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  • 관심 쏠린 '인덕원 퍼스비엘’…분양가 놓고는 평가 엇갈려[르포]
    관심 쏠린 '인덕원 퍼스비엘’…분양가 놓고는 평가 엇갈려[르포]
    22일 기준 부동산 플랫폼 아실 아파트 관심 순위에 인덕원 퍼스비엘이 1위에 올라 있는 등 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 개관일에 견본주택을 방문한 50대 A씨는 “단지 주변이 조용하고 깔끔해서 살기 좋을 것 같아 한 번 알아보러 왔다”고 말했다. 경기 의왕 내손동에 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 34층, 14개 동, 전용면적 49~84㎡, 총 2180가구 규모의...
    2023-05-22 14:49
  • 맥도날드 배달 전기 오토바이, 배터리 공유 추진…충전 시간·주행거리 개선
    맥도날드 배달 전기 오토바이, 배터리 공유 추진…충전 시간·주행거리 개선
    정부는 이번 실증을 통해 배터리 공유스테이션 기술개발 및 표준화 사업의 개선 요소를 발굴하고, 실수요자인 배달사업자와 렌트사업자 등의 서비스 수요를 반영한 플랫폼 개발을 내년까지 완료할 계획이다. 아울러 전기 이륜차 수요가 많은 베트남과 인도네시아 등에 진출할 수 있는 기반도 마련한다. 산업부 관계자는 "이번 사업은 전기 이륜차 시장 확대를...
    2023-05-21 11:00
  • ‘외지인’ 몰리는 마포구…10건 중 4.3건 샀다
    ‘외지인’ 몰리는 마포구…10건 중 4.3건 샀다
    이는 주택 가격 ‘15억 초과’ 대출 규제가 풀리고, 낙폭 과대 인식이 퍼지면서 수도권 실수요자들의 ‘갈아타기 수요’가 유입된 것으로 풀이된다. 마포구에 이어 광진구가 38.5%로 외지인 매입 비중이 두 번째로 컸다. 용산구가 34.8%로 뒤를 이었다. 강동구(32.5%)와 송파구(30.9%)도 외지인의 매입 비중이 30%를 넘었다. 작년 1분기와 4분기 두 지역의 외지인...
    2023-05-18 14:44
  • 케이뱅크, 아담대ㆍ전세대출 최대 연 0.20%p 인하
    케이뱅크, 아담대ㆍ전세대출 최대 연 0.20%p 인하
    32%~6.12%, 청년전세대출 금리는 연 3.31~3.81%가 적용된다. 케이뱅크 전세대출상품은 전세 및 월세 보증금 모두 대출 가능하며 고정금리는 단일금리(금일자 기준 연 3.71%)로 운영하고 있다. 케이뱅크 관계자는 “아파트담보대출과 전세대출은 실수요자의 수요가 많은 상품이므로 고객이 체감할 수 있는 주거 비용 경감을 위해 금리 인하를 결정했다”고 말했다.
    2023-05-18 09:40
  • “커뮤니티서 가전·가구로”…지방까지 불붙은 아파트 고급화 바람
    “커뮤니티서 가전·가구로”…지방까지 불붙은 아파트 고급화 바람
    분양업계 관계자는 “지방에선 신축 단지에 수입 가전을 제공하는 경우는 드물고, 특히 광주 상무센트럴자이처럼 수입 가전을 적용한 사례는 광주에서 최초”라며 “커뮤니티와 조경 차별화 전략에서 한 단계 나아가 내부 고급화로 비교 우위를 꾀한 만큼 실수요자의 선택을 이끌어낼 전망”이라고 말했다.
    2023-05-15 15:23
  • “지방은 큰 평수 아파트로 몰린다”…높은 희소성에 몸값도 ↑
    “지방은 큰 평수 아파트로 몰린다”…높은 희소성에 몸값도 ↑
    분양업계 관계자는 “최근 수도권뿐 아니라 지방 분양시장도 조금씩 되살아나는 가운데, 분양 단지의 일부 물량을 차지하고 있는 중대형 면적에 청약통장이 다수 몰릴 것으로 예상된다”며 “특히 지방 중대형 면적의 경우 가격 대비 심리적인 만족감을 충족시켜줄 수 있는 동시에 다양한 공간 활용이 가능해 실수요자들에게 인기가 높을 것”이라고...
    2023-05-12 09:46
  • 아파트 분양전망 수도권-지방 양극화…서울만 '쑥'
    아파트 분양전망 수도권-지방 양극화…서울만 '쑥'
    또 전반적인 지방경기 침체 우려와 전세 사기 여파로 실수요자가 아닌 갭투자의 지방 아파트 구매동기가 위축되고 있기 때문으로 보인다고 분석했다. 5월 분양가격 전망지수는 9.1포인트 상승한 100을 기록했다. 건자재가격 상승과 분양가 규제 완화로 인해 분양가격 전망이 상승한 것으로 풀이된다. 분양물량은 82.1로 전월보다 2.3포인트...
    2023-05-11 11:00
  • 4월 청약 평균 경쟁률 ‘5.6대 1’…전월 대비 ‘상승’
    4월 청약 평균 경쟁률 ‘5.6대 1’…전월 대비 ‘상승’
    직방 관계자는 “단지 경쟁력 등 우수성에 따라 실수요자의 선택이 엇갈렸다”고 말했다. 지난달 1순위 평균 청약 경쟁률은 서울 2.4대 1, 부산 4.4대 1, 인천 0.3대 1, 광주 0.1대 1, 경기 3.9대 1, 충북 18.6대 1, 충남 0.1대 1로 조사됐다. 1순위 청약 미달률은 서울 12.0%, 부산 0.0%, 인천 70.6%, 광주 91.2%, 경기 30.7%, 충북 0.3%, 충남 91.7% 수준이었다. 개별 단지 가운데...
    2023-05-10 09:28
  • 실거주 의무 폐지 적용 가구만 4.2만 가구···법안 표류에 “대안도 없다”
    실거주 의무 폐지 적용 가구만 4.2만 가구···법안 표류에 “대안도 없다”
    권대중 명지대 부동산학과 교수는 “정부가 시장 연착륙을 위해 여러 가지 규제 완화책을 내놨는데 그중에서도 가장 큰 영향을 미치는 정책이 재건축초과이익환수제와 실거주 의무 폐지”라며 “지금 부동산 시장이 살아날 조짐을 보이는데 실거주 의무 폐지가 지연되면 시장에 부정적인 영향을 주고, 실수요자 혼란도 가중될 것”이라고 했다. 이어 “(법 통과 말곤)...
    2023-05-09 15:02
  • 특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    다만 실수요자들을 위한 금융 규제 완화 등 향후 시장 연착륙을 위한 보완책은 추가로 필요하다고 지적했다. 서정렬 영산대 부동산학과 교수는 “아직 실수요자들이 움직이기에는 이자 부담도 높고, DSR 규제도 여전하다”며 “시장 연착륙을 위해서는 거래가 얼어붙는 상황 자체는 바람직하지 않다. 실수요자가 시장에서 움직일 수 있도록 대출 규제 등은 추가로...
    2023-05-08 07:00
  • “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    매매와 전세를 가리지 않고 실수요자가 발길을 끊으면서 빌라 거래량은 역대 최소 규모를 기록 중이다. 여기에 빌라는 선행 지표로 불리는 경매 낙찰가율도 사상 최저 수준으로 하락해 반등 신호조차 없다시피 한다. 전문가들은 비(非)아파트 상품까지 온기가 확산하려면 상당한 시간이 걸릴 것이라고 내다봤다. 7일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1분기(1...
    2023-05-07 16:55
  • "고금리, 집값 하락에"…1분기 전국 생애 첫 집 매수자 역대 최소
    "고금리, 집값 하락에"…1분기 전국 생애 첫 집 매수자 역대 최소
    금리가 높은 데다 집값 추가 하락에 대한 우려까지 더해지면서 실수요자들이 내 집 마련을 미루고 있는 것으로 분석된다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “한국은행이 기준금리를 동결하면서 얼어붙었던 부동산 시장에 숨통이 트이고 있지만, 금리 인하로 방향이 전환되지 않는 한 내 집 마련 실수요가 증가하기엔 제한적일 수 있다”고 말했다.
    2023-05-03 09:51
  • ‘입지·인프라’ 갖춘 재개발·재건축 아파트 인기…일반 아파트 청약 경쟁률 웃돌아
    ‘입지·인프라’ 갖춘 재개발·재건축 아파트 인기…일반 아파트 청약 경쟁률 웃돌아
    입지와 기존 인프라를 갖춘 정비사업 단지가 실수요자의 선택을 받는 것으로 해석된다. 2일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해(지난달 26일 기준) 전국 재개발·재건축 아파트 평균 1순위 청약 경쟁률은 8대 1을 기록했다. 같은 기간 전국 일반 아파트의 평균 1순위 청약 경쟁률(5.7대 1)을 웃돈다. 2022년과...
    2023-05-02 09:58
  • 꿈틀대는 부동산 시장…지금 들어가도 될까?
    꿈틀대는 부동산 시장…지금 들어가도 될까?
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "실수요자가 내 집 마련을 고려해볼 수 있는 시점"이라면서도 "급한 마음에 무리한 대출을 하면서까지 나설 상황은 아니다"고 말했다. 매수를 생각한다면 매물은 낙폭이 크면서 공급 과잉 우려가 없고 대기 수요는 있는 곳을 위주로 봐야 한다고 조언했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "매수자와 매도자의...
    2023-04-24 07:00
  • "직장 가까운 게 최고"…청약시장, 직주 근접 단지 인기몰이
    "직장 가까운 게 최고"…청약시장, 직주 근접 단지 인기몰이
    실수요자의 선호와 함께 부동산 침체기에도 하방 경직성이 강해 비교적 안정적으로 가격이 유지된다는 점이 매력으로 작용한 것으로 보인다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 화성시 신동에 공급되는 '동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크'는 지난 18일 진행한 1순위 청약에서 640가구 모집에 5931명이 몰려 평균 9.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는...
    2023-04-20 15:34
  • LH, 2023년 토지·주택 공급계획 설명회 20일 시행
    LH, 2023년 토지·주택 공급계획 설명회 20일 시행
    인천검단과 인천영종, 시흥장현, 평택고덕 및 의왕초평 등 올해 입주예정인 단지에서 분양상가가 공급돼 실수요자의 많은 수요가 이어질 전망이다. 아울러 LH는 이날 설명회 참석자를 위한 강의도 진행한다. 박합수 건국대학교 교수가 ‘2023년 부동산 시장전망’에 대해 강의하고, 이미정 세무사가 ‘부동산 세무’에 강좌를 이어간다. 참석...
    2023-04-18 13:20
  • 서울 칸타빌 수유팰리스, ‘4억 할인’에도 무순위 청약서 미달
    서울 칸타빌 수유팰리스, ‘4억 할인’에도 무순위 청약서 미달
    청약 통장을 사용하지 않고, 추첨제로 당첨자를 가리는 방식이라 실수요자에게 매우 유리하다. 무순위 청약에 할인까지 더해졌지만, 시장 침체 영향을 피하지 못하고 미달한 것이다. 지난해 3월 처음 분양에 나선 칸타빌 수유팰리스는 일반분양 당시 경쟁률 6.4대 1로 청약을 마쳤지만, 전체 216가구 가운데 198가구가 미분양으로 나와 8차례 무순위...
    2023-04-12 09:32
  • 지방 아파트 거래량 1위 '청주시’…실거래가 오르고, 청약 경쟁률 ‘쑥’
    지방 아파트 거래량 1위 '청주시’…실거래가 오르고, 청약 경쟁률 ‘쑥’
    S2블록 해링턴 플레이스 테크노폴리스와 S1블록 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴, A9블록 테크노폴리스 힐데스하임 등이 분양을 앞두고 있다. 분양 관계자는 “해당 단지들은 공공택지에 건립되기 때문에 분양가 상한제가 적용되고, 이번 1·3 대책을 통해 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 완화돼 실수요와 함께 투자 수요 유입도 예상된다”고 말했다.
    2023-04-08 07:00
  • 전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’
    전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’
    다만, 전세 수요가 늘었지만, 여전히 전세 내림세가 이어지는 만큼 대세 전환 신호로 보긴 이르다는 분석도 나온다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “전세가 상승은 버거운 상황으로 급매물 소화되고 있지만 지난달 들어서 더는 전세 호가 오르진 못한다”며 “실수요자도 전세와 월세 중 고민이 클 수밖에 없어 당분간 혼란스러운 시장이 이어질 것”...
    2023-04-05 18:09
  • 2월 주택 거래 83%는 아파트…“월별 기준 역대 최고”
    2월 주택 거래 83%는 아파트…“월별 기준 역대 최고”
    2월 전국 빌라 거래량은 7021건으로 빌라 거래 비중이 9.1%로 나타났다. 이는 관련 통계 작성 이래 월별 기준 가장 낮은 수준이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “빌라는 환금성이 떨어지고 가격 상승여력도 상대적으로 낮은 편”이라며 “아파트 관련 규제가 완화되면서 실수요자들이 아파트로 눈을 돌리고 있는 분위기”라고 말헀다.
    2023-04-05 13:59
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