“파크원이라는 대형 오피스가 준공을 앞두고 있지만, 내년 여의도 권역(YBD) 공실률은 우려할 만한 수준은 아니라고 봅니다.”
부동산 컨설팅업체 에비슨영코리아의 유명한 리서치센터장은 내년 서울 상업용 부동산 시장 전망과 관련해 이렇게 예상했다. 11일 서울 을지로 에비슨영 본사 사무실에서 만난 유 센터장은 올해 전체 서울 오피스빌딩 거래량이...
이엑스티는 또 최근에는 여의도공원을 마주한 대로변에 있는 NH투자증권 사옥을 매입하면서 부동산 개발사업에도 뛰어들었다. 대지면적 3707㎡, 연면적 4만5499㎡의 대형빌딩으로, 세일앤리스백(Sale-Leaseback)으로 2년간 NH투자증권에 임대한 뒤 착공해 3년의 공사 기간 거쳐 2025년 재건축을 완료할 예정이다.
회사 관계자는 “주변에 IFC몰과 콘래드 서울 등의 대형...
모두 광화문이나 강남, 여의도 등 도심 지역으로의 교통이 편한 곳이다. 재건축ㆍ재개발로 공급량이 늘어난 데다 학교 등 기존 인프라 역시 준수하다는 점도 이들 지역의 인기 상승에 기여했다.
배후지역의 인기가 높아지면서 분양가보다 몸값이 두 배 가까이 높아진 아파트도 나오고 있다. 서대문구 홍은동 '북한산더샵' 전용면적 84㎡형은 최근 9억4000만 원에...
대림산업은 서울 서대문구 홍은1구역 재건축 단지인 'e편한세상 홍제 가든플라츠'를 다음 달에 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.
단지는 지하 4층~지상 28층, 6개 동, 481가구로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 346가구다. 견본주택은 서울 강남구 신사동에 마련된다. 입주 예정 시기는 2022년 12월이다.
단지명 '가든플라츠'는 공원을 뜻하는 '가든(Garden)...
박 시장은 잠실, 여의도, 압구정 등 주요 재개발ㆍ재건축 계획에 대해 “워낙 예민한 지역”이라며 “진행 시 부동산 가격이 폭등할 가능성이 있다”고 말했다.
이어 “주변 집값이 올라 불평등 문제, 도덕적 해이 등에 대한 국민 우려가 크다”며 “기본적으로 부동산 보유세가 도입되고 공공임대주택이 더 공급돼 이런 문제가 사라져야 한다”고 강조했다. 그러면서...
재건축 사업이 거의 진척되지 않고 있는데도 분양가 상한제 적용지역으로 지정된 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동 일대도 마찬가지다. 재건축 초기 단지의 경우 상한제 시행으로 수익성 악화가 불가피한 만큼 투자심리가 위축되고 가격도 하락할 것으로 전망되지만 시장은 크게 동요하지 않고 있다. 압구정동 현대아파트 인근의 한 부동산 중개업소 대표는 “집을...
동작구(0.13%)는 사당동과 노량진뉴타운 위주로 상승했고, 영등포구(0.11%)는 여의도 재건축과 신길동 기축 아파트 상승에 힘입어 올랐다.
서울 전셋값은 0.08% 올랐다. 지난주(0.10%)보다 상승폭은 줄었지만 학군수요와 일부 인기지역의 매물 품귀현상에 여전히 오름세를 보였다.
강북권은 0.04% 상승했다. 성동구(0.10%)는 역세권 및 신축 대단지 위주로...
서울 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 ‘마용성’(마포·용산·성동구), 영등포구 여의도가 민간택지 분양가 상한제 덫에 걸렸다. 최근 신축 아파트가 3.3㎡당 1억 원에 거래되고 경쟁률이 수백 대 1에 달하는 청약 열기로 인해 결국 정부 규제에 덜미가 잡힌 것이다.
민간택지 분양가 상한제 첫 표적은 서울이었다. 상한제 적용 필수조건인 투기과열지구 중에서...
여의도 NH투자증권사옥은 여의도공원을 마주한 대로변의 입지를 가졌으며 대지면적 3707㎡에 연면적은 4만5499㎡의 대형빌딩이다. 매입 이후 세일앤리스백(Sale-Leaseback)으로 2년간 NH투자증권 임차 이후 재건축할 예정이며 글로벌 호텔 브랜드와 제휴·운영되는 생활형 숙박시설(Serviced-Residence) 등의 방안을 검토하고 있다.
이엑스티 관계자는 “최근...
재건축 추진위는 아파트와 상가 간 합의를 빠른 시간내 도출하고 재건축 추진을 위한 조합 설립을 서두른다는 방침이다.
서울시에 따르면 강남구 압구정특별계획구역, 여의도 목화아파트와 광장아파트 등 서울 지역에서만 약 40여곳이 일몰제 적용 대상이다. 대부분 일몰제 적용을 피하기 위한 대책 마련에 박차를 가하고 있는 상황이나 사실 잠실 장미아파트와...
△컨버즈 55억 규모 유상증자 결정
△남광토건 221억 규모 채무보증 결정
△코오롱글로벌 1644억 규모 대구 재건축사업 계약
△일성신약, 159억 규모 자기주식 처분 결정
△삼성바이오로직스 23일 결산실적 발표
△한국금융지주, 카카오뱅크에 5000억 유상증자 결정
△평화홀딩스 74억 규모 채무보증 결정
△현대건설, 25일 결산실적발표
△범양건영, 한전과...
중소기업중앙회 유통산업위원회는 15일 서울 여의도 중소기업중앙회 제2대회의실에서 전국중소상공인유통법개정총연대와 공동으로 '대·중소상인 공생을 위한 유통산업발전법 정책토론회'를 개최했다. 전국중소상공인유통법개정총연대는 전국상인연합회, 한국수퍼마켓협동조합연합회, 한국마트협회 등 유통법 개정을 추진하는 100여개 소상공인․자영업단체로...
발전방향, 재건축‧재개발 실무사례 등을 학습할 수 있도록 구성돼 있다. 부동산 개발사업에 관한 실무지식 습득을 통해 부동산 관련 업무능력을 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다.
교육기간은 11월 25일부터 12월 18일까지 총 11일간 41시간이며, 여의도 금융투자교육원에서 주 3일(월ㆍ수ㆍ금), 야간으로 진행된다. 수강신청 및 기타 자세한 사항은 금융투자교육원...
관리처분계획 인가를 받은 재건축·재개발 단지가 민간택지 분양가 상한제 적용을 6개월 유예받게 된 것과 달리 일반사업과 리모델링주택사업은 유예 대상에서 제외돼 형평성에 어긋난다는 불만이 나오고 있다.
정부가 지난 1일 내놓은 민간택지 분양가 상한제 보완 대책에 따르면 지역주택조합 단지는 재개발·재건축 단지처럼 시행령 이전에 사업계획 승인을...
정부가 부동산 정치를 넘어 부동산 망치질을 하고 있다.”
25일 서울 여의도 국회의사당 의원회관에서 만난 김현아 의원(자유한국당)은 문재인 정부의 부동산 정책을 “퇴행적인 동시에 정책이 아닌 ‘부동산 정치’를 하는 포퓰리즘”이라며 날카롭게 비판했다.
“실망스럽다”는 말로 평가를 시작한 김 의원은 “모든 대책이 노무현 정부의 재탕·삼탕인데...
영등포구도 여의도 재건축 단지와 신길뉴타운 위주로 가격이 올라 0.06% 올랐다.
서울 전셋값은 가을 이사철과 학군수요, 저금리가 맞물리면서 지난 주보다 0.01%포인트 오른 0.05% 상승했다.
강북 14구와 강남11구가 모두 0.05%씩 올랐다. 노원구(0.11%)는 월계·상계동 대단지 위주로, 성동구(0.07%)는 행당·옥수동 대단지 위주로 가격이 올랐다. 반면...
당장 내년 파크원(39만3305㎡)과 KB금융타운(6만7683㎡), 여의도우체국 재건축 프로젝트(6만8487㎡) 등이 차례로 준공되기 때문이다. 이는 여의도 프라임 오피스 면적의 30%(6월 기준)에 해당하는 규모다.
이창준 쿠시먼앤드웨이크필드 오피스총괄담당 상무는 “내년 오피스 공급이 대거 이뤄지면 여의도 공실률이 다시 20%에 육박할 수 있다”며 “성장 기조에...
10일 DB금융투자에 따르면 오는 17일, 10월 15일 오후 3시 여의도 DB금융투자 본사 7층에서 투자권유대행인 모집설명회가 열린다.
이번 설명회는 투자권유대행인 시험 합격자와 취득 예정자를 대상으로 실시된다. 투자권유대행인 자격증 등록 및 활용방법, 활동 시 예상 성과보수금액 등 투자권유대행인 제도 전반에 대해 상세한 설명이 진행된다.
DB금융투자는...
재건축 사업 추진이 부진한 여의도동 공작·은하아파트가 1000만~4000만 원 내렸다.
서울 아파트 전셋값은 0.02% 올랐다. 하지만 전주(0.04%)보다 상승폭이 많이 줄었다. 자치구별로 보면 금천·마포구가 0.09% 올라 상승폭이 컸다.이어 강동(0.08%)·노원(0.05%)·서초구(0.04%) 순으로 올랐다.
금천구 가산동 두산위브가 250만~750만 원 올랐고, 마포구 공덕동...
투기과열지구인 광명시에서 1년 여 만에 공급되는 이 단지는 철산동 철산주공7단지를 재건축하는 곳으로 견본주택이 사업지와 역에서 떨어진 곳에 위치해 있고 평일 낮임에도 입장에 30여분이 소요될 정도로 많은 사람들이 찾았다.
이 단지의 장점 중 하나는 교통이 편리해 서울 접근성이 뛰어나다는 점이다. 서울지하철 7호선 철산역까지 도보로 5~10분이면...
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