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  • "서울서 전세 구하느니 경기도서 집 사자"…서울 시민, 경기도 아파트 구매 사상 최다
    "서울서 전세 구하느니 경기도서 집 사자"…서울 시민, 경기도 아파트 구매 사상 최다
    KB국민은행에 따르면 지난주 서울 아파트 전세수급지수는 130.1로 통계 집계 후 최고치를 기록했다. 전세수급지수가 높으면 높을수록 전세 공급 부족이 심하다는 것을 의미한다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “계약 갱신 청구권과 전ㆍ월세 상한제 등의 임대차보호법이 시행된 이후 전셋값과 매맷값이 지속적으로 상승할 것으로 보이는 만큼 서울...
    2020-11-11 09:43
  • 전세난에 덩달아 귀해진 투ㆍ스리룸 월셋집…월세 한 달 새 10% 상승
    전세난에 덩달아 귀해진 투ㆍ스리룸 월셋집…월세 한 달 새 10% 상승
    KB국민은행에 따르면 지난주 서울 아파트 전세수급지수는 130.1로 통계 집계 후 최고치를 기록했다. 전세수급지수가 높으면 높을수록 전세 공급 부족이 심하다는 것을 의미한다. 원룸(전용 33㎡ 이하) 시장에선 9월 47만 원이던 월세 시세가 46만 원으로 소폭 하락했다. "가을철 원룸 이사 비성수기와 재택근무 장기화에 따른 원룸 수요 감소에 영향을 받은 것...
    2020-11-10 09:47
  • 김현미 "전세난, 임대차 3법 때문이라 말하기 어려워"
    김현미 "전세난, 임대차 3법 때문이라 말하기 어려워"
    KB국민은행에 따르면 지난주 서울 아파트 전세수급지수는 130.1로 통계 집계 후 최고치를 기록했다. 전세수급지수가 높으면 높을수록 전세 공급 부족이 심하다는 것을 의미한다. 한국건설산업연구원은 내년엔 전셋값 상승률이 5.0% 올해 예상치(4.4%)보다도 높아질 것으로 예상했다. 정부는 전셋값 상승을 잡기 위한 대책 조율에 나선 상태다. 민간 주택 매입ㆍ전대...
    2020-11-09 15:52
  • 대전·세종 집값 급등에 계룡시 ‘낙수효과’ 톡톡
    대전·세종 집값 급등에 계룡시 ‘낙수효과’ 톡톡
    상대적으로 낮은 가격 메리트에 매수세 몰려계룡시에선 첫 지역주택조합아파트 ‘계룡 금호어울림 더포레’ 모집 나서 대전과 세종시 집값이 급등하면서 인근 충남 계룡시 집값도 덩달아 오르고 있다. 6일 한국감정원 주택가격 동향조사에 따르면 지난달 세종시 집값은 행정수도 이전 기대심리 영향 등으로 전월 대비 1.43% 뛰었다. 대전은 재개발·재건축 사업에...
    2020-11-06 11:01
  • '최악의 전세대란'… 서울 전세수급지수 최고치 경신
    '최악의 전세대란'… 서울 전세수급지수 최고치 경신
    6일 한국감정원 통계에 따르면 서울 아파트 전세수급지수는 2일 기준 130.1을 기록했다. 관련 통계가 시작된 2012년 이후 가장 높은 수치로 130을 넘은 것은 처음이다. 전세수급지수는 0~200 범위로 100 미만일수록 공급이 많고, 초과일수록 수요가 많음을 의미한다. 과거 전세대란이 벌어졌던 2013년과 2015년 당시에도 전세수급지수는 120~125 수준이었다. 개정...
    2020-11-06 10:32
  • [종합] 이낙연 "전월세 실효성 높은 대책도 찾아달라"… 용적률 상향 주목
    [종합] 이낙연 "전월세 실효성 높은 대책도 찾아달라"… 용적률 상향 주목
    이날 김 위원장은 국회에서 열린 비대위 회의에서 “소위 주민 주거 불안이라는 것이 계속 뜨고 있고 전세수급자가 19년 만에 최악을 기록하고 있고 집세도 26개월 만에 가장 많이 올랐다고 한다”며 “전세 가격이 1년 전 매매가격을 웃도는 아파트가 속출하는 게 현실”이라고 지적했다. 김 위원장은 “공시지가 인상으로 세금 부담을 키우면 임대인이 집세를...
    2020-11-05 15:55
  • 이 와중에… 여당, 전세난 더 부추길 '전월세 규제 법안' 잇달아 발의
    이 와중에… 여당, 전세난 더 부추길 '전월세 규제 법안' 잇달아 발의
    임대차법 부작용 '전세난' 확인하고도 ‘6년 전세보장법’ 발의 표준임대료ㆍ신규 임대료 전월세상한제 줄줄이 대기 여당 주도로 통과된 새 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 이후 전국 아파트 전세시장이 ‘대란’을 겪고 있지만 정작 여당은 추가 임대차법 개정안 통과를 벼르고 있다. 최근 전세난은 임대차 2법 시행 부작용 때문이라는 지적이지만...
    2020-11-05 05:20
  • [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    주택임대사업자에 대한 혜택을 폐지하고 아파트에 대한 주택임대사업자 등록을 불허하면서 새로운 임대 공급을 끊어 놓았다. 양도세 감면을 위해 실거주 2년 의무화, 거주기간에 따른 장기보유특별공제 혜택, 재건축 단지에 대해 2년 거주를 해야 입주권이 주어지는 제도 등은 집주인의 실거주를 강요하면서 세입자를 길거리로 내몰고 있다. 주택담보대출을 받으면...
    2020-11-04 06:00
  • 공시가격 현실화율 90% 확정…가격대별 '속도 조절'
    공시가격 현실화율 90% 확정…가격대별 '속도 조절'
    부동산 공시가격은 보유세와 부담금, 복지수급 등 각종 조세와 복지의 기준이 된다. 하지만 50∼70% 수준의 낮은 시세 반영률과 유형·가격대별 현실화율 격차 등으로 인한 불형평·불균형 문제가 계속 지적돼 왔다. 현재 공시가격의 현실화율은 아파트 등 공동주택의 경우 69.0%, 단독주택 53.6%(표준주택 기준), 토지 65.5%(표준지 기준) 수준이다. 현실화가...
    2020-11-03 16:00
  • 가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 이날 기준 1만1233건으로 3개월 전 3만7174건의 3분의 1 수준으로 줄었다. 또 전날 KB국민은행이 발표한 ‘10월 전세수급지수’는 191.8로 지난달(189.3)보다 2.4포인트 올랐다. 이는 2015년 10월(193.8) 이후 5년 만에 가장 높은 수치다. 전세수급지수는 전세 공급 부족 정도를 나타내는 지표로 1∼200 사이...
    2020-11-02 17:22
  • 임대차법 시행 석달 만에 서울 전셋값 8.4% 뛰었다
    임대차법 시행 석달 만에 서울 전셋값 8.4% 뛰었다
    주택 임대차 보호법이 강화된 지 석 달 만에 서울 아파트 중위(순서대로 나열했을 때 중간) 전셋값이 8% 넘게 뛰었다. KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 중위 전셋값은 5억804만 원이다. 서울 아파트 중위 전셋값이 5억 원을 넘어선 건 통계 집계 후 이번이 처음이다. 개정 임대차법 시행 첫 달인 8월(4억6876만 원)과 비교하면 8.4% 상승했다. 지난해 9월...
    2020-11-02 10:04
  • [사설] 최악 전세난 임대차법 3개월, 해법 안보인다
    전국 아파트 전셋값은 작년 여름까지 안정돼 있다가 겨울부터 매주 0.10% 수준으로 오르고, 임대차법이 시행된 지난 8월부터 주간상승률이 0.20%대로 확대됐다. 서울과 수도권에 이어 이제는 지방까지 급격히 오르는 추세다. 전세물량이 사라진 탓이 가장 크다. KB국민은행이 조사한 10월 전국의 전세수급지수는 191.1로 9월(187.0)보다 4.1포인트(p) 높아졌다. 1∼200 사이의...
    2020-11-01 17:27
  • [종합] “전세 없어요”…전세수급지수 19년 만에 최고
    [종합] “전세 없어요”…전세수급지수 19년 만에 최고
    전셋집 공급 부족 영향으로 서울·수도권 아파트 전셋값은 64주 연속 상승했다. 상승률도 5년래 최고 수준을 기록하면서 전세난은 진정될 기미를 보이지 않고 있다. ‘씨 마른’ 전셋집…전세 공급 부족, 19년 만에 최고 수준 전국에서 전세난이 계속되는 가운데 전세 공급 부족 수준을 보여주는 지표가 19년 만에 최고치를 나타냈다. 1일 KB국민은행이...
    2020-11-01 17:17
  • 전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’
    전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’
    하지만 새 임대차 2법(계약갱신청구권제ㆍ전월세 상한제) 시행 이후 서울을 중심으로 전세 수급이 불안해지면서 전셋값이 크게 상승하자 슬그머니 갭투자 수요가 늘고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 실제 중저가 아파트가 밀집한 서울 외곽지역에선 갭투자 사례가 최근 부쩍 많아졌다. 부동산 빅데이터업체 '아실(아파트 실거래가)'에...
    2020-10-28 05:30
  • '공시가격 현실화' 본격…27일 공청회 개최
    '공시가격 현실화' 본격…27일 공청회 개최
    현재 부동산 공시가격 현실화율(시세 반영률)은 토지가 65.5%, 단독주택은 53.6%, 아파트 등 공동주택은 69.0%다. 일각에선 부동산 현실화율을 90% 수준까지 끌어올리는 목표가 제시될 것이라는 전망이 나온다. 현실화율 제고 목표 도달 시점과 연차별 목표가 설정될 예정인데, 이 목표를 달성하기 위해 어느 정도의 시간을 들일지가 관건이다. 행사는 신종...
    2020-10-26 14:51
  • 콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    아파트값이 치솟자 풍선효과로 빌라 수요가 증가한 게 가장 큰 원인으로 보인다. 한국감정원에 따르면 지난달 서울 다세대·연립주택 매매수급동향지수는 104.3으로 전국 평균(94.3)보다 높았다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 수치화한 것으로 100보다 높으면 수요가 더 많다는 뜻이다. 서울지역 수치는 7월 102.8로 매도자 우위 시장으로 전환된 뒤 3개월 연속...
    2020-10-23 05:40
  • [경제레시피] 문턱 낮추는 주택연금…공시가 9억 원 주택, 60세부터 월 187만 원 받는다
    [경제레시피] 문턱 낮추는 주택연금…공시가 9억 원 주택, 60세부터 월 187만 원 받는다
    하지만 서울 아파트 중위가격이 주택연금 가입 상한선이 정해진 2008년부터 12년간 2배(2020년 7월 기준 9억2787만 원) 가까이 올랐고, 물가 또한 많이 올라 기존의 가입 상한선으로는 가입할 수 있는 주택이 많지 않다는 지적에 문턱을 낮추기로 한 것이다. ‘시가 9억 원 이하’에서 ‘공시가 9억 원 이하’(시가 12억∼13억 원 수준)로 가입 기준을 바꾸면 약 12만 호가...
    2020-10-21 06:00
  • 한경연 "월세 살면서 결혼, 자가보다 65.1% 낮아"
    한경연 "월세 살면서 결혼, 자가보다 65.1% 낮아"
    한경연 관계자는 "최근 일련의 부동산 규제 정책, 임대차 3법 등이 시행된 이후 현재 서울의 아파트 전세수급지수는 120 근방을 기록하면서 전세난이 심해지고 있다"며 "전셋값도 지속해서 오르는 가운데 서울 아파트는 월세 매물 비중이 전세 매물 비중보다 높아지는 현상이 발생하고 있다"고 지적했다. 유진성 한경연 연구위원은 “월세가 대세라는...
    2020-10-21 06:00
  • 주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    여 연구원은 "수급 불균형이 즉각적으로 해소되기는 어려운 상황이어서 전세 품귀는 수도권 전반으로 확대될 가능성이 있다"고 경고했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 0.11%였다. 상승률이 더 가팔라지지는 않았지만 여전히 매매가격 상승률을 웃돈다. 강동구(0.31%)는 수도권에서 전셋값이 가장 많이 오른 지역으로도 꼽혔다.
    2020-10-16 14:22
  • [사설] 전세시장 난리인데 또 추가규제 만지는 정부
    KB국민은행이 조사한 서울 아파트 전세수급지수는 지난주 192로 2013년 9월(196.9) 이후 최고치를 기록했다. 이 수치가 100을 넘으면 수요보다 공급이 부족하다는 뜻이다. 1년 전 지수는 91 수준이었다. 정부의 추가대책은 표준임대료 도입, 전월세 인상 상한인 5%의 신규계약 적용 등 고강도 가격통제 방안 등이 거론된다. 이미 더불어민주당에서 신규계약에도...
    2020-10-15 17:00
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