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  • SH공사, 매입임대주택 2만2500여 가구 자산 내역 공개
    SH공사, 매입임대주택 2만2500여 가구 자산 내역 공개
    SH공사는 앞서 1차 장기전세주택 2만8000여 가구, 2차 아파트 10만2000여 가구의 자산 내역을 발표한 바 있다. 이번에 3차로 공개하는 매입임대주택 자산은 다가구·다세대, 도시형 생활주택, 청년신혼부부 매입임대주택으로 구성된다. SH공사가 보유한 매입임대주택 2만2532가구의 취득가액(감정평가액)은 약 4조7726억 원으로 집계됐다. 공시가격 기준 약...
    2022-10-13 16:42
  • 주산연, “임대아파트 표준건축비 현실화 시급”
    주산연, “임대아파트 표준건축비 현실화 시급”
    주산연 관계자는 “임대아파트는 기초·골조·마감 등 대부분 공사내용이 분양아파트와 큰 차이가 없으나 건축비 인정기준이 너무 낮아 부실시공과 안전문제가 남아 있고 ‘임대아파트는 싸구려’라는 인식 개선도 불가능한 상태”라며 “정비사업 시 의무건설 임대주택에 대한 공공매입단가도 조합원 부담 건축비의 55% 미만에 불과한 표준건축비를 적용해 건설과...
    2022-10-11 11:00
  • [불황은 기회, 하이에나마켓]①벼랑끝 경제, 굶주린 하이에나 사냥의 계절온다
    [불황은 기회, 하이에나마켓]①벼랑끝 경제, 굶주린 하이에나 사냥의 계절온다
    NPL업계 관계자는 “코로나19 발생으로 어려움을 겪은 사우나, 피트니스센터 등 서비스업종들의 부실채권은 지금도 나오고 있다”며 “지방에 있는 아파트가 아닌 다가구, 다세대 주택 소유자들의 부실채권도 나올 수 있다”고 내다봤다. 이어 “전기차로 대체되는 과정이 가속화하면서 내연기관차 관련 부품 업종에서도 부실채권이 나올 수 있다”고...
    2022-10-10 12:00
  • "외국인, 7년간 국내 아파트 3만 채 샀다"…중국인이 62% 차지
    "외국인, 7년간 국내 아파트 3만 채 샀다"…중국인이 62% 차지
    2015년 이후 외국인의 전국 아파트 매입 건수는 약 3만 건이며, 이 중 60% 이상을 중국인이 사들인 것으로 나타났다. 10일 양경숙 더불어민주당 의원이 국토교통부와 한국부동산원을 통해 제출받은 연도별 외국인 아파트 매수 현황에 따르면 2015년부터 올해 8월까지 7년 8개월간 외국인이 사들인 전국 아파트는 총 2만9792건으로 집계됐다. 이...
    2022-10-10 11:29
  • 금리 인상 여파, 2030 아파트 '영끌' 매입 3년 만에 최저
    금리 인상 여파, 2030 아파트 '영끌' 매입 3년 만에 최저
    올해 20·30세대의 아파트 매입이 지난해보다 줄었다. 금리 인상 여파로 대출이자 부담이 커지고 집값 하락이 본격화하면서 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 매입 사례가 줄어 드는 추세다. 9일 한국부동산원이 집계한 올해 1∼8월 20·30세대의 서울 아파트 매입건수는 총 4150건으로, 전체 거래 건수(1만1966건)의 35.0%를 차지했다. 이는 지난해 같은 기간 20...
    2022-10-09 19:00
  • 대출금리 8% 시대 임박…영끌족·취약차주 부실 '초비상'
    대출금리 8% 시대 임박…영끌족·취약차주 부실 '초비상'
    신규취급액 코픽스 6개월 연동금리)로 은행에서 빌려 아파트를 매입한 한 차주는 최근 늘어난 이자부담으로 골머리를 앓고 있다. 돈을 빌릴 당시만 하더라도 월 원리금 상환액은 190만 원선이었다. 그러나 최근 금리 급등으로 6%대 금리를 적용받으면서 100만 원 가까이 늘은 280만 원 가량을 매달 상환해야 하는 처지에 놓이게 됐다. 가계빚 규모도 문제다....
    2022-10-03 18:30
  • LH, 청년·신혼부부 매입임대 3310가구 공급…4일부터 청약
    LH, 청년·신혼부부 매입임대 3310가구 공급…4일부터 청약
    신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부가 대상이며 다가구주택 등은 시세의 30∼40%, 아파트와 오피스텔은 70∼80%로 공급한다. 청약 신청자는 무주택 요건과 소득·자산 기준을 충족해야 한다. 자세한 접수 방법과 입주 자격 등은 LH청약센터 공고문에서 확인할 수 있다. 노영봉 LH 매입전세임대사업처장은 “집값 상승으로...
    2022-10-03 13:39
  • 서울 사람의 지방 아파트 원정 매입 급감…2년 9개월 만에 최저
    서울 사람의 지방 아파트 원정 매입 급감…2년 9개월 만에 최저
    3일 한국부동산원이 집계한 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 8월 전국에서 매매된 아파트 1만9516건 중 서울 거주자의 서울 외 아파트 매입 건수는 총 1163건으로 전체의 6.0%를 차지했다. 이는 전월(7월·6.5%)보다 감소한 규모로 2019년 11월(5.8%) 이후 가장 낮다. 지난해 9월 최고 9.6%까지 치솟았던 서울 거주자의 비서울 아파트 매입 비중은 지난 4월 8.2...
    2022-10-03 13:33
  • [급등락주 짚어보기] SK네트웍스우, 최성환 총괄 자사주 매입 소식에 상한가
    [급등락주 짚어보기] SK네트웍스우, 최성환 총괄 자사주 매입 소식에 상한가
    베트남 정부가 아파트 소유기한을 제한토록 하는 주택법 개정안 추진중이라는 소식에 매수세가 집중되고 있는 거으로 보인다. 베트남 전문 매체 인사이드비나에 따르면 베트남 건설부는 ‘아파트 소유기한 제한’을 골자로 하는 주택법 개정안에 대해 강행방침을 시사했다. ‘베트남 개발1’은 베트남 현지 부동산 개발 등에 투자해 수익금을 나눠주는...
    2022-09-29 17:06
  • [급등락주 짚어보기] 샘표, 100억원 규모 자사주 취득에 ‘상한가’
    [급등락주 짚어보기] 샘표, 100억원 규모 자사주 취득에 ‘상한가’
    자사주 매입을 마치면 샘표의 자사주 비율은 30%을 넘길 전망이다. 이날 베트남개발1 주가는 전 거래일 대비 29.82%(34원) 상승한 148원에 장을 마감했다. 지난 26일 부터 3연속 상한가다. 베트남 정부가 아파트 소유기한을 제한토록 하는 주택법 개정안 추진중이라는 소식에 투심이 몰린 것으로 보인다. 앞서 베트남 전문 매체 인사이드비나에 따르면 베트남...
    2022-09-28 17:52
  • 임대주택, 넓어지고 다양해지는데…공급 부족·가격 상승에 ‘제2의 뉴스테이’ 전락하나
    임대주택, 넓어지고 다양해지는데…공급 부족·가격 상승에 ‘제2의 뉴스테이’ 전락하나
    오세훈 서울시장은 ‘타워팰리스’ 같은 고품질의 임대아파트를 짓겠다고 공언하기도 했다. 다만 이러한 임대주택의 변신이 본래 목적에 부합하지 않다는 지적도 고개를 들고 있다. 정부 개정안처럼 연면적을 기준으로 산정하면 전체 가구 수가 줄어 적정량의 공급이 어렵고, 고급화 전략을 하면 그만큼 임대료는 비싸질 수밖에 없기 때문이다. 자칫 과거 실패했던...
    2022-09-27 15:51
  • [집터디] '반백살' 용산 중산시범, 시유지 매입으로 재건축 날개 달까
    [집터디] '반백살' 용산 중산시범, 시유지 매입으로 재건축 날개 달까
    집터디 코너에서는 전국 각지에서 이름난 아파트 단지가 지어지기까지의 이야기와 단지 특징, 분양가, 현재 가격 등을 소개할 예정입니다. 또 전문가나 공인중개사, 현 단지에 사는 주민들의 목소리를 통해 해당 아파트 단지에 관한 이야기를 들려드리겠습니다. 1970년 준공, 52년 차 노후 단지서울시, 시유지 매각 결정에 재건축 '청신호' 준주거지역 상향 고밀 개발에...
    2022-09-27 15:01
  • "올해 입주 가능합니다"…국토부, 매입임대주택 '4630가구' 모집
    "올해 입주 가능합니다"…국토부, 매입임대주택 '4630가구' 모집
    신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(1541가구)과 아파트‧오피스텔 등에서 시세 60~80%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(970가구)으로 공급된다. 신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부 외에도 만 6세 이하 자녀를 양육하는 가구 및 일반 혼인가구(신혼Ⅱ)도 신청할 수 있다. 특히 이번...
    2022-09-21 11:00
  • '반년 이상 공실' LH 매입 임대 5000여 가구…5년새 약 3배↑
    '반년 이상 공실' LH 매입 임대 5000여 가구…5년새 약 3배↑
    신혼부부Ⅱ 유형의 경우에는 아파트까지 공급 가능한데 지난달 서울 아파트 평균 매매가격은 12억7879만 원이다. 홍기원 의원은 "건설임대주택에 이어 매입임대주택까지 지원단가가 현실과 동떨어져 양질의 주택 매입이 사실상 어렵다"며 "전체 유형을 시세에 맞게 반영하는 지원금이 필요하다"고 지적했다.
    2022-09-21 09:57
  • ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    17일 부동산R114에 따르면 추석 이후 9~12월 전국 190개 단지에서 16만2892가구(임대 포함)의 아파트가 분양된다. 이 중 서울에서만 1만1372가구가 공급된다. 이는 지난해(2873가구)보다 4배 가까이 늘어난 규모다. 하반기에는 택지비 감정평가 지연, 공사비, 분양가, 금리 인상 이슈 등으로 일정이 밀렸던 물량들이 일제히 분양에 나설 계획이다. 특히 입지와 규모...
    2022-09-17 08:00
  • 2030세대 아파트 매수 하락세…‘영끌’ 매수 끝났나
    2030세대 아파트 매수 하락세…‘영끌’ 매수 끝났나
    올해 초까지만 하더라도 서울 내 30대 이하 아파트 매입 건수는 상승세였다. 1월 481건에서 5월에는 886건으로 상승했다. 그러나 6월 499건, 7월 329건 등 두 달 연속 매수세가 떨어졌다. 지난해 상대적으로 저렴한 가격 때문에 영끌족이 몰렸던 노원구도 최근 아파트 거래 하락세가 짙다. 30대 이하 노원구 아파트 매입 건수는 4월 89건을 기점으로 5월 71건→6월...
    2022-09-12 15:00
  • 부동산 한파에 서울 거주자 ‘원정 매입’ 급감…“어차피 오르지도 않는데”
    부동산 한파에 서울 거주자 ‘원정 매입’ 급감…“어차피 오르지도 않는데”
    7월 지방 아파트 매입 1419건9년 만에 1500건 아래로 떨어져비중도 6.49%, 20개월만에 최저 최근 수도권뿐만 아니라 지방까지 집값이 내려가는 등 전국 부동산 시장이 침체하면서 서울 거주자들의 아파트 원정 매입이 급감했다. 금리가 오르고 집값 상승에 대한 기대감이 사라지면서 수요자들의 투자 심리가 위축됐다. 7일 한국부동산원에 따르면 1~7월...
    2022-09-07 16:00
  • 고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다
    고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다
    갭투자는 보통 집값 상승기에 시세차익을 거두기 위해 전셋값과 매매가격의 차이가 적은 아파트나 빌라를 전세를 끼고 매입하는 투자를 뜻한다. 집값이 오르는 시기에는 집값이 상승하면 매도해 차익을 얻을 수 있지만, 집값 하락 시 전세 보증금보다 매매가격이 낮아질 수 있는 위험도 있다. 전국 갭투자 상위 지역은 올해 초까지만 하더라도 매매가격이...
    2022-09-04 16:00
  • [홍춘욱의 머니무브] 한국 부동산 시장에 대한 비관론은 왜 빗나갔을까?
    [홍춘욱의 머니무브] 한국 부동산 시장에 대한 비관론은 왜 빗나갔을까?
    주택구입여력지수 100포인트는 소득의 25%를 이자와 원리금 상환에 쓰는 것을 의미하니, 2015년에는 서울 아파트를 큰 부담 없이 매입할 수 있었던 셈이다. 물론 2022년 1분기 서울 주택구입부담지수는 203.7포인트를 기록해, 사상 최고 수준에 도달했다는 것도 잊지 말아야 한다. 급격한 노령화 진전에도 10년 가까이 금리 하락 그런데 이 대목에서 한 가지 의문이...
    2022-09-01 05:00
  • 아파트 경매 유찰 속출…“집값 하락기엔 낙찰받아도 손해 볼 수 있어”
    아파트 경매 유찰 속출…“집값 하락기엔 낙찰받아도 손해 볼 수 있어”
    감정가 책정 이후 집값 하락시세보다 높은 감정가에 포기 시세보다 높게 책정된 감정가로 인해 아파트 경매에서 유찰이 속출하고 있다. 감정가 책정일과 입찰일 사이에 시세가 떨어졌기 때문인데 신규 입찰 건뿐만 아니라 최소 입찰가를 낮춘 재입찰 건도 쉽게 주인을 찾지 못하고 있다. 부동산 시장이 조정국면에 접어들고 지속해서 집값이 내려가자 경매에서...
    2022-08-31 17:00
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