6월에는 지난 해 최고경쟁률 110:1을 기록하며 분양을 마친 흑석5구역에 이어 흑석뉴타운에서 또 다시 센트레빌을 선보인다.
흑석6구역을 재개발한 '흑석뉴타운 센트레빌Ⅱ'는 81~177㎡ 규모의 959가구로 구성되며, 191가구를 일반 분양할 예정이다. 지난해 개통한 지하철 9호선과 인접해 있어 강남권 접근이 용이하고, 향후 뉴타운 개발에 따른 가치 상승도 노릴 수...
동부건설이 짓는 서울 강북구 미아동 미아뉴타운 '송천 센트레빌'(76가구)은 4층 이하에는 중도금 무이자, 5층 이상에는 중도금 이자후불제를 적용하고 있다.
동부건설 관계자는 "중도금 무이자 등의 금융 혜택으로 79㎡는 1200만원, 143㎡는 2200만원 정도 이자 부담을 덜 수 있다"고 설명했다.
반도건설은 서울 당산동에 '당산동 유보라 팰리스'(299가구)...
즉 입지가 좋으면 분양가가 어느 정도 높아도 품질이 받쳐준다면 투자가치 면에서 안심을 할 수 있다는 게 이들의 이야기다.
반면 '저 분양가'를 무기로 내세우는 단지들은 분양가가 낮다는 것 외엔 경쟁력이 없는 경우가 많다. 실제로 분양가 상한제가 실시되는 단지 중 입지 면에서 '맘을 놓을 수 있는' 물량은 은평뉴타운 하나 뿐이다.
그나마 파주 신도시는...
부동산114에 따르면 이번 시뮬레이션에서 조사대상 사업지는 총 11개지역으로 이중 청약 선호율은 송파신도시(61.57%)가 가장 높았으며, 다음으로 ▲광교신도시(46.66%), ▲은평뉴타운(35.93%) 등의 순으로 높았다. 김포, 파주, 검단, 양주신도시 등은 상대적으로 청약을 원한다는 응답자 비율이 낮았다.
또 사업장별 예상 청약자수를 산출해 내기 위해, 금융결제원의...
게다가 얼마 전 은평구 뉴타운 및 파주운정신도시 고분양가 논란과 9월 판교 중대형 경쟁률이 치솟으면서 강남 재건축 단지가 장기투자처로 다시 주목을 받고 있는 것이다.
□ 강남권 재건축 아파트 시장전망은?
강남 재건축 아파트 시장의 향방은 어떻게 될까. 가을철 전세난 가중으로 전세수요가 매수세로 전환됨으로 강남권 재건축발 집값 상승은 당분간...
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