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  • 새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝]
    새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝]
    때문에 향후 신설 계획이 확정됐거나 개통을 앞둔 노선인 ‘신안산선’, ‘동북선’, ‘인덕원-동탄선’, ‘월곶-판교선’, '남부내륙척도' 등도 벌써 인근 지역을 들썩이게 하고 있다. ◇경기 ‘신안산선’ㆍ서울 ‘동북선’, 개통 가시권 24일 본지 취재에 따르면, 신안산선 사업 구간은 경기 안산시부터 광명을 거쳐 여의도까지 잇는 노선과 경기 화성시...
    2023-08-24 06:00
  • 수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]
    경기 양주 덕정역부터 수원역과 안산 상록수역까지 연결한다. C노선은 지난달 기획재정부 민간투자심의위원회(민투심)를 통과하면서 연내 착공에 ‘파란불’이 켜졌다. 특히 이 노선은 서울 창동역과 청량리역을 거쳐 삼성역까지 이어져 서울 안에서도 기대감이 큰 노선이다. 도봉산역부터 창동역까지 5㎞ 구간은 지하화도 최종 결정돼 인근 개발 효과도 더 커질...
    2023-08-21 06:00
  • GTX C노선 사업 본격화에 “경기 외곽·서울 창동 집값 회복 재료…청약 수요 증가 전망”
    GTX C노선 사업 본격화에 “경기 외곽·서울 창동 집값 회복 재료…청약 수요 증가 전망”
    경기 안산시 상록구 일대 A공인중개사무소 관계자는 “이 일대는 이미 지난해 초 사실상 GTX 정차가 확정된 이후 기대감에 문의가 속속 들어오고 있다”며 “착공이 다가오면서 투자자들이 상록수역, 한대앞역 부근 중심으로 들어오고 있다. 지금은 아파트 매물 수도 많이 줄어든 상태”라고 귀띔했다. 또 다른 수혜 지역인 인덕원역 일대 단지들 역시 가격이...
    2023-07-19 16:01
  • ‘강세장’ 감별사 청약시장에 고가점 통장 쏟아져…공공·민간 안 가린다
    ‘강세장’ 감별사 청약시장에 고가점 통장 쏟아져…공공·민간 안 가린다
    또 민간 뿐만 아니라 공공 분양에도 나타나며 강세장에 대한 기대를 다시 키우고 있다. 6일 한국토지주택공사(LH)와 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 사전청약을 받은 서울 동작구 수방사 부지 공공청약 '뉴홈'의 255가구 접수 결과 당첨자 청약저축 최고 납입(불입)액은 3670만 원으로 집계됐다. 공공분양에 쓰이는 청약통장 최대 납입인정액은 한 달에 10만...
    2023-07-06 18:12
  • “공공주택 혁신 설계 찾는다”…대한민국 공공주택 설계공모대전 시행
    “공공주택 혁신 설계 찾는다”…대한민국 공공주택 설계공모대전 시행
    특히, 청년 등을 위한 새로운 공공분양주택 ‘뉴홈’이 본격 공급되는 만큼, 공공주택에 대한 인식을 전환하도록 수준 높은 설계를 유도할 방침이다. 아울러 신진·소형 건축사 참여 확대를 위해 2곳은(안산장상A6, 인천경서B2) 계획설계 분리 공모를 적용했다. 각 사업 지역에 특화된 설계안을 마련토록 사업별 설계지침도 추가로 제시할 계획이다. 올해 공모...
    2023-07-03 06:00
  • 전문가들, “평택 콤팩트시티 반도체 산단 연계개발 파급력 커…장기 공급과잉 우려도”
    전문가들, “평택 콤팩트시티 반도체 산단 연계개발 파급력 커…장기 공급과잉 우려도”
    평택 아파트 시장에 미칠 영향에 대해 함 랩장은 “고덕국제신도시와 삼성전자 평택캠퍼스와 연계할 수 있는 입지로 2024년 택지 지구지정과 이후 분양 일정은 시일이 걸리는 만큼 평택 지제동과 동삭동 일대 구축 매입 수요가 유입될 전망”이라고 말했다. 특히 평택지제역세권 공공택지 지구의 공급 시점이 6~7년 후로 3기 신도시 입주 이후라는 점을 주목해야 한다는...
    2023-06-15 16:20
  • 검찰, '빌라의 신' 일당 공모자들에게 징역 7~8년 구형
    검찰, '빌라의 신' 일당 공모자들에게 징역 7~8년 구형
    10일 법조계에 따르면 최근 수원지법 안산지원 형사2단독 장두봉 부장판사 심리로 진행된 결심 공판에서 검찰은 분양대행업자 A 씨와 B 씨에게 각각 징역 8년과 징역 7년을 구형했다. A 씨와 B 씨는 최 씨 등 전세사기 일당과 공모해 2020년 4월부터 2021년 2월까지 수도권 일대 오피스텔과 다세대 주택에서 전세 보증금이 매매가를 웃도는 이른바 '깡통전세' 계약을...
    2023-06-10 11:03
  • '빌라의 신' 일당 징역 5~8년…검찰 구형량보다 높아
    '빌라의 신' 일당 징역 5~8년…검찰 구형량보다 높아
    수원지법 안산지원 형사2단독 장두봉 부장판사는 25일 사기 혐의로 기소된 최모(43) 씨에게 징역 8년, 공범 권모(51) 씨와 박모(47) 씨에게 각각 징역 6년과 징역 5년을 선고했다. 검찰은 앞선 결심공판에서 최 씨에게 징역 7년을, 권 씨와 박 씨에겐 징역 5년을 각각 구형했다. 장 판사는 "피고인은 오피스텔을 분양받을 당시부터 피해자들에게 임대차보증금 등을...
    2023-04-25 15:07
  • 미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길
    미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길
    미분양 ‘위험수위’ 6만 가구 넘어자금 부담에 수요자 ‘옥석 가리기’경기 안산시, 과천시 등 미분양 제로공급 적고 수요 많아…개발 호재 多 분양만 했다 하면 완판을 기록했던 수도권 등 ‘미분양 청정 지역’이 수요자에게 외면받는 분위기다. 대출 규제와 금리 인상 등 자금 부담이 커진 청약 수요자들이 ‘옥석 가리기’에 나서면서 입지나 분양가에...
    2023-02-20 15:11
  • 경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    당시 남양주와 구리, 시흥, 안산, 김포 등 외곽지역으로 분류되던 곳까지 속속 10억 원 클럽 문턱을 넘었다. 하지만 지난해 하반기 시작된 부동산 경기 침체로 집값 내림세가 이어지자 속절없이 10억 원 클럽 명패를 반납 중이다. 김포시 최대 단지 중 한 곳인 걸포동 한강메트로자이2차 전용 84C㎡형은 지난 2021년 9월 최고 11억 원에 거래됐다. 하지만 이 평형은...
    2023-02-07 14:59
  • [분양특집]안양 신흥주거지 핵심 입지 누릴 ‘평촌 센텀퍼스트’
    [분양특집]안양 신흥주거지 핵심 입지 누릴 ‘평촌 센텀퍼스트’
    이 가운데 전용 36~84㎡ 1228가구가 일반분양된다. 우선 평촌 센텀퍼스트가 들어서는 안양은 대형 개발호재가 여럿 추진 중이다. 화성에서 용인, 수원을 거쳐 안양, 과천까지 경기 남부 주요지역을 한번에 연결하는 동탄인덕원선이 2027년 개통을 목표로 공사 중이다. 안산, 수원에서 안양을 지나 서울, 양주까지 이어지는 수도권광역급행철도(GTX) C노선도 2028년...
    2022-12-22 06:00
  • 커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’
    커지는 PF 리스크에 건설사 정비사업 ‘꺼리고’ 조합은 신탁 ‘기웃’
    자금경색 등 사업 추진 ‘적신호’“전문성 갖춘 신탁사에 맡기자”정부 신탁 활성화 방안도 ‘한몫’ 최근 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 위기로 자금 경색·미분양 등 ‘빨간불’이 켜지면서 건설사들이 선별 수주에 나서고 있다. 때문에 시행자인 조합들은 전문성을 갖춘 신탁사에 맡겨 사업에 속도를 내는 곳이 늘고 있다. 정부 또한 신탁사를 활용한 정비사업을...
    2022-12-21 15:20
  • [분양특집] 광명 핵심 입지 누릴 ‘철산자이 더 헤리티지’
    [분양특집] 광명 핵심 입지 누릴 ‘철산자이 더 헤리티지’
    GS건설은 내달 3804가구 규모의 대단지 아파트 ‘철산자이 더 헤리티지’를 분양한다고 10일 밝혔다. 철산자이 더 헤리티지는 경기 광명시 철산동 ‘철산주공 8·9단지 재건축정비사업’을 통해 선보이는 단지다. 지하 2층~지상 최고 40층, 23개 동, 3804가구 규모로 이 가운데 전용면적 59·84·114㎡ 1631가구가 일반분양된다. 현재 광명시는 대규모 정비사업이 활발히...
    2022-11-25 06:00
  • GS건설, 3804가구 대단지 ‘철산자이 더 헤리티지’ 12월 분양
    GS건설, 3804가구 대단지 ‘철산자이 더 헤리티지’ 12월 분양
    GS건설은 내달 3804가구 규모의 대단지 아파트 ‘철산자이 더 헤리티지’를 분양한다고 10일 밝혔다. 철산자이 더 헤리티지는 경기 광명시 철산동 ‘철산주공 8·9단지 재건축정비사업’을 통해 선보이는 단지로, 지하 2층~지상 최고 40층, 23개 동, 3804가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59·84·114㎡ 1631가구가 일반분양된다. 특화설계를 도입해 입주민 편의를 높였다. 전...
    2022-11-10 10:39
  • ‘이태원 참사’ 논란의 현수막 내건 은마…GTX-C 노선도 바꿀까?
    ‘이태원 참사’ 논란의 현수막 내건 은마…GTX-C 노선도 바꿀까?
    “착오 있었다”…단지 관통 반대 여전현대건설, 우회 노선안 국토부에 제출국토부 “검토한 적 있지만 최종안 아냐”분양가 상한제 등 규제 ‘산 넘어 산’ 재건축 추진 26년 만에 ‘7부 능선’으로 여겨지는 서울시의 정비계획 심의를 통과한 은마아파트가 뭇매를 맞고 있다. 아파트 외벽에 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 단지 지하 통과를 반대하며 낸 현수막에...
    2022-11-07 16:00
  • 인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다
    인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다
    이들 지역의 분양 단지는 미분양, 마이너스 프리미엄이 속출하는 등 부동산 경기가 얼어붙고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “조정대상지역 위주의 해제로 세종시 외에도 경기·인천 등 수도권 일부 규제 지역 해제가 예상된다”며 “투기과열지구로 묶여 있는 안산시 단원구나 화성시 동탄2지구 등 경기 일부 지역만 한 단계 낮은 조정대상지역으로 완화될 것으로...
    2022-10-31 15:39
  • 규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”
    규제지역 풀고, 15억 초과 주담대 허용…전문가들, “정책 집행 시기 적절”
    이 자리에서 국토교통부와 금융위원회 등 관계부처는 15억 원 초과 아파트의 담보대출을 허용하고, 아파트 중도금 대출이 제한 기준인 분양가 9억 원을 12억 원으로 상향하겠다고 밝혔다. 또 다음 달 중 부동산 규제지역(투기과열지구‧조정대상지역)을 추가 해제하기로 했다. 부동산 전문가들은 정부의 이같은 정책 시행을 시기상 적절하다고 평가했다. 김효선...
    2022-10-27 17:13
  • "숲이야 아파트 단지야?"…도심 속 '숲세권' 아파트 인기
    "숲이야 아파트 단지야?"…도심 속 '숲세권' 아파트 인기
    6월 분양한 경북 구미시 ‘원호자이 더 포레’는 458가구(특별공급 제외) 모집에 2만54건이 접수돼 1순위 평균 43.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지 인근에는 산림휴식처인 들성산림공원이 조성된다. 전국적인 집값 약세에도 도시 숲 인근 아파트는 가격방어에 유리한 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성동구 성수동1가 ‘한진타운’...
    2022-09-09 07:00
  • [집터디] 희소성 높은 광화문 직주근접 아파트…서울 종로구 ‘경희궁 자이’
    [집터디] 희소성 높은 광화문 직주근접 아파트…서울 종로구 ‘경희궁 자이’
    이어 “안산과 인왕산이 가까워 등산하기도 좋고, 재래시장도 인접해 있어 장보기도 편리하다”고 덧붙였다. 단지는 한때 높은 분양가로 인해 미분양 아파트라는 시선을 받기도 했지만, 강북권 최초로 3.3㎡당 3000만 원을 돌파하며 보란 듯이 강북 대장주 아파트로 자리매김했다. 특히 정치 1번지 종로에 있는 아파트답게 2020년 총선에서 종로구에 출마한 이낙연 전...
    2022-07-21 05:00
  • 수도권 내 초역세권 지역, 청약불패 이어지나?
    수도권 내 초역세권 지역, 청약불패 이어지나?
    또 서해선 소사~원시 구간을 이용하면 시흥·안산 등 경기 남부지역으로 이동하기 편리하다. 한라 관계자는 “소사역 한라비발디 프레스티지는 교통 환경과 주거환경이 좋고, 분양가도 상대적으로 저렴한 편”이라면서 “서울 접근성이 뛰어난 더블 역세권에 있어 서울에 직장을 둔 실수요자들로부터 인기를 끌 것으로 기대된다”고 말했다.
    2022-05-24 13:25
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