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  • 2030세대 ‘내 집 마련’ 포기하나?…서울 아파트 매입 거래 최저 '뚝'
    2030세대 ‘내 집 마련’ 포기하나?…서울 아파트 매입 거래 최저 '뚝'
    11일 한국부동산원 조사에 따르면 10월 기준 30대 이하 서울 아파트 매입 거래 건수는 전체 234건으로 집계됐다. 이는 전달 297건 대비 21% 감소한 수치다. 30대 이하 서울 아파트 매입 거래 건수는 올해 5월 886건 이후 6월 499건→7월 329건→8월 259건 등 감소하다 9월 297건 소폭 상승한 뒤 다시 10월 234건으로 최저로 내려앉았다. 지난해 서울 외곽지역으로 아파트값이...
    2022-12-11 14:00
  • 둔촌주공 일반분양 결과 주목…부동산PF 뇌관될까
    둔촌주공 일반분양 결과 주목…부동산PF 뇌관될까
    금융권 관계자는 “둔촌주공 재건축 단지는 상징성을 갖춘 단지이기 때문에 정부도 손 놓고 있진 않을 것”이라며 “주변 아파트 시세가 하락세인 것은 우려될 사안이지만 둔촌주공 재건축 단지만 두고 보면 우려할 부분이 없다고 본다”고 말했다. 금융위에서는 상황을 주시하고 있다. 금융위 관계자는 “분양 결과를 관심 있게 보고 있다”며 “시장이 원활하게...
    2022-12-06 16:05
  • 인천 송도 아파트값 반토막에 "외국인도 부동산 손 뗀다"
    인천 송도 아파트값 반토막에 "외국인도 부동산 손 뗀다"
    계속된 금리 인상, 집값 고점 인식 등으로 인한 부동산 침체가 심화하면서 지난해 부동산 시장 상승기 때 매입했던 외국인들도 손을 떼는 모양새다. 아파트값 하락세가 짙어지자 큰 가격 손실을 감수하더라도 매도하는 사례도 나왔다. 외국인들의 부동산 거래 역시 계속해서 줄고 있다. 4일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인천 연수구 송도동...
    2022-12-04 14:55
  • 한국 부자들, 결국은 '부동산'…"빚 자산 아니다" 부채 관리 집중
    한국 부자들, 결국은 '부동산'…"빚 자산 아니다" 부채 관리 집중
    거주용 외 아파트(36.8%), 예·적금(31%), 거주용 부동산(24.1%) 등이 뒤를 이었다. 전통 부자와 비교하면 신흥 부자는 주식(+10.3%p)과 예적금(+3.4%p) 등의 금융상품이나 금·보석, 디지털자산 등 기타자산(+3.6%p)으로 부를 확대한 경우가 더 많았다. 신흥 부자가 향후 목표로 하는 총자산 구성비는 부동산자산 52%, 금융자산 36%로 전통 부자와 거의 유사했다....
    2022-12-04 11:23
  • [마켓 1인치] ‘제2채안펀드’ SPC 자본금이 겨우 200원이 이유는?
    [마켓 1인치] ‘제2채안펀드’ SPC 자본금이 겨우 200원이 이유는?
    매입 SPC의 감사담당자는 회계법인 법인이 아닌 개인으로 기재돼 있습니다. 부동산 PF발 부실 우려는 여전히 남아있습니다. 당장 다음 달부터 청약에 돌입하는 둔촌주공 아파트의 분양 여부도 관심사입니다. 일각에서는 미달 가능성도 우려하기 때문입니다. 한 금융당국 관계자는 “둔촌주공 아파트 청약을 하고 싶었는데 이해상충 문제가 발생할 소지가 있어서...
    2022-12-01 09:00
  • [일문일답] 오세훈 "인력ㆍ예산 늘려나가 주거안정망 종합대책 실현할 것"
    [일문일답] 오세훈 "인력ㆍ예산 늘려나가 주거안정망 종합대책 실현할 것"
    지금 확보해 놓은 예정지, 그리고 재개발 사업과 개발사업을 통해서 정해놓은 부지는 인근에 아파트 단지하고 함께 개발사업이 들어가기 때문에 지역 상권과 충돌하거나 주변 원룸에서 장사하는 분들과 충돌될 여지는 없다고 판단하고 있다. Q. 공공기숙사는 민간 협력을 검토한다고 했는데, 민간이 운영하게 되면 임대료 책정 과정에서 문제가 생길 수도 있다. 이에 대한...
    2022-11-30 11:29
  • [오늘의 주요 공시] 삼성중공업·이수화학·금양 등
    [오늘의 주요 공시] 삼성중공업·이수화학·금양 등
    공시관련 매매거래 정지 △이수화학, 정밀화학제품·전고체전지 소재 제조 및 판매 분할 결정 △자화전자, 혜주나노테크(중국현지법인) 지분양도 계약 체결 △진흥기업, 이천장호원 B2BL 아파트 건설공사 1공구 낙찰자로 선정 △금양, 부산시에 산업단지 중 일부 토지 매입확약서 제출 △국보, 최대주주 케이비국보→엠부동산성장1호투자목적 유한회사 변경
    2022-11-29 17:45
  • [마감 후] 산업은행 다음은 어디인가요
    [마감 후] 산업은행 다음은 어디인가요
    아직 이사회에서 관련 계획이 통과되지도 않았지만 산업은행은 벌써 아파트 십 수채와 오피스텔 수 십 채를 매입 또는 임차할 계획도 세웠다고 한다. 산업은행 부산 이전 작업이 착착 진행되고 있지만, 앞서 강 회장이 언급했던 산은의 부산 이전 필요성에 대한 설득 과정은 온데 간데 없이 사라졌다. 직원들에 대한 설득은 물론 국회 설득에도 큰 관심이 없는 모습이다....
    2022-11-29 15:26
  • 12월 전국 3만353가구 입주…전월比 36% ↑
    12월 전국 3만353가구 입주…전월比 36% ↑
    함영진 빅데이터랩실장은 “새 아파트 집주인들이 잔금 마련을 위해 급하게 내놓은 매물일 가능성이 큰 만큼 개별 매물에 대출이 얼마나 포함되어 있는지, 분양가 등과 비교해 경매 진행 가능성을 고려해 위험 매물인지 아닌지를 잘 판단해야 한다”며 “세입자로서는 새 아파트를 보다 저렴하게 매입할 기회로 볼 수도 있지만, 시장 추이, 해당 단지의 입지, 일대...
    2022-11-28 09:33
  • 초소형 아파트 매입 비중 11.2%…16년 만에 역대 최다
    초소형 아파트 매입 비중 11.2%…16년 만에 역대 최다
    상대적으로 낮은 가격으로 매입할 수 있는 데다 1인 가구가 늘어나면서 초소형 아파트 매입 비중이 늘어난 것으로 파악된다. 23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 규모별 거래량을 살펴본 결과 올해(1~9월 기준) 전국 아파트 거래 24만3514건 중 초소형(전용면적 40㎡형 이하) 아파트 거래는 2만7192건으로 집계됐다. 이는 전체...
    2022-11-23 09:12
  • 물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    이에 국토부는 미분양 사태를 막기 위해 LH 등 공공이 분양물량 일부를 매입하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 하지만 LH는 최근 임대주택 건설 부담 증가 등으로 부채가 급증하고 있다. 미분양 물량 매입이 부담스러운 상황이다. 공공기관 경영정보 공개시스템 '알리오'에 따르면 LH부채 총계는 지난해 결산 기준 138조8884억 원으로 집계됐다. 이는 2019년...
    2022-11-14 16:50
  • 아파트 거래 3건 중 1건 ‘외지인’...강원·세종·충청 수요 '여전'
    아파트 거래 3건 중 1건 ‘외지인’...강원·세종·충청 수요 '여전'
    규제 막힌 수도권 피해 지방으로 연이은 금리 인상으로 매수심리가 꽁꽁 얼어붙은 가운데 강원, 세종, 충청 등 비수도권 광역시 아파트의 외지인 매입비율이 늘어난 것으로 나타났다. 10일 더피알이 한국부동산원의 월별 매입자 거주지별 통계를 분석한 결과 지난 8월 기준 비수도권 광역시·도 중 외지인 거래 비율이 가장 높은 상위 3곳은 강원, 세종, 충북...
    2022-11-12 07:00
  • 부동산 규제 해제에 LTV완화까지…칼 빼든 정부, 미분양 공포 지울까?
    부동산 규제 해제에 LTV완화까지…칼 빼든 정부, 미분양 공포 지울까?
    조정대상지역으로 지정되면 민영주택 재당첨 제한과 아파트 전매제한 강화, 주택담보비율(LTV) 제한 등이 적용된다. 여기에 투기과열지구는 재건축 조합원 지위 양도 금지와 LTV 추가 제한 등 더 강한 규정이 적용된다. 이번 규제 해제 지역에 대거 포함된 경기지역을 중심으로 미분양 단지가 줄어들 것이란 전망도 나온다. 전매제한 해제와 LTV 확대 등으로 청약...
    2022-11-10 15:06
  • "부동산 규제 해제 방향은 긍정적…해제 폭은 더 확대 해야"
    "부동산 규제 해제 방향은 긍정적…해제 폭은 더 확대 해야"
    또 정부는 규제지역 내 주택 가액별로 차등화돼 있는 무주택 주택담보대출비율(LTV) 규제를 50%로 일원화하고, 투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트에 대한 LTV 규제도 해제하기로 했다. 아울러 규제지역 내 서민·실수요자 대상으로는 LTV 한도를 기존 4억 원에서 6억 원으로 확대한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “LTV를 50%로 일원화하는 것은 고가주택 기준을...
    2022-11-10 11:09
  • KT엔지니어링, 호남지역 데이터센터 개발사업 공략
    KT엔지니어링, 호남지역 데이터센터 개발사업 공략
    3개사는 호남지역에 사업 기반을 두고 있는 종합 부동산 개발·건설 전문기업으로 아파트(에드가채움, 지에이그린웰), 호텔, 리조트, 복합문화단지 개발·시공 사업을 하고 있다. 전남·제주·충남 지역에서 소비자 인지도가 높다. 이수길 사업부문장(전무)은 “이번 협약을 통해 목표하고 있는 호남지역 시장 공략과 함께, 사업 수요를 적극 발굴하여 타 지역으로...
    2022-11-09 11:01
  • “이 와중에?”…수도권 아파트값 급락지서 고개 드는 갭투자
    “이 와중에?”…수도권 아파트값 급락지서 고개 드는 갭투자
    일반적으로 갭투자는 집값 상승기에 시세차익을 거두기 위해 전셋값과 매매가격의 차이가 적은 아파트 등 주택을 전세를 끼고 매입하는 투자법이다. 집값 하락기에는 전세 보증금보다 매매가격이 낮아지는 ‘깡통전세’ 위험이 크다. 하지만 송도와 동탄, 배곧 등 수도권 신도시 지역은 일부 투자자가 집값 급락 시기를 틈타 최근 공격적으로 주택 매수에...
    2022-11-07 16:33
  • 금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"
    금융당국, '부동산 PF 대출' 점검…"시나리오별 대응 계획 마련할 것"
    김주현 금융위원장은 "부동산 PF 중 시공사가 하는 것을 일부 인수해주고, 그간 증권사나 금융사가 발행한 CP는 매입을 안했지만 이 부분에도 유동성을 공급하겠다고 약속해 시장 불안을 일단 해소시켰다"며 "취약보증 문제는 부동산 PF, 취약계층 문제, 저축은행 등 2금융권 문제를 알고 있고 신경쓰고 있다. 특정 아파트 단지 재개발도 관심있게 보고...
    2022-10-25 06:55
  • LH 참여형 가로주택정비사업, 부천 원종서 첫 준공
    LH 참여형 가로주택정비사업, 부천 원종서 첫 준공
    국토교통부는 경기 부천 원종지구 가로주택정비사업으로 66가구 다세대주택이 지상 13층, 137가구 규모 아파트(조합원 분양 65가구·일반분양 44가구)로 재탄생했다고 23일 밝혔다. 아울러 임대주택을 가구 수의 20%로 계획해 용적률을 법적 상한까지 상향하는 특례를 적용받아 사업성을 높였다. 청년·신혼부부·저소득층을 위한 임대주택을 공급해 주거복지 실현에...
    2022-10-23 13:57
  • 박수홍 측, 친형 부부 200억대 재산 가압류 신청…"돌려받는 데 문제 없어"
    박수홍 측, 친형 부부 200억대 재산 가압류 신청…"돌려받는 데 문제 없어"
    이미 가압류 등 모든 조처를 해 놓은 상태”라며 “금원 회수에 있어서 큰 문제나 차질이 발생하지는 않을 것으로 자신한다”라고 밝혔다. 한편 A씨 부부는 지난 2004년 서울 마포구 상가 매입을 시작으로 2014년 강서구, 마포구 아파트 2채를 사들였다. 이외에도 100억원 이상으로 추정되는 마곡동 상가 8채를 보유한 중이며 부동산 가치만 총 200억원으로 알려졌다.
    2022-10-22 23:49
  • [국감핫이슈] 정동만 “서울 지역주택조합, 6년간 착공 4곳에 불과”
    [국감핫이슈] 정동만 “서울 지역주택조합, 6년간 착공 4곳에 불과”
    지역주택조합사업은 지역주민들이 조합을 설립한 뒤 사업 주체가 돼 토지를 매입하고 등록 사업자와 협약을 맺어 공동으로 아파트 건설을 추진하는 방식이다. 지역주택조합은 가격이나 입지 면에서는 장점이지만 리스크가 커 ‘양날의 검’이라고도 불린다. 서울 지역주택조합은 2017년부터 19개가 설립됐다. 가장 많이 설립된 해는 2020년으로 6개였으며 2019년...
    2022-10-14 10:43
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