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  • “불안해 못 살겠다”···철근 빠진 아파트 대안으로 떠오른 ‘후분양 아파트’
    “불안해 못 살겠다”···철근 빠진 아파트 대안으로 떠오른 ‘후분양 아파트’
    골조가 세워진 이후에 분양이 이뤄지기 때문에 부실 시공이나 하자 등의 문제가 생길 확률이 선분양 아파트에 비해 낮은 편이고, 공사비 인상에 따른 입주 우려가 선분양에 비해 거의 없다는 장점이 있다. 반면 후분양 아파트는 건설사가 먼저 사업 자금을 조달해 짓는 만큼 대체로 분양가가 비싸다는 것은 단점으로 꼽힌다. 실제 성적도 좋다. 지난 7월 서울...
    2023-08-18 10:28
  • 올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로
    올해 국토위 국감 ‘뜨거운 감자’는?…‘공시가·청약제도·전세사기 대책’ 도마 위로
    또 다주택 임대인의 임대사업자 의무 등록을 위한 주택 수 기준 수립과 임대주택의 보증금 적정수준 기준 마련 등도 주요 쟁점이다. 한편, 최근 LH 보강 철근 누락 등 부실시공이 불거진 만큼 LH 혁신안 논의도 재차 논의될 가능성이 크다. LH는 국감에서 임직원 비위행위 방지를 주제로 2020년 이후 매년 ‘이해충돌 방지시스템 점검’과 ‘직무 윤리 강화’ 등을...
    2023-08-17 17:32
  • 청약자 70% ‘10대 건설사’ 브랜드 단지에 몰렸다…“강세 지속”
    청약자 70% ‘10대 건설사’ 브랜드 단지에 몰렸다…“강세 지속”
    건설사 시공단지에 청약 쏠림 현상이 심화한 것”이라고 말했다. 아울러 상반기 신규 분양에 소극적이었던 10대 건설사들이 연내 분양 물량을 크게 확대할 것으로 보이는 만큼 수요자들의 관심이 더욱 커질 것으로 내다보고 있다. 부동산R114 자료를 보면 지난 14일 기준 연내 10대 건설사가 전국에서 분양 예정인 단지는 총 8만5107가구다. 건설사별로는...
    2023-08-17 11:07
  • [단독] LH 철근 누락 사태에 2개 단지 ‘선착순 계약’ 중단…서민 주거 불안 시작되나
    [단독] LH 철근 누락 사태에 2개 단지 ‘선착순 계약’ 중단…서민 주거 불안 시작되나
    두 단지는 모두 LH가 밝힌 무량판 구조 시공 단지로 보강 철근 부실 우려가 불거진 곳이다. 양산사송은 LH 최초 발표 때 포함된 단지로 오는 12월 29일 입주를 앞두고 공사 중이다. 이곳은 전체 650개 무량판 기둥 중 7개에서 보강 철근 누락이 발견됐다. 화성비봉 단지는 LH가 추가로 밝힌 무량판 구조 적용 아파트 10곳 중 한 곳으로 역시 공사 중이다. 두 단지의 계약...
    2023-08-16 16:30
  • 건설사, 상반기 임원 '보수킹' GS건설…평균 10억 원 넘어
    건설사, 상반기 임원 '보수킹' GS건설…평균 10억 원 넘어
    16일 금융감독원 전자공시에 따르면 국토교통부 '2023 시공능력평가' 상위 30개 건설업체 중 반기보고서를 제출한 21개사 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)의 올해 상반기 평균 보수액은 3억3390만 원이다. 보수액이 가장 많은 곳은 GS건설이다. GS건설 등기이사는 평균 10억5500만 원을 받았다. 허창수 회장이 12억3200만 원, 임병용 부회장이...
    2023-08-16 16:00
  • 하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다
    하반기 1000가구 이상 대단지, 3만4000가구 나온다
    부동산R114에 따르면 8월4일 기준 전국 아파트값은 3.3㎡당 2102만 원이다. 300가구 미만은 1844만 원, 300~499가구는 1856만 원, 500~699가구는 1853만 원, 700~999가구는 1905만 원, 1000~1499가구는 2680만 원이며 1500가구 이상이 2680만 원으로 가장 비쌌다. 권일 부동산인포 팀장은 “단지규모가 큰 경우 내부 편의시설, 조경 등이 잘 갖춰진 경우가 많아 주거 만족도가...
    2023-08-15 14:52
  • 법무법인 동인, 다산신도시 분양가상한제 위반 관련 소송 승소
    법무법인 동인, 다산신도시 분양가상한제 위반 관련 소송 승소
    무량판구조로 시공한다는 허위자료를 제출해 구조형식에 따른 가산비 100억여 원을 부당하게 받은 사실이 인정된다"며 "부당이득한 구조형식에 따른 가산비 전액을 반환하라"고 판결했다. 이번 소송을 맡은 김진현 변호사는 "이번 판결은 분양가상한제와 관련한 주택법의 적용에 관한 엄격한 기준을 정립하였다는 데 의의가 있다"고 말했다....
    2023-08-14 13:05
  • 한미글로벌, 상반기 매출액 2056억 원…‘사우디 네옴시티’ 훈풍에 역대 최대 실적
    한미글로벌, 상반기 매출액 2056억 원…‘사우디 네옴시티’ 훈풍에 역대 최대 실적
    PM(건설사업관리) 전문기업 한미글로벌이 올해 상반기 누적 매출액(연결 재무제표 기준) 2056억 원, 영업이익 137억 원을 기록했다고 14일 밝혔다. 상반기 기준 사상 최대 실적으로 국내 건설 경기 침체에도 글로벌 사업 확대와 그룹사 매출 증가 등이 호실적 요인으로 꼽힌다. 이날 한미글로벌에 따르면, 지난해 같은 기간보다 매출액은 25.6%, 영업이익은 21.5...
    2023-08-14 08:57
  • [단독] LH 부실 감리 논란 업체, 올해도 국가기관·지자체 발 감리·설계 등 용역 ‘156건’ 따냈다
    [단독] LH 부실 감리 논란 업체, 올해도 국가기관·지자체 발 감리·설계 등 용역 ‘156건’ 따냈다
    10일 본지 취재 결과 최근 국토교통부가 발표한 LH 부실 무량판 구조 단지 15곳의 감리 업무로 참여했던 14개 업체 중 10개 업체가 올해(최초 계약일 기준) 국가 및 지자체 기관이 발주한 다수의 건축물 CM(건설사업관리), 감리, 설계 등의 용역을 따낸 것으로 나타났다. 이들이 올해 현재(8월 10일 기준)까지 따낸 용역은 156건에 달한다. 낙찰 건수를 업체별로 살펴보면...
    2023-08-10 15:20
  • 분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    분양가 치솟고 공급 부족 우려까지…내 집 마련 등 떠밀리는 청년
    한국부동산원 주간 아파트값 동향에서 8월 첫째 주 기준으로 서울은 12주 연속 오름세를 보였고 지방은 보합을 기록하면서 14개월 만에 내림세가 멈췄다. 최근에는 붕괴사고 등의 여파 역시 집값을 올릴 수 있다는 관측도 나온다. 부실시공을 방지하기 위해 안전관리를 강화하다 보면 공사 기간과 비용이 늘어나 분양가 인상으로 이어질 가능성이 있고...
    2023-08-10 14:49
  • 파라텍, 정부기관 인증 소방밸브 신제품 선보여…“국내외 소방 시장 공략 가속”
    파라텍, 정부기관 인증 소방밸브 신제품 선보여…“국내외 소방 시장 공략 가속”
    고객의 시공 편의성을 극대화함과 동시에 생산 효율도 증대될 것이라고 회사 측은 설명했다. 파라텍 관계자는 “시장점유율 확대를 위해 인증을 획득한 소방제품을 지속해서 출시하고 있다. 이외에도 해외 신규 수주 확대를 위해 글로벌 소방 전문기업들과 추가 협력을 위한 논의를 진행 중”이라고 밝혔다. 국내 소방밸브 시장은 2022년 기준 연간...
    2023-08-10 09:32
  • 금융사처럼 건설사도 ‘준법감시인’?…실효성은 '의문' 중소건설사 부담 우려도
    금융사처럼 건설사도 ‘준법감시인’?…실효성은 '의문' 중소건설사 부담 우려도
    준법감시인 채용 범위와 관련해 김병기 의원실 관계자는 “모든 건설사를 적용 대상으로 추진하되 세부 기준은 법안 논의 과정과 시행령, 시행규칙으로 정해야 할 것”이라고 말했다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “건설업은 타 업종과 달리 전문적인 분야이므로 법률만으로 따지긴 어렵고, 이번 부실시공 사태의 경우 계약의 법률적인 측면이나...
    2023-08-08 16:59
  • “건설인 84%, 건설업 상호시장 진출 허용 부정적”…교차 수주 편차 ‘3배’, 개선 법안은 ‘지지부진’
    “건설인 84%, 건설업 상호시장 진출 허용 부정적”…교차 수주 편차 ‘3배’, 개선 법안은 ‘지지부진’
    제도 시행에 따른 문제점으로는 ‘전문공사의 시공자격을 종합건설업체에게 부여한 점’(29.6%), ‘전문건설업체의 종합공사 시공자격을 제한해 전문건설업체들의 종합공사 진출을 어렵게 한 점’(26.4%) 등 응답이 높았는데, 대부분 전문건설업체 측에서의 불만 응답이 많은 것으로 집계됐다. 상호시장진출 허용 제도 지속 여부와 관련해서는 ‘제도를 폐지해야...
    2023-08-08 13:50
  • "전단보강근 없어도 되는 설계는 현장조사 불필요"…이번 주부터 민간 단지 무량판 구조 전수조사 시작 [일문일답]
    "전단보강근 없어도 되는 설계는 현장조사 불필요"…이번 주부터 민간 단지 무량판 구조 전수조사 시작 [일문일답]
    기준에 부합해 점검에 참여할 수 있는 업체 수는 얼마나 되나. 1400여 곳 중 조건을 모두 만족해 안전진단 점검을 할 수 있는 업체는 250개 정도다. Q. 무량판 구조가 상업시설 등에도 적용됐다. 이곳도 점검해야 하는 것 아닌가. 상업용 빌딩, 주거용·비주거용 오피스텔 등에도 무량판 구조가 있다. 그런데 여기는 여기대로 감리와 건축주들의 또 다른 생태계가 있다....
    2023-08-07 18:24
  • 민간 시공 무량판까지 전수 조사···“시공사 부담 전가는 ‘권위적’” [무량판 사태, 누가 죄인인가?①]
    민간 시공 무량판까지 전수 조사···“시공사 부담 전가는 ‘권위적’” [무량판 사태, 누가 죄인인가?①]
    단순히 시공사가 먼저 부담케 하는 것은 너무 권위적이고, 행정편의적인 방식”이라고 토로했다. 점검 방식과 기준에 대한 논란도 있다. 같은 무량판 구조라고 하더라도 민간 건설사마다 중점으로 적용하는 기술과 공법이 다르기 때문이다. 이에 LH 단지와 같은 점검 방식을 민간 단지에 무분별하게 똑같이 적용하면 부적절하다는 것이다. 이 관계자는 “LH에서 쓴다는...
    2023-08-07 18:00
  • 공법이 아닌 설계·시공·감리 모두가 공범···해법은? [무량판 사태, 누가 죄인인가?③]
    공법이 아닌 설계·시공·감리 모두가 공범···해법은? [무량판 사태, 누가 죄인인가?③]
    이에 건축사협회는 민간 분야에서도 공공대가 기준이 적용되도록 관련법 개정을 요구하고 있다. 한 건축가는 발주처와 시공사를 거치면서 비용 절감 압박을 받는 현실을 지적했다. 이 건축가는 “한국에선 구조 설계를 할 때 토목과 전기, 통신, 소방 등 다른 업체들이 참여해 취합하는 방식으로 설계가 진행되는데 모든 업체가 투입량 100이 필요하다면, 실제로 130...
    2023-08-07 18:00
  • “이번주 무량판 민간 아파트 점검 실시”…10월 결과 발표
    “이번주 무량판 민간 아파트 점검 실시”…10월 결과 발표
    업체 선정 기준은 △최근 3년간 건축분야 안전점검 실적이 있는 업체 △최근 3년간 영업정지 등의 위반 사실이 없는 업체 △시공 중 해당 아파트 안전점검에 참여하지 않은 업체 등이다. 시설안전협회 측에 따르면 세 조건에 모두 부합한 업체는 250개 수준이다. 지자체, 국토안전관리원, 점검기관은 이번 주부터 단지별 점검에 들어간다. 관리주체인 입주자대표회의도...
    2023-08-07 17:50
  • SH공사, 부실시공 방지 위한 건설 현장 '블랙박스' 설치
    SH공사, 부실시공 방지 위한 건설 현장 '블랙박스' 설치
    서울주택도시공사(SH공사)가 건설 현장 내 안전사고와 부실시공을 방지하기 위해 '동영상 기록관리(블랙박스)' 설치를 시행한다고 4일 밝혔다. SH공사는 우선 고덕강일2단지, 답십리17구역 등을 시작으로 동영상 기록관리를 확대할 계획이다. 이를 위해 '안전계약특수조건'에 건설공사 주요 공정별 동영상 촬영을 의무화한 '서울시 공사계약특수조건'을 반영한다....
    2023-08-04 17:04
  • 與 “LH 해체 수준 구조조정”... “부실공사하면 회사 문 닫을 정도로 개선할 것”
    與 “LH 해체 수준 구조조정”... “부실공사하면 회사 문 닫을 정도로 개선할 것”
    국민의힘 ‘순살 아파트’ 논란 대비 TF 첫 회의김정재 "공정과 상식의 기준에 맞춰놓겠다" 국민의힘은 4일 최근 한국토지주택공사(LH) 발주 아파트 부실시공으로, 이른바 ‘순살 아파트’ 논란이 발생한 것과 관련해 법·제도 개선을 예고했다. 당 ‘아파트 무량판 부실 공사 진상규명 및 국민 안전 TF(태스크포스)’ 위원장인 김정재 의원은 이날 국회에서...
    2023-08-04 14:15
  • “전용 59㎡ 중소형 평형 ‘선방’”…5년 만에 중대형 경쟁률 제쳤다
    “전용 59㎡ 중소형 평형 ‘선방’”…5년 만에 중대형 경쟁률 제쳤다
    4일 부동산인포가 부동산R114 데이터를 분석한 결과 올해(7월 기준) 전국에서 전용 60㎡ 이하 1순위 청약 경쟁률은 13.08대 1로 나타났다. 이는 85㎡ 초과(9.19대 1), 60~85㎡ 이하(7.02대 1) 등 다른 평형 경쟁률을 웃도는 수치다. 특히 서울은 전용 60㎡ 이하 경쟁률이 71.58대 1을 기록해 전용 85㎡ 초과(39.00대 1), 전용 60~85㎡ 이하(61.67대 1)보다 치열했다. 중소형...
    2023-08-04 09:45
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