채훈식 팀장은 "강남지역 고가 아파트의 기준이랄 수 있는 대치 동부센트레빌, 삼성 아이파크, 도곡 타워팰리스, 서초 아크로비스타 등이 뚝섬 주상복합 분양에도 전혀 움직임이 없는 상태"라며 "청약접수에서 참패한 분양물량이 무순위 청약에서 성공적인 결과를 보인 사례는 거의 없다"고 덧붙였다.
뒤를 이어 서초구 서초동 아크로비스타 310㎡(94평형) 42억5000만원, 용산구 이촌동 LG한강자이 251㎡(76M평형) 34억원, 송파구 신천동 롯데캐슬골드 284㎡(86평형) 31억7500만원, 광진구 자양동 더샵스타시티 327㎡(99P평형)가 평균 매매가격 최고가 아파트 상위권에 들었다. 순위에 오른 대부분의 아파트는 대형이 많아 최근에는 거래가 많지 않은 편이다....
1사분기 두번째로 비싼 가격에 팔린 아파트는 서울 서초구 서초동 아크로비스타 92평형(35층)으로 40억원에 거래가 성사된 것으로 신고됐다. 1사분기에 거래된 아파트 중 매매가가 40억원을 넘은 경우는 2건뿐이었다.
한편 서울 삼성동 아이파크 55평형(39층)은 33억원에 팔린 것으로 신고됐으며 서울 압구정동 구현대1차 65평형은 31억원(5층)과 30억원(9층)...
따라서 이렇게 분양면적을 늘리면 평당 분양가를 낮출 수 있어 타사 분양물량보다 가격 경쟁력이 있는 것처럼 포장할 수 있게 된다.
현재 현대슈퍼빌은 62평형이 분양가 대비 3배 가량 매매가가 뛰어오른 것을 비롯해, 전평형에서 약 2.5배의 분양가 대비 매매가 상승세를 기록하며 아크로비스타에 이어 서초구 제2위의 주상복합으로 자리잡고 있다.
서초구에서는 서초동 아크로비스타가 평형대별로 1천만원 정도 올랐다. 53평의 경우 6억원에서 6원6천만원에 시세를 형성했다.
인근중개업소 관계자는 “반포동 삼호가든 1,2차가 이주가 다가오면서 일대 전세물량이 부족에 따른 오름세를 나타냈다” 고 전했다.
반면 중구는 -0.05%로 하락세를 나타냈고 금천구(0.00%), 양천구(0.01%), 강동구(0.02...
바로 지난 2001년 분양한 서초구 서초동 아크로비스타다.
◆고급아파트촌에 우뚝 솟은 고급 주상복합
아크로비스타가 들어서 있는 서초구 서초동 삼풍아파트 일대는 지난 90년대 초반만 하더라도 서울 최고의 부촌이었다. 80년대 중반부터 개발되기 시작한 이 지역은 중대형평형 위주의 아파트가 공급된데다 87년 문을 연 사법연수원 등 법조단지가 형성되면서 끝없이...
GS건설의 아트자이 시세와 비교하는 것은 인근 현대ESA1, 2차나 브랜드 수준과 단지 규모가 비슷한 트라팰리스, 포스코더샵 등이 아닌 757세대 아크로비스타다.
현재 아크비스타의 경우 대형평형은 평당 3700만원 선에 거래되고 있어 아트자이의 이같은 분양가는 결코 비싼 것이 아니라는 게 이 회사의 주장이다.
그러나 전문가들은 단지의 성격 상 아트자이를...
현재 캐슬클래식은 아크로비스타와 함께 서초구 최고가 아파트 대열에 서있다. 특히 경부고속도로를 사이에 두고 마주보고 있는 삼성물산의 서초래미안보다 평당 500만원 이상 높은 매매가를 보임으로써 자존심 싸움에서도 한 수 우위에 있다.
롯데건설 관계자는 “캐슬클래식은 화강석 조경 등 고급스러움을 강조한 아파트지만 단지 내부에 주차장을 없애고 선큰...