수익형부동산, 21페이지

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[골든튤립제주노형호텔] 호텔 최초 환매 보장제 실시. 슈퍼리치 13만명 시대, 제2의 월급통장 찾아 돈 냄새 잘 맡는 투자자들 몰려..마감임박

그에 비해 곧 분양 마감 예정인 제주노형 골든튤립호텔은 수익형 호텔 최초로 금융기관인 생보부동산신탁에서 자금관리 및 수익지급을 맡아 10년간 투자금 대비 16%를 수익률로 확정 보장하고 있어 무엇보다도 안정적인 것이 큰 장점인 획기적인 상품이다. 생보부동산신탁은 자본금 700억, 운영자금 3조이상 규모의 탄탄하고 안정적인 부동산 신탁사이다. 호텔 분양...

2015-07-17 11:00
마곡·상암·성수·문정 새 업무중심지로 부상

가장 대표적인 곳이 마곡지구로 수익형부동산 시장이 높은 인기를 끌고 있다. 총 4개 공급 오피스 중 3개가 단기간에 완판됐으며 이 중 ‘마곡 프라이빗타워Ⅰ’은 계약 시작 하루 만에 모두 팔리는 등 높은 인기를 보였다. 향후 공급 예정이거나 공급중인 오피스도 관심이 높다. 마곡지구에서는 상반기 공급에 이어 17일 오피스갤러리를 오픈하는 ‘마곡나루역...

2015-07-16 16:47
수익성ㆍ환금성 갖춘 소형아파트 인기

관리사무실이 있어 시설관리 면에서 다른 수익형부동산보다 관리가 용이하며 전용률도 오피스텔(50% 내외)보다 월등한 평균 80% 정도이다. 업계 관계자는 “소형아파트의 경우 실거주보다는 임대용으로 각광을 받으면서 거래가 늘어난 것으로 추청된다”며 “투자금액이 적고 임대소득이 안정적이기 때문에 저금리 시대에 선호하는 투자상품이 될 것으로...

2015-07-14 10:41
“상가 짓자”… 수익형 용지도 잘 나가네

7일 부동산업계에 따르면 최근 수익형부동산 시장이 호황을 보이면서 상가나 업무시설을 지을 수 있는 상업·업무용지 등도 함께 주목받고 있다. 이는 역대 최저인 1.5% 금리 시대가 열리면서 높은 수익을 거둘 수 있는 아이템에 대한 투자하려는 움직임이 늘고 있기 때문이다. 특히 각종 호재에 인구가 늘고 있는 요충지(신도사)의 수익형 용지 공급물량은...

2015-07-08 10:55
경기ㆍ충청 등 단지내 상가 분양 봇물

업계 한 관계자는 “최근 분양되는 단지 내 상가의 주변 아파트 대부분은 계약이 다 이뤄진 상태여서 향후 배후수요를 확보해 놓은 상태다. 여기에 공개입찰로 진행되다 보니 실수요자뿐만 아니라 저금리 시대에 수익형부동산을 통한 수익률을 높이기 위한 투자수요까지 몰리고 있어 단지 내 상가가 주목받고 있다”고 설명했다.

2015-07-06 11:43
교육국제화특구지정, 순풍탄 배곧신도시, 아파텔 ‘다인로얄팰리스’ 분양

아파텔은 아파트의 편안함과 오피스텔의 편리함을 겸비한 신개념 수익형 부동산으로 최근 높은 인기를 끌고 있다. 부동산 전문가들은 “높은 전세가로 인해 실주거용도로 오피스텔을 찾는 젊은 층의 실수요자들도 많다”며 “특히 아파트처럼 고급스러운 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 아파텔들의 상품가치가 높아 투자자나 실수요자 모두에게 높은 인기를 끌고...

2015-07-03 10:00
안정성과 수익성 동시 만족 노리는 배곧신도시, ‘다인로얄팰리스’수도권 최저수준의 분양가로 투자자 몰려…

기준금리 인하와 함께 대출이자 하락도 예상되면서 수익형부동산에 대한 관심은 더욱 증대될 것으로 예상되고 있다. 이런 가운데 최근 아파트의 특징을 닮은 오피스텔, 즉 아파텔에 수요자들이 몰리기 시작했다. 과거에 소형 평면 위주였던 오피스텔이 최근에는 아파트 못지 않은 넓은 평면을 구성하면서 오히려 더 큰 인기를 끌고 있다. 가족구성원의 수가...

2015-06-29 13:00
대우건설, ‘북한산 푸르지오’ 단지내 상가 분양

입점은 아파트 입주가 시작되는 다음달 말 이후에 진행될 예정이다. 대우건설 관계자는 “기준금리가 낮아지면서 수익형 부동산에 대한 관심이 크게 높아졌다”며 “단지 내 하나 뿐인 상가로 1230세대의 고정고객이 확보돼 있는데다 단지 주출입구 옆에 위치해 주변 유동인구의 유입도 기대된다는 것이 이 상가의 강점”이라고 말했다.

2015-06-29 11:23
대우건설, 마포에 ‘딜라이트 스퀘어’ 상가 분양

대우건설 관계자는 “부동산 포털 닥터아파트 설문조사 결과 올해 2분기 최고 수익형 부동산 1위로 선택될 만큼 관심이 높으며 기준금리 인하 발표 이후 투자자들의 문의가 급증했다”며 “구매력 높은 주상복합의 고정수요에 홍대입구 주변으로 형성되어 있던 기존 상권의 확장으로 유입되는 유동인구가 많을 것으로 예상된다”고 말했다.

2015-06-24 15:26
‘영종 엠포리움 호텔’ 분양에 투자자들 큰 관심…카지노 복합리조트 개발 진행 이상 無

오피스텔, 상가, 분양형 호텔과 같은 수익형 부동산은 매월 임대 수익을 얻을 수 있는 조건이기 때문에 큰 이자 수익이 없는 은행 보다는 낫다는 심리가 투자자들 사이에 만연하고 있다. 특히 부동산 시장에서 수익형 부동산의 새로운 트렌드로 자리매김하고 있는 분양형 호텔이 영종도에 들어서게 돼 수요자들의 이목이 집중 되고 있다. 현재 인천 영종도는 현재...

2015-06-24 10:00
초저금리 시대, 초소형 아파트 시장에 투자 몰린다

이에 따라 은행 예금보다 높은 수익률을 올릴 수 있는 수익형부동산에 대한 관심이 커지고 있다. 그 중에서도 부동산 시장의 틈새 상품으로 시세차익은 물론 임대사업이 가능한 ‘초소형 아파트’가 주목받고 있다. 초소형 아파트는 일반적으로 소형아파트로 통용되는 전용 59㎡보다 더 작은 아파트를 말한다. 실제로 최근 분양시장에서는 초소형...

2015-06-22 19:05
저금리 시대 수익형부동산 인기, 해운대 라마다 앙코르 호텔 분양

낮은 은행 이자 대신 높은 수익률을 거둘 수 있는 수익형부동산 상품에 투자하는 투자자들이 증가하면서 부동산 거래 시장도 활기를 띠고 있다. 수익형부동산 가운데서도 오피스텔이나 상가 보다는 고수익을 기대할 수 있는 호텔에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 여행객들이 많이 찾는 여행지 인근 호텔에 대한 투자 열기가 상당하다. 이 가운데...

2015-06-19 15:16
초저금리 효과에 수도권 분양시장 달아 오른다

저금리기조가 이어지자 은행 금리가 낮아져 5%대 수익을 올릴 수 있는 오피스텔, 상가 등 수익형부동산이 투자상품으로 자연스럽게 부각되고 있는 한편 신규 분양시장에도 저금리의 영향으로 주택을 구매하려는 수요자들이 몰리고 있는 것이다. 18일 부동산업계에 따르면 지난 1월부터 이달 12일까지 수도권에서 분양한 단지 10곳 중 7곳은 순위 내 청약을 마감하며...

2015-06-17 17:34
사상 최저 금리 시대, 수익형 부동산에 뭉칫돈 몰린다

수익률 역시 은행금리를 크게 웃돌고 있다. 현재 수익형 부동산의 경우 상품에 따라 다르지만 오피스텔의 경우 5.70%(부동산 114, 전국기준), 상가가 5.8%(국토교통부 통계누리, 전국 기준) 등으로 연간수익률이 은행금리의 3배에 달하고 있다. 전문가들은 저금리 기조가 이어지는 한 이 같은 수익형 부동산의 상승세는 이어질 것으로 전망했다. 특히 하반기 오피스텔...

2015-06-17 10:27
[간추린 뉴스] 메르스 공포도 잊은 채… 오피스텔 견본주택에 몰린 2만명

이곳은 견본주택 오픈 전날인 11일 저녁 5시부터 약 120여명이 줄을 서서 밤새워 대기하는 진풍경이 벌어져 사상 최저 금리 시대의 수익형 오피스텔에 대한 높은 인기를 실감케했습니다. 올 들어 기준금리가 두 차례 인하되자 이와 같이 투자처를 잃은 뭉칫돈들이 상가나 오피스텔 등 수익형부동산 시장에 몰리고 있습니다.

2015-06-17 10:27
“저금리시대 상가 투자가 능사 아냐…유의사항 참고 필수”

현재 은행금리는 1.75%대에 불과해 수익형 부동산에 투자할 경우 수익률이 2~3배에 달하기 때문이다. LH단지 내 상가의 경우 일명 ‘로또’로 불리면서 상반기 평균 낙찰가율은 212%에 이르기도 했다. 이는 지난해 186%의 낙찰가율을 보인 것 보다 26%p 높은 것이다. 신규도시 중 하나인 위례신도시는 상가와 원룸 등을 지어 임대수익을 낼 수 있는 점포 겸용 단독주택용지가...

2015-06-16 18:08
수익형 부동산 성공 투자 위해 고려해야 사항은?

선 연구원은 “수익형 부동산은 임대수익률이 중요한 만큼 초기 투자 비용이 적은 것이 유리하다. 또한 도시형생활주택이나 원룸이 주변에 많거나 입주 예정단지 등이 있는지 종합적으로 고려해 선택해야 한다”고 덧붙였다. 박합수 KB국민은행 명동스타PB 부센터장도 수익률 부터 잘 따져 봐야 한다고 주장했다. 그는 “통상 오피스텔 수익률이 5%대 라고 알고 있지만...

2015-06-16 17:43
수익형 부동산에 돈이 몰린다 ... 은행 예금금리의 3배 수익 가능

수익률 역시 은행금리를 크게 웃돌고 있다. 현재 수익형 부동산의 경우 상품에 따라 다르지만 오피스텔의 경우 5.70%(부동산 114, 전국기준) 상가가 5.8%(국토교통부 통계누리, 전국 기준) 등으로 연간수익률이 은행금리의 3배에 달하고 있다. 전문가들은 저금리 기조가 이어지는 한 이같은 수익형부동산의 상승세는 지속될 것으로 전망했다. 특히 하반기 오피스텔...

2015-06-16 17:12
하반기 오피스텔 매매시장 회복세 이어질 듯

지난 3월 12일 한국은행이 기준금리를 사상최저인 1.75%로 낮춰 초저금리 시대를 맞이하면서, 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 수익형부동산인 오피스텔에 관심을 돌린 영향이다. 이 같은 분위기 속에서 2015년 상반기 오피스텔 매매가격은 0.19%의 변동률을 나타내며 2012년 상반기 이후 약 3년 만에 회복 반등했다. 하락장에서 벗어나긴 했으나 2009년 상반기...

2015-06-15 14:20
기준금리 추가 인하, 상반기 마지막 오피스텔 공급물량 ‘눈길’

부동산114 자료에 따르면 2015년 1분기 오피스텔 매매가격은 0.12%의 변동률을 나타내며 2012년 1분기 이후 약 3년만에 상승세로 전환됐다. 월세가격도 전 분기(-0.12%)대비 0.19%p 상승한 0.07%의 변동률을 나타내며 2014년 2분기 이후 약 1년만에 하락장에서 벗어났다. 때문에 올 상반기를 마감하는 6월에 수도권에 공급되는 오피스텔 분량에 대한 관심이 높다. 우선...

2015-06-15 14:17

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