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검색결과 총869건

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[스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?

인수위 부동산TF 팀장을 맡은 심교언 건국대 교수는 “주택 재고를 늘리는(순증) 효과가 있는 건설 임대를 충분히 공급하도록 지원하고, 매입 임대는 비아파트와 소형 아파트를 중심으로 단계적으로 확대할 것”이라고 했다. 앞서 당정은 2017년까지 다주택자의 임대주택 공급 활성화를 위해 각종 혜택을 제공했다. 하지만 집값이 계속 오르자 민간 임대사업자 혜택을...

2022-04-04 05:00
쌍용건설, 서울 장충동 ‘앰배서더 호텔’ 리모델링…‘5성급’ 탈바꿈

쌍용건설 관계자는 “쌍용건설은 국내 아파트 리모델링 시공실적 1위의 기록만이 아니라 국내외 최고급 건축물 리모델링에서도 탁월한 실적을 보유하고 있다”며 “실적과 두터운 신뢰를 바탕으로 동일 발주처로부터 2001년 이후 두 번이나 단독 시공을 요청받아 성공적으로 사업을 마무리했다”고 밝혔다. 쌍용건설은 1991년 싱가포르 대표 호텔인 '래플즈 호텔'을...

2022-03-30 11:25
윤호중, 인수위 '임대차3법 폐지·축소'에 "시장에 대단한 혼란 올 것"

그는 "임대차 3법 시행 이후 계약갱신율이 70%에 이르고, 서울 100대 아파트는 78%까지 갱신율이 올라가고 있다"며 "세입자 평균 거주기간도 지난 2년간 임대차 3법이 시행되면서 3.5년에서 5년으로 늘었다"고 설명했다. 이어 "이는 그만큼 세입자, 무주택자의 주거가 안정돼 가고 있음을 보여주고 있는 것"이라고 강조했다. 윤...

2022-03-30 09:24
인수위, 임대차3법 폐지·축소 검토…부동산 시장선 “섣부른 개편 금물”

KB부동산 통계에 따르면 서울 평균 아파트 전셋값은 임대차법 시행 전인 2020년 6월 4억9148만 원이었는데, 시행 이후인 지난달 전셋값은 6억7257만 원으로 37%가량 올랐다. 전문가들은 시장 혼란을 줄이기 위해 규제와 세제 혜택 정도를 다르게 설계할 필요가 있다고 입을 모은다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “임대차법의 입법 취지는 무주택 임차인을 보호하겠다는...

2022-03-28 17:00
밤사이 경기 성남 1만6000가구 정전…비바람에 변전소 파손

26일 성남시 등에 따르면 전날 저녁 11시 50분께 경기 성남시 수정구와 중원구 일대에서 정전이 발생했다. 이로 인해 약 1만6000가구가 약 30분간 정전 피해를 봤다. 정전은 밤사이 몰아친 비바람으로 변전소에 있는 전선 절연 장치가 파손돼 발생했다. 이번 정전으로 아파트 등 승강기 갇힘 신고 8건이 접수된 것으로 알려졌다. 별다른 인명피해는 없었지만, 성남시...

2022-03-26 09:46
[이슈크래커] 아파트 공시가격이 뭐길래…공시가 오르면 세금도 '쑥'

쉽게 풀어서 설명하자면 국가가 매긴 아파트 표준가격인 셈입니다. 공동주택과 표준 단독주택 및 표준지는 국토부 장관이, 그 외 단독주택 및 토지는 부동산 소재지 담당 시장·군수·구청장이 가격을 공시합니다. 주택 공시가격은 4월 말, 토지 공시가격은 5월 말에 공시됩니다. 공시가격은 국토부나 물건소재지 관할 시·군·구 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 23일...

2022-03-25 14:23
국토부, 오후 인수위 업무보고…부동산 규제완화 중심

국토부는 23일 올해 아파트 등 공동주택의 공시가격을 작년보다 17.22% 올리겠다고 발표하면서 인수위원들에게도 미리 보고했다고 밝혔다. 그러면서 추가적인 부분에 대해서는 인수위와 계속 논의해나가겠으면서도 공시가격 현실화 계획을 수정할 수 있다는 입장을 내놨다. 분양가 규제 완화 방안과 재건축 초과이익 환수제 완화 방안, 청약제도 개선 방안, '임대차...

2022-03-25 10:15
정비사업 기대감에 아파트값 하락폭 축소…서초·강남 집값 '상승 반전'

이천시(0.25%)는 증포동·부발읍 중저가 위주로, 일산 서구(0.02%)는 일산·대화동 구축 위주로, 성남시 수정구(0.01%)는 주거환경 등 개발 기대감 있는 태평·신흥동 위주로 아파트값이 올랐다. 안양시 동안구(-0.16%)는 관양·평촌동 위주로 호가가 하락하며 하락 폭이 확대됐다. 서울 아파트 전셋값은 전주와 같게 0.03% 하락했다. 한국부동산원 관계자는 “일부...

2022-03-24 14:00
장승배기역에 문화체육시설ㆍ도심형 주택 307가구 공급…역세권 활성화 사업

서울시는 같은 날 서초로 지구단위계획 결정(변경)안도 수정 가결해 신속통합기획을 통해 재건축 정비계획 수립 시 서초대로 변 중심가로 기능을 강화하고자 진흥아파트 용지를 신규 편입시켰다. 서초로 지구단위계획구역은 서초역~교대역~강남역까지의 서초대로 일대 면적 59만㎡로, 이번에 재정비된 주요 내용에는 진흥아파트 용지 신규 편입 외에 대규모...

2022-03-24 09:00
[이슈크래커] 윤석열 ‘용산 대통령’ 선언하자…부동산방 '시끌벅적'

특히 집무실 등 공관과 밀접한 삼각지역 인근 지역에서는 개발 규제가 불가피할 것으로 보이며 이 일대에서 추진되는 각종 아파트 재개발·재건축·리모델링 사업 등은 계획을 전면 수정해야 할 수도 있다. 구체적으로는 현재 재개발을 추진하는 한강로1가와 재건축을 추진 중인 용산대로길 삼각맨션 등은 집무실에서 불과 200m 거리에 자리하고 있어 계획에 차질을 빚을 수...

2022-03-21 17:28
“사업 기간 줄이자”…‘신탁 방식 정비사업’ 각광

대표적으로 서울시 ‘신속통합기획 1호’인 관악구 신림1구역 재개발을 비롯해 △서대문구 북가좌6구역 재건축 △관악구 신림 미성아파트 재건축 △관악구 봉천1-1구역 재건축 △노원구 상계주공 5단지 재건축 △양천구 신정수정아파트 재건축 △경기 부천시 한아름아파트 1차 재건축 등이 신탁 방식 정비사업을 택해 사업을 추진 중이다. 한국토지신탁 관계자는...

2022-03-15 17:00
윤석열 정부, 전세시장 안정화할까…임대차3법에 쏠린 눈

KB부동산 통계에 따르면 서울 평균 아파트 전셋값은 임대차법 시행 전인 2020년 6월 4억9148만 원이었는데, 시행 이후인 지난달 전셋값은 6억7257만 원으로 37%가량 올랐다. 임대차법은 2+2년 임대차계약 갱신 청구권제, 5% 전·월세 증액 상한제, 임대차계약 신고제 등 3법으로 도입 취지는 선했지만, 결과는 거꾸로 나타났다. 최장 4년까지 전셋값 오를 걱정 없이 세입자를...

2022-03-14 17:30
[윤석열 당선] 부동산 규제 완화로 '내 집 마련' 기대…집값 불안은 우려

특히 재건축 규제 완화가 기대되는 강남권 재건축 단지와 분당·평촌 등 1기 신도시 아파트값이 상승 압력을 받을 수 있다. '임대차3법'도 전면 재검토한다. 2020년 7월 계약갱신청구권과 전·월세 상한제를 골자로 한 임대차3법 시행 이후 임차인 보호라는 애초의 좋은 취지에도 불구하고 전·월세 급등과 전세매물 감소 등의 부작용이 나타났다. 윤 당선인은 관련 법...

2022-03-10 17:00
신향빌라, 신통기획 정비계획 통과 첫 사례…2호는?

이에 지난해 신통기획을 신청한 서울 시내 노후 아파트 가운데 정비계획을 마련하고 심의 통과를 앞둔 2호 단지는 어디가 될지 관심이 쏠린다. 서울시는 7일 제1차 도시계획위원회 신통기획 특별분과 소위원회를 열고 광진구 신향빌라 재건축정비계획을 수정가결했다고 8일 밝혔다. 해당 소위원회는 서울시가 신통기획 절차 간소화를 위해 신설한 전담 위원회로...

2022-03-08 17:00
잠실주공5단지 ‘최고 50층’ 심의 통과…‘오세훈표 재건축’ 본궤도

애초 잠실5단지 조합이 잠실역 인근 복합용지 내 계획했던 호텔은 코로나19 등 환경 변화로 아파트를 약 100가구 더 짓는 것으로 계획을 바꿨다. 잠실5단지 재건축사업 정비계획은 이번 수정가결 내용을 반영해 재공람 공고 후 최종 결정·고시된다. 이후 건축계획안은 교통영향 평가와 시 건축위원회 심의를 거쳐 최종 결정된다. 서울시 관계자는 “창의적인...

2022-02-16 13:43
서울 중랑구 상봉역 주변에 아파트 247가구 들어선다

서울시는 전날 도시재정비위원회를 열고 중랑구 상동봉 101-2번지 일대 ‘상봉재정비 촉진지구 상봉존치3구역 지구단위계획 변경안’을 수정 가결했다. 이곳은 지하철 7호선과 국철 환승역인 상봉역과 인접한 곳으로 용적률 660% 이하로 공동주택 247가구(임대주택 24가구 포함)와 오피스텔 69실, 근린생활시설 등이 건립될 예정이다. 시는 상업지역 내 주거용으로...

2022-02-16 09:00
같은 아파트라도 경쟁률은 천양지차…기준이 된 분양가 ‘9억원’

분양가 9억 이상 중도금 대출 규제'더샵 송도' 최고 경쟁률 211대 19억 넘는 전용 121㎡형은 15.5대 1서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스'지난달 모집공고 냈다가 돌연 취소고분양가 논란에 하향 조정 가능성 부동산 분양시장도 한파를 겪고 있는 가운데 같은 아파트라도 분양가격에 따라 경쟁률이 크게 달라지는 현상이 나타나고 있다. 최근 대출 규제가...

2022-02-16 05:00
[스페셜리포트] '서른 살' 1기 신도시, 올해 '환골탈태' 기회 잡는다

지난해 말 기준 전국에서 리모델링 조합의 설립을 완료한 아파트 단지는 총 94곳이다. 이 가운데 1기 신도시가 속한 경기지역에 42곳이 몰려있다. 재건축 논의도 꾸준히 진행 중이다. 현재는 지구단위계획으로 묶여 당장 추진하긴 어렵지만, 수익성과 주거 환경 개선 효과가 큰 재건축을 선호하는 만큼 조합 설립을 논의 중인 곳이 많다. 여기에 여야 대선후보 모두 1기...

2022-02-08 05:00
[스페셜리포트] 1기 신도시 리모델링·재건축 청신호…규제 '완화 또 완화'

아파트 재건축과 리모델링의 가장 큰 장벽인 용적률 상한을 포함한 각종 규제책이 완화될 가능성이 그 어느 때보다 커서다. 이재명·윤석열, 1기 신도시 용적률 ‘500%’ 상향 ‘한목소리’ 다음 달 9일 대통령선거를 앞두고 여야 대선후보들은 일제히 1기 신도시 재건축 규제 완화 공약을 내놨다. 이재명 더불어민주당 대선후보는 1기 신도시 특별법을 만들어 재건축...

2022-02-08 05:00
보라매공원역 역세권에 306가구 아파트 공급

서울 동작구 보라매공원역 역세권에 306가구 규모의 아파트가 들어선다. 서울시가 26일 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 동작구 신대방동 498-24번지 일원 역세권 주택과 공공주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. '역세권 주택 및 공공임대주택 건립 관련 운영기준'에 따라 신림경전철...

2022-01-27 09:10

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