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  • 노형욱 "집값 하향 안정화 필요…서울 전세난은 일시적인 현상"
    노형욱 "집값 하향 안정화 필요…서울 전세난은 일시적인 현상"
    그는 "올해 서울지역 재건축으로 인한 이주 수요는 약 7600가구로 지난해 약 2만 가구의 3분의 1 수준에 불과하다"며 "반면 서울 아파트 입주 물량은 과거 평균치와 비슷하다. 전세 수급 문제는 연말까지 개선될 것이라 본다"고 설명했다. 노 장관은 내부 개혁도 추진할 것이라고 했다. 그는 "그간 국토부의 정책 추진이 국민 눈높이에 맞지...
    2021-07-05 17:43
  • 노형욱 "집값·전셋값 급등? 공급 총량은 충분한데…"
    노형욱 "집값·전셋값 급등? 공급 총량은 충분한데…"
    그는 "올해 서울지역 재건축으로 인한 이주 수요는 약 7600가구로 지난해 약 2만 가구의 3분의 1 수준에 불과하다"며 "반면 서울 아파트 입주 물량은 과거 평균치와 비슷하다. 전세 수급 문제는 연말까지 개선될 것이라 본다"고 설명했다. 3기 신도시에 대해서는 예정대로 추진될 것이라고 했다. 국토부는 15일부터 인천 계양을 시작으로 올해 3기...
    2021-07-05 16:16
  • [데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질
    [데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질
    전세보증금이 3.3㎡(1평)당 1억 원을 넘어선 아파트도 등장했다. 그야말로 재앙 수준의 폭등이다. 전세난은 서울을 넘어 수도권 전역으로 번지고 있다. 정부는 속수무책이다. 아무런 대책도 내놓지 못한 채 시장이 안정되기만 바라는 눈치다. 오죽하면 김부겸 총리가 “방법이 있다면 어디서 정책을 훔쳐서라도 오고 싶은 심정”이라고 토로했겠는가. 전셋값 폭등은 수급...
    2021-07-05 14:40
  • 주택담보대출 계속 줄지만…새 대출규제ㆍ매수심리 강세는 '변수'
    주택담보대출 계속 줄지만…새 대출규제ㆍ매수심리 강세는 '변수'
    한국부동산원에 따르면 지난달 21일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 105.9로 공급보다 수요가 더 많은 상황이다. 수도권과 지방 매매수급지수는 각각 113.2와 104.3으로 여전히 수요가 우세하다. 매매수급지수는 ‘0’에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “부동산 규제...
    2021-07-04 17:50
  • 서울 전세난 우려…전세수급지수 15주 만에 최고
    서울 전세난 우려…전세수급지수 15주 만에 최고
    2일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(지난달 28일 조사 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 지난주(110.4)보다 0.2포인트 상승한 110.6으로 집계됐다. 전세수급지수는 전세 공급 부족 정도를 나타내는 지표로 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 추출한다. 1∼200 사이 숫자로 표현되며 수치가 높을수록 전세 공급 부족을...
    2021-07-02 11:08
  • 재건축·리모델링 이주 수요에 천장 뚫린 용산 전세… 올 들어 9.4% 올라
    재건축·리모델링 이주 수요에 천장 뚫린 용산 전세… 올 들어 9.4% 올라
    용산구 이촌동에서는 653가구 규모 이촌현대아파트가 리모델링 사업으로 28일부터 이주에 돌입했다. 단기간에 전세 수요가 몰렸지만 전세 공급이 부족하다 보니 수급 불균형이 심화하고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 현재 용산구의 전세 매물은 301건으로, 두 달 전(468건)에 비해 35.7% 쪼그라들었다.
    2021-06-29 16:49
  • "공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'
    "공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'
    여기에 집주인 실거주를 유도하는 정부 규제와 전세의 월세 전환과 같은 임대차 시장 구조 변화도 새 아파트 입주 효과를 떨어뜨리고 있다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 "(새 아파트라도) 집주인들이 실입주하는 경우가 많고 전세보다는 월세를 선호하는 경향도 강해 수급 상황이 녹록지 않다"고 말했다.
    2021-06-29 05:00
  • 하반기 입주물량 늘어도…전세난 해소 기대 '난망'
    하반기 입주물량 늘어도…전세난 해소 기대 '난망'
    전세 수급 상황이 녹록치 않은 데다 3기신도시 사전청약을 위한 전세 수요 유입 등으로 시장이 안정되기까지 시간이 걸릴 것"이라고 말했다. 지난해 7월 임대차2법(전월세 신고제·계약갱신청구원) 시행 등으로 급등했던 서울 아파트 전셋값은 올해 2·4공급 대책 발표 이후 다소 누그러졌지만 지난달부터 다시 뛰기 시작했다. 한국부동산원에 따르면 지난달...
    2021-06-28 17:20
  • 전세난 거세지나… 서울 전세수급지수 3개월 만에 최고치
    전세난 거세지나… 서울 전세수급지수 3개월 만에 최고치
    서울 아파트 전세수급지수가 3개월 만에 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 25일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주(14일 기준) 서울의 아파트 전세수급지수는 지난달(109.7)보다 0.7포인트 상승한 110.4를 기록했다. 지난 3월 셋째 주(112.5) 이후 3개월 만에 110선 위로 올라섰다. 전세수급지수는 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수...
    2021-06-25 10:37
  • 수도권 아파트 매수심리 3주 연속 오름세
    수도권 아파트 매수심리 3주 연속 오름세
    18일 한국부동산원에 따르면 이번 주(14일 기준) 수도권 아파트 매매수급 지수는 113.5로 전주(113.0)보다 0.5포인트 높아졌다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 기준선인...
    2021-06-18 16:55
  • 철근 대란이라는데 제철주 주가 힘못쓰는 이유는?
    철근 대란이라는데 제철주 주가 힘못쓰는 이유는?
    또한 이종형 키움증권 연구원은 “아파트 분양시장 호조로 2021년 국내 철근수요가 호조세를 보이고 있고 내년에도 수요증가가 확정적”이라며 “타이트한 수급상황과 중국 철근 수출증치세 환급폐지로 중국 철강업황 둔화에도 내년까지 국내 철근업황은 호조세를 보일 것으로 기대된다”고 강조했다.
    2021-06-17 15:12
  • 타워크레인 이어 레미콘 파업…건설업계 “이러다 준공 늦어질라”
    타워크레인 이어 레미콘 파업…건설업계 “이러다 준공 늦어질라”
    레미콘 차량이 너무 많아 덤핑 경쟁이 과열되고 근로자들이 생활고에 시달리고 있다며 수급 조절 대책을 요구하고 있다. 노조는 이르면 이달 말 총파업에 들어갈 예정이다. 앞서 지난 8일 타워크레인 노조 총파업으로 전국의 아파트·건물 등 건축 공사 현장의 타워크레인 작업이 일제히 멈췄다. 이번 노조 파업으로 전국 건설현장에서 멈춰선 타워크레인은 3000대로 전국...
    2021-06-15 15:10
  • "2분기 기점 철근업체들 실적 모멘텀 부각 본격화" -키움증권
    "2분기 기점 철근업체들 실적 모멘텀 부각 본격화" -키움증권
    급등을 바탕으로 2분기부터 철근 제강사들의 출하가격인상이 본격화되고, 철근 롤마진도 확대가 시작됐다"고 설명했다. 그러면서 "아파트 분양시장 호조로 2021년 국내 철근 수요 호조와 2022년에도 수요증가가 확정적"이라며 "수급 상황과 중국 철근 수출증치세 환급폐지로 내년까지 국내 철근 업황 호조를 기대한다"고 진단했다.
    2021-06-15 07:57
  • 서울 강남 아파트 '사자' 강세...매수심리 1년5개월만에 '최고'
    서울 강남 아파트 '사자' 강세...매수심리 1년5개월만에 '최고'
    11일 한국부동산원에 따르면 이번 주(7일 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 107.8로 지난주(104.6)보다 3.2포인트 높아졌다. 매매수급 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 기준선인 100을...
    2021-06-11 13:47
  • [마음상담소] 일거리는 우울감을 예방한다
    [마음상담소] 일거리는 우울감을 예방한다
    IMF 때 사업 실패로 배우자와 이혼하면서 자식들과도 헤어지게 되었다는 60대 남성 K 씨는 다행히 기초생활수급자로 선정돼 임대아파트에 거주할 수 있게 되었고 어렵게 생계도 이어가고 있다. 경제적으로 넉넉하지 못하다 보니 자식들에게 미안해 연락도 자주 못하였는데, 이제는 아예 관계가 단절되었고 친구나 지인들과도 연락을 끊고 산다. 온종일 집에서 홀로 지내다...
    2021-06-10 06:00
  • 서울 아파트 시장 재점화?…매수 심리 상승·주간 아파트값 상승률↑
    서울 아파트 시장 재점화?…매수 심리 상승·주간 아파트값 상승률↑
    4일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째 주(31일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 104.6으로 조사됐다. 전주(104.3)보다 0.3포인트(p) 오른 수치다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. ‘200’에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 100을 넘어 높아질수록...
    2021-06-04 10:22
  • 태영호 "공시가 결정권 지자체 이양 법안 발의"
    태영호 "공시가 결정권 지자체 이양 법안 발의"
    올해 전국 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격이 219% 급등하면서, 전국에서 5만건 가까운 이의 신청이 접수된 것으로 집계됐다. 전년 대비 1만2000여 건이 늘어난 것으로 지난 2007년 5만6455건을 기록한 이후 역대 2번째로 많았다. 이번 법안은 태 의원을 포함한 의원 12명이 공동발의할 예정이다.
    2021-06-03 14:43
  • 서초 전세 오름폭 43주만에 최고치...서울 아파트값도 강세 지속
    서초 전세 오름폭 43주만에 최고치...서울 아파트값도 강세 지속
    등으로 수급여건은 안정세를 보였다"면서도 "다만 이주수요가 있거나 중저가, 신축 단지의 상승세가 지속되면서 상승폭이 커졌다"고 말했다. 지방에선 제주도(0.54%)의 전셋값이 강세다. 충남(0.25%), 대전(0.22%), 충북(0.22%), 부산(0.20%), 울산(0.18%) 등이 큰 오름세를 보였다. 세종은 0.08% 하락했다. 7주째 약세다. 서울 아파트값도 강세 전국...
    2021-06-03 14:10
  • [들썩이는 전세시장] 한 달새 2.1억 껑충… '부르는 게 값'
    [들썩이는 전세시장] 한 달새 2.1억 껑충… '부르는 게 값'
    25일 KB국민은행에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세수급지수는 159.2로 지난주(153.4)보다 5.8포인트 올랐다. 올 2월 이후 석 달만에 최고치다. 올해 저점이던 4월 첫주(137.3)와 비교하면 21.9포인트 차이 난다. 전세수급지수는 일선 공인중개사에서 체감하는 전세 수급 상황을 수치화한 값이다. 높으면 높을수록 수요에 비해 공급이 부족하다는 것을 뜻한다....
    2021-05-26 05:00
  • [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    [들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세
    아파트 수급 불균형 심화서울 정비사업 이주 수요 많은데…신규 입주 2만 가구 가까이 줄 듯분양가상한제 지역 실거주 강제…재건축 추진 단지 세입자 내보내정부·여당, 실거주해야 입주권, 법개정 추진 서울 강동구는 올해 봄 서울 전세난을 누그러뜨리는 데 크게 이바지했다. 상일동 '고덕 자이'(1824가구)와 '고덕강일 14단지'(943가구) 등 중ㆍ대형 아파트...
    2021-05-26 05:00
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