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  • 경제 악화에다 주택시장까지 냉각
    그다음은 박원순 시장이 거론했던 여의도 수변 도시와 용산~서울역 간 개발이다. 이 사업 영향력도 만만치 않다. 서울·용산역 일대를 상전벽해(桑田碧海)로 만들 수 있는 프로젝트다. 다음은 대규모 재건축 단지다. 압구정동 현대아파트 단지· 대치동 은마· 반포 일대· 목동· 잠실 주공5단지 등을 들 수 있다. 이미 밑그림이 그려져 있는 수도권 광역 급행 철도(GTX)와...
    2018-11-12 06:00
  • 여의도 재건축 내년 상반기도 불투명…서울시 "밑그림도 못그려"
    여의도 재건축 내년 상반기도 불투명…서울시 "밑그림도 못그려"
    여의도 재건축 추진은 최근 서울시가 여의도 마스터플랜을 보류하면서 답보 상태에 빠졌다. 서울시의 여의도·용산 개발을 밑그림 삼아 추진해야 한다는 판단에 여의도 재건축 준비 단지인 시범아파트의 경우 도시계획위원회 정비사업 계획 심의에서 보류됐다. 공작아파트 역시 정비구역지정안이 보류됐다.그러나 여의도 마스터플랜이 보류되면서 재건축 일정 역시...
    2018-10-25 16:44
  • 성난 여의도시범아파트 주민들 거리로..."요즘 세상에 100V 콘센트...정치에 이용말라”
    성난 여의도시범아파트 주민들 거리로..."요즘 세상에 100V 콘센트...정치에 이용말라”
    여의도시범아파트 주택재건축정비사업위원회는 이날 서울시청 앞에서 재건축 촉구 집회를 열었다. 집회에 참석자는 300여명. 50~70대가 주류인 주민들은 생존권, 재산권을 지키기 위해 참석했다고 목소리를 높였다. 집회에는 시범아파트 주민뿐만 아니라 인근 광장·공작·한양·대교아파트 주민들도 합세했다. 이들 역시 재건축을 기다리고 있는 단지들이다....
    2018-10-17 15:00
  • [구성헌의 왁자地껄] 부동산시장을 향한 ‘입’과 ‘통계’
    [구성헌의 왁자地껄] 부동산시장을 향한 ‘입’과 ‘통계’
    박 시장은 7월 새 임기를 시작한 뒤 용산·여의도 개발 계획을 내놨다. 이후 해당 지역은 물론이고 인근 지역까지 부동산시장은 크게 달아올랐다. 이에 국토부 장관까지 나서 진화에 나섰지만 부동산 시장은 기름에 불을 끼얹은 형국을 벗어나지 못했고 결국 박 시장은 개발계획 발표 한 달 반만에 기자회견을 열고 개발계획을 전면 보류하며 체면을 구겼다. 부동산...
    2018-09-10 10:00
  • 또 규제? 이번에는 집값 잡힐까
    사실 재건축 초과 이익 환수제와 다주택자 세금 강화 등으로 인해 강남권 아파트시장은 진정되는 기미가 역력했다. 하지만 조용하던 강북권이 부풀어 올랐다. 강남과 비교해 너무 저평가됐다는 게 호재로 작용됐다. 전국 대부분 도시는 하락세가 뚜렷한데 유독 서울만 상승폭이가팔랐다. 여기다가 도시개발에 소원했던 박원순 서울시장이 무슨 바람이 들었는지 느닷없는...
    2018-09-03 06:00
  • [국토부 Q&A] 종로ㆍ중구ㆍ동대문ㆍ동작구 투기지역 지정 이유는?
    또 도심 및 강남ㆍ여의도 접근성이 우수하고 최근 급상승 지역인 용산, 영등포, 강남 4구에 인접하다. 이에 따라 해당 지역의 주택가격 상승이 지속되고 과열이 주변 지역으로 확산할 우려가 있어 투기지역으로 지정했다. - 광명시, 하남시를 투기과열지역으로 지정한 이유는? 광명시와 하남시는 최근 3개월 및 1년간 주택가격상승률이 높은 지역으로 최근 주간...
    2018-08-27 16:06
  • 서울 집값 계속 오를까
    박원순 서울시장의 느닷없는 도시 개발 언급으로 여의도와 용산이 급등세를 탔다. 수변도시 조성 얘기가 나왔던 여의도는 1억~2억 원이 올랐고 서울역~용산역 지하화 사업은 주변 지역을 뜨겁게 달궜다. 며칠 전부터는 양천·강서권이 들썩거린다. 목동은 경전철 추진 호재로 상승세가 가파르다. 조용했던 면목동도 상승기류다. 서울시가 내놓은 경전철 계획 때문이다....
    2018-08-27 06:00
  • 박원순 "여의도·용산 마스터플랜 전면보류…부동산시장 안정 때까지"
    박원순 "여의도·용산 마스터플랜 전면보류…부동산시장 안정 때까지"
    박원순 서울시장이 여의도‧용산 재개발 추진을 보류하겠다는 입장을 밝혔다. 최근 강남·강북을 가리지 않고 서울 집값이 과열되는 양상을 보이자 수습에 나선 것으로 풀이된다. 박 시장은 26일 오후 서울시청에서 기자회견을 열고 "최근 주택시장이 이상 과열 조짐을 보여 깊이 우려하고 있었다"며 "서민의 주거안정을 위해서는 주택시장...
    2018-08-26 14:22
  • 서울 아파트값 26주 만에 최대 상승…“부르는 게 값”
    서울 아파트값 26주 만에 최대 상승…“부르는 게 값”
    용산, 여의도 개발에 더해 강북권 개발계획까지 겹쳐져 기대감이 배가되며 서울 아파트 시장이 확 달아오르는 분위기다. 25일 부동산114에 따르면 8월 넷째 주 서울 아파트 매매가는 0.34% 올랐다. 전주(0.15%) 기록의 두 배를 넘기며 26주 만에 최대 폭 상승이다. 양도세 중과 등으로 매물은 줄어들며 가격이 계속 오르니 거래가 힘든 상황이다. 다만...
    2018-08-25 10:00
  • 자고 나면 수천만원 ‘훅’···서울 넘어 경기까지 부동산이 ‘미쳤다’
    자고 나면 수천만원 ‘훅’···서울 넘어 경기까지 부동산이 ‘미쳤다’
    최근 GTX 사업이 가시화되기 시작했고 공급부족 문제가 제기되며 재개발·재건축에 대한 기대감도 커지고 있다. 여기에 박원순 서울시장의 여의도·용산 개발 계획 발표는 집값에 불을 붙였다. 더구나 박 시장이 한 달 간 옥탑방 생활 후 발표한 ‘강북권 중심 도시균형발전 정책’ 구상은 이 불을 강북과 경기지역까지 확산시키고 있다. 또한 대기 수요가 많은...
    2018-08-24 10:59
  • [르포] 집주인들 “지금 팔면 손해”… 매물 없어 계약금 맡겨놓고 대기
    [르포] 집주인들 “지금 팔면 손해”… 매물 없어 계약금 맡겨놓고 대기
    도화동의 H공인중개사 사무소에서는 “사실 개발계획은 용산·여의도에서 발표됐지만 용산과 여의도 아파트는 대단한 고가인 반면, 마포는 상대적으로 저렴한 가격에 이들 지역과 교통도 편리하다는 장점으로 주목받고 있다”며 “박 시장 발표 이후 매수자들이 하루에도 몇 명씩 찾아오지만 중개할 매물이 없어서 돌려보내는 상황”이라고 전했다. 성동구의 경우...
    2018-08-24 10:56
  • 거래량 줄어도 개발호재에 들썩이는 서울···과천·광명도 동반 상승
    거래량 줄어도 개발호재에 들썩이는 서울···과천·광명도 동반 상승
    또한 여의도 개발 기대감으로 영등포구(0.51%) 역시 큰 폭으로 뛰었다. 강북 14개구(0.25%)도 뜨거운 모습이다. 다양한 개발호재로 모든 구에서 상승폭이 커진 가운데 용산구가 마스터플랜 발표 기대감이 반영되며 0.45% 올랐고 교통인프라 확충에 대한 기대감이 반영된 동대문구(0.34%)와 강북구(0.34%), 은평구(0.31%)도 높은 상승률을 기록했다. 다만...
    2018-08-23 14:06
  • 공시지가 오른다···김현미 장관 "집값 급등지역 인상분, 내년 공시가격에 반영"
    공시지가 오른다···김현미 장관 "집값 급등지역 인상분, 내년 공시가격에 반영"
    여기에 박원순 서울시장의 여의도·용산 개발 발언과 최근 강북 지역 균형개발 계획까지 공개되면서 집값 상승세가 전방위로 확산하고, 정부의 중개업소 등 현장 단속도 제대로 효과를 보지 못하고 있는 실정이다. 결국 주무부처인 국토부가 공시가격 인상안을 공식화 하면서 강남권과 강북 일부 지역 주택 보유자의 보유세 부담도 크게 늘어날 전망이다. 하지만...
    2018-08-22 07:18
  • ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    박원순 서울시장은 지난달 여의도 및 용산 일대를 신도시에 버금가게 만들겠다는 계획을 발표했으며, 성동구 성수동은 지난해 삼표레미콘 공장 이전이 결정되면서 그 일대를 개발하는 계획이 발표된 바 있다. 또한 광진구는 한강변 최대 유망 개발사업 중 하나였던 자양동 일대 재개발사업이 본격화됐고 송파구 잠실동 일대 역시 주공아파트들의 재건축이 속도를...
    2018-08-21 10:37
  • 비강남권의 약진...강남 밖 7개구 아파트, 강남3구보다 많이 올랐다
    비강남권의 약진...강남 밖 7개구 아파트, 강남3구보다 많이 올랐다
    양천은 재건축과 인근 여의도 개발 기대감이 반영되며 목동 목동e편한세상, 하이페리온II, 신정동 삼성쉐르빌2 등이 2000만~7500만원 올랐다. 도봉은 창동 동아청솔, 동아, 상계주공18∙19단지 등이 500만~1500만원 상승했다. 신도시(0.04%)와 경기•인천(0.03%)도 소폭이지만 상승했다. 신도시는 서울 접근성이 우수한 △분당(0.08%) △위례(0.07%) △판교(0.06...
    2018-08-18 10:00
  • 솔솔 부는 부동산 추가대책설
    특히 박원순 서울시장이 여의도 통합 재건축 얘기를 꺼내면서 불이 붙었다. 여의도는 물론 압구정·대치·목동과 같은 대단위 재건축 단지들의 분위기가 확 바뀌었다. 거래가 살아나고 가격도 강세다. 여의도는 1억~2억 원가량 뛰었다. 재건축 시장이 요동치면 걷잡을 수 없게 된다. 지금껏 재건축 아파트가 주택시장을 선도했다고 해도 과언이 아닐 정도로 영향력이 세다....
    2018-08-13 06:00
  • 정부 단속에도 비강남 매수 열기 ‘후끈’....강남 부동산은 ‘개점휴업’
    정부가 대대적으로 부동산 단속을 시행하자 영등포구 여의도동, 강남구 대치동·압구정동, 서초구 반포·잠원동 등지의 중개업소들은 문을 열었다 닫기를 반복하며 정부 단속을 피하고 있기 때문이다. 또한 가격이 올해 초 최고 시세인 19억 원에 육박하자 매수자들이 부담을 느낀 점도 작용했다. 실제 강남구 압구정동 현대아파트는 7월 들어 2주 동안 약...
    2018-08-12 17:31
  • 다시 치솟는 서울 아파트…4주 연속 상승폭 확대
    다시 치솟는 서울 아파트…4주 연속 상승폭 확대
    강남 11개구(0.19%)는 영등포구(0.29%)가 여의도 통합 개발과 신안산선 등 호재로 상승했고 송파구(0.22%)와 서초구(0.15%)도 저가 매물의 빠른 소진 현상이 추가 상승 기대감으로 연결되며 올랐다. 서울 상승장에 따라 전국 주간 아파트 매매가격도 지난주보다 하락 폭이 소폭 줄었다. 수도권(0.04%→0.05%) 및 서울(0.16%→0.18%)은 상승 폭을 확대했고 지방(-0.11...
    2018-08-09 14:00
  • 서울 아파트값 꿈틀...재건축 아파트 4개월 만에 최대폭 상승
    서울 아파트값 꿈틀...재건축 아파트 4개월 만에 최대폭 상승
    01% 떨어졌다. 이미윤 부동산114 수석연구원은 “서울 아파트 매매시장은 종부세 개편안 발표 이후 용산, 여의도, 은평 일대 개발호재와 맞물려 오름세가 확산되는 분위기”라며 “시장 분위기가 바뀌자 정부가 투기지역 지정, 재건축 가능연한 연장 등의 경고신호를 보내고 있어, 향후 매수 움직임은 다소 둔화될 것으로 예상된다”고 말했다.
    2018-08-04 10:00
  • 여름 비수기 무색한 서울 아파트값, 3주 연속 상승폭 커져
    여름 비수기 무색한 서울 아파트값, 3주 연속 상승폭 커져
    여의도·용산 통합개발 영향으로 영등포구의 아파트값이 0.28%로 서울 25개 구 가운데 상승폭이 가장 컸고 용산구가 0.27%로 그 뒤를 이었다. 강남구의 아파트값은 0.21%, 송파구는 0.19% 올라 지난주(각각 0.07%, 0.05%)보다 상승폭이 껑충 뛰었다. 지난달 송파구 잠실동, 강남구 대치동·개포동 등 재건축 단지의 급매물이 팔린 것이 이번 주 시세에 반영된...
    2018-08-02 15:33
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