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  • 서울시, 여의도 NH투자증권 빌딩 재건축 '보류'
    서울시, 여의도 NH투자증권 빌딩 재건축 '보류'
    27일 서울시와 부동산 업계에 따르면 서울시 건축위원회는 지난 23일 여의도 NH투자증권 빌딩 재건축 사업 심의 결과 '보류' 판정을 내렸다. 서울시 관계자는 “소위원회를 통해 꼼꼼히 봐야 할 사항들이 많았다”며 “용적률 인센티브를 많이 요구한 건물이라 공개공지 조성 위치 등 각각(세부안) 대해 논란이 많았다”고 말했다. 서울시 건축위원회는 건축주...
    2020-05-27 16:26
  • 용산 정비창 개발 발표에… '여의도·용산 통개발’도 기대감 '솔솔'
    용산 정비창 개발 발표에… '여의도·용산 통개발’도 기대감 '솔솔'
    다만 여의도의 경우 용산역 정비창 부지처럼 정부가 사업을 주도할 만한 대규모 국공유 유휴부지가 전무한데다 개발 시 정부가 꺼려하는 고가아파트 단지 재건축 사업이 추진될 수밖에 없다는 점에서 개발사업이 속도를 내기는 어려울 것으로 전문가들은 보고 있다. 그럼에도 시장에서는 개발 기대감이 커지고 있다. 용산 개발이 본격화하면 여의도 역시 영향을...
    2020-05-08 06:25
  • 낙폭 커지는 서울 아파트값...이번주 0.07% 하락
    낙폭 커지는 서울 아파트값...이번주 0.07% 하락
    영등포구(-0.03%)는 여의도 재건축, 양천구(-0.06%)는 목동 재건축 단지 위주로 내림세를 보였다. 전셋값은 0.01% 올랐다. 감정원은 학군수요나 이주수요가 발생하는 지역은 상승세를 보였지만, 새 아파트가 들어서는 지역들의 하락세로 상승폭이 줄었다고 분석했다. 강북권은 지난해 7월 둘 째주 이후 41주 간 상승하다 이번주 보합 전환했다. 서초구(0.03...
    2020-04-29 18:46
  • [우리동네 주간 시황] 코로나에도 집값 상승폭 두배 뛴 구로구
    [우리동네 주간 시황] 코로나에도 집값 상승폭 두배 뛴 구로구
    재건축 사업에 구로 차량기지 이전 개발까지 안고 있어 가격이 8억 원까지 뛰었던 구로주공1단지 전용면적 73㎡형 실거래가는 이달 7억6000만 원으로 내려갔다. 반면 집값이 상대적으로 낮은 대림역 인근 현대아파트 전용 56㎡형은 지난 2월 대비 오히려 3000만 원 오른 4억4500만 원에 팔렸다. 구로구는 가산디지털 단지나 영등포·여의도 업무지구가 가깝고...
    2020-04-25 07:00
  • [총선 현장] 금천구 3파전, 최기상 vs 강성만 vs 차성수…“가 봐야 안다”
    [총선 현장] 금천구 3파전, 최기상 vs 강성만 vs 차성수…“가 봐야 안다”
    주요 공약으로 △신안산선 조기완공(안산ㆍ시흥~여의도 25분 소요) △인천지하철 2호선 독산역ㆍ신림역 연장 △가산디지털단지역 시설 개선 등을 제시했다. 최 후보에 맞서 통합당엔 강성만 후보가 출격한다. 강 후보는 정권 심판론과 경제 공약을 앞세워 표심을 잡겠다는 전략이다. 이날 현장에서 만난 유권자는 "현 정권에 대해 불만족"이라며...
    2020-04-13 20:08
  • 더 좁아진 'PF 대출'… 후분양 단지들 ‘돈맥경화’ 어쩌나
    더 좁아진 'PF 대출'… 후분양 단지들 ‘돈맥경화’ 어쩌나
    서울에선 아현동 아현2구역(재개발), 반포동 신반포15차(재건축), 신천동 잠실미성ㆍ크로바아파트(재건축), 여의도동 브라이튼여의도 등이 후분양을 결정했다. 둔촌동 둔촌주공아파트(재건축), 신천동 잠실진주아파트(재건축), 길동신동아1ㆍ2차아파트(재건축) 등에서도 후분양을 고심하고 있다. 미분양 우려가 큰 지방 부동산시장에서도 ‘울며 겨자 먹기’ 식으로...
    2020-04-03 05:50
  • 대우건설, '안산 푸르지오 브리파크' 분양
    대우건설, '안산 푸르지오 브리파크' 분양
    신안산선은 경기 시흥과 서울 여의도를 잇는 노선으로 오는 2024년 개통 예정이다. KTX 초지역도 같은 해 개통을 앞두고 있다. 또 단지 인근에 서안산IC와 남안산IC가 가까워 영동고속도로, 서해안고속도로, 평택~시흥고속도로 등으로 진입하기 쉽다. 단지가 들어서는 초지역 일대는 최근 재건축 정비사업 진행이 활발한 곳이다. 지난해 4분기 기준 초지역...
    2020-03-25 15:05
  • 우체국의 변신은 무죄…공공주택ㆍ사무실로 탈바꿈
    우체국의 변신은 무죄…공공주택ㆍ사무실로 탈바꿈
    부동산 시장에선 여의도우체국이 준공하면 여의도 오피스 시장 판도가 또 한 번 흔들릴 것으로 전망한다. 우정사업본부는 옛 영동우체국을 재건축한 서울 강남구 논현동우체국에선 이미 오피스텔을 운영 중이다. 지하 1층은 우체국, 지상 1~2층은 상업시설을 들여놓고, 나머지 지상 3~8층엔 오피스텔 128실을 분양했다. 주변 오피스텔보다 월세가 저렴해 인근에...
    2020-03-20 05:00
  • ‘하세월’ 용산 마스터플랜에… 서부이촌동 북한강성원아파트 리모델링 추진
    ‘하세월’ 용산 마스터플랜에… 서부이촌동 북한강성원아파트 리모델링 추진
    재건축 허용 연한(30년) 이후 재건축에 나서는 방안도 고려했으나 370%에 달하는 용적률(전체 대지 면적에서 건물 각층 면적의 합이 차지하는 비율)을 고려했을 때 용적률의 제한을 받는 재건축은 불가능하다는 판단을 내린 것으로 알려졌다. 또한 리모델링사업은 재건축보다 인허가 기준이 까다롭지 않다. 재건축의 경우 안전진단 D,E 등급을 받아야 사업 추진이...
    2020-02-17 16:54
  • 종부세 납부자, 잠실 일대 1년 새 36% 급증
    종부세 납부자, 잠실 일대 1년 새 36% 급증
    부동산 시장에선 재건축 추진 등으로 잠실동과 신천동 일대 아파트값이 오르면서, 이 일대를 관할하는 잠실세무서에서 주택분 종부세를 내는 사람이 늘어난 것으로 풀이한다. 2018년 송파구의 아파트 중위가격(비싼 집부터 저렴한 집까지 순서대로 나열했을 때 한가운데 있는 집값)은 10억3500만 원에서 10억8000만 원으로 4.3% 올랐다. 잠실세무서...
    2020-02-16 12:59
  • 새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    ‘광교중흥S-클래스’와 재건축 단지인 서초구 반포동 반포경남아파트 등 총 4개 아파트가 새로 포함됐다. 기존 선도 50지수 단지였던 서울 서대문구 북가좌동 ‘DMC래미안e편한세상’과 영등포구 여의도동 ‘시범아파트’, 성동구 하왕십리동 ‘센트라스 1·2차’, 대구 수성구 범어동 ‘두산위브더제니스’는 명단에서 빠졌다. 선도 50지수란...
    2020-02-14 05:00
  • 금투협, ‘재개발 재건축 실무’ 과정 개설
    금투협, ‘재개발 재건축 실무’ 과정 개설
    재개발 재건축 실무지식 습득을 통해 부동산관련 업무능력을 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다. 교육기간은 3월 19일부터 4월 2일까지, 총 5일간 21시간이며, 여의도 금융투자교육원에서 주 2일(화ㆍ목), 야간으로 진행된다. 수강신청 및 기타 자세한 사항은 금융투자교육원 홈페이지에서 확인할 수 있다.
    2020-02-06 14:05
  • 쪽방ㆍ공장이 주거ㆍ업무 중심지로… 서울 '서남3구' 파격 개발 예고
    쪽방ㆍ공장이 주거ㆍ업무 중심지로… 서울 '서남3구' 파격 개발 예고
    1989년 지어진 이 아파트는 지난달 예비안전진단을 신청하는 등 재건축을 추진하고 있다. 준공업지역 관련 제도가 개선되면 재건축 추진 때 사업성을 높일 수 있으리란 게 지역 부동산의 기대다. 국토부의 노후ㆍ불량 주거지역 재생사업도 지역 사회의 기대를 모으고 있다. 지난달 20일 국토부와 서울시는 영등포 쪽방촌에서 공공주택사업을 추진기로 했다. 영등포...
    2020-02-05 06:40
  • 금투협, ‘국내 부동산 개발ㆍ금융 실무’ 과정 개설
    금투협, ‘국내 부동산 개발ㆍ금융 실무’ 과정 개설
    발전방향, 재건축‧재개발 실무사례 등을 학습할 수 있도록 구성됐다. 부동산 개발사업에 관한 실무지식 습득을 통해 부동산 관련 업무능력을 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다. 교육기간은 2월 24일부터 3월 16일까지 총 10일간 41시간이며 여의도 금융투자교육원에서 주 3일(월ㆍ수ㆍ금) 야간으로 진행된다. 수강신청 및 기타 자세한 사항은 금융투자교육원...
    2020-01-13 16:04
  • ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    9일 서울 여의도에서 진행된 금융투자협회 기자간담회에서 나재철 신임 회장은 “저성장ㆍ저금리ㆍ고령화 시대를 맞아 자본시장이 신성장 동력으로서 역할해야 한다는 공감대가 확산되고 있다”며 “고부가가치ㆍ글로벌 산업으로 변모시켜 국민경제 내 역할을 늘리겠다”는 포부를 밝혔다. 나 회장은 2일 취임 이후 첫 행보로 ‘협회 혁신 TF’를 구성했다. 내외부 인사...
    2020-01-09 15:19
  • [설경진의 시정24시] 집에 꽂힌 박원순… ‘부동산 국민 공유제’ 실효성은?
    [설경진의 시정24시] 집에 꽂힌 박원순… ‘부동산 국민 공유제’ 실효성은?
    재건축초과이익 환수금 역시 전액이 ‘서울시 돈’이 아니다. 정부가 50%를 가져가고 특별시, 광역시, 도는 20%를 가져갈 수 있다. 나머지 30%는 자치구에 배분된다. 이 역시 배분원칙을 바꾸려면 법 개정이 필요하다. 더욱이 아직 납부된 사례가 없어 부담금 수익이 얼마나 될지 예상할 수 없다. 이렇게 되면 결국 서울시가 좌지우지할 수 있는 돈은 개발부담금과...
    2020-01-02 05:00
  • [추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가
    [추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가
    2012년 취임 이래 택지 확보를 위한 그린벨트 해제를 막고 아파트 층고 제한을 줄곧 고집하면서, 재건축·재개발을 억눌렀다. 작년에는 여의도·용산 통개발 발언으로 시장 과열을 부추겼다. 자신의 책임은 감추고 남 탓하기 바쁘다. 무능의 자인(自認)이다. 차기 대통령 선거의 잠룡인 그가 이슈를 생산해 존재감을 높이려는 정치적 계산이라 해도 지나친 포퓰리즘...
    2019-12-31 05:00
  • 'e편한세상 홍제 가든플라츠' 견본주택에 1만명 인파 '북적'
    'e편한세상 홍제 가든플라츠' 견본주택에 1만명 인파 '북적'
    이번 단지는 서울 서대문구 홍은1구역 재건축 아파트로 지하 4층~지상 28층 6개 동 전용 39~93㎡ 481가구로 조성된다. 지하철 3호선 녹번역과 홍제역이 도보권에 있고, 종로3가까지 11분, 여의도 30분대, 강남 40분대 접근이 가능하다. 단지 바로 앞에 중앙버스차로 정류장이 있다. 대림산업은 이번 단지에 자사의 미세먼지 저감 특화 시스템인 ‘스마트...
    2019-12-22 17:03
  • '12ㆍ16 대책' 왜 나왔나 봤더니… 강남 집값 잡으려다 강북마저 '고공행진'
    '12ㆍ16 대책' 왜 나왔나 봤더니… 강남 집값 잡으려다 강북마저 '고공행진'
    구로구의 경우 경기 안산~광명~구로~여의도를 잇는 신안산선 교통망 호재가 집값 상승에 영향을 미쳤다는 해석도 나온다. 올해 서울 아파트값은 1000조 원을 넘는 시중 부동자금과 재개발ㆍ재건축 호재, 매물 부족 심화 등에 힘입어 올랐다. 여기다 민간택지 분양가 상한제 지정과 자사고ㆍ특목고 폐지 및 대학 정시 확대 등 교육제도 개편 영향까지 가세하면서...
    2019-12-18 06:40
  • 코람코, 이마트 광주 상무점 재개발 사업 추진
    코람코, 이마트 광주 상무점 재개발 사업 추진
    앞서 지난해 6월 코람코자산신탁은 연기금으로서는 최초로 리츠를 통해 자사 회관을 재건축하는 사학연금공단 여의도 사학연금회관 재건축사업 리츠 운용사로 선정된 바 있다. 지난달 인천 중구의 송월 주택재개발사업의 사업대행자로 선정되기도 했다. 정준호 코람코자산신탁 사장은 “광주 서구의 신규 주택공급 갈증해소는 물론 지역 상권에 활력을 불어넣는...
    2019-12-13 11:20
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