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서울 영끌족 속 탄다…외곽지역 줄줄이 하락거래 속출

부동산원이 발표한 연련대별 아파트 매매거래 건수 분석 결과, 지난해 2030세대 등 젊은층의 서울 아파트 매입 비중은 41.7%로 통계 집계 이후 최고 수준을 기록했다. 이 중 강서구는 51.5%, 노원구는 49.3%, 관악구 47.3% 등으로 집계됐다. 중저가 단지가 몰린 지역에 상대적으로 자금력이 부족한 젊은층이 대거 영끌 매수를 한 것이다. 올해 들어 계속되는 기준...

2022-04-26 17:00
BTS 지민, 건보료 체납으로 59억 아파트 압류…“소속사 실수”

24일 비즈한국은 지민이 건강보험료를 체납해 국민건강보험공단으로부터 지난해 5월 59억 원에 매입한 본인 소유의 서울 한남동 아파트를 압류 당했다가 4번의 압류 등기가 발송된 후에야 체납 건강보험료를 변제했다고 보도했다. 빅히트뮤직은 이날 밤 낸 해명 입장문에서 “아티스트 숙소로 도착한 우편물을 회사가 1차적으로 수령해 아티스트에게...

2022-04-25 09:57
서울 빌라 매매, 소형이 대세…10채 중 9채가 '전용면적 60㎡ 이하'

여경희 부동산R114 수석연구원은 “대통령직 인수위원회에서 민간임대 활성화 차원에서 소형 빌라의 주택 수 합산 배제 등을 검토하고 있는 점도 소형빌라 매수를 부추길 수 있다”며 “다만 빌라는 아파트에 비해 주거선호도가 낮고 환금성이 떨어지는 단점이 있어, 투자용 매입은 신중할 필요가 있다”고 말했다.

2022-04-19 13:47
겹규제에도 압구정·성수 ‘신고가’ 속출…토지거래허가제 유명무실

토지거래허가구역 내에서 아파트 매매를 하려면 관할 구청에 실거주 목적임을 밝히고 매입 허가를 받아야 한다. 갭투자 등 투자 목적 매입은 불가능하다. 2020년 6·17 부동산 대책에서 송파구 잠실동, 강남구 삼성동·청담동·대치동이 토지거래허가구역으로 묶인 데 이어 지난해 4월 압구정·목동·여의도·성수 일대 아파트지구가 추가되면서 서울의...

2022-04-14 18:00
LH, 11일부터 1차 청년·신혼부부 매입임대주택 4000가구 청약 시작

신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부, 예비신혼부부 등에게 공급되는 주택이다. 다가구주택 등을 시세의 30∼40%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅰ’과 아파트·오피스텔 등을 시세의 70∼80%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅱ’로 구분된다. 신혼부부Ⅱ의 경우, (예비)신혼부부 등 이외에도 일반 혼인가구도 신청할 수 있다. 기본 임대조건의 80%를 보증금으로, 20...

2022-04-10 11:00
"아파트값 잡아달라"던 김광규, 내 집 마련 성공…가격은

김광규가 매입한 아파트는 인천 연수구 송도동에 있는 주상복합 아파트인 것으로 알려졌다. 이 아파트에는 은퇴한 축구선수 이동국 가족도 사는 것으로 알려졌다. 2011년에 지어진 이 아파트는 지하 2층~지상 20층 8동으로 구성돼 있다. 최근 실거래가는 지난 1월 60평(200㎡)형이 14억 원에 거래됐다. 평당 2333만 원 수준이다. 김광규가 이사한 아파트 인근에는...

2022-04-04 17:32
지난해 주인공 2030 '영끌족', 아파트 매입 뚝…앞으로 향방은?

4일 한국부동산원 조사에 따르면 올해 2월 기준 30대 이하 서울 아파트 매입 비중은 36.03%로 나타났다. 이는 2020년 5월(32.13%) 이후 21개월 만에 가장 낮은 수치다. 30대 이하 서울 아파트 매입 비중은 지난해 9월 44.11%를 기록한 뒤 △10월 40.01% △11월 39.86% △12월 38.00% △올해 1월 37.54% △2월 36.03% 등 5개월 연속 감소하고 있다. 이러한 추세는 지난해와는...

2022-04-04 16:00
[스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?

인수위 부동산TF 팀장을 맡은 심교언 건국대 교수는 “주택 재고를 늘리는(순증) 효과가 있는 건설 임대를 충분히 공급하도록 지원하고, 매입 임대는 비아파트와 소형 아파트를 중심으로 단계적으로 확대할 것”이라고 했다. 앞서 당정은 2017년까지 다주택자의 임대주택 공급 활성화를 위해 각종 혜택을 제공했다. 하지만 집값이 계속 오르자 민간 임대사업자 혜택을...

2022-04-04 05:00
[사설] 민간임대사업 살리고 임대차 3법 전면 수술해야

인수위는 다주택자들을 다시 임대공급자로 끌어들이고 민간기업의 임대주택 건설을 확대하는 한편, 한국토지주택공사(LH) 등이 소형 아파트와 연립주택 등 기존 건물을 매입해 싼값에 임대함으로써 집값 상승도 억제할 수 있다고 보고 있다. 문제는 임대차 3법이다. 계약갱신청구권(2+2년), 전월세상한제(5% 이내 인상), 전월세신고제를 내용으로 하는 이 법은 수많은...

2022-03-31 05:00
청와대 최고 부자는 남영숙 경제보좌관...75억 신고

또 배우자와 공동 명의로 21억 원 상당의 서울 마포구 소재 아파트를 매입했고, 부친 소유의 9억원 아파트와 2억6천만원 상댕의 다세대주택이 더해지면서 건물가액이 34억 4200만 원 늘어난 43억6800만 원이었다. 여기에 예금도 8억 4797만 원에서 18억 7058만 원으로 10억 원 가까이 늘었다. 청와대 관계자는 이에 대해 “남 비서관의 재산 증가액 중 23억4...

2022-03-31 00:00
인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나

인수위는 민간임대 등록 활성화와 관련해 “전체 816만 임차 가구 중 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공임대와 등록 민간임대는 약 40% 수준에 불과해 임차 가구의 60%는 전·월세 시장 불안정에 취약하다”며 “재고 순증 효과가 있는 건설임대를 충분히 공급하도록 지원하고, 매입임대는 비아파트, 소형 주택 등을 중심으로 단계적 확대할 계획”이라고...

2022-03-30 17:00
등록임대사업자 부활…전·월세 시장 안정화할까

이에 따라 아파트를 포함한 모든 주택 유형의 4년 단기 매입임대와 아파트 8년 장기 매입임대 제도를 폐지했다. 현재 등록임대는 비아파트만 가능하고, 임대 기간은 10년이다. 시장에서는 등록임대사업자 제도의 부활로 민간 공급 전·월세 물량이 늘어날 것을 기대하며 이를 환영한다는 입장이다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “현재 우리나라의...

2022-03-30 16:36
올해 첫 청년·신혼부부 매입임대주택 모집…"청년 1828가구·신혼부부 4616가구"

신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30∼40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(3176가구)과 아파트‧오피스텔 등에서 시세 60∼80%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(1440가구)이 공급된다. 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부 외에도 만 6세 이하 자녀가 있는 가구 및 일반 혼인가구(신혼Ⅱ)도 신청할 수 있다. 이중기 국토부 주거복지지원과장은 “올해도 LH...

2022-03-30 11:00
LH, '과천지식정보타운 S-2' 주택개발 공모리츠 사업자 공모

최근 민간분양 아파트 1순위 청약 경쟁률이 평균 718 대 1을 기록했다. LH는 다음 달 18~20일 참가 의향서를 접수하고, 6월 29일 사업신청서를 신청받아 7월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 공모 이후에는 △리츠 설립(9월) △주식 공모·착공·분양(2023년 6월) △리츠 청산(2026년 9월) 순으로 진행된다. LH 관계자는 “분양수요 및 기대가 높은 블록인 만큼 주택개발...

2022-03-30 10:27
[이슈크래커] '우크라이나 침공' 러시아 편들던 중국, 실속 다 챙긴다

모스크바에서 유학 중이라는 한 중국인은 모스크바 중심가에 있는 아파트를 최근 매입했다고 밝히며 33.1㎡ 크기 아파트를 소개하는 영상을 SNS(소셜네트워크서비스)에 게시하기도 했다. 현지 체류 중인 중국인뿐만 아니라 루블화 가치 폭락을 맞아 부동산뿐만 아니라 각종 가전제품, 가구 등의 가격도 내려간 것을 노려 빈집을 대량으로 매입하고 내부를 전자제품과...

2022-03-17 16:40
서울 아파트 매매 5건 중 1건은 ‘소형 아파트’

서울 아파트 거래 절벽이 심화하고 있는 가운데 올해 1월 전용면적 40㎡형 이하의 서울 소형 아파트 매입거래 비중이 월별 기준 역대 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 16일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원의 월별 아파트 거래 규모를 살펴본 결과, 1월 서울 아파트 매매 1281건 가운데 전용 40㎡형 이하의 아파트 거래량은 275건으로 집계됐다....

2022-03-16 08:56
‘부동산 큰 손’ 전지현, 505억 등촌동 상가 샀다

주거지인 서울 강남구 아이파크 삼성아파트뿐 아니라 이번에 매입한 등촌동 상가, 서울 용산구 이촌동 상가, 서울 강남구 삼성동 상가 등 상업용 부동산도 보유 중이다. 상업용 부동산 3채의 가치만 888억 원(매입가 기준)에 달한다. 지난해 9월에는 강남구 논현동의 지상 5층(연면적 1806㎡) 규모의 상가를 235억 원에 매각해 149억 원의 시세차익을 얻기도 했다.

2022-03-09 13:24
HDC그룹 주주친화 드라이브, 주가 부양 이어질까

네덜란드 연금 투자사 주주제안 수용한 HDC현산최대주주 자사주 매입 계속되는 HDC최근 5거래일 연속 강세 보이는 주가평가 유보 중인 증권가 HDC그룹이 광주 아파트 사고로 폭락한 주가를 끌어올리기 위해 안간힘을 쓰고 있다. HDC그룹은 주주친화 정책을 적극적으로 펼치는 동시에 주력 계열사인 HDC현대산업개발 사업 영역 확장에 나선다. 이릍 통해...

2022-03-05 09:00
지난해 서울 거주자 인천 아파트 매입 5930건 ‘역대 최고’

지난해 서울 거주자들의 인천 아파트 매입 거래량이 역대 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 4일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원의 거주지별 아파트 거래량을 살펴본 결과 지난해 서울 거주자의 인천 아파트 거래량은 5930건으로 나타났다. 이는 2006년 부동산원이 관련 통계를 작성한 이래 가장 많은 수치다. 구별로 보면 서울 거주자가...

2022-03-04 10:13
한껏 움츠린 '2030 영끌족', 대선 이후 향방은?

한국부동산원 조사에 따르면 1월 전국 기준 30대 이하 아파트 매입 건수는 7336건으로 집계됐다. 30대 이하 아파트 매입 건수는 지난해 8월 1만9442건을 기록한 뒤 △9월 1만7602건 △10월 1만4416건 △11월 1만2269건 등 내리 하락하다가 12월(9510건) 1만 건 아래로 떨어진 뒤 올해 1월 7336건으로 최저치를 경신했다. 전체 거래 중 30대 이하 거래 비중은 29.98%로, 이...

2022-03-03 16:00

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