서울시가 역세권 청년주택 공공임대 부문 입주자를 모집한다. 다음 달 청약을 진행하고 오는 9월 이후 입주하게 된다.
서울시는 오는 31일 올해 첫 역세권 청년주택 공공임대 부문 입주자 모집 공고를 하고 다음 달 12일부터 사흘간 온라인 청약을 진행한다고 30일 밝혔다. 이번에는 강동구 성내동 등 서울 시내 5개 단지, 총 576호 입주자를 선정할 예정이다....
앞선 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등 공공분양 1798가구(토지임대부 주택 제외) 사전청약 평균 경쟁률은 15.1대 1이었다. 이는 시세보다 20∼30% 저렴한 가격에 저금리 대출이 지원되자 20∼30대 청년들이 대거 몰렸기 때문이다. 당시 일반공급 평형별 최고 경쟁률은 82.4대 1까지 치솟았다.
국토부 관계자는 “사전청약 횟수를 늘리고 시기를 앞당기거나, 공급...
1순위 기준 수도권에 거주하는 만 19세 이상 성인은 주택을 보유해도 청약할 수 있다. 60%는 추첨제로 진행돼 상대적으로 가점이 부족한 청년층도 당첨을 노려볼 수 있다.
한 분양업계 관계자는 “대형 건설사가 시공하는 브랜드 대단지에다 분양가도 저렴하게 책정됐다”며 “인근에서는 여러 재개발 사업도 진행되고 있어 향후 생활 인프라는 더 올라갈 것”...
분양사업장 자료를 얻는 데 한계가 있고 공공이 직·간접적으로 추진하는 공공주택사업, 역세권청년주택사업 등도 반영하지 못한다고 설명했다.
다만 한국부동산원 등 공공기관이 이미 입주예정 물량 정보를 제공하고 있어 제각각 통계가 시장 혼란을 가중시킬 것이라는 지적이 나온다. 부동산원과 부동산R114가 함께 제공하는 공동주택 입주예정 물량에 따르면...
인접한 철도변에는 6m 도로를 계획하여 장래 철도 지하화 등 광역계획과 연계해 통행이 가능한 구조로 계획했다.
서울시 관계자는 “이번 전농9구역 공공재개발사업 정비계획이 결정됨에 따라 동대문구 전농동 일대 주택공급은 물론, 역세권·대학가 특성을 반영한 양질의 공공주택이 확보돼 청년층과 서민층 주거 안정에 이바지할 것으로 기대된다”고 밝혔다.
지역별로는 고양창릉이 23.7대 1, 양정역세권 7.4대 1, 남양주진접2 6.2대 1로 나타났다.
연령별 사전청약 접수 결과 20대와 30대가 총 70.9%로 가장 많았다. 청년특별공급 경쟁률도 36.5대 1에 달했다. 연령대별로는 20대 22.6%, 30대 48.3%, 40대 15.4%, 50대 13.7%로 집계됐다.
이번 사전청약 신청자는 청약통장 적정 여부 확인 등을 거쳐 청약자격별 선정방식에 따라...
역세권, 강변, 저층주거지 등 다양한 개발사업들을 신속하고 적극적으로 추진해 나가겠다.
14일 본지와의 인터뷰에서 김경호 광진구청장은 "40년 전 국민주택단지 형성 후 발전이 없었다"며 이 같이 말했다.
김 구청장은 광진의 도시공간 재창조를 위한 기본구상 마련을 위해 2040광진플랜을 만들고 있다.
그는 "관내에 아차산이 있고 앞에는 한강...
당첨자 발표는 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2는 다음 달 30일, 고덕강일 3단지는 다음 달 23일 청약통장 적정 여부 확인 등을 통해 당첨자를 발표할 예정이며, 당첨자 발표 후 소득과 무주택 등 기준에 부합하는지 추가로 심사해 확정할 예정이다.
박재순 국토부 공공주택추진단장은 “뉴:홈은 미래 세대인 청년층과 무주택 서민의 주거희망 복원을 위해...
국토교통부는 6일부터 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등에서 약 2300가구 규모의 공공분양주택 '뉴:홈' 사전청약 접수를 시작한다고 1일 밝혔다.
뉴:홈은 지난해 10월 26일 발표된 “청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만 가구 공급계획”의 정책브랜드다. △나눔형 25만 가구 △선택형 10만 가구 △일반형 15만 가구가 향후 5년간 공급될 계획이다.
이번...
이어 "청년 임대, PF 역세권 청년주택이 난항이라는데 이 부분은 우리가 특히 관심 가져야 하고 청년이 주거 위기에 처하는 사태를 막아야 한다"며 "역전세를 해결하기 위한 DSR 한시 완화, 신혼부부 임대주택 지원확대 논의도 해야 한다"고 밝혔다.
지방의 부동산 문제 해결이 시급하다는 목소리도 나왔다.
이인선 의원은 "수도권에...
토지임대부 주택으로 공급되는 서울 고덕강일 3단지와 시세차익 나눔형인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2 등 수도권에 시세보다 최대 30% 저렴한 공공분양주택이 나온다. 윤석열 정부는 다음 달 사전청약 2298가구 공급을 시작으로 임기 내 주택 공급에 박차를 가한다.
민간 분양 물량은 올해 25만 가구 규모가 시장에 나올 예정이다. 최근 지난해 41만 가구 공급에...
국토교통부는 30일부터 ‘공공분양주택 50만 가구’ 공급대책의 후속 조치로 공공분양 사전청약을 시행한다고 28일 밝혔다.
이번 사전청약은 청년 특별공급 등이 포함된 나눔형 도입 이후 처음 시행되는 시범사업이다. 주요 지역별로는 고양창릉(877가구)와 양정역세권(549가구), 서울 고덕강일 3단지(500가구), 일반형으로는 남양주진접2(372가구)가 공급될...
국토교통부 30일부터 ‘공공분양주택 50만 가구’ 공급대책의 후속 조치로 2298가구 사전청약을 시행한다고 28일 밝혔다.
이번 사전청약은 청년 특별공급 등이 포함된 나눔형 도입 이후 처음 시행되는 시범사업이다. 나눔형은 고양창릉(877가구), 양정역세권(549가구), 서울 고덕강일 3단지(500가구), 일반형으로는 남양주진접2(372가구)가 공급될 예정이다....
이번 심의 내용은 공항동 50-1번지 일원 역세권청년주택이 해제, 환원됨에 따라 공항지구중심 지구단위계획과의 정합성 유지를 위해 일부 계획을 변경하는 사항이다.
구역면적 일부 추가(412㎡ 증가), 최대개발규모(간선부 3000㎡, 이면부 1500㎡), 용적률(기준 500%, 허용 600%) 등의 변경사항을 포함하고 있다.
서울시는 이번 지구단위계획 변경을 통해 대상지를...
이는 앞서 10월 26일 발표한 청년과 무주택 서민을 위한 공공주택 50만 가구 공급 계획의 후속 조치다. 개정안에는 공공분양 주택의 유형별 공급 모델 및 입주 자격, 공급 비율, 입주자 선정 방식 등이 담겼다.
이번에 새로 제시된 것은 ‘나눔형 주택’ 유형에서 청년에게 특공 기회를 주는 방안이다. 나눔형 주택은 인근 시세의 70%로 분양받고, 의무 거주 기간인 5년...
서 대표는 “청년들은 서울 도심의 역세권이라든지 직주근접 단지를 원한다”며 “공급지역이 도심과 멀어지게 되면 직주분리로 인해서 청년들의 고통이 더 심화할 수 있고, 청약 단지 간 양극화도 발생할 수 있다”고 말했다.
아울러 무주택자와 청년층에 대한 과도한 혜택으로 인해 형평성 문제가 제기될 수 있다는 관측도 있다.
임병철 부동산R114 리서치팀장은...
내년에는 청년‧서민 공공주택 50만 가구 중 7만6000가구가 인허가 된다. 이중 서울 도심(약 3300가구)과 수도권 공공택지(약 7300가구)에서 약 1만1000가구가 올해 연말부터 사전청약을 통해 조기 공급된다.
공급유형별로 ‘나눔형’은 도심과 3기 신도시 GTX 역세권(창릉, 왕숙 등) 등 수도권 공공택지 6곳에서 약 6000가구가 공급된다. ‘선택형’은 서울과 접근성이 좋은...
먼저 공공분양 50만 가구 공급은 청년원가주택과 역세권 첫 집 사업을 구체화해 추진한다. 문재인 정부 당시 공공분양 공급 물량은 14만7000가구 수준이었지만, 윤석열 정부는 이를 세 배 이상 확대한다는 계획이다.
50만 가구 중 청년층에는 34만 가구를, 4050세대에는 16만 가구를 공급한다. 지역별로는 서울에 6만 가구를 공급하며 수도권 전체에는 36만 가구가...
윤 대통령은 "또한 전세 사기의 피해자에 대한 신속한 보호를 위해 최대 1억 6000만 원 한도의 긴급대출 지원도 신설했다"며 "우리 청년들에게는 '청년 원가 주택'과 '역세권 첫 집' 5만4000호를 신규 공급하고 청년들의 중장기 자산 형성을 지원하기 위해 청년도약계좌를 새로 도입하는 한편 '청년 내일 저축계좌' 지원 인원을 확대하겠다"고 했다. 또...
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