 아파트 302가구(공공임대주택 86가구)를 건립한다. 2030 서울특별시 생활권 계획(고척·개봉지역)상 우선 공급 필요 시설인 노인복지시설도 조성한다. 서울시 관계자는 “개봉역 일대 역세권 기능 활성화와 주거 환경 개선, 양질의 임대주택 공급에 따른 서민 주거 안정에 이바지할 것"으로 기대했다.
    2020-05-28 09:00
  • 서울시, 마장역세권 지구단위계획구역 신규 지정
    서울시, 마장역세권 지구단위계획구역 신규 지정
    이번 지구단위계획구역 및 계획 결정은 도시재생활성화계획과 연계해 침체한 마장역 일대의 역세권 중심기능을 강화하고 이면부 주거지역의 정주 환경 개선을 위해 추진됐다. 이에 마장역 일대와 한전물류센터 이전 예정지에 대해 지역 활성화 유도, 보행체계 개선 방안을 마련했다. 이면부 주거지역의 경우 활성화계획과 연계해 주거환경 개선을 위한 용도계획도...
    2020-05-28 09:00
  • LH, 검단신도시 역세권 상업용지 20필지 공급
    LH, 검단신도시 역세권 상업용지 20필지 공급
    가까운 역세권 필지다. 필지당 면적은 960∼2081㎡로 다양하고 공급 예정금액은 3.3㎡당 평균 1482만 원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 5~600%로 필지에 따라 8층에서 12층까지 건축할 수 있다. 현재 검단신도시는 교통 여건 개선 등 지구 활성화에 대한 기대로 민간아파트 19개 단지 약 1만9000가구가 전량 분양 완료됐으며, 작년 3월에 지정된 미분양 관리지역도...
    2020-05-27 10:29
  • [단독] 역세권청년주택 보증 부담 준다…HUG, 보증료율ㆍ수수료 인하
    [단독] 역세권청년주택 보증 부담 준다…HUG, 보증료율ㆍ수수료 인하
    이에 서울시는 대표적인 민간 임대주택사업인 역세권청년주택 활성화 등을 위해 보증보험 가입 부담을 완화해 달라는 내용을 수차례 건의한 바 있다. 서울시 관계자는 "임대사업자는 보통 건물을 담보로 대출을 받아 사업을 하는데, 이럴 경우 보증보험 가입이 어렵다"며 "충정로 역세권청년주택만 해도 보증보험 가입 비용이 억 단위"라고...
    2020-05-27 10:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 25일 ~ 29일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (5월 25일 ~ 29일)
    (석간) △역세권 공공청사를 활용한 청년주택 복합개발-안양세관 복합개발 사업계획 승인-(석간) △2020년 6월 재정증권 발행 계획 △2020년 제2차 민간투자사업심의위원회 개최 △KDI 북한경제리뷰(2020. 5) ◇보건복지부 25일(월) △복지부 장관 08:30 정앙재난안전대책본부회의(서울청사), 10:30 주간점검회의(서울) △복지부 차관 08:30...
    2020-05-24 09:56
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