재검토 실태조사 대상 면적이 50% 이하인 뉴타운은 △북아현(0%) △왕십리(0%) △은평(0%) △미아(6%) △신정(9%) △돈의문(11%) △길음(11%) △합정균촉(24%) △전농답십리(24%) △아현(49%) 등으로 사업이 확정 진행된 1차 뉴타운이 대표적이다. 구조조정 대상 구역이 적은 만큼 전체 사업추진에도 어려움이 덜할 전망이다.
부동산114 윤지해 연구원은 “실태조사 대상인 초기...
주변으로는 신정3지구, 신정뉴타운 등으로 대규모 아파트가 들어설 계획이다. 신정4지구 분양가는 앞서 공급된 신정3지구 분양가와 비슷한 수준에서 책정될 것으로 예상된다. 신정3지구 전용84㎡형 분양가는 3.3㎡당 966만원-1078만원 정도다.
김은선 부동산114 대리는 “개발 규모가 작은 만큼 사업 추진은 빠르게 진행될 것으로 예상된다. 2012년 5월까지...
서초네이처힐 2단지, 은평뉴타운3지구 5블록, 신정이펜하우스 2·3·4단지, 천왕 2·6단지, 고덕1·2·3단지, 세곡 4단지, 은평 2-11단지 등에서 총 460가구가 공급된다. 이중 일반공급은 377가구이며 이 가운데 만 65세 이상 고령자를 위한 고령자주택 85가구가 포함됐다.
청약은 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인...
신정뉴타운 내 첫 분양단지로 서울 서남권 수요자들에게 관심을 끌 것으로 예상된다.
현대산업개발은 수원아이파크시티3차를 하반기 중으로 분양할 예정이다. 아이파크시티 5·6블록 총 1077가구를 선보이며 전용면적은 62~116㎡이다. 앞서 분양한 1·2차 3360가구와 함께 대규모 브랜드타운을 형성할 전망이다.
호반건설은 광교신도시 A18블록에서 1330가구를...
영등포구청 관계자는 “대부분의 건물들은 대지면적 230~330㎡ 규모에 달하는 소가구 건물들이며, 영등포6가(영등포뉴타운 구역과 청과물 시장 사이) 일대에 집중돼 있다”며 “이같은 신축 열기는 당분간 지속 될 것”이라고 말했다.
주택임대사업에 속속 뛰어드는 투자자도 늘고 있다. 영등포 일대는 입지적 여건을 고려할 때 땅값이 싼데 비해 쇼핑 명소로 상권이...
서울 양천구 신정동 신정뉴타운지구 내 신정1-5,1-6재정비촉진구역에 지상5~22층 규모의 아파트 총 2297가구가 공급된다.
서울시는 양천구 신정재정비촉진지구 내 신정6,7존치관리구역을 신정1-5,1-6재정비촉진구역으로 변경하는 재정비촉진계획변경(안)을 16~30일까지 14일간 공람할 예정이라고 밝혔다.
신정1-5, 1-6구역에 들어서는 아파트 2297가구에는 임대주택...
재건축한 송파래미안파인탑(53~71㎡, 25가구) 등 재건축 매입형은 청약통장이 필요없고 무주택 및 서울 거주 기간이 각 1년 이상이면 우선순위 대상이다.
SH공사는 3월 이후에도 서초 우면2지구 580가구와 강남 세곡지구 211가구, 은평뉴타운3지구 634가구와 강남권 재건축 시프트인 강남구 청담동 청담자이 20가구 등 2109가구를 추가 공급할 계획이다.
한편 ‘장애물 없는 생활환경 인증제’는 현재 뉴타운사업을 추진하는 흑석6구역과 신정1-1구역 등에서 이미 예비인증(우수등급)을 받아 사업을 시행하고 있다.
임계호 서울시 주거정비기획관은 “인증제 도입으로 시설물 중심의 주거단지가 아닌 사람 중심의 쾌적하고 안전한 주거단지로 조성돼 시민들의 삶의 질이 한층 더 높아질 것으로 기대한다”고 말했다.
올해 서울 입주 아파트는 3만8846가구로 미아뉴타운, 강동 강일2지구 등이 눈에 띤다.
미아뉴타운 두산위브는 총 1370가구로 연말 입주가 진행될 예정이다. 지하철 4호선 미아삼거리역이 가깝고 롯데백화점, 숭인시장 등 근린시설이 잘 갖춰져 있어 수요자들이 선호할 것으로 전망된다. 현대건설이 불광동에 지은 북한산 힐스테이트7차는 총 1070가구(80~168...
분양가격은 은평뉴타운이 1억2000만~6억6000만원, 발산지구가 2900~1억2700만원, 신내지구가 1억1300~3억3400만원 수준이다.
가장 할인율이 높은 곳은 양천구 신정동에 위치한 신트리4단지 43㎡(공급면적)로 최초 분양가 대비 58.4% 저렴한 2373만원에 판매 중이다.
이 외에도 마포구 상암동 상암월드컵1단지 55㎡는 53.4% 저렴한 1억6827만원에 나왔다. 노원구 상계동...
아울러 서울시는 양천구 신정3동 1150번지 일대 신정재정비촉진지구 2-2구역의 주택재개발정비사업을 인가했다.
1만 9000여㎡의 이 지역에는 지하 3층, 지상 19층 아파트 7개 동, 352가구와 공원 등이 들어설 예정이다.
2003년 11월 2차 뉴타운지구, 2006년 12월 정비구역으로 지정된 이곳은 지난 3월 건축위원회 심의를 거쳐 주택재개발정비사업이 확정됐다....
구 관계자는 “이번 2-2구역 사업시행계획을 인가함으로써 사업시행 단계에 있는 신정1재정비촉진구역과 균형을 맞추게 됐으며, 신정 뉴타운지역의 개발에 탄력이 붙을 것”이라고 기대했다.
신정재정비촉진지구는 관리처분인가와 보상절차를 거쳐 2012년 본격적으로 공사에 들어간다.
미아·길음뉴타운에서 신규 입주물량이 쏟아지고 있는 탓에 거래가 수월치 않은 상황이다. 길음동 길음뉴타운5단지(래미안2차) 109㎡가 3500만원 하락한 4억9000만~5억5000만원이다.
◇ 경기 및 신도시 매매가변동률은 각각 -0.09%, 인천은 -0.06% = 용인시(-0.23%)가 가장 큰 폭 하락했고 이어 군포시(-0.19%), 평촌신도시(-0.18%), 시흥시(-0.17%), 과천시(-0.17...