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  • 서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’
    서울 아파트값, 대형 평형은 전역에서 '선방'…소형은 ‘울상’
    세부적으로 보면 지난해 9월부터 지난달까지 대형평형은 총 1.77% 하락했지만, 소형평형은 12.77% 떨어져 대형과 단순 비교하면 11%포인트(p) 이상 추가 내림세를 보였다. 이 기간 중대형(전용 102~135㎡형 이하)은 7.09% 하락, 중형(전용 85~102㎡형 이하) 7.19% 하락, 중소형(전용 60~85㎡형 이하) 9.59% 하락을 기록했다. 대형평형을 제외하곤 집값 내림세가 이어지고 있지만...
    2023-10-22 16:22
  • 분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑
    분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑
    원자재 가격 상승으로 아파트 분양가가 크게 치솟으면서 청약 시장에서 소형 아파트 수요가 늘고 있다. 중대형 평형 청약에 부담이 커지면서 알짜 평면을 갖춘 소형 아파트에 대한 관심이 커진 것이다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 9월 말 기준 최근 1년간 전국에서 신규로 분양된 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양 가격은...
    2023-10-19 16:01
  • “주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자
    “주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자
    소형평형을 주로 공급하며 보증금과 임대료는 시세의 60~80%로 책정된다. 최근 고금리 기조가 계속되고, 월세에 전셋값까지 오르자 상대적으로 저렴한 행복주택으로 임차수요가 몰린 것으로 풀이된다. 업계 관계자는 “안전 문제와 별개로 부동산 경기 침체가 여전한 만큼 이번 계약 완료 사례는 수요자들이 가격 등 이점이 있는 공공 공급 주택으로 다시 몰리는...
    2023-10-18 14:57
  • "아파트는 국평이지"…청약도 매매도 절반은 84㎡가 차지
    "아파트는 국평이지"…청약도 매매도 절반은 84㎡가 차지
    한 부동산 전문가는 "소형보다 넓은 공간을 제공하면서도 가격이 합리적인 중소형 평형을 선택하려는 수요가 늘고 있다"며 "건설사들도 미분양 리스크를 줄이기 위해 수요자 선호도가 높은 84㎡ 공급을 늘리는 상황"이라고 말했다. 아파트는 전용 59㎡ 미만인 소형부터 114㎡ 초과 대형까지 다양하게 구성되는 게 일반적이었지만 최근에는...
    2023-09-26 15:18
  • “서울 원룸 월세 24.3% ↑, 최근 10년 중 최고치”…아파트 월세도 상승세 지속
    “서울 원룸 월세 24.3% ↑, 최근 10년 중 최고치”…아파트 월세도 상승세 지속
    아파트 역시 소형 평형에서의 상승세가 두드러졌다. 7월 전용 40㎡ 이하 아파트 월세가격은 전월 대비 0.13% 상승했다. 같은 기간 다른 면적 변동률(-0.08~0.07%)을 크게 웃도는 상승률이다. 장준혁 다방 마케팅실장은 “최근 1인 가구 증가와 함께 역전세난 이슈가 겹치며 올해 평균 월세 상승률이 두드러진 것으로 보인다”며 “특히 작은 평형일수록...
    2023-09-14 13:50
  • 국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준
    국민 평형 '전용 59㎡'로 바뀌나? 올해 1순위 경쟁률, 23년만 최고 수준
    단지는 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡ 총 572가구이며 이 중 전용 △59㎡ 137가구 △74㎡ 213가구 등 총 350가구가 소형평형 위주로 구성돼 있다 대우건설은 부산 남구 대연동 대연4구역 주택재건축정비사업을 통해 짓는 ‘더 비치 푸르지오 써밋’을 다음 달 분양할 예정이다. 지상 3층~지상 최고 43층, 8개 동, 전용 59~114㎡, 총 1384가구로...
    2023-08-26 07:00
  • 지방서 여전히 잘나가는 중대형 평형···청약 통장 몰린다
    지방서 여전히 잘나가는 중대형 평형···청약 통장 몰린다
    뒤를 이어 전용 60~85㎡ 이하(중형)가 9.09대1을 기록했으며, 전용 60㎡ 이하(소형)는 343가구 모집에 255명에 그치며 0.74대1의 경쟁률을 보였다. 특히 국평(전용84㎡) 1순위 경쟁률만 놓고 보더라도 7446가구 모집에 8만263명이 몰리며 평균 10.78대1을 기록해 면적이 클수록 쏠림현상이 두드러졌다. 부동산시장이 양호했던 지난해 같은 기간(1~7월)의 경우 전용 85...
    2023-08-19 07:00
  • 서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’
    서울 아파트 매매-전셋값 격차 소형은 ‘최소’ 대형은 ‘최대’
    집값 양극화가 극심해지는 가운데 평형별 전세값과 매매가의 격차도 커지고 있다. 지난달 서울 아파트 전용면적 60㎡ 이하 소형의 매매와 전셋값 격차가 2년 만에 최소를 기록했다. 반면 같은 기간 전용 85㎡ 초과 대형 아파트는 매매-전셋값 격차가 최대로 벌어졌다. 6일 부동산R114 시세 통계를 보면 지난달 서울 아파트 매매 평균가는 12억9354만...
    2023-08-06 09:28
  • [분양특집] 합리적 분양가·원주 핵심입지 갖춘 ‘e편한세상 원주 프리모원’
    [분양특집] 합리적 분양가·원주 핵심입지 갖춘 ‘e편한세상 원주 프리모원’
    전용면적 별로는 △59㎡ 137가구 △74㎡ 213가구 등 총 350가구가 소형 평형으로 공급될 예정이다. 원주 내 소형 평형 신규 공급은 지난해 8월 이후 없어 신축 소형 단지에 수요가 몰릴 전망이다. 단지 생활 편의성도 갖췄다. 반경 3km 내 2곳의 대형마트(홈플러스, 이마트)를 비롯해 대형 종합병원(원주의료원, 세브란스기독병원), 법원, 시립도서관, 고속버스터미널...
    2023-07-27 06:00
  • “개발 호재·숲세권 좋은데 작은 평수는 아쉽네”…청량리 롯데캐슬 하이루체[르포]
    “개발 호재·숲세권 좋은데 작은 평수는 아쉽네”…청량리 롯데캐슬 하이루체[르포]
    다만 이번에 나오는 물량이 모두 전용 59㎡형으로, 비교적 작은 평형으로만 구성됐다는 점은 아쉽다는 평가가 많았다. 60대 B 씨는 “단지 위치는 좋지만, 식구가 많아 생활하기에는 조금 좁아 보인다”며 “평면이 다양하게 나왔으면 좋았을 텐데 소형으로만 나와 아쉽다. 중년층보다는 신혼부부나 젊은 청년들이 많이 선택할 것 같다”고 했다. 책정된 분양가와...
    2023-07-02 16:03
  • 아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    KB부동산이 집계한 이달 서울 대형(전용 135㎡형) 이상 매매가격지수는 99.37로 다른 평형보다 높은 수준을 유지하고 있다. 이번 달 중·소형(전용 60㎡형 초과~85㎡형 이하) 매매가격지수는 90.43 수준에 그친다. 다만 서울 내 초대형 시장은 일반 아파트 시장과 분리된 별도 시장으로 봐야 한다는 의견도 나온다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울 내...
    2023-06-28 17:40
  • [분양특집] “원주 무실지구 핵심입지”…DL이앤씨, ‘e편한세상 원주 프리모원’ 분양
    [분양특집] “원주 무실지구 핵심입지”…DL이앤씨, ‘e편한세상 원주 프리모원’ 분양
    전용면적 별로는 △59㎡ 137가구 △74㎡ 213가구 등 총 350가구가 소형 평형으로 공급될 예정이다. 행정안전부 통계에 따르면 원주시의 1~2인 가구의 비율은 전체 가구 수의 약 67.1%다. 이는 전국 평균인 65.7%보다 높은 수준이다. 하지만, 원주 내 소형 평형 신규 공급은 지난해 8월 이후 없어 신축 소형 분양에 대한 주목도가 높을 것으로 보인다. 이 단지는 근처에...
    2023-06-26 06:00
  • 지방 핵심지 대규모 공급 예고…원주·부산서 브랜드 단지 각축전
    지방 핵심지 대규모 공급 예고…원주·부산서 브랜드 단지 각축전
    분양은 2회로 나눠 진행되며, 이번 1회차 분양 대상은 소형 평형대로 구성됐다. 또 원주시 관설동에선 동문건설이 ‘원주 동문 디이스트’(873가구)를, 단구동에서는 GS건설이 ‘원주자이 센트로’(970가구)를 선보인다. 지방 광역시 가운데선 부산 남구에 롯데건설과 HDC현대산업개발이 ‘대연 디아이엘’ 선보일 예정이다. 대연3구역 재개발 사업으로...
    2023-06-17 07:00
  • “전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고
    “전세사기 무서워”…올해 서울 소형 아파트 월세 비중 역대 최고
    실제 서울에서는 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형 아파트의 경우 임대차 계약 2건 중 1건은 월세 계약인 것으로 나타났다. 14일 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르면 1~5월 서울에서 거래된 전용 60㎡ 이하 아파트 전·월세 물량은 총 5만9324건으로 집계됐다. 이중 전세 거래량은 2만9720건, 월세 거래량은 2만9604건으로...
    2023-06-14 16:10
  • 준공 앞둔 서울 재건축 단지, 소형 평형 1동만 커튼월룩 빼서 조합-입주민 실랑이
    준공 앞둔 서울 재건축 단지, 소형 평형 1동만 커튼월룩 빼서 조합-입주민 실랑이
    일각에서는 시공이 제외된 해당 동이 이 단지에서 가장 소형 평형 위주로 구성돼 있고 임대주택도 포함돼 있으므로 외관특화 시공이 제외된 것 아니냐는 의문도 제기되고 있다. 이 단지 동호수 배치도에 따르면, 이 동은 6개 동 가운데 혼자만 전용면적 59㎡형으로 구성돼 있다. 다른 한 개 동 역시 전용 59㎡형 위주지만 전용 84㎡형이 일부 포함됐다. 또 총 878가구 중...
    2023-06-09 14:50
  • 천호동 일대에 최고 24층, 568가구 규모 단지 들어선다
    천호동 일대에 최고 24층, 568가구 규모 단지 들어선다
    다양한 주거수요를 고려해 중형 평형을 포함한 사회적 혼합배치(Social-Mix)를 적용할 예정이다. 이 곳은 그동안 2종일반주거지역과 2종7층이 혼재됐으나 이를 2종일반주거지역으로 통일해 기준용적률(190%)을 적용 받았으며 소형주택 확보, 공공기여 등에 따른 인센티브를 추가로 반영해 용적률 230%로 계획됐다. 천호동의 역사자원과 공간자원을 활용할 수 있도록...
    2023-06-08 10:31
  • 집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    수요가 대형 아파트에 쏠리면서 평균 아파트값 낙폭도 대형이 초소형보다 작았다. 대형평형은 공급량이 적은 데다 주 수요층이 상대적으로 대출 규제나 금리 등의 영향력이 적어 수요가 꾸준히 이어졌고, 이에 가격 하락 폭이 작은 것으로 해석된다. 7일 KB부동산 통계 분석 결과 지난달 기준 서울 소형(전용 60㎡형 이하) 평균 아파트값은 7억5037만 원으로...
    2023-06-07 16:38
  • 소형 아파트 3.3㎡당 '2000만 원' 돌파…규제 완화에 분양가 '쑥"
    소형 아파트 3.3㎡당 '2000만 원' 돌파…규제 완화에 분양가 '쑥"
    소형 평형의 인기가 높은데, 일반분양 물량이 상대적으로 적은 것도 고분양가 책정에 영향을 준 것으로 보인다. 실제로 올해 전국 아파트 평균 청약 경쟁률은 5.78대 1로 지난해(7.49대 1)보다 낮아졌지만, 전용 60㎡ 이하의 평균 청약 경쟁률은 지난해 7.21대 1에서 올해 8.24대 1로 높아졌다. 이는 올해 전 면적을 통틀어 가장 높은 경쟁률이다. 이에 비해...
    2023-05-08 09:39
  • 서울 아파트값, 낙폭 또 줄여 0.07% 하락…강남 3구·노원구 ‘상승’
    서울 아파트값, 낙폭 또 줄여 0.07% 하락…강남 3구·노원구 ‘상승’
    용인 처인구(0.35%)는 개발 호재로 상승세를 이어갔고, 오산시(0.10%)도 소형평형 위주로 올랐다. 다만, 고양 일산서구(-0.45%)와 의왕시(-0.36%) 등은 하락 거래가 이어졌다. 전국 기준으로는 이번 주 0.11% 하락해 전주(-0.13%) 대비 0.02%p 하락 폭을 만회했다. 세종시는 이번 주 0.27% 상승해 지난주(0.17%)에 이어 6주 연속 집값 상승세를 유지했다. 서울 아파트...
    2023-04-27 14:00
  • ‘판교 창업기업의 요람’…LH 판교2밸리 기업지원허브·성장센터 [르포]
    ‘판교 창업기업의 요람’…LH 판교2밸리 기업지원허브·성장센터 [르포]
    내부를 둘러보니 가운데 중정과 테이블 등을 배치해 이국적인 분위기를 연출하고, 소형 평형이라도 답답하지 않게 설계한 점이 눈에 띄었다. 또 1층과 3층에는 성남시와 LH가 업무협약을 맺고 창업보육시설인 을 배치하는 등 스타트업 육성을 위한 정책적 설계도 인상 깊었다. LH 관계자는 “2025년 판교2밸리 건물 준공이 완료되면, 이곳은 기존 1밸리와 합쳐 2000개...
    2023-04-15 07:00
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