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  • 원희룡 “GTX 임기 내 추진…다주택자 죄악시 안돼”
    원희룡 “GTX 임기 내 추진…다주택자 죄악시 안돼”
    원희룡 국토교통부 장관이 “수도권 광역급행철도(GTX) A·B·C노선을 임기 내 착공하고, D·E·F노선을 예비타당성 조사 통과시키겠다”며 GTX 공약 이행 의지를 재차 강조했다. 원 장관은 23일 정부세종청사에서 열린 기자간담회에 참석해 GTX 추진 계획을 묻는 말에 이같이 답했다. 앞서 원 장관은 16일 취임식에서 “드라마 ‘나의 해방일지’를 보면, 출퇴근만 했을...
    2022-05-23 17:00
  • [데스크칼럼] 채찍만 든다고 해결되는 것은 없다
    [데스크칼럼] 채찍만 든다고 해결되는 것은 없다
    서울을 비롯한 수도권에 분양을 앞둔 정비사업 물량은 공사비와 분양가 상한제 등의 악재가 겹치며 분양 일정이 연기됐다. 주택 공급이 더뎌지면서 건설사 피해는 물론, 실수요자들의 피해도 더 커질 수밖에 없다. 갈수록 집값은 뛰고, 매물은 없는 상황이 장기화하면서 ‘전세 난민’이나 ‘월세 난민’이 대규모로 쏟아질 수 있다. 앞서 문재인 정부는 부동산 정책...
    2022-05-23 06:00
  • 서울 재건축 공급 걸림돌?… 미운털 박힌 '분양가 상한제' 손볼까
    서울 재건축 공급 걸림돌?… 미운털 박힌 '분양가 상한제' 손볼까
    서울 재건축 단지들, 분양가 상한제 개편 이후로 분양 미뤄 19일 정비업계에 따르면 서울은 물론 수도권 곳곳에서 재건축 단지들이 분양 일정을 미룬 것으로 파악됐다. 이달 서울 내 주요 재건축 단지 분양 물량은 단 한 곳도 나오지 않았다. 연초만 하더라도 약 5000가구를 일반분양하는 강동구 둔촌주공과 서초구 신반포15차(래미안 원펜타스), 동대문구 이문1구역...
    2022-05-19 18:00
  • “재개발·재건축” 송영길, 선거운동 첫날 ‘부동산’부터 꺼냈다
    “재개발·재건축” 송영길, 선거운동 첫날 ‘부동산’부터 꺼냈다
    수도권 표심의 관건인 부동산 문제로 표심을 공략하겠다는 전략이다. 송 후보는 이날 오전 도봉구 주공 19단지 아파트 상가 앞에서 기자회견을 열고 "가용토지가 부족한 서울시는 재개발·재건축이 매우 중요한 주택공급 수단'이라며 "재개발·재건축을 금기시하지 않고 규제를 합리적으로 개선하겠다"고 밝혔다. 우선 송 후보는 시장 직속으로...
    2022-05-19 16:06
  • 대방건설, 파주운정 ‘디에트르 에듀타운’ 완판
    대방건설, 파주운정 ‘디에트르 에듀타운’ 완판
    3㎡당 1200만 원대 분양가가 책정됐다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 489가구 규모로 구성된다. 전용면적별로 △84㎡A 74가구 △84㎡B 91가구 △84㎡C 192가구 △116㎡A 64가구 △118㎡B 68가구다. 단지는 우수한 인프라를 갖췄다. 인근에 다율유치원, 다율초등학교, 홈플러스, 이마트, 롯데 아울렛, 신세계 아울렛 등이 있다. 수도권광역급행철도(GTX) A노선과...
    2022-05-17 11:25
  • 4월 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1458만 원…전월비 2.1%↑
    4월 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1458만 원…전월비 2.1%↑
    5대 광역시와 세종시는 1531만2000원으로, 전월 대비 2.82% 상승해 평균 분양가격이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 기타지방은 1153만200원으로 전월 대비 1.75% 올랐다. 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만622가구다. 전년 동월(1만7280가구) 대비 39% 줄었다. 수도권은 2488가구, 5대 광역시와 세종시는 970가구, 기타지방은 7164가구가...
    2022-05-16 15:28
  • 부천 소사역세권, 서울 접근성ㆍ주거환경 개선에 '주목'
    부천 소사역세권, 서울 접근성ㆍ주거환경 개선에 '주목'
    달 분양한다. 프라힐스 소사역 더프라임은 지하 5층~지상 29층, 2개 동, 아파트 160가구와 오피스텔, 근린생활시설로 구성된다. 소사역 인근 부동산중개업체 관계자는 “부천시는 광역철도망 개통으로 서울은 물론 수도권의 주요 도시 접근성이 크게 향상됐다”며 “'소사역 한라비발디 프레스티지'는 소사역 초역세권이고 상대적으로 분양가도 낮아 젊은...
    2022-05-13 16:20
  • 전국서 엇걸린 청약 성적표…시장 '옥석 가리기' 계속
    전국서 엇걸린 청약 성적표…시장 '옥석 가리기' 계속
    저렴한 분양가·우수한 입지 앞세워원주 '반도유보라 마크브릿지' 완판김해 '구산 푸르지오'도 1순위 마감가격경쟁력 낮은 수도권 단지 '쓴맛' 지역별로 청약 성적 희비가 엇갈리고 있다. 지방에서 분양하더라도 주변 시세 대비 저렴한 지역은 무주택자의 발길이 이어지면서 청약 경쟁률이 고공행진 중이다. 반면 가격 경쟁력이 낮거나 입지가 안 좋은 곳은...
    2022-05-11 17:30
  • [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    도심·역세권 복합개발 20만 가구(수도권 13만 가구)와 국공유지 및 차량기지 복합개발 18만 가구(수도권 14만 가구), 소규모 정비사업 10만 가구(수도권 6만5000가구), 매입약정 민간개발을 포함한 기타 방법 13만 가구(수도권 12만 가구) 공급을 계획하고 있다. 빠른 주택공급을 위한 각종 규제 완화도 줄줄이 시행된다. 분양가상한제와 재건축 부담금, 안전진단 등 정비사업...
    2022-05-10 05:00
  • 돌고 돌아 청약?…전국서 경쟁률 고공행진
    돌고 돌아 청약?…전국서 경쟁률 고공행진
    이 단지는 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 수억 원 저렴한 가격에 분양했다. 이 때문에 시흥시는 물론, 수도권 전역에서 실수요자가 대거 몰린 것으로 보인다. 청약홈에 따르면 이 단지 분양가는 전용면적 84`㎡형 기준 4억6161만~4억8486만 원으로 책정됐다. 반면 인근 단지인 ‘제일풍경채센텀’ 전용 84㎡형은 지난해 4월 8억875만 원에...
    2022-05-05 16:00
  • ‘시세차익 10억’ 과천 로또 줍줍 나왔다
    ‘시세차익 10억’ 과천 로또 줍줍 나왔다
    실거주 의무가 없어 전세를 끼고 잔금을 치를 수도 있다. 이번에 나온 물량은 2018년 진행된 일반분양 당시 위장 전입 등 부정 청약 사례로 계약이 취소된 물량이다. 분양가는 4년 전 일반분양 당시 분양가로 책정됐다. 분양가는 전용면적별로 △59㎡B형 8억2359만 원 △59㎡B형 8억9731만 원 △84㎡B형 10억8814만 원 △99㎡A형 11억6590만 원이다. 해당 책정...
    2022-05-03 15:00
  • 5월, 전국 2만4598가구 분양…자잿값 인상에 분양가 ‘빨간불’
    5월, 전국 2만4598가구 분양…자잿값 인상에 분양가 ‘빨간불’
    새 정부 출범, 지방선거 등의 정치 일정이 이어지고 있고, 분양가상한제 대상 아파트의 건축비 상한액 재조정이 검토되면서 분양가 인상요인도 발생하고 있다. 2일 부동산 정보업체 직방이 5월 분양예정 아파트를 분석한 결과 수도권 분양물량은 1만 가구 미만으로 비교적 적게 공급될 전망이다. 4월 분양예정단지는 44개 단지, 총 2만6452가구, 일반분양...
    2022-05-02 08:55
  • 원희룡 “1기 신도시 재건축, 임기 내 질서있게 추진할 것”
    원희룡 “1기 신도시 재건축, 임기 내 질서있게 추진할 것”
    분양가상한제에 대해서도 “일부 지역에서 분양이 감소하는 등 일부 부작용이 발생한 것으로 알고 있다”며 “분양가 산정 과정 등에서 보완할 점을 살펴보고, 개선 방안을 검토하겠다”고 말했다. 임대차3법에 대해서는 근본적으로 개선 방안을 모색하겠다고 했다. 원 후보자는 “임차인 보호 취지로 도입됐으나 직접적 가격규제 정책으로 충분한 논의 없이 도입되다...
    2022-05-01 16:00
  • [주목!이곳] ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’ 분양…합리적 분양가·공공분양 이점
    [주목!이곳] ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’ 분양…합리적 분양가·공공분양 이점
    공공택지에 들어서는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 책정됐다. 청약홈에 따르면 이 단지 분양가는 4억6161만~4억8486만 원으로 책정됐다. 인근 ‘제일풍경채센텀’ 전용 84㎡형은 지난해 4월 8억875만 원에 신고가 거래됐다. 현재 호가는 11억 원에서 최고 13억 원에 형성됐다. 교통과 학군 등 생활 환경도 편리하다. 단지는 서해선...
    2022-04-30 07:00
  • 대선 이후 '1기 신도시' 아파트값 들썩…대선 전 대비 상승폭 3배 ↑
    대선 이후 '1기 신도시' 아파트값 들썩…대선 전 대비 상승폭 3배 ↑
    중장기적으로 수도권 일대에 10~20만 가구 규모의 아파트가 추가 공급되는 효과를 볼 수 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "대표적인 재건축 대못으로 꼽혔던 안전진단 절차(구조 안전성 비중) 강화나 재건축초과이익환수제, 분양가상한제 등은 시장 현실에 맞게 조정될 가능성이 높다"며 "이 때문에 서울과 1기 신도시 노후 아파트를...
    2022-04-27 10:19
  • ‘귀한 서울 물량’…'신영지웰 에스테이트 개봉역' 줍줍 28가구 나온다
    ‘귀한 서울 물량’…'신영지웰 에스테이트 개봉역' 줍줍 28가구 나온다
    최근 수도권 청약시장 열기가 급속히 가라앉으면서 수요자들의 ‘옥석 가리기’가 본격화되고 있다. 도시형생활주택이나 오피스텔, 나홀로 아파트는 분양가상한제를 적용받지 않고 면적도 작아 지금 같은 시장 분위기에서는 수요자의 선호도가 떨어질 수밖에 없다. 송승현 도시와경제 대표는 “집값 고점 인식과 대출 규제가 맞물리면서 과거처럼 청약했다...
    2022-04-25 16:00
  • 5월 입주물량 80%↑…수도권 집중
    5월 입주물량 80%↑…수도권 집중
    분양을 앞둔 사업장 또한 이슈다. 원자재 가격 상승으로 분양원가가 상승해 분양가가 오를 수 있고 분양일정 또한 미뤄질 수 있기 때문이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “원자재 가격 상승이 단기간에 그칠 이슈가 아니므로 새 아파트에 관심이 있는 수요자라면 당분간 입주 및 분양시장의 상황을 살펴볼 필요가 있다”고 했다.
    2022-04-25 10:55
  • 국토부, 이르면 6월 건축비 추가 인상 검토…아파트 분양가도 오를 듯
    국토부, 이르면 6월 건축비 추가 인상 검토…아파트 분양가도 오를 듯
    국토부는 지난달 공동주택 기본형 건축비를 지난해 9월 대비 2.64% 올렸지만, 이후에도 자잿값 상승이 이어지고 있어 6월 1일 이후 자잿값 변동률을 보고 건축비를 추가 조정할 가능성이 있다. 이 경우 서울 등 수도권 대부분 지역의 분양 아파트 분양가격도 함께 오를 수밖에 없다.
    2022-04-22 20:29
  • 에이스건설, ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 홍보관 오픈
    에이스건설, ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 홍보관 오픈
    이달 분양한다고 21일 밝혔다. 아시아신탁이 시행하고 에이스건설이 시공하는 에이스 하이엔드 타워 지축역은 지하 5층~지상 8층, 총면적 약 4만6330㎡ 규모로 조성된다. 특화설계를 적용해 소규모 사무실부터 대형 사무실까지 선택의 폭을 넓혔다. 주차장은 법정 대비 260.9%로 넉넉한 주차공간을 확보했다. 교통편으로는 수도권 광역급행철도(GTX) A노선 연신내역...
    2022-04-21 18:16
  • [분양특집] 전국 청약 ‘봄바람’…가성비 내집 마련 도전해볼까
    [분양특집] 전국 청약 ‘봄바람’…가성비 내집 마련 도전해볼까
    이 단지는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 3억 원가량 저렴하다. 이렇듯 상반기 분양 시장에서 대어급 단지들이 빠질 것으로 전망되면서, 실수요자들의 청약 통장은 서울과 인접한 수도권 주요 단지 내 저렴한 단지로 집중될 전망이다. 분양 업계 관계자는 “서울에서 대어급 단지들의 분양 일정이 불투명해지면서 서울 분양 시장은 한동안 공급 가뭄이...
    2022-04-20 17:50
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