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  • "전세제도 리스크 해결 위해 DSR 산정시 전세자금대출 포함해야"
    "전세제도 리스크 해결 위해 DSR 산정시 전세자금대출 포함해야"
    보고서는 전세자금대출이 서민을 위해 중요한 주거금융 수단으로 주택 구매 전인 실수요자들의 주거안정에 상당부분 기여했다고 설명했다. 다만, 전세자금대출을 통해 세입자가 동원 가능한 자금 규모가 커지면서 전세가격 상승 및 투자수요 증가 요인으로 작용하는 등 과도한 지원에 대한 부작용도 존재한다고 했다. 이밖에도 전세제도는 △매매가격 하락 시보다...
    2023-06-18 09:00
  • 지방 핵심지 대규모 공급 예고…원주·부산서 브랜드 단지 각축전
    지방 핵심지 대규모 공급 예고…원주·부산서 브랜드 단지 각축전
    특히 강원 원주시는 지난해 말부터 신규 공급이 없었던 만큼 주택 실수요자 기대감이 더욱 커질 전망이다. 또 원주시는 현재 주택 노후도가 높고, 지난해 말부터는 미분양 물량도 줄어드는 등 신규 수요도 충분하다. 원주에선 대형 건설사 3곳이 분양을 앞두고 있다. 특히, DL이앤씨가 분양하는 ‘e편한세상 원주 프리모원’은 판부면 서곡리 일대에...
    2023-06-17 07:00
  • “쌓아둔 물량 푼다” 건설사, 전국 3만4천여가구 공급 예정
    “쌓아둔 물량 푼다” 건설사, 전국 3만4천여가구 공급 예정
    주택 인허가와 착공 물량도 줄어 앞으로도 분양 물량이 많이 줄 것으로 예상된다”라며 “건설사들은 여전히 공급에 신중한 가운데 일정 조정이 잦아 실수요자라면 새 아파트 분양 단지를 눈 여겨 보는 게 좋다”라고 말했다. 실제로 국토교통부 주택 통계 발표에 따르면 주택 인허가와 착공 물량도 급감하고 있다. 이에 2~3년 뒤에는 공급 부족에 빠질 것이라는...
    2023-06-16 13:52
  • LH, "소상공인 위해 연말까지 임대상가 임대료 25% 인하"
    LH, "소상공인 위해 연말까지 임대상가 임대료 25% 인하"
    LH희망상가는 청년, 경력단절여성, {예비)사회적기업, 영세소상공인을 비롯한 실수요자 등이, 임대산업단지는 지구별 허용 업종에 맞는 중소기업 등이 입주할 수 있다. LH 관계자는 “가파른 물가상승과 금리 인상으로 인한 국민의 고통을 분담하고 소상공인 경영부담을 완화하고자 임대료 할인 연장을 결정했다”고 말했다.
    2023-06-14 09:37
  • “현대글로비스, 배터리 원자재 트레이딩 사업 진출 가능성…목표가 상향”
    “현대글로비스, 배터리 원자재 트레이딩 사업 진출 가능성…목표가 상향”
    유 연구원은 “현대글로비스는 배터리 소재 트레이딩 사업에 진출을 앞두고 있는 것으로 관측된다”며 “배터리 원소재의 투자는 그동안 LG, 포스코 등에서 이뤄져왔으나 실수요자인 현대차의 배터리셀 JV가 최근 확대되며 자체적으로 중장기 셀 소싱을 위한 원소재 물량 확보에 나설 가능성이 존재한다”고 말했다. 최근 글로벌 EV 신차 판매량이 2022년 790만대에서...
    2023-06-14 08:39
  • [오늘의 증시 리포트] “한화시스템, 신사업 의미있는 진전 기대…2분기 실적 개선”
    [오늘의 증시 리포트] “한화시스템, 신사업 의미있는 진전 기대…2분기 실적 개선”
    이뤄졌으나, 실수요자인 현대차의 배터리셀 JV 확대되며 자체적인 셀 소싱 위한 원소재 물량 확보 나설 가능성 존재 유지웅 다올투자증권 연구원 ◇NEW 오래 기다린 이 오고 있다 텐트폴 모멘텀과 자회사 구조 개선 1Q OP -9억 원(적지) 6월부터 집중된 흥행 모멘텀 이기훈 하나금투 연구원 ◇데브시스터즈 탐방노트: 하반기 모멘텀 풍년 쿠키런: 킹덤...
    2023-06-14 08:13
  • “인프라에 브랜드까지 갖췄다”…지방 재개발·재건축 아파트 수요 늘어
    “인프라에 브랜드까지 갖췄다”…지방 재개발·재건축 아파트 수요 늘어
    지방 도시 주택 수요자들이 대형 건설사들이 공급하는 브랜드 재개발·재건축 아파트에 몰린다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 높은 브랜드 가치가 결합해 안정성 높은 아파트로 인식되는 경우가 많아서다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 재개발·재건축 사업으로 지방 도시에서 분양한 단지에 실수요자가 대거 몰렸다. 1월 정당 계약을 진행한...
    2023-06-13 10:23
  • “정책금융 맞아?” 특례보금자리론, 주담대보다 높은 금리에 매력도 ‘뚝’
    “정책금융 맞아?” 특례보금자리론, 주담대보다 높은 금리에 매력도 ‘뚝’
    주금공 관계자는 “최근 국고채 금리 상승 등에도 불구하고 실수요자 주거비용 부담 완화를 위해 6월 금리를 동결하기로 결정했다”면서 “단순히 대출금리 수준만 비교하는 것은 적절하지 않다”고 설명했다. 특례보금자리론 재원인 주택저당증권(MBS)의 발행금리가 최근 오름세를 보이면서 당분간 금리 인하는 없을 것으로 보인다. 주금공의 MBS...
    2023-06-12 14:03
  • 내 집 마련 실수요자, 10명 중 7명 “1년 내 매수”…매수심리 ‘쑥’
    내 집 마련 실수요자, 10명 중 7명 “1년 내 매수”…매수심리 ‘쑥’
    최근 부동산 시장이 서울 아파트값을 중심으로 반등세를 보이는 가운데 내 집 마련을 준비 중인 실수요자의 약 70%가 1년 이내에 매수할 의사가 있는 것으로 집계됐다. 12일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 전체 응답자 1056명 중 68.7%가 올해 하반기와 내년 상반기 주택 매입 2023년 하반기와 내년 상반기 안으로 주택 매입의사가 있다고 답했다. 이 결과는...
    2023-06-12 08:57
  • 해묵은 ‘리모델링 내력벽 철거’ 논란...이번엔 허용될까
    해묵은 ‘리모델링 내력벽 철거’ 논란...이번엔 허용될까
    특히 소형 평수 아파트의 경우 다양한 평면 구성과 구조 설계가 힘들어 실수요자들이 선호하는 설계로 변경하는 것이 불가능하기 때문이다. 설계변경이 없이 리모델링을 하게 되면 상대적으로 가치가 떨어져 사업 추진의 동력을 잃는다는 것이 리모델링 업계의 설명이다. 내력벽 철거뿐만 아니라 수직증축도 세트로 열어줘야 한다는 목소리도 나온다. 세대 간 내력벽...
    2023-06-07 16:35
  • 서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’
    서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’
    시가 9억 원 이하 주택 매수 때 최대 5억 원까지 연 4% 수준 고정금리로 빌려주는 ‘특례보금자리론’ 출시 등으로 서울에서도 10억 원 이하 단지 매수가 더 유리한 부동산 시장 상황이 이어졌지만, 실수요자와 투자자는 핵심지 위주로 접근하는 전략을 펼친 것이다. 하지만, 수도권 내 다른 지역은 서울과 반대다. 경기도의 경우 실거래가 ‘10억 원 이하’...
    2023-05-30 06:00
  • “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    성진욱 SH도시연구원 책임연구원은 “건물분양주택은 서울시 주택시장에 최적화된 주택공급 모델”이라며 “건물분양주택의 성패는 실수요자가 체감하는 토지임대료의 적정성에 있다. 또한 토지이용의 관점에서 토지사용가치가 반영된 현실적 대안이 필요하다”고 주장했다. 이호진 제주대 교수는 “MZ세대는 주택 소유보다 공유를 중시하지만, 부동산 투자에도...
    2023-05-26 18:56
  • 주금공, 6월 특례보금자리론 금리 또 동결… ‘최저 3.25%’
    주금공, 6월 특례보금자리론 금리 또 동결… ‘최저 3.25%’
    HF공사 관계자는 “최근 국고채 금리 상승 등에도 불구하고, 실수요자 주거비용 부담 완화를 위해 6월 금리를 동결하기로 결정했다”고 밝혔다. 한편, HF공사는 인터넷과 모바일을 이용한 비대면 신청이 익숙하지 않은 고객들을 위해 대면 신청·접수 은행을 SC제일은행, IBK기업은행에 이어 지난 22일부터 NH농협은행으로 확대하였으며, 6월에도 지속적으로...
    2023-05-26 16:13
  • “반도체 클러스터 호재 잡을 기회”…‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 27일 무순위 청약
    “반도체 클러스터 호재 잡을 기회”…‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 27일 무순위 청약
    이 단지는 지하 3층~지상 32층 규모 아파트 999가구로 건립된다. 발코니 확장 무상제공과 모든 가구 내 시스템 에어컨, 붙박이장, 현관, 중문 등 각종 옵션을 무상 제공한다. 규제 해제로 전매제한은 6개월로 대폭 완화됐다. 취득세 또한 1~3% 수준으로 내려가 실수요와 투자 수요 모두의 관심이 집중됐다.
    2023-05-26 11:03
  • ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”
    ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”
    또한, 가구 구성원 변화, 주택 소유 비율, 주택 보급률 등 시장 지표는 여전히 주택 수요가 반등할 것임을 보여준다고도 해석했다. 강 이코노미스트는 “이러한 지표들을 근거로 부동산 시장이 몇 년 후 다시 활성화될 가능성이 있다”며 “수도권과 같이 실수요 대비 택지 부족으로 신규 주택 공급이 붖고한 지역에서는 다른 지역에 비해 상대적으로 집값 상승이 더...
    2023-05-26 10:42
  • 미·일 금리 차 확대 전망에...달러·엔 환율 140엔 돌파
    미·일 금리 차 확대 전망에...달러·엔 환율 140엔 돌파
    이 밖에도 일본 수입업체와 같은 실수요자들 사이에서 엔화를 팔고, 달러를 사는 움직임이 활발한 것으로 전해졌다. 시장에서는 달러 대비 엔화 가치 약세 기조가 당분간 이어지거나 심화할 것으로 보고 있다. 닛케이는 “투자와 실수요가 모두 엔화 매도세로 기울면서 엔화 가치 약세를 낳았던 지난해 구도가 재연되고 있다”며 “엔저 기조가 정착될 것이라는...
    2023-05-26 10:20
  • 금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”
    금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”
    대출금리가 과거 대출 급증기에 비해 여전히 높은 수준이며, 올해 들어 실수요자 중심으로 일부 지역에서 주택거래가 늘고 있으나 전반적으로 예년보다 적은 수준이라고 설명했다. 또한, 금융기관도 차주 신용위험 증가(은행), 수익성·건전성 저하 압박(상호금융·저축은행) 등으로 당분간 대출 공급을 확대하기 어려운 상황이라고 덧붙였다. 금감원은 우리나라...
    2023-05-25 14:00
  • "전세사기 무서워"…서울 빌라·단독 매매·전세거래 역대 '최저'
    "전세사기 무서워"…서울 빌라·단독 매매·전세거래 역대 '최저'
    비아파트의 경우 아파트와 비교해 환금성과 가격 상승 가능성이 떨어지는 데다 전세 세입자도 구하기도 어렵게 되자 실수요자는 물론 투자자들도 발길을 돌리면서 역대 최저의 거래량을 기록한 것으로 분석된다. 반면 아파트의 경우 올해 초 부동산 규제가 완화돼 자금 마련에 숨통이 트여 거래량이 살아나고 있는 분위기다. 지난해 1~4월 서울 아파트...
    2023-05-24 09:58
  • 올해 50억 원 넘게 거래된 초고가 아파트, '서초구 반포동'에 집중
    올해 50억 원 넘게 거래된 초고가 아파트, '서초구 반포동'에 집중
    여기에 정부의 부동산 정책이 1주택 실수요자에 대한 규제를 완화하는 데 초점이 맞춰진 것도 영향을 받은 것으로 보인다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “최상급 입지에 있는 초고가 주거 상품은 공급 물량이 많지 않아 희소성이 높은 데다 세 부담까지 낮아지면서 자산가들의 똘똘한 한 채에 선호현상은 지속할 것으로 보인다”고 말했다.
    2023-05-23 14:07
  • ‘메모리 3분기 반등설’ D램 가격 상승이 관건
    ‘메모리 3분기 반등설’ D램 가격 상승이 관건
    현물 가격은 실수요자를 중심으로 당일 이뤄진 가격을 표시하기 때문에 업황을 대변할 수 없지만 반도체 매매 심리를 즉각 반영한다는 점에서 고정거래가격의 선행지표로 보기도 한다. 다만 업계는 차세대 D램 가격 상승세에 주목하고 있다. D램익스체인지에 따르면 레거시(범용) 제품과 달리 DDR5 16GB 제품의 현물 가격은 지난달 3.921달러에서 이달 11일...
    2023-05-22 17:30
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