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  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    전국 아파트 매매가격 변동률 역시 7월 0.27% 하락, 8월 0.09% 하락, 지난달 0.09% 상승 수준에 그친다. 서울 평균 아파트값 상승률과 단순 비교하면 지난달 상승 폭 차이는 1%포인트(p) 이상 벌어졌다. 이 지수는 시가총액 상위 아파트 50곳의 집값 변동을 지수로 환산한 것으로, 서울 내 주요 대단지가 모두 포함돼 있다. 지난달 기준 상위 5개 단지는 송파구...
    2023-10-26 17:17
  • 'GTX 관통' 문제 일단락 은마, 전고점 턱밑까지 오르며 '훈풍'
    'GTX 관통' 문제 일단락 은마, 전고점 턱밑까지 오르며 '훈풍'
    시장 주목도가 늘면서 상승 거래가 잇달아 체결되는 등 전고점 가격 목전까지 바짝 추격하는 모습이다. 26일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축 조합은 이달 24일 제1회 대의원회 회의를 열어 국토부와 현대건설을 상대로 한 소송을 취하하기로 결정했다. 이날 회의에선 '국토부 GTX 정보공개 청구 관련 소송 취하의 건'과 '현대건설 명예훼손 고소사건 취하의...
    2023-10-26 17:15
  • "아직도"…3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래 2건 중 1건은 '역전세'
    "아직도"…3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래 2건 중 1건은 '역전세'
    이어 중구, 서구, 강화군 순으로 전세금 하락 폭이 컸다. 장준혁 다방 마케팅실 실장은 "이번 분석을 통해 역전세난이 지속되고 있는 걸 확인할 수 있었다"며 "최근 빌라 기피 현상까지 뚜렷해지고 있어 당분간 비아파트 시장의 빙하기가 이어질 것으로 보인다"고 말했다.
    2023-10-26 17:03
  • LH 경기남부, 산본·동탄·오산서 시세 대비 저렴한 125가구 공급
    LH 경기남부, 산본·동탄·오산서 시세 대비 저렴한 125가구 공급
    KB 시세 대비 80~90% 수준의 저렴한 가격도 장점이다. 실제 산본 래미안하이어스 전용 59㎡는 6억175만 원, 동탄 센트럴포레스트 전용 74㎡와 84㎡는 각각 3억6941만 원, 4억2630만 원이다. 또한, 오산 세마역에듀파크 전용 59㎡는 2억9957만 원, 세교센트럴파크 전용 75㎡는 3억975만 원, 84㎡는 3억4226만 원으로 책정됐다. 신청은 수도권에 거주하는 성년자로...
    2023-10-26 14:51
  • 전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승
    전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승
    부동산원은 “서울 아파트값은 상대적으로 상승 폭이 작았던 지역‧단지 위주로 실수요 중심의 거래가 이어지고 있다”며 “다만, 거래희망 가격 격차로 매수자 관망세가 나타나는 등 혼조세 양상을 보이며 지난주 대비 상승 폭이 줄었다”고 설명했다. 인천과 경기도 역시 아파트값이 축소됐다. 인천은 이번 주 0.02% 상승을 기록해 전주 대비 0.03%p...
    2023-10-26 14:00
  • [분양특집]수도권 분상제 아파트…현대건설, ‘힐스테이트 더웨이브시티’
    [분양특집]수도권 분상제 아파트…현대건설, ‘힐스테이트 더웨이브시티’
    힐스테이트 더웨이브시티는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격에 나왔다는 게 강점이다. 3.3㎡당 분양가는 앞서 인근 지역에서 분양한 단지보다 500만 원가량 저렴한 1410만 원이다. 힐스테이트 더웨이브시티가 들어서는 거북섬 일대는 상업, 주거, 관광시설을 복합적으로 갖춘 수도권 최대의 해양레저복합도시로 조성 중이다. 단지 바로 앞에 국내 최초, 세계...
    2023-10-26 05:00
  • 전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    상승ㆍ하락거래 집계는 같은 아파트 단지의 같은 면적ㆍ평형 주택이 반복 거래되었을 때, 직전 거래와 가격 차이를 비교한다. 취소된 거래, 평형별 최초 거래 및 직전 거래 후 1년 이상 경과한 거래는 제외한다. 전국 9월 아파트 상승 거래량은 1만4666건, 하락 거래량은 1만2254건으로 조사됐다. 남은 신고일을 고려하면 8월(상승 1만6004건ㆍ하락...
    2023-10-25 09:32
  • 고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬
    고분양가·공급 부족 우려에 미분양 단지 '완판' 행렬
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 서울 아파트의 분양가는 3.3㎡ 3200만 원으로 1년 전보다 14.05% 상승했다. 공급이 줄고 있는 것도 이유로 꼽힌다. 국토부 등의 자료를 보면 올해 1~8월 인허가 공급 실적은 21만3000가구로 정부의 연간 주택 공급계획의 45.3%다. 부동산114가 집계한 결과에 의하면 지난달까지 전국 분양 물량은 12만6345가구에 불과하다. 2020...
    2023-10-24 11:18
  • 서울시 국감, 기후동행카드 실효성 두고 '공방'
    서울시 국감, 기후동행카드 실효성 두고 '공방'
    이와 함께 오 시장의 주택 공급 역점 사업인 모아타운과 인천 검단아파트 지하주차장 붕괴사고로 행정 처분을 앞둔 GS건설의 처분 관련 질의도 나왔다. 23일 서울시청에서 열린 국토위의 서울시에 대한 국감에선 2024년 시범운영 예정인 대중교통 정기권 기후동행카드와 관련된 질의가 집중적으로 쏟아졌다. 허종식 더불어민주당 의원은 "기후동행카드는...
    2023-10-23 16:20
  • 11월 입주 3만9260가구 예정…‘재건축ㆍ재개발’ 아파트가 60%
    11월 입주 3만9260가구 예정…‘재건축ㆍ재개발’ 아파트가 60%
    11월 시도별 아파트 입주물량은 △경기(7439가구) △서울(7197가구) △부산(5265가구) △인천(5015가구) △경북(3098가구) 순이다. 경기는 안양(2886가구), 양주(1624가구), 화성(1350가구)에서, 인천은 미추홀구(2277가구), 부평구(623가구), 남동구(1115가구) 등에 물량이 집중됐다. 지방에서 입주예정인 10가구 중 7가구(1만9609가구 중 1만4840가구)는 전용 60㎡ 초과...
    2023-10-23 09:33
  • 올해 가장 많이 오른 역세권은 ‘8호선’…2호선·신분당선 뒤이어
    올해 가장 많이 오른 역세권은 ‘8호선’…2호선·신분당선 뒤이어
    함영진 직방 빅데이터 랩장은 “최근 아파트 매매거래가 예년 같지 않지만 경쟁력 있는 역세권 아파트는 올해 높은 상승률을 기록했다”며 “상승률 상위 단지는 최고가 아파트 밀집지역은 아니지만 비교적 고가 아파트이면서 강남 인접성과 정주 여건이 우수한 지역을 중심으로 가격지수 상승 폭이 높았다”고 분석했다.
    2023-10-23 09:01
  • 서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’
    서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’
    서울 아파트 가격이 빠른 회복세를 보이는 가운데 대형 평형 아파트값 상승세가 매섭다. 서울 아파트값 오름세가 22주 연속 이어진 가운데 대형(전용면적 135㎡형 초과) 평형 몸값은 1년 전 수준을 상당 부분 회복한 것으로 집계됐다. 반면 소형(전용 60㎡형 이하)은 이 기간 12% 이상 하락한 것으로 나타나 대형과 상반된 성적표를 받아 들었다. 22일 KB부동산...
    2023-10-22 16:22
  • [포토] 9월 전국 아파트값, 평당 2천만원 재돌파
    [포토] 9월 전국 아파트값, 평당 2천만원 재돌파
    9월 전국 아파트 매매 가격이 평당 2000만원을 재돌파 했다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 등의 자료를 분석한 결과 9월 평당 아파트 매매 가격은 전국 기준 평균 2006만원으로 집계됐다. 전국 아파트 매매가가 평당 2000만원을 넘은 것은 4월 이후 5개월만이다. 22일 서울 남산에서 바라본 서울 시내의 아파트 단지 모습. 조현호 기자 hyunho@
    2023-10-22 15:07
  • 미계약 속출하는데…'래미안' 보다 2억 비싼 '이문 아이파크 자이' 성공할까
    미계약 속출하는데…'래미안' 보다 2억 비싼 '이문 아이파크 자이' 성공할까
    이는 앞서 이문·휘경뉴타운에서 분양한 단지들의 '국민평형' 가격 보다 1억5000만 원~2억 원 가량 비싼 금액이다. 올해 4월 분양한 '휘경자이 디센시아'의 전용 84㎡ 최고 분양가는 9억7600만 원, 8월 공급된 '래미안 라그란데' 동일 평형은 10억1100만∼10억9900만 원으로 분양됐다. 입지는 두 단지 보다 좋다는 평가다. 외대앞 역이 도보 10분 거리에 위치한...
    2023-10-22 14:38
  • 9월 전국 평당 아파트값, 2000만 원 다시 넘었다···서울은 4700만 원
    9월 전국 평당 아파트값, 2000만 원 다시 넘었다···서울은 4700만 원
    이처럼 최근 아파트 가격이 회복세를 보이고는 있지만, 고금리 등의 우려가 여전한 만큼 추가로 크게 오를 가능성은 크지 않다는 것이 전문가들의 분석이다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "공사비, 인건비 등의 상승으로 분양가가 지속해서 오르고 있고 청약 경쟁률 역시 높게 형성돼 아파트 가격 상승 요인으로 작용하고 있다"며...
    2023-10-22 09:56
  • "목동 신시가지 29억 찍었다"…재건축 호재에 신고가 '랠리'
    "목동 신시가지 29억 찍었다"…재건축 호재에 신고가 '랠리'
    서울 양천구 목동 신시가지 아파트 일대가 들썩이고 있다. 주택 시장 상승 폭이 둔화했음에도 연달아 상승 거래가 나오면서 최고가를 고쳐 쓰고 있기 때문이다. 단지가 위치한 목동이 토지거래허가구역으로 묶여 있지만, 정비 사업 호재에 힘입은 오름세는 지속될 것이란 전망이다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 목동...
    2023-10-20 07:00
  • [혁신 로펌 열전]① ‘공장폐쇄 위기’ 환경기업 살려낸 ‘든든한 법률 지킴이’…동인 ‘환경에너지팀’
    [혁신 로펌 열전]① ‘공장폐쇄 위기’ 환경기업 살려낸 ‘든든한 법률 지킴이’…동인 ‘환경에너지팀’
    지척에 있는 대규모 아파트 단지 입주민들 눈에는 기존 아스콘 공장이 눈엣가시다. 집값을 떨어뜨린다는 이유에서다. 그러나 공장을 지방으로 이전하게 되면 아스콘 경화 현상 방지기술을 적용한 장거리 운반 등 물류비용이 증가해 아스콘 가격이 덩달아 오르고 이는 시공비 상승으로 이어진다. 결국 물가를 자극해 국가경제에 도움이 되지 않는다. 수도권 지역 한...
    2023-10-20 06:00
  • [문화의 창] 중국사회 모순 일갈한 알레고리
    [문화의 창] 중국사회 모순 일갈한 알레고리
    그 와중에 극빈층으로 분류된 그에게 지방정부에서 시세의 10분의 1 가격으로 아파트 입주권을 배정해 준다고 한다. 유톄 부부는 제일 가난하지만 좋은 집에 당첨된 운 좋은 사람으로 ‘각색’돼 언론에 보도된다. 그런데 유톄보다 사정이 나은 형이 찾아와 명의를 빌려 달라고 한다. 유톄에게는 입주에 필요한 최소한의 돈이 없다. 아파트에서는 당나귀와 닭 등 가축을...
    2023-10-20 05:00
  • “검단 불패 이유는?”… ‘입지·가격’ 강점에 고가점 통장 또 쏟아졌다
    “검단 불패 이유는?”… ‘입지·가격’ 강점에 고가점 통장 또 쏟아졌다
    지난 4월 7억5000만~7억7000만 원에 거래된 것과 비교하면 최고 1억 원 오른 셈이다. ‘검단금호어울림센트럴’ 전용 84㎡형은 지난달 1년 7개월 만에 거래절벽을 깨고 6억8700만 원에 거래됐다. 서 교수는 “서울보다 합리적인 분양가격이 책정돼 있고, 교통 개선 등 서울 접근성도 지속해서 개선될 예정인 만큼 검단신도시 아파트 강세는 당분간 이어질 것”이라고 말했다.
    2023-10-19 16:12
  • 분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑
    분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑
    원자재 가격 상승으로 아파트 분양가가 크게 치솟으면서 청약 시장에서 소형 아파트 수요가 늘고 있다. 중대형 평형 청약에 부담이 커지면서 알짜 평면을 갖춘 소형 아파트에 대한 관심이 커진 것이다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 9월 말 기준 최근 1년간 전국에서 신규로 분양된 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양 가격은...
    2023-10-19 16:01
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