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분양시장 한파 속 완판 행렬…키워드는 '역세권·직주 근접'

미분양이 속출하는 등 분양시장에 찬바람이 가득한 와중에도 잇따라 완판 소식을 전하는 아파트 단지들이 나오고 있다. 선별 청약 경향이 강해진 상황에서 역세권, 직주 근접 등 수요자들이 선호하는 조건이 두드러졌기 떄문으로 풀이된다. 분양가 상승으로 기존 미분양 단지에 대한 수요자의 시각이 변한 것도 영향을 미쳤다. 28일 건설·부동산업계에 따르면...

2024-03-28 15:30
"정권 심판" 윤건영 vs "바꾸자" 태영호…구로을 선거운동 첫날[배틀필드410]

신도림역 3번 출구 앞에서 만난 아파트 경비원 이모(60살·남)씨는 지지 후보를 묻는 말에 "윤건영이지. 뻔하잖아"라며 "대통령이 정치를 그렇게 하면 안 된다"고 말했다. 남구로시장에서 채소를 판매하는 서모(50대·여)씨는 "윤석열 대통령이 좋아서 국민의힘을 찍을 것"이라며 "민주당이 우리 상인들한테 크게 도움을 못 준 것 같다...

2024-03-28 15:10
서울 아파트값, 17주 만에 상승 전환…수도권·지방 낙폭은 ‘확대’

부동산원은 “서울 아파트값은 거래 희망가격 격차가 해소되지 않아 관망세가 이어지는 가운데 일부 선호단지 위주로 급매 소진 후 매수 문의가 증가하는 모습을 보이며 상승 전환했다”고 말했다. 수도권에선 인천은 이번 주 –0.01%로 지난주와 같은 수준을 하락을 지속했다. 경기는 –0.06%로 지난주보다 0.03%p 하락했다. 인천에선 중구(0.05%)와 연수구(0.01...

2024-03-28 14:00
[분양특집] ‘e편한세상 금정 메종카운티’, 부산 두실역 역세권ㆍ브랜드 단지 혜택 누린다

특히 부산에서 선호도가 높은 평지에 조성되는 초역세권 아파트라는 점이 가장 큰 장점이다. 단지 바로 앞에 부산 지하철 1호선 두실역이 있다. 도보 1분 거리 두실역을 통해 부산대역과 서면역, 부산역 등 주요 중심지로 빠르게 이동할 수 있다. 또 두실역에서 세 정거장이면 도착하는 노포역에는 부산종합버스터미널이 있다. 단지 주변 광역 교통망 추가 개선도...

2024-03-28 05:00
[분양특집] 남위례역 초역세권 아파트 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’ 4월 분양

단지가 들어서는 복정1지구는 경기 성남시 수정구 복정동과 창곡동 일대에 3400여 가구, 1만800여명이 거주하게 되는 미니 신도시다. 지하철 8호선 남위례역이 도보 약 3분 거리에 위치한 초역세권으로 잠실역(2호선·8호선)까지 환승 없이 10분대로 이동할 수 있다. 또 복정역(8호선·수인분당선), 가락시장역(3호선·8호선), 석촌역(8호선·9호선) 환승을 통하면 서울...

2024-03-28 05:00
[분양특집]GTX·반도체 클러스터 수혜…두산건설 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’

단지는 삼성 ‘스마트싱스’ 기반의 스마트 아파트로 지어진다. 이를 통해 음성인식으로 냉장고, TV, 세탁기, 에어드레서와 같은 삼성전자의 가전제품 제어가 가능하다. 전 가구 남향 위주 배치로 채광과 일조권이 우수하고 타입별 4베이, LDK 구조가 적용된다. 전 타입에 시스템 가구가 포함된 드레스룸이 제공되며 전용면적 74㎡는 팬트리가 있다. 도시적이고...

2024-03-28 05:00
[분양특집] ‘유성 하늘채 하이에르‘, 대전 유성 신흥주거타운 핵심 입지 랜드마크

이 단지는 지하 4층~지상 최고 47층, 4개 동, 전용면적 84~112㎡형 아파트 562가구와 전용 84㎡형 오피스텔 129실 및 지상 1~2층 상업시설로 구성된다. 모든 가구가 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다. 유성 하늘채 하이에르는 대전 지하철 1호선과 2호선(착공 예정) 유성온천역을 도보로 이용할 수 있는 이중 역세권 입지를 갖췄다. 대전 지하철 1호선 유성온천역을...

2024-03-28 05:00
실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

부동산 전문가는 실거주 의무 유예 적용 단지가 몰린 지역을 중심으론 전셋값 약세가 이어질 것으로 내다봤다. 다만, 시나 도 단위로 보면 아파트 전세 시장 수요가 늘어난 만큼 큰 폭의 전셋값 조정 가능성은 낮게 평가했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “당장 서울 강동구 쪽은 하반기까지 전셋값이 휘청일 것”이라며 “1만 가구가 입주하는 상황은...

2024-03-27 18:00
원조 보수 ‘텃밭’ 동대문을...친명 장경태 vs 친윤 김경진[배틀필드410]

아파트 단지가 많이 들어서면서 젊은 부부들이 거주하는 비율도 높아지고 있다. 그만큼 공약을 보고 후보를 뽑겠다는 목소리도 있다. 답십리동에서 거주하는 30대 황모씨는 “두 후보의 공약과 막말의 정도나 범죄전력 등 사람 됨됨이를 보고 선택할 것인데, 아무래도 현 정부의 일 추진에 힘을 실어주는 선택을 하게 될 것 같다”고 말하기도 했다. 김 후보는...

2024-03-27 16:45
지난해 경기 청약 경쟁률 '톱 5' 단지들, 모두 '이것' 품었다

지난해 경기 지역 아파트 청약 경쟁률 상위 5위권 단지는 모두 GTX-A(수도권광역급행철도) 노선 호재를 갖춘 것으로 나타났다. 이달 말 GTX-A 노선 개통을 앞두고 분양시장 수요자들을 끌어당긴 것으로 풀이된다. 27일 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 지난해 경기도에서 청약 접수를 받은 아파트 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳은 모두 GTX...

2024-03-27 15:30
SK쉴더스, HDC현대산업개발과 아파트 통합 보안 시스템 구축

SK쉴더스 관계자는 “이번 업무협약은 국내 대표 주거형태인 아파트 단지의 특성에 맞춰 시공 단계부터 온∙오프라인 통합 보안 체계를 선도적으로 구축한다는 점에서 의미가 크다”며, “향후 아파트뿐만 아니라 다양한 주거형태에 맞춘 혁신적인 서비스 개발로 고객과 사회의 안전에 기여해 나가겠다”고 말했다.

2024-03-27 08:57
여성 율사 맞대결 '강동갑'...고덕동 고지전[배틀필드410]

최근 고덕동 재개발을 비롯해 명일·암사동 등에 대규모 아파트가 들어서면서 보수세가 강해지고 있다는 게 평가도 나온다. 현재 고덕동의 노후 주공단지들은 재건축이 완료됐거나 일부는 여전히 진행되고 있다. 고덕동 재개발 단지 인근에서 만난 김영철(72) 씨는 본인을 ‘호남 출향민’이자 ‘민주당 당원’이라고 소개하면서도 “고덕동 재개발 등이 수행이 되려면...

2024-03-26 16:03
현대건설, 여의도 한양 재건축 수주…다음은 '한남4 구역·신반포 2차'

한양아파트는 여의도 내에서도 중심부에 있으며 아파트 중 최초로 단지 내에 역이 들어오는 '역품아' 단지로 조성된다. 현대건설은 고급 주거지 대표 브랜드 '디에이치'의 상품성과 동일평형 입주 시 모든 가구 100% 환급이란 조건을 제시하며 소유주들의 가산가치를 높이고 이익을 극대화하겠다고 강조했다. 전체회의를 앞둔 13일 윤영준 대표이사가 현장을...

2024-03-26 10:21
尹 밀어준 과천에 30~40대 대거 유입…표심 변화 주목

여당 지지세가 높은 50~70대 인구도 2만여명에서 2만8000여명으로 40% 가량 늘었는데, 과천위버필드(2128세대)·래미안슈르(3143세대) 등 정부과천청사역 인근 아파트 단지를 중심으로 구성된 원문동 밀집 영향으로 보인다. 최기식 후보 캠프 관계자는 통화에서 "갈현동에 신혼타운이 들어서면서 보수세가 약해지지 않았냐는 시선이 있기는 하지만, 젊은...

2024-03-25 16:08
올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 신축 단지이자 같은 시공사의 아파트 브랜드 '래미안 원베일리' 84㎡형은 지난 2월 40억 원에 거래됐다. 59㎡형은 29억1000만 원에 거래가 이뤄졌다. 단순히 분양가격과 실거래가 차이만 계산하면 84㎡형은 15억 원 가량, 84㎡형은 형은 5~10억 원 내외의 시세차익이 발생하는 셈이다. 소형 주택 위주였던 메이플자이와...

2024-03-25 15:26
국평 분양가 서울 13억·수도권 9억 문턱…'가격 착한' 단지는?

분양가 인상이 가속하는 상황이라 가격 매력이 높은 단지에 대한 관심이 더욱 높아질 전망이다. 25일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자료에 따르면 올해 2월 서울 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 3788만 원이다. 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡로 환산하면 12억8781만 원이다. 1년 전과 비교해 2억5000만 원 오른 가격이다. 수도권은...

2024-03-25 15:00
세계 최대 반도체 클러스터…용인특례시 지원 ‘특별법’ 추진

25일 행안부 주관 23차 ‘국민과 함께하는 민생토론회’용인 이동 택지 건설…職‧住‧樂 하이테크 신도시 조성51층 이상 아파트 리모델링 때 ‘사전승인’ 제외도 검토“‘반도체 고속도로’ 조속 추진…연말 적격성 조사 완료”45호 국도 확장‧GTX-A 구성역 6월 정차…교통망 확충 윤석열 대통령이 25일 용인‧수원‧고양‧창원 등 4개 특례시에 대해 ‘특례시 지원...

2024-03-25 14:56
4월 아파트 입주물량 전년 동기대비 23% 줄어…인천은 '0'

4월 입주장이 물량 감소로 잠시 쉬어가는 가운데 1분기 입주가 진행되는 단지나 2분기 공급이 다시 증가할 지역 등을 눈여겨본다면 새 아파트에 들어갈 기회를 잡을 수 있다는 조언이 나온다. 직방 관계자는 "통상 입주가 집중되는 지역의 경우 잔금 확보 등을 이유로 일시적으로 전세 매물이 늘기도 한다"며 "입주 마감 직후에는 이자 부담...

2024-03-25 09:24
롯데건설, ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 완판

단지 서측과 바로 맞닿은 문화공원 내에는 공공도서관과 대규모 수영장 등의 체육시설이 포함된 공공문화체육시설이 신설돼 입주민들이 더욱 편리한 주거생활을 즐길 수 있을 전망이다. 롯데건설 관계자는 “‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 롯데건설이 부천시에서 처음으로 분양하는 아파트인 만큼 기술력과 상품성 전반에 걸친 변화와 혁신을 꾀했다”고 말했다.

2024-03-25 09:19
현대건설, 여의도 한양 재건축 수주…‘디에이치 여의도퍼스트’ 짓는다

여의도 한양 아파트는 재건축을 통해 기존 8개 동 588가구에서 최고 56층, 총 922가구 규모의 주택 단지로 재건축된다. 현대건설과 포스코이앤씨는 수주를 위해 각각 최고 수준의 사업 조건을 내걸고 경쟁을 펼쳐왔다. 현대건설은 하이엔드 브랜드 '디에이치'를 적용하고 3.3ｍ당 824만 원의 공사비를 제시했다. 분양수익을 높이기 위한 핵심전략으로 여의도 최초로...

2024-03-23 16:43

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